Messen ist Wissen. Gesamtlösungen für Arbeitsplatz- und Raummanagement

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1 Messen ist Wissen Gesamtlösungen für Arbeitsplatz- und Raummanagement

2 Untersuchung über optimale Arbeitsplatzbelegung und Raumnutzung In traditionellen Büro- und Schulumgebungen, wo jeder seinen eigenen Arbeitsplatz oder Arbeitsraum hat, ist Raumplanung nicht so kompliziert. Die Anzahl Arbeitsplätze entspricht ungefähr der Anzahl Benutzer. In vielen Unternehmen gibt es festgelegte Standards für die Quadratmeterzahl pro Mitarbeiter oder Abteilung. Dagegen ist das Einschätzen von Wachstum oder Rückgang und von zukunftsfestem Bauen nicht so einfach. Durch die Einführung von flexiblen Arbeitsplätzen ist die Raumplanung noch komplizierter geworden. Mit einer flexiblen Arbeitszeitgestaltung möchten Unternehmen zwar erreichen, noch effizienter und effektiver arbeiten und eine höhere Benutzerzufriedenheit schaffen zu können, aber das erfordert viel Kreativität und Flexibilität bei der Raumbeschaffung, der Organisation und den Benutzern. Um Unternehmen dabei zu unterstützen, hat Newfacts ein einzigartiges, innovatives System entwickelt, mit dem Sie die Kapazität Ihrer Räumlichkeiten besser nutzen können. Gebäudeanlagen können mit diesem System auf die tatsächliche Nutzung abgestimmt werden und (einzelne) Benutzer, Abteilungen und Projektteams können direkt oder indirekt einen Arbeitsplatz oder Arbeitsraum reservieren. Ob die Einführung flexibler Arbeitsplätze für Ihr Unternehmen zu einem Erfolg wird, ist abhängig von folgenden Faktoren: die Größe des Unternehmens. der Anteil der flexiblen Benutzer und die Verteilung über die Anzahl Stunden pro Woche. die tatsächliche Anwesenheit. die Art und Verschiedenheit der Nutzung. das Risiko, das ein Unternehmen in Bezug auf Unter- oder Überbesetzung bereit ist zu nehmen. die individuellen Vorlieben und der Arbeitsstil der Manager und Benutzer. Umgebungsfaktoren wie Lärm und Raumklima.

3 NewFacts, Gut geregelt! Um festzustellen, wie Ihre Organisation und Räumlichkeiten auf die Nutzung abgestimmt werden können, ist eine Untersuchung erforderlich. Mit unseren umfangreichen Kenntnissen auf dem Gebiet der Energie, Technik, dem Arbeitsschutz und Gebäudemanagement können wir für Sie eine umfassende Untersuchung durchführen, bei der sämtliche Aspekte beleuchtet werden. Durch den Einsatz verschiedener Instrumente können wir Sie beratend und operativ bei Ihrer Raumplanung unterstützen. Folgende Dienste bieten wir sowohl befristet als auch ständig an: Untersuchung des Belegungsgrads der Arbeitsplätze Untersuchung des Belegungsgrads der Räume Untersuchung des Benutzungsgrads der Räume (durch Zählung der Anzahl Benutzer) Untersuchung der Arbeitshygiene (thermischer Komfort, CO2, Licht, Lärm, relative Luftfeuchtigkeit, Verschmutzung) Zufriedenheitsuntersuchung (Arbeitsumfeld, Nutzung, Empfinden) Beratung (Organisation, Anlagen, Unterbringung, Arbeitsschutz und Umwelt) Reservierungs- und Informationssystem über Touch-Panels im Gebäude und/oder Intranet. Abstimmung von Gebäudeanlagen auf den tatsächlichen Gebrauch. Steuerung gebäudebezogener Prozesse (Reinigung, Catering, Schutz) Service-on-Demand-Möglichkeiten

4 Produkte und Dienste All unsere Produkte sind als Module lieferbar. Wir können zu Recht sagen, dass wir über alles verfügen, was wir für Ihre Unterstützung benötigen. Alles aus einer Hand: bequem, einfach und sicher. Sämtliche Daten aus Messungen werden in übersichtlichen Berichten präsentiert, auf Wunsch ausgiebig untermauert und mit Empfehlungen in Bezug auf Raumbelegung und Einteilung sowie Projektunterstützung bei Folgeprojekten versehen. Diese Daten können zur Erstellung von Raumbelegungsplänen, Erhöhung der Effizienz des Unternehmens, Verbesserung der Ar-

5 beitsumstände, Unterstützung bei gebäudebezogenen Prozessen und zur Energieeinsparung genutzt werden. Reinigung und Catering können an den tatsächlichen Gebrauch der Lokalität angepasst werden. Heizung, Beleuchtung und Luftqualität werden direkt an die Anwesenheit oder Abwesenheit der Benutzer gekoppelt. Bei kurzzeitigen Messungen wird Ihr IT--Netzwerk nicht benutzt. Messdaten werden lokal gespeichert oder über GPS versendet. So können Sie sofort über die wichtigsten Managementinformationen verfügen! Belegungsgradmessung von Arbeitsplatz und Arbeitsraum Primäres Ziel der Belegungsgradmessung ist es, ein objektives Bild der tatsächlichen Nutzung des Arbeitsplatzes zu bekommen. Diese Messung gibt eine Übersicht über den Leerstand eines Gebäudes, sodass anschließend eine effiziente Raumnutzung angesteuert werden kann. Verschiedene drahtlose Sensoren spüren auf, ob und wie lang jemand einen Arbeitsplatz und/oder Arbeitsraum benutzt. Diese Sensoren arbeiten drahtlos und können daher ohne Anpassungen in Ihrem Gebäude benutzt werden. Raumbenutzungsmessung Die Raumbenutzungsmessung zeigt, ob und von wieviel Benutzern ein Raum belegt wird, und zeigt das Verhältnis zwischen der Anzahl Benutzer und der Raumkapazität an. Benutzer werden beim Betreten des Raumes elektronisch gezählt. Arbeitshygienemessung Das Ziel der Messung der Arbeitshygiene ist es, Beschwerden über das Raumklima in Gebäuden nachzugehen, die Ursachen herauszufinden und Maßnahmen zur Reduzierung der Beschwerden vorzuschlagen. Dies geschieht bei uns mittels einer Umfrage, aber auch durch periodische Messungen der Temperatur, des Lärms, des CO2-Gehalts und der relativen Luftfeuchtigkeit.

6 Automatische radiografische Einstellung von autonomen Heizkörpern oder einer Gruppe von Heizkörpern, abgestimmt auf die Nutzung der Arbeitsplätze oder Arbeitsräume. Automatisches, radiografisches Ein- und Ausschalten von autonomer Beleuchtung oder Beleuchtungsgruppen. Automatisches Regeln der Belüftung, abgestimmt auf die Anzahl der anwesenden Benutzer. Technologie ist nicht konstant. Technologie entwickelt sich ständig weiter Energieeinsparung Sobald bekannt ist, wann und wie ein Arbeitsplatz benutzt wird, können Heizung, Beleuchtung und Belüftung darauf abgestimmt werden, was zum Wohlbefinden der Benutzer beiträgt. Ein weiterer Vorteil für Sie ist, dass dadurch der Energieverbrauch ohne viel Aufwand stark reduziert wird. Sämtliche Systeme werden radiografisch geregelt, drastische Umbaumaßnahmen sind also nicht erforderlich. Für diese Anwendung besteht die Möglichkeit einer staatlichen Förderung. Durch die Nutzung eines Reservierungssystems können Benutzer mit speziellen Wünschen in Bezug auf Behaglichkeit in Gruppen zusammengesetzt werden. Sollte der Belegungsgrad an bestimmten Tagen sehr niedrig sein, kann in Teilen des Gebäudes die Heizung, Beleuchtung und Lüftung ausgeschaltet werden.

7 Reservieren Benutzer können übers Intranet, Internet oder an Informationspunkten mit Touchscreens, die sich an verschiedenen Stellen im Gebäude befinden, einen Arbeitsplatz reservieren oder Informationen über die Belegung erfragen. Farbmarkierungen auf einem Grundriss zeigen sofort, wo und von wem ein Arbeitsplatz benutzt wird oder für wann dieser reserviert ist. Es können Arbeitspläne integriert werden, damit Abteilungen, die viel miteinander kommunizieren, auch bei der flexiblen Nutzung von Arbeitsplätzen nah beieinander liegen. Service on demand Wer fühlt sich bei der flexiblen Nutzung eines Arbeitsplatzes verantwortlich für die Arbeitsumgebung? Die Arbeitsplatzsuchfunktion kann mit einem Serviceknopf versehen werden. Wenn Sie diesen Knopf drücken, erscheint auf dem Bildschirm Ihres Computers ein Pop-up-Fenster, in das Sie einfach Ihre Beschwerde oder Ihren Wunsch eingeben können. Eine Verbindung mit Ihrem FMIS System (Facility Management Information System) ist ebenfalls möglich. Der Gebäudedienst weiß dann sofort, welcher Arbeitsplatz eine Servicefrage hat. Gut geregelt!

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