Deutsches Gütesiegel Nachhaltiges Bauen

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1 Kategorie Objektbewertung Architekt Bauherr Bürogebäude, Neubau Gold (1,5) Planungsgruppe Benes und Partner GmbH VOLIM Volkswagen Immobilien Vermietungsgesellschaft für VW und Audi Händlerbetriebe Objekt, Braunschweig Wolfgang Tiefensee Bundesminister für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung Prof. Dr. Werner Sobek Präsident der Deutschen Gesellschaft Ausgestellt auf der Grundlage der Zertifizierungsversion V 2008

2 Zusammenfassung Seite 2 Deutsche Gesellschaft für e.v. Grundlage der Zertifizierung sind die Kriterien, smaßstäbe und Regeln der Zertifizierungsversion V 2008 Kategorie Bürogebäude, Neubau Baujahr 2008/2009 Nutzfläche m² Auftraggeber VOLIM - Volkswagen Immobilien Vermietungsgesellschaft für VW und Audi Händlerbetriebe Objektbewertung Kategorie Ökologische Ökonomische Soziokulturelle und funktionale Technische Prozessqualität Wichtung 22,5 % 22,5 % 22,5 % 22,5 %,0 % Gesamtnote 1,5 1,9 1,6 Note Standortbewertung Gebäudekennwerte Primärenergiebedarf nicht erneuerbar, Nutzungsphase nach EnEV (kwh/m 2 a) Unterschreitung EnEV (%) Emissionen CO²-Äquivalente Nutzungsphase (kg/m² NGF a) Baukosten KG KG 400 Kostenstand 2007 (EUR/m 2 BGF) Zertifizierungsnummer V 2008 NBV 0016 ausgestellt am Auditor Dipl.-Ing. Architekten Carsten Bremer Volker Huckemann Thomas Wilken

3 Detaillierte Seite 3 Ökologische Treibhauspotenzial Ozonschichtzerstörungspotenzial Ozonbildungspotenzial Versauerungspotenzial Überdüngungspotenzial Risiken für die lokale Umwelt Sonstige Wirkungen auf die globale Umwelt Mikroklima,0,0,0,0,0 5,0,0 0,5 0,5 0,5 Primärenergiebedarf nicht erneuerbar Primärenergiebedarf gesamt und Anteil PE erneuerbar Sonstiger Verbrauch nicht erneuerbarer Ressourcen Abfall nach Abfallkategorien Trinkwasserbedarf und Abwasseraufkommen Nutzung Flächeninanspruchnahme,0,0 8,8 87,2 Ökonomische Gebäudebezogene Kosten im Lebenszyklus Wertstabilität,0 85,0

4 Detaillierte Seite 4 Soziokulturelle und funktionale Thermischer Komfort im Winter Thermischer Komfort im Sommer Innenraumluftqualität Akustischer Komfort Visueller Komfort Einflussnahme des Nutzers Gebäudebezogene Außenraumqualität Sicherheit und Störfallrisiken,0,0,0,0 8,8 9,2 8,8 Barrierefreiheit Flächeneffizienz Umnutzungsfähigkeit Öffentliche Zugänglichkeit Fahrradkomfort 9,0 6,4 0,0 Sicherung der gestalterischen und städtebaulichen im Wettbewerb Kunst am Bau 0,0,0 69,1 1,9 Technische Brandschutz Schallschutz Thermische und feuchteschutztechnische Backupfähigkeit der TGA Bedienbarkeit der TGA Ausstattungsqualität der TGA Dauerhaftigkeit/Anpassung der gewählten Bauprodukte, Systeme und Konstruktionen an die geplante Nutzungsdauer Reinigungs- und Instandhaltungsfreundlichkeit der Baukonstruktion Widerstandsfähigkeit gegen Hagel, Sturm und Hochwasser Rückbaubarkeit, Recyclingfreundlichkeit,0 7,7 7,1 6,2 76,8 1,6

5 Detaillierte Seite 5 Prozessqualität der Projektvorbereitung Integrale Planung Nachweis der Optimierung und Komplexität der Herangehensweise Sicherung der Nachhaltigkeitsaspekte in Ausschreibung und Vergabe Schaffung von Vorraussetzungen für eine optimale Nutzung 9,2,0 8,6,0,0 Baustelle/ Bauprozess der ausführenden Firmen/ Präqualifikation ssicherung der Bauausführung Geordnete Inbetriebnahme 5,0,0 Controlling Management Systematische Inspektion, Wartung und Instandhaltung Qualifikation des Betriebspersonals 85,2 Standortqualität Risiken am Mikrostandort Verhältnisse am Mikrostandort Image und Zustand von Standort und Quartier Verkehrsanbindung Nähe zu nutzungsrelevanten Objekten und Einrichtungen Anliegenden Medien / Erschließung Planungsrechtliche Situationen Erweiterungsmöglichkeiten 9,0 8,6 9,2 7,7 8,1,0 86,7

6 Visualisierung Objektbewertung Seite 6 Objektbewertung Ökologische Ökonomische Soziokulturelle und Funktionale Technische Prozessqualität Erfüllungsgrad 80,1 % Für die Version 2008 sind die Kriterien 7, 12, 13, 36, 37, 38, 39, 41, 52, 53, 54, 55, 62, 63, fließen nicht in die Objektbewertung ein und sind deshalb nicht dargestellt. Die Kriterien der Standortqualität sind in dieser Grafik ebenfalls nicht dargestellt.