Entwicklung der Immobilienpreise in den touristischen Schwerpunktorten

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1 Entwicklung der Immobilienpreise in den touristischen Schwerpunktorten Martin Homes, LGLN Regionaldirektion Aurich IHK-Workshop Immobilienboom an der Küste und auf den Inseln - Folgen für den Tourismus und die kommunale Infrastruktur am 14. November

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3 Umsatzentwicklung Verträge Ostfriesland + 9 % 12 Anzahl der Verträge Jahr 5 Indexreihe Preise für Einfamilienhäuser in Ostfriesland Index Index

4 Ostfriesische Inseln und Küste 7 8 4

5 9 Vertragsvorgänge Häuser und Eigentumswohnungen mit auswärtigen Käufern (Küste und Inseln im Bereich Norden) % 71 % 38 % 75 % 34 % 69 % 29 % 7 % 28 % 67 % Häuser insg. Eigentumswohnungen insg. Häuser auswärtige Käufer Eigentumswohnungen auswärtige Käufer. 1 5

6 Anteil auswärtiger Käufer Festland alle Häuser (25 von 72) Beherbergungshäuser (3 von 1) Geschäftshäuser (4 von 3) 6 Prozent Jahr 11 Anteil auswärtiger Käufer Inseln 9 8 alle Häuser (2 von 6) Beherbergungshäuser (4 von 1) Geschäftshäuser (4 von 1) 7 6 Prozent Jahr 12 6

7 Bodenrichtwerte Norderney Sylt - Kampen x.xxx: Stichtag %

8 Inseln Bodenrichtwert in /m² Bodenrichtwerte in TOP-Lagen Norderney Kaiserstraße Borkum Jann-Berghaus-Str. Juist Zentrum Jahr Wohnungen : Eigentumswohnungen Norderney Juni 213 Mit derzeit 36 angebotenen Eigentumswohnungen in Norderney und einem durchschnittlichen Kaufpreis von 67, Euro/m², beträgt die Kaufpreisentwicklung für Eigentumswohnungen in Norderney +22% im Vergleich zum Vorjahr. 16 8

9 Inseln Anzahl Kauffälle Eigentumswohnungen Norderney Borkum 14 Anzahl Jahr Inseln Borkum Eigentumswohnungen Erstverkauf ( /m² ) Weiterverkauf ( /m² ) 3.3 ( ) Juist --- Norderney 6.1 ( ) 3.5 ( ) 7.8 ( ) 7.3 ( ) Baltrum Langeoog Spiekeroog Wangerooge ( ) 2.4 ( ) 5.8 ( ) 4.8 ( ) 2.25 ( ) 3.7 ( ) 4.6 (3.9 5.) ( ) 5. ( ) 6. ( ) 2.6 ( ) 3.9 ( ) 5. ( ) 2.7 ( )

10 Inseln Durchschnittskaufpreise Eigentumswohnungen Norderney Borkum Sylt Preis in Jahr Inseln 14 Indexreihe Preise für Eigentumswohnungen (Erstverkäufe) auf den ostfriesischen Inseln Index Index

11 Inseln Index Indexreihe Preise für Eigentumswohnungen (Weiterverkäufe) auf den osfriesischen Inseln Index Küste Eigentumswohnungen Erstverkauf ( /m² ) Weiterverkauf ( /m² ) Bensersiel Carolinensiel Dornumersiel Greetsiel

12 Küste 23 Küste 24 12

13 Danke für Ihre Aufmerksamkeit! Fragen Erfahrungen - Meinungen? 25 13