Landhaus auf grossem Grundstück mit Meerblick, Tanzoder Yoga-Studio, Atelier, nahe Tavira LANDHAUS IN SANTA CATARINA DA FONTE DO BISPO

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1 Landhaus auf grossem Grundstück mit Meerblick, Tanzoder Yoga-Studio, Atelier, nahe Tavira LANDHAUS IN SANTA CATARINA DA FONTE DO BISPO ref. TV m m2 Lage + Stadt Gemeinde Kreisverwaltung Region Santa Catarina da Fonte do Bispo Santa Catarina da Fonte do Bispo Tavira, Faro Algarve (Ost) Grundstück 11,4 ha ( qm) Wohnfläche 167 qm (Haupthaus) Baujahr 1991 Studio 134 qm und Atelier 115 qm 3 separate Gästehäuser Vermietlizenz für das Haupthaus Dieses weitläufige Anwesen mit altem Baumbestand und herrlichem Blick auf die Küste ist ein ruhiger Platz zum Leben und Arbeiten inmitten der grünen Landschaft, jedoch nur 15 Fahrminuten vom malerischen Tavira und 20 Fahrminuten von der Küste mit seinen Sandstränden entfernt. Details + Verwendung Wohnen Typ Landhaus Baujahr 1991 Zimmer 12 Schlafzimmer 6 Badezimmer 9 Etagen 2 Möbliert verhandelbar Das grosse Atelier und Studio, das Freiluft-Theater und die drei separaten Gästehäuser bieten viele Möglichkeiten, wie zum Beispiel Workshops oder kulturelle Veranstaltungen durchzuführen. Der Eigentümer des Anwesens ist ein Künstler und hat das Haupthaus und die drei Gästehäuser selbst gestaltet. Jedes Gebäude hat seinen individuellen Stil, und Dank grosser Fensterfronten sind alle Räume angenehm hell und luftig. Das Haupthaus hat einen achteckigen Grundriss und verfügt über einen grossen Wohnbereich im Erdgeschoss und ein ebenso geräumiges Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer im Obergeschoss. Eine kleine,

2 Flächen + Wohnfläche 411 m² Nutzfläche 646 m² Grundstücksgröße m² Zugang + Landstraße Parkmöglichkeit + Außenparkmöglichkeiten Wohnzimmer + Wohn-/Essbereich, St. Catarina Fliesen, Terrassentüren, Terrasse, Meerblick, Panoramablick auf die Landschaft aber gut geplante Küche befindet sich direkt neben dem Wohnbereich. Zu beiden Seiten des Wohnraums führen Flure zum Studio und zum Atelier. Das Studio mit Holzboden und hoher Decke ist ideal für Tanzoder Yogakurse. Die drei Nebengebäude sind über den Garten verteilt und bieten viel Privatsphäre. Sie haben jeweils eine eigene Küche und einen Grillplatz. Im Freien befinden sich Terrassen mit Holz- und Fliesenboden in sonnigen sowie schattigen Bereichen, mit herrlichem Blick auf die unberührte Landschaft sowie ein BBQ Platz. Der Pool hat Holzterrassen auf zwei Seiten sowie eine geflieste Terrasse. Sie sind umgeben von alten Bäumen und tropischen Pflanzen und bieten Ruhe und Privatsphäre. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von mehr als 400 qm in einem Gebiet von zunehmendem touristischen Interesse und mit restriktiven Baubestimmungen zu erwerben. Terrasse + Balkon/Terrasse, Gartenterrasse, Dachterrasse, Blick auf die Küste, Blick auf die Landschaft Küche + Voll ausgestattet, Gasherd / Ofen, Dunstabzugshaube, Gefrier- /Kühlkombination, Spülmaschine, Blick in den Garten Weitere Zimmer + Lager, Waschküche, Büro/Studie, Tanz / Yoga Studio, Werkstatt, 3 zusätzliche Räume im Anbau Weitere Details Garten mit mehreren Teichen 7 x 4 Meter Pool mit Abdeckung und gefliester Terrasse Spielbereiche und Freilufttheater, 2 Tiefbrunnen und Zisternen, Komplett eingerichtete Küchen im Haupthaus und den Nebengebäuden, Grillplätze für Gäste, Kamin im Haupthaus und einem der Nebengebäude Waschküche, Gästebadezimmer, ein behindertengerechtes WC Festnetz Internet/Telefon, Sat TV, Ausreichend Parkplätze, Alarmanlage in den Gästehäusern, Klimaanlage in zwei der Gästehäuser Schlafzimmer + Schlafzimmer 1 Haupthaus, 2 Schlafzimmer, 1. OG, Meerblick, Landschaftsblick Schlafzimmer 2 Haus 1, En-Suite, Blick in den Garten Schlafzimmer 3 Haus 2, Meerblick, Landschaftsblick Schlafzimmer 4 Haus 3, 2 Schlafzimmer, Blick in den Garten Lage Nächste Stadt: 3 km nach Santa Catarina da Fonte do Bispo 10 km nach Tavira Entfernung zum Strand: 20 Minuten Fahrt Entfernung zum Flughafen Faro: 35 Minuten Fahrt Badezimmer + 2 Gäste-WC's, Ein Familienbadezimmer, Erdgeschoss Heizung-Klimaanlage +

3 Kamin, Salamandra Ofen, Klimaanlage Ausstattung + Kabel/SAT-TV, Internet/Telefon, Alarmsystem Wasser-Strom-Kanalisation + Brunnen, Stadtstrom, Sickergruben, Gasflasche Fenster + Enfachverglasung, Aluminium, Fliegengitter Schwimmbad + 7x4m, gefliest, Dusche, Beleuchtung Garten + Privat, Angelegter Garten, Natürlich, Automatische Bewässerung, Bäume, Obstbäume, Außenbeleuchtung, Grill Außen + Teich, Spielplatz, Freilufttheater, Bowling Blick + Meerblick, Panoramablick, Landschaftsblick

4 FOTOGALLERIE Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Terrasse Haupthaus Grundstück Küche Küche Hauptschlafzimmer Hauptschlafzimmer Terrasse Hauptschlafzimmer Tanz oder Yoga Studio

5 Tanz oder Yoga Studio Grundstück Grundstück Gästehaus 1 Gästehaus 1 Eingang Gästehaus1 Küche/Esszimmer Gästehaus 1 Schlafzimmer Gästehaus 1 Wohnzimmer Gästehaus 1 Wohnzimmer/Einzelbett Gästehaus 1 Terrasse Gästehaus 2 Gästehaus 2 Eingang

6 Gästehaus2 Aussicht Gästehaus 2 Wohnzimmer Gästehaus 2 Schlafzimmer Gästehaus 2 Dachterrasse Gästehaus 3 Küche Gästehaus 3 Wohnzimmer Gästehaus 3 Schlafzimmer/Wohnzimmer Gästehaus 3 Aussicht Gästehaus 3 Wohnzimmer Gästehaus 3 Badewanne Grundstück Pool