Heizungsmarkt Wohnungswirtschaft: Wie heizt Niedersachsen?

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1 Heizungsmarkt Wohnungswirtschaft: Wie heizt Niedersachsen? WEG-Verwalterforum Hannover VDIV Niedersachsen/Bremen e.v 02. März 2017 Dipl.-Ing. Matthias Sommer Bereichsleiter Vertrieb Geschäftskunden goldgas GmbH goldgas 2017 Ihr Energiepartner

2 Kostenfaktor Energie Steigende Energiepreise haben die Inflation in Deutschland [...] und im Euro-Raum [ ] steigen lassen. Taggesschau.de ( ) Die Energiekosten sind in Deutschland höher als in vielen anderen Ländern. Steigende Steuern und EEG-Umlage lassen die Kosten seit Jahren steigen. Private und gewerbliche Nutzer streben verstärkt eine höhere Effizienz und Einsparung der Energiekosten an. Das ist wichtig, um Mietobjekte attraktiv(er) zu machen. Der Energiemarkt der EU ist seit rund 20 Jahren liberalisiert Europäische Richtlinien geben Rahmen vor. goldgas 2017 Ihr Energiepartner 2

3 Deutscher Raumwärmemarkt geprägt von Bestandsgebäuden goldgas 2017 Ihr Energiepartner 3

4 Verschärfung EnEV bei Bestandsgebäuden Auf Wunsch des Bundesrates wurde die Pflicht zum Austausch alter Heizkessel erweitert. Das betrifft alle Kessel der Jahrgänge ab 1985 und früher bzw. die, die älter als 30 Jahre ( 10). Bisher galt diese Regelung für Konstanttemperaturheizkessel, die vor dem 1. Oktober 1978 eingebaut wurden. Niedertemperatur-Heizkessel oder Brennwertkessel sind von der Vorgabe ausgenommen. Weitere Verschärfung der EnEV zu erwarten goldgas 2017 Ihr Energiepartner 4

5 Was ist zu tun? Verbrauchsoptimierung und Energieeinsparung Maßnahmen zur Optimierung des Verbrauchs und zur Energieeinsparung vor allem bei professionell-gewerblichen Anbietern gefragt. Diese können Folgendes umfassen: Modernisierungsmaßnahmen Umrüstung bzw. Aufrüstung von Altanlagen Organisatorische Veränderungen Schulungen zu Einsparungspotenzialen von Energiekosten goldgas 2017 Ihr Energiepartner 5

6 Modernisierung und Umrüstung: Genutzte Heizungssysteme in Deutschland 5,1 4,5 0,6 6,1 0,1 5,2 13,5 6,3 14,8 Mio. 28,5 Mio. 9,8 78,3 Wohngebäude 18,9 Mio. Zentralheizung (Öl, Gas u.a.) Erdgas-Etagenheizung Fernwärmeheizung Einzelheizung, z. B. Holz, Pellets, elektr. Speicherheizung sonstiges Heizsystem keine Angabe 70,5 Wohnungen 40,4 Mio. Quelle: BDEW; Stand: 11/2014 goldgas 2017 Ihr Energiepartner 6

7 Modernisierung und Umrüstung: Genutzte Heizungssysteme in Niedersachsen 2,2 3,8 0,3 3,8 7,6 3,3 0,1 9,0 1,8 Mio. 12,4 2,9 Mio. 80,9 Wohngebäude 2,2 Mio. Zentralheizung (Öl, Gas u.a.) Erdgas-Etagenheizung Fernwärmeheizung Einzelheizung, z. B. Holz, Pellets, elektr. Speicherheizung sonstiges Heizsystem keine Angabe 76,6 Wohnungen 3,8 Mio. Quelle: BDEW; Stand: 11/2014 goldgas 2017 Ihr Energiepartner 7

8 Modernisierung und Umrüstung: Baden- Württemberg Bayern Berlin Brandenburg Bremen Genutzte Energieträger im Vergleich In Deutschland wird knapp die Hälfte der Heizungen mit Erdgas betrieben. In Niedersachsen wird fast 4,6zwei Drittel der 3,3 Heizsysteme 15,3 mit Erdgas betrieben. 7,8 Das ist der höchste Wert im Bundesvergleich! Niedersachsen 31,1 28,9 45,1 53,1 27,5 27,0 34,4 43,2 3,6 1,9 10,7 9,9 39,2 41,0 25,5 14,2 9,4 7,0 2,8 3,6 Nordrhein- Baden- Rheinland- Westfalen Deutschland Württemberg Pfalz Bayern SaarlandBerlin SachsenBra 64,4 57,7 46,931,1 50,2 28,9 43,8 45,1 55,4 51,2 40,527,5 41,7 27,0 38,2 34,4 9,0 6,5 6,4 3,6 8,5 1,9 5,6 10,7 20,8 23,7 28,939,2 30,5 41,0 34,7 25,5 3,8 5,0 5,2 4,6 0,6 3,3 6,0 15,3 2,2 3,7 5,1 9,4 5,3 7,0 4,1 2,8 Erdgas zusammen Erdgas-Zentralheizung Erdgas-Etagenheizung Öl-Zentralheizung Fernwärmeheizung Einzelheizung * Nur ausgewählte Heizungssysteme, daher keine Summation auf 100 %. Niedersachsen Nordrhein- Westfalen Rheinland- Pfalz Quelle: BDEW; Stand: 11/ ,4 57,7 50,2 55,4 51,2 41,7 9,0 6,5 8,5 goldgas 2017 Ihr Energiepartner 8 Saa

9 Das zeigt sich auch beim Wechsel des Energieträgers. In den letzten 5 Jahren wurde bei 48 Prozent der Wohngebäude* in Deutschland ein Wechsel des Energieträgers hin zum Erdgas vorgenommen. * Bei professionell-gewerblichen Anbietern Zu Fernwärme hat ein Wechsel bei 36 Prozent stattgefunden. 10 Prozent planen in den nächsten 2 Jahren zum Energieträger Gas zu wechseln. 9 Prozent planen auf Fernwärme umzusteigen. goldgas 2017 Ihr Energiepartner 9

10 Zwischenfazit Auf Grundlage der Studie des BDEW zum Heizungsmarkt zeigen sich bei Betrachtung von Heizsystemen und Energieträgern im bundesweiten Vergleich folgende Aspekte: 1. Zentralheizungssysteme sind die meist verbreitete Heizungsart. 2. Erdgas ist im Schnitt das beliebteste Heizungsmedium in Deutschland. 3. Niedersachsen hat bundesweit den höchsten Anteil an Erdgas-Heizungen in Deutschland. goldgas 2017 Ihr Energiepartner 10

11 Warum ist das so? goldgas 2017 Ihr Energiepartner 11

12 Heizungen in Niedersachsen sind die Youngster unter den Anlagen. Durchschnittsalter Heizungssysteme in Wohngebäuden gesamt: 1. Saarland 15,0 Jahre 2. Niedersachsen 15,1 Jahre 15. Berlin 20,5 Jahre 16. Hamburg 22,0 Jahre goldgas 2017 Ihr Energiepartner 12

13 Bei MFH hat Niedersachsen mit dem jüngsten Bestand an Heizsystemen die Nase vorn! Durchschnittsalter Heizungssysteme in Mehrfamilienhäusern: 1. Niedersachsen 14,4 Jahre 2. Saarland 15,6 Jahre 15. Hamburg 24,7 Jahre 16. Berlin 25,7 Jahre goldgas 2017 Ihr Energiepartner 13

14 Niedersachsen hat in MFH die neuesten Heizungsanlagen im Bundesvergleich. 15% 16% 17% 18% 14% 17% 16% 17% 10% 18% 18% 19% Heizungsanlagen Deutschland gesamt 19% 17% 17% 16% 13% 15% 19% % % Heizungsanlagen Niedersachsen 33% 8% 11% 16% 2% 15% 17% 15% 12% 16% 16% 1% 1% 3% 25% vor % 16% keine Angabe 16% 16% 2% Wohnungen 40,4 Mio. Davon in: Ein-/Zweifamilienhäuserfamilienhäuserfamilienhäuserfamilienhäusern Wohnungen 3,8 Mio. Mehr- Davon in: Ein-/Zwei- Mehr- Durchschnittliches Durchschnittliches Durchschnittsalter Heizungsalter in Jahren: 16,6 Heizungsalter Heizungsanlagen in 15,9 Jahren: in Jahren: 15,1 20,1 15,2 14,4 goldgas 2017 Ihr Energiepartner 14

15 Im Überblick Beim Durchschnittsalter aller Heizungen (bzw. Wärmeerzeuger/Heizkessel) liegt Niedersachsen auf Platz zwei beim jüngsten Heizungsanlagenbestand (15,1 Jahre) nach dem Saarland (15,0 Jahre). Ein Drittel der Heizungssysteme in MFH in Niedersachsen sind aus dem aktuellen Jahrzehnt (33 % ab 2010 eingebaut). Hier ist NI Spitzenreiter! Nur 16 Prozent der Heizungsanlagen in MFH in NI sind von vor Zum Vergleich: Im Bundesdurchschnitt sind 25 Prozent der Heizungsanlagen in MFH aus 1989 oder älter. goldgas 2017 Ihr Energiepartner 15

16 Das bestätigt sich auch bei Betrachtung der Optimierungs- und Energieeinsparmaßnahmen. goldgas 2017 Ihr Energiepartner 16

17 Maßnahmen zur Energieeinsparung Top 1 in Deutschland: Erneuerung der Fenster zur Isolation (42,1 %) Top 2 in Deutschland: Erneuerung der Heizungsanlage (41,6 %) Top 3 in Deutschland: Dämmung der Wände/ des Daches (30,3 %) Top 1 in Niedersachsen: Erneuerung der Heizungsanlage (45,4 %) Top 2 in Niedersachsen: Erneuerung der Fenster zur Isolation (37,9 %) Top 3 in Niedersachsen: Dämmung der Wände/ des Daches (32,0 %) goldgas 2017 Ihr Energiepartner 17

18 Fazit 1. Im Bundesschnitt sind viele Heizungsanlagen zu alt. Hier besteht Nachholbedarf. 2. Niedersachsen ist schon jetzt Vorreiter. Aber auch hier gibt es noch Optimierungspotenzial. 3. Deutlicher Handlungsdruck bei Heizungsanlagen, die noch aus den 1980er Jahren (oder früher) stammen. In Niedersachsen betrifft dies noch knapp 16 Prozent der Heizsysteme in Wohngebäuden. 4. In fast einem Drittel der Wohngebäude (32 % in Deutschland und 31,9 % in Niedersachsen) wurden keine Energiespar- oder Optimierungs- Maßnahmen umgesetzt. goldgas 2017 Ihr Energiepartner

19 Vielen Dank für ihre Aufmerksamkeit! Vielen Dank wir beraten Sie gerne. Rufen Sie mich an! Matthias Sommer goldgas GmbH Mergenthalerallee D Eschborn / matthias.sommer@goldgas.de goldgas 2017 Ihr Energiepartner