Benchmarking bei Bürogebäuden

Transkript

1 Benchmarking bei Bürogebäuden Vorgehensweise und Hemmnisse bei der Umsetzung energiesparender Bauweise aus der Sicht einer Kommune Ingo Therburg, Energiereferat ENERGIE REFERAT AM M

2 Klimasc ER ENERGIEFORUM BANKEN und BÜRO Folie

3 Klimasc Teilnehmer 1. Arbeitskreis Commerzbank Frankfurt Hessische Landesbank Flughafen Frankfurt Main AG Messe Frankfurt GmbH Folie

4 Die Methode Klimasc Folie das gläserne

5 Die Methode Klimasc Folie das gläserne

6 Kennwertmatrix Klimasc DIVERSE TECHNIK ARBEITSHILFEN BELEUCHTUNG KÄLTEERZEUGUNG LUFTFÖRDERUNG NUTZUNGS- UND KOMFORTBEDINGUNGEN Nutzung Fläche Bel.- Stärke Spez. Leistung Geräte Anteil Raucher beheizt gekühlt Luftwechsel Raumtemp. Winter Relative Feuchte Winter Raumtemp. Sommer Relative Feuchte Sommer m² lux W/m² % 1/h - - C % C % Büro Zone ,5 ja ja Büro Zone ,5 ja ja Büro Händler ,3 ja ja Restaurant ,8 ja ja Küche ,9 ja ja Eingangshalle ,0 ja ja Verkehrsfläche ja nein <18 Folie

7 Kenndaten Beleuchtung Klimasc Objekt Fläche Beleuchtungs -stärke Installierte. Leistung gesamt Spezifische installierte Leistung Spezifische installierte Leistung m² lux kw W/m² W/m²*100lux COBA ,0 HELABA ,6 MESSE ,6 11 3,1 FAG ,7 14 2,8 (4,6-3,0)W/m²*100lux * 3 100lux * m² = 181 kw 181 kw * 1200 h/a * 0,3 DM/kWh = DM/a Folie

8 Klimasc Resümee aus der Arbeit der AK s Verbesserungen am konkreten Objekt Bei allen Beteiligten wurden interne Prozesse angestoßen Kommunikation auf der Ebene der Investoren gut Kommunikation auf der Ebene der Planer zum Teil mit großen Widerständen behaftet Folie

9 Klimasc Es braucht eine neue Planungskultur! Bereitschaft zur offenen konfliktfähigen Kommunikation Versachlichung der Diskussion Vermeidung emotional geführter Grabenkämpfe Folie

10 Klimasc Flughafen Frankfurt Main AG ER ENERGIEFORUM BANKEN und BÜRO Externes Energiecontrolling Cargo Center 2 Internes Energiecontrolling Folie

11 Energiecontrolling Cargo Center 2 Beispiel: Reduktion der Luftwechselrate Klimasc laner 6 m³/(m²h) 4 m³/(m²h) Energiecontroller Pro Genügend Reserven für Umbau von Büro in Sitzungszimmer Höhere lufthygienische Anforderungen als nach Arbeitsstättenrichtlinie gefordert Contra Mehrinvestition von DM ,-- Höhere Energiekosten von DM ,-- DM/a Pro Genügt heute üblichen Anforderungen Geringer Investitions- und Betriebskosten Contra Keine Reserven für Um- oder Anbau Folie

12 Energiecontrolling Cargo Center 2 Ergebnisse Büro m² m² --Cargohalle m² m² Klimasc Minderverbrauch Strom 565 MWh/a (ca. 10 %) Minderverbrauch Wärme MWh/a (ca. 33 % Betriebskostenreduktion DM/a Mehrinvestition DM Amortisation in weniger als einem Jahr Folie

13 Klimasc Energiecontrolling Cargo Center 2 Maßnahmenbeispiele Drehzahlgeregelte Lüftung Nachtlüftung Optimierung Druckverluste Lammellenstoren anstelle von Gitterstoffstoren Keine abgehängte Decke Verbesserte Wärmedämmung Frachthallen: Reduktion der Innentemperaturen von 18 C auf 14 C Bewegungsmelder in den Fluren (Beleuchtung) Folie

14 Organisation FAG Klimasc Folie

15 Klimasc Instrumentarien SIA 380/4 Stromsparcheck, Impuls Hessen Benchmarking Pool, ATGA Wien VDI Richtlinie 3807 Benchmarking Liste Büro, Frankfurt Folie

16 Klimasc Zusammenfassung Kompetenz zum Bauherren Unternehmensziel Energiecontrolling Systematische und koordinierte Kennwertermittlung Mut zur Einfachheit Folie