EXPOSÉ. Bremen - Sodenmatt Gepflegtes Reihenendhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage ECKDATEN. Objektart: Reiheneckhaus

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1 Broschüre Bremen - Sodenmatt Gepflegtes Reihenendhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage EXPOSÉ Bremen - Sodenmatt Gepflegtes Reihenendhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage ECKDATEN Adresse: Bremen Baujahr: 2011 Zimmerzahl: 4 Wohnfläche (ca.): 108 m² eis r p f Kau 0.000, 26 Nutzfläche (ca.): 10 m² Grundstücksfläche (ca.): 263 m² Anzahl Stellplätze: 1 Carport: Anzahl 1 Tel.: Fax: Objektart: Reiheneckhaus

2 Objekteckdaten: Objektart Reiheneckhaus Adresse Bremen Baujahr 2011 Zimmerzahl 4 Wohnfläche (ca.) 108 m² Nutzfläche (ca.) 10 m² Grundstücksfläche (ca.) 263 m² Kaufpreis ,- Anzahl Stellplätze 1 Carport Wohnraum, der einen schönen Blick auf den sehr gepflegten Gartenbereich ermöglicht. Im Hauswirtschaftsraum sind Waschmaschine und Trockner untergebracht. Weitere Utensilien in fest installierten Wandregalen. Die helle Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Zimmer und das geräumige Vollbad. Im komplett ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum, der individuell genutzt und gegebenfalls auch geteilt werden kann. Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt. Bad und Gäste-WC sowie HWR sind gefliest. Sämtliche, bis auf die Schrägen, sind mit elektrischen Rollläden versehen. Anzahl 1 Energieausweis Baujahr 2011 Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 WC 1 Der Garten mit kleinem Fischteich ist liebevoll gestaltet. Im Gartenhaus ist Platz für Fahrräder und Werkzeug. Nutzwasser kann aus dem Tiefbrunnen entnommen werden. Ausstattung: Küche Einbauküche Heizung Zentralheizung Bauweise Massiv Kabel / Sat-TV ja Zustand - Laminatboden, Fliesen im Bad, Gäste-WC und HWR - Solarheizung (Heizkosten nur 130,00 EUR pro Jahr) gepflegt bezugsfrei ab Provision - Hochwertige Miele Einbauküche mit Induktionsherd nach Vereinbarung 5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) - Wärmerückgewinnung - Elektrische Rollläden - Holztreppe Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses attraktive, sehr gepflegte, super isolierte Passiv-Reihenendhaus in ruhiger TOP-Lage. - Überdachte Terrasse in Südlage - Carport - Gartenhaus - Kleiner Fischteich Lagebeschreibung: Das Haus verfügt über insgesamt 108,67 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf Erdgeschoß mit 42,30 m², Obergeschoß mit 41,87 m² und das ausgebaute Dachgeschoß mit 24,50 m². Die offene Miele Einbauküche verbindet sich sinnvoll mit dem großen, hellen Dieses Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Süden Bremens. Die Infrastruktur ist hervorragend. Die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind im nah gelegenen Roland Center gegeben. Die Angebote an Schulen und Kindergärten, sowie der medizinischen Versorgung sind sehr gut. Das 10 Fußminuten entfernte Hallenbad oder die in der Nähe liegenden Seite 2/7 Fußläufig ist das idyllische Naherholungsgebiet mit See im Ortsteil Sodenmatt zu erreichen. Die Citynahe Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung zu allen wichtigen Einrichtungen.

3 Sportvereine bieten hervorragende Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung. Der nahgelegene Sodenmattsee empfiehlt sich in den Sommermonaten zum Grillen oder Baden und lädt für erholsame Spaziergänge ein. Das Reihenhaus liegt verkehrsgünstig, die Bremer Innenstadt ist sowohl vom Roland Center aus mit der Straßenbahn oder mit dem Auto über die B75 sehr gut zu erreichen. Sonstiges: Dank einer exzellenten Kenntnis des Immobilienmarktes und der Mikromärkte haben wir uns bei Kunden und Geschäftspartnern einen hervorragenden Ruf als erfahrene Marktexperten erarbeitet. Viele prominente Kunden, etwa Bundesliga-Spieler, Musiker, Künstler und andere Personen des öffentlichen Lebens, schenken und bei Immobilienangelegenheiten ihr Vertrauen. Wir nutzen stets unser hervorragendes Netzwerk, um den Auftrag schnell und nach Ihren Vorstellungen zum Erfolg zu führen. Unsere dynamische Vermarktung ist das Ergebnis aus einer effizienten Beratung, einem leistungsstarken Marketingkonzept und einem zielorientierten Vertrieb. Wenn Sie Ihre Immobilie zeitnah, ohne Leerstand und zum Bestpreis verkaufen wollen, setzen Sie auf uns! Wesentliche Garanten unserer Vermittlungserfolge sind unsere Marktexpertise sowie eine professionelle und unbürokratische Abwicklung für unsere Eigentümer und Käufer. Wir sind erfolgreich, weil wir als Dienstleister immer das Ziel beider Seiten im Auge behalten. Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Team Objektbilder: Seite 3/7

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7 Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Koray Kaymakoglu Inh. Kaymakoglu Dortmunder Str Bremen - Airportstadt Telefon: +49 (0) Mobil: +49 (0) kk@madeforliving.de Tel.: Fax: Mobil: kk@madeforliving.de Web: Ihre Notizen: Seite 7/7