IHRE ANZEIGE. So erfassen Sie Ihr Exposé auf immowelt.de. I. Immobilien auf immowelt.de anbieten. II. Erfassungsmaske Schritt 1: Allgemein

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1 So erfassen Sie Ihr Exposé Sie wollen Ihre Immobilie anbieten? Das geht schnell und einfach! Lesen Sie unsere Schritt-für-Schritt-Anleitung. I. Immobilien anbieten II. Erfassungsmaske Schritt 1: Allgemein III. Erfassungsmaske Schritt 2: Daten & Beschreibung IV. Erfassungsmaske Schritt 3: Anlagen V. Erfassungsmaske Schritt 4: Veröffentlichung Ihr Exposé Rund 4,2 Millionen User 1 suchen monatlich über immowelt.de nach dem passenden Haus oder der passenden Wohnung. Und Unzählige haben hier schon eine Wohnung oder ein Haus gefunden. Sie als Anbieter haben also beste Chancen, schnell und mit wenig Aufwand Ihre Immobilie zu vermarkten. Und das geht ganz einfach. Nachfolgend erläutern wir, wie Sie in wenigen Minuten Ihr Exposé einstellen. 1) Quelle: Unique Visitors laut comscore Media Metrix 1 / 14

2 I. Immobilien anbieten So kommen Sie zur Erfassungsmaske Wenn Sie eine Wohnimmobilie zum Verkauf oder zur Vermietung anbieten wollen, wählen Sie den Reiter Wohnen und klicken auf Anbieten. (Analog gehen Sie vor, wenn Sie eine Immobilie aus dem Bereich Gewerbe, Anlage oder Ausland anbieten wollen.) Für Private Anbieter : Klicken Sie bei auf den Button Anzeige aufgeben, um direkt zur Anzeigenerfassung zu gelangen. Wenn Sie vor Ihrer Buchung detaillierte Preis- Informationen zu einzelnen Anzeigen- Arten einsehen wollen, klicken Sie auf den Link Preisübersicht. Hinweis für gewerbliche Anbieter: Sind Sie gewerblicher Anbieter, so können Sie sich über unsere Paketangebote informieren, indem Sie unten auf der Seite bei Sie sind gewerblicher Anbieter? auf den Button Mehr Informationen klicken. 2 / 14

3 II. Erfassungsmaske Schritt 1 Schritt 1 von 4 der Anzeigenerfassung: Allgemein Hier geben Sie an, ob Sie Privatperson oder gewerblicher Immobilienanbieter sind. Hinweis: Sofern Sie sich schon bei immowelt.de registriert oder eingeloggt haben, wird dies nicht abgefragt. 2 Hier geben Sie Ihrem Exposé zunächst eine Überschrift: Diese sollte kurz, knackig und aussagekräftig sein. Wählen Sie unter Immobilienart/Kategorie im ersten Drop-Down-Menü zunächst eine Immobilienart (zum Beispiel Wohnung, Haus) und im zweiten die Kategorie. Die Auswahl ist abhängig von der Immobilienart. Wählen Sie im folgenden Drop-Down-Menü sodann aus, ob Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen wollen. 3 / 14

4 II. Erfassungsmaske Schritt Geben Sie hier den Standort der Immobilie an. 4 In der Kartenvorschau können Sie das Häkchen Straße im Exposé anzeigen setzen, damit auf der Karte der genaue Standort der Immobilie markiert wird. 5 Hier können Sie auswählen, ob und welche Ihrer Kontaktdaten im Exposé erscheinen sollen. Klicken Sie auf weiter, um zum nächsten Schritt zu gelangen. 4 / 14

5 III. Erfassungsmaske Schritt 2 Schritt 2 von 4 der Anzeigenerfassung: Daten & Beschreibung: 2a Basisdaten Bei Daten & Beschreibung (Unterpunkt: 2a Basisdaten) geben Sie sämtliche Basisdaten zu Ihrer Immobilie an. Preise (Vermietung): Hier geben Sie Kaltmiete, Nebenkosten, Heizkosten und die Warmmiete an. Sie können in der Auswahlbox auch Zusatzangaben auswählen (z.b. Verhandlungsbasis). Außerdem können Sie Angaben zu Quadratmeterpreis, Kaution und Preis für einen Stellplatz machen. Preise (Verkauf): Geben Sie hier den Preis an. In der Auswahlbox können Sie Zusatzangaben wie z.b. Auf Anfrage oder Verhandlungsbasis machen. Sie können auch den Quadratmeterpreis, Angaben zur Provision, den Preis für einen Stellplatz und Hausgeld angeben. 5 / 14

6 III. Erfassungsmaske Schritt 2 Basisdaten: Wählen Sie hier optional eine Kategorie (z.b. Loft, Etagenwohnung) aus. Geben Sie die Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer an. Sie können auch Baujahr, Bezug, Stockwerk und Anzahl der Stellplätze angeben. Wichtig: Sie haben beim Feld Energieausweis die Auswahl zwischen nicht vorhanden, Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis. Der Energieausweis ist bei den meisten Gebäuden inzwischen gesetzliche Pflicht! (Ausnahmen: Denkmalschutz- Immobilien, Mini-Häuser unter 50 Quadratmeter). Sofern eine Energieausweis-Pflicht besteht, müssen Sie dem Käufer/Mieter den Energieausweis auf dessen Wunsch vorlegen. Andernfalls können hohe Geldstrafen drohen! Mehr Infos zum Energieausweis 6 / 14

7 III. Erfassungsmaske Schritt 2 Ausstattung & Merkmale: Setzen Sie einfach ein Häkchen bei den Ausstattungsmerkmalen, über die Ihre Immobilie verfügt. Hinweise: Die dargestellte Grafik zeigt nur eine Auswahl der Optionen. Bei einzelnen Immobilienarten wie z. B. Gewerbeimmobilien können die darge stellten Felder von den hier dargestellten abweichen. Klicken Sie auf weiter, um zum nächsten Schritt zu gelangen. 7 / 14

8 III. Erfassungsmaske Schritt 2 Schritt 2 von 4 der Anzeigenerfassung: Daten & Beschreibung: 2b Beschreibung Bei 2b Beschreibung können Sie aussagekräftige Texte einfügen, um Ihre Immobilie ins rechte Licht zu rücken. Standardmäßig stehen Ihnen folgende Felder zur Verfügung: Objektbeschreibung Lagebeschreibung Raumaufteilung Besichtigungstermine Wenn Sie weitere Felder benötigen, um Ihre Immobilie genauer zu beschreiben (z. B. Besonderheiten ), klicken Sie unten links auf der Seite auf: Weitere Abschnitte hinzufügen. Hinweis: Ihnen stehen insgesamt bis zu 10 Felder zur Verfügung. Klicken Sie auf weiter, um zum nächsten Schritt zu gelangen. 8 / 14

9 IV. Erfassungsmaske Schritt 3 Schritt 3 von 4 der Anzeigenerfassung: Anlagen 1 2 Hier können Sie Bilder und PDF-Dateien und ein Video hochladen: Um Ihrem Exposé Bilder, PDF-Dateien oder ein Video hinzuzufügen, klicken Sie auf den Button Bilder hinzufügen 1, PDF-Dokument hinzufügen 2, Video hinzufügen 3 oder direkt auf eines der Kästchen 4. Es öffnet sich die Box Bilder hinzufügen für das Übertragen von Bildern, PDF- Dokumente hinzufügen für das Übertragen von PDF-Dateien oder YouTube- Video hinzufügen für das Übertragen eines YouTube-Videos. Sie können in der Box Bilder hinzufügen bis zu 99 Bilder von Ihrem PC auswählen und gleichzeitig hochladen oder in der Box PDF-Dokumente hinzufügen bis zu drei PDF-Dateien von Ihrem PC auswählen und gleichzeitig hochladen. Im Fenster YouTube- Video hinzufügen können Sie einen Link zu Ihrem YouTube-Video hinzufügen. 9 / 14

10 IV. Erfassungsmaske Schritt 3 Sie sehen nun in der Ansicht für alle Ihre Bilder Vorschaubilder 1 sowie rechts eine vergrößerte Darstellung 2 des jeweils ausgewählten Bildes. Sie können nachträglich per Drag & Drop ( Ziehen und Fallenlassen ) die Bildreihenfolge ändern. Klicken Sie auf das Bild und halten Sie dabei die linke Maustaste gedrückt. Verschieben Sie das Bild an die gewünschte Stelle und lassen dort die Maustaste los 3. Fertig Um eine Beschreibung zu einem Bild einzugeben, klicken Sie auf das entsprechende Bild. Unterhalb der Großansicht des Bildes können Sie Ihre Beschreibung eingeben 4. Tun Sie dies nicht, werden Ihre Bilder automatisch fortlaufend als Bild 1, Bild 2, Bild 3 etc. bezeichnet. 10 / 14

11 IV. Erfassungsmaske Schritt 3 Tipp: PDF-Anhänge können Ihr Exposé aufwerten: Sie können in den PDF-Dateien z. B. detaillierte Lagepläne oder Grundrisse unterbringen, für die die reine Online-Darstellung als Bild zu klein ist. Der Interessent kann eine PDF-Datei problemlos speichern/ausdrucken. Sie können Zusatzinformationen in der PDF-Datei unterbringen, die für das Online- Exposé zu lang oder zu speziell wären. Klicken Sie auf weiter 5, um zum nächsten Schritt zu gelangen. 11 / 14

12 V. Erfassungsmaske Schritt 4 Schritt 4 von 4 der Anzeigenerfassung: Veröffentlichung Wenn Sie bereits Immowelt-Kunde sind, geben Sie bei 4a Login & Registrierung den Benutzernamen und das Passwort ein. Klicken Sie oben in der Navigation auf Anzeigenschaltung (oder ganz unten auf der Seite auf Login & Weiter ): Wenn Sie immowelt.de zum ersten Mal nutzen, klicken Sie bei 4a Login & Registrierung auf Nein, neu registrieren.» Geben Sie hier Ihre persönlichen Daten sowie den von Ihnen gewünschten Benutzernamen und ein Passwort ein.» Merken/notieren Sie sich diese Daten, um sich später wieder einloggen zu können. Verwahren Sie diese Daten an einem sicheren Ort. Hinweis: Ihr Passwort sollten Sie aus Gründen der Sicherheit nicht zu einfach wählen. Idealerweise sollten Sie Sonderzeichen verwenden. Das Passwort sollte auch ausreichend lang sein. Der Name z. B. Ihres Haustiers ist als Passwort ungeeignet, da es leicht zu erraten ist.» Klicken Sie abschließend unten rechts auf den Button Registrieren. Geben Sie bei 4b Anzeigenschaltung zunächst die gewünschte Dauer der Anzeigenbuchung an. Sie haben außerdem die Möglichkeit, Sonderwerbeformen mitzubuchen, um Ihre Immobilie noch effizienter zu vermarkten (mehr zu Sonderwerbeformen). Klicken Sie oben in der Navigation auf 4c Zahlungsmethode (oder ganz unten auf der Seite auf weiter ): 12 / 14

13 V. Erfassungsmaske Schritt 4 1 Wenn Sie über einen Gutschein verfügen, geben Sie unten bitte den Gutscheincode ein. 2 Wählen Sie dann die Zahlungsmethode (Zahlung per Bankeinzug, Rechnung, Paypal oder Kreditkarte). Abhängig von der von Ihnen gewählten Zahlungsmethode können Sie nun zum Beispiel Ihr Bank- oder Kreditkartendaten eingeben. 3 Weicht die Rechnungsadresse von der von Ihnen bei der Registrierung angegebenen Adresse ab, setzen Sie bitte ein Häkchen bei abweichende Rechnungsadresse und geben Sie die Adresse ein. 4 Setzen Sie ein Häkchen bei Ich akzeptiere die AGB der Immowelt AG, nachdem Sie diese gelesen haben. Um die AGB in einem neuen Fenster zu öffnen, klicken Sie auf den Link Ich akzeptiere die AGB der Immowelt AG Lesen Sie auch die Informationen zum Widerrufsrecht. Klicken Sie unten auf den Button Bestätigen und bezahlen (oder ganz unten auf der Seite auf weiter ): 13 / 14

14 V. Erfassungsmaske Schritt 4 Es erscheint eine Seite, auf der Sie Ihre Rechnung als PDF-Datei downloaden können. Das Immowelt-Team wünscht Ihnen viel Erfolg bei der Vermarktung Ihrer Immobilie! Immowelt AG Nordostpark 3 5 Tel info@immowelt.de Nürnberg Deutschland Fax / 14