Wegweiser durch die städtischen Förderprogramme in Neunburg vorm Wald

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1 Wegweiser durch die städtischen Förderprogramme in Neunburg vorm Wald

2 Liebe Neunburgerinnen, liebe Neunburger, liebe Familien, liebe Bauwerber, unser Slogan Zukunft mit Herkunft bringt die Gedanken, die wir den städtischen Förderprogrammen zugrunde gelegt haben, wohl am besten zum Ausdruck. Nicht nur in der Altstadt, sondern in der gesamten Gemeinde wollen wir unsere Herkunft bewahren und nach außen zeigen. Dabei dürfen wir unsere eigene Zukunft nicht vergessen. Mit unterschiedlichsten Förderprogrammen unterstützen wir die Entwicklung der Stadt und Ortsteile ebenso wie Familien die sich in Neunburg vorm Wald ihr eigenes Nest bauen oder kaufen wollen. Die folgenden Karten dienen Ihnen als Wegweiser durch die bestehenden Möglichkeiten. Haben Sie ein Förderprogramm gefunden, das für Sie interessant ist, wenden Sie sich vertrauensvoll an die Stadtverwaltung. Wir helfen Ihnen gerne in allen Detailfragen weiter, damit Sie für Ihre Baumaßnahme alle Vorgaben einhalten. Ich freue mich, wenn wir Ihnen mit diesen Programmen bei der Verwirklichung Ihrer Baumaßnahme helfen können, und sende Ihnen herzliche Grüße Ihr Martin Birner, Erster Bürgermeister Die Förderprogramme im Überblick: Informieren Sie sich bereits während der Planung über unsere Programme, da bei dem ein oder anderen Projekt der Antrag noch vor Baubeginn genehmigt werden muss. Programm zur Förderung des Wohnungsbaus für Familien mit Kindern Kommunales Förder- und Geschäftsflächenprogramm Neunburger Innenortsbelebung Familien mit Kindern bis 14 Jahren (oder mit Kindern, die innerhalb von zehn Jahren hinzugeboren werden), die sich ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder bauen wollen In der Innenstadt Immobilienbesitzer in der Alt- und Vorstadt, die die Fassade gestalten oder instand setzen möchten Immobilienbesitzer in der Alt- und Vorstadt, die Dachflächen gestalten oder instand setzen möchten Immobilienbesitzer in der Alt- und Vorstadt, die Einfriedungen und Hofräume gestalten oder instand setzen möchten Immobilienbesitzer in der Alt- und Vorstadt, die bauliche Mängel an ihren Immobilien ausbessern möchten Immobilienkäufer in der Alt- und Vorstadt oder einem Ortsteil mit Dorferneuerungsmaßnahme, die eine bestehende Immobilie erwerben und einer dauerhaften Wohn- oder Geschäftsnutzung zuführen

3 Im Stadtgebiet von Neunburg vorm Wald gehören die Altstadt sowie direkt angrenzend die Vorstadt zum Gebiet, das vorrangig gefördert wird. Darüber hinaus werden im Programm zur Förderung des Wohnungsbaus für Familien mit Kindern auch Grundstücks-, Haus- und Wohnungskäufe im gesamten Gemeindegebiet gefördert.

4 Sanierungsgebiet Nähere Informationen zur Beantragung und zu den Förderprogrammen: Stadt Neunburg vorm Wald Hauptamt, Peter Hartl Schrannenplatz Neunburg vorm Wald Telefon / Peter.Hartl@Neunburg.de

5 Programm zur Förderung des Wohnungsbaus für Familien mit Kindern Die Stadt mit ihren Gemeindeteilen will attraktiv für Familien mit Kindern sein und gerade diese Gruppe braucht besondere Unterstützung. Mit der Förderung wollen die politisch Verantwortlichen ein Zeichen setzen und den Familien unbürokratisch Hilfe zukommen lassen. Programm aufgelegt bis

6 Wer kann Zuschüsse bekommen? Familien mit einem Kind/mehreren Kindern bis max. 14 Jahren oder Paare, die innerhalb von zehn Jahren nach Beurkundung ein Kind bekommen, die ein unbebautes Baugrundstück im Gemeindegebiet Neunburg vorm Wald erwerben oder von den Eltern oder Großeltern kostenfrei übertragen bekommen und innerhalb von vier Jahren nach Beurkundung des Kaufvertrags mit einem Wohngebäude bebauen und mit Kind/Kindern als Hauptwohnsitz für mindestens zehn Jahre selbst nutzen. Gefördert werden auch Erwerb/Übertragung eines bebauten Grundstücks oder einer Eigentumswohnung, die vor 1981 fertiggestellt wurde und aktuellen Anforderungen an die Energieeinsparung entspricht. Begünstigt sind auch Erwerber eines Erbbaurechts. Wie umfangreich ist der Zuschuss? Die Förderung erfolgt mit den hier dargestellten Sätzen: Fertigstellung bebautes Grundstück Fertigstellung Eigentumswohnung Erwerb oder Übertragung eines unbebauten Grundstücks Erwerb oder Übertragung des Grundstücks Erwerb oder Übertragung der Wohnung Fertigstellung bebautes Grundstück Fertigstellung Eigentumswohnung Erwerb oder Übertragung des Grundstücks Erwerb oder Übertragung der Wohnung Nähere Informationen zur Beantragung und zu den Förderprogrammen: Stadt Neunburg vorm Wald Hauptamt, Peter Hartl Schrannenplatz Neunburg vorm Wald Telefon / Peter.Hartl@Neunburg.de Es handelt sich dabei um keine öffentlichen Mittel im Sinne der Wohnraumförderungsgesetze. Fördergrenzen daraus gelten für das hier beschriebene Programm nicht! Wie wird der Zuschuss ausbezahlt? Die Familien stellen einen Antrag ( und reichen diesen zusammen mit der Notariatsurkunde, einer Fertigstellungsanzeige oder einem gleichwertigen Nachweis sowie der Meldebestätigung ein.

7 Kommunales Förderund Geschäftsflächenprogramm Die Altstadt mit der angrenzenden Vorstadt ist das Zentrum der Stadt. Die historische Bausubstanz ist es wert, erhalten zu werden. Die Stadt Neunburg vorm Wald unterstützt Immobilienbesitzer bei dieser Aufgabe. Programm aufgelegt bis

8 Wer kann Zuschüsse bekommen? Private Immobilienbesitzer, die innerhalb des Geltungsbereichs (siehe Lageplan auf Karte 2) eine Fassade gestalten bzw. Baumaßnahmen durchführen wollen Voraussetzung für die Förderung ist die Einhaltung der geltenden Rechtsvorschriften sowie die Unterstützung der Ziele der Altstadtsanierung. Was wird gefördert? Im Rahmen des kommunalen Förderprogramms: Instandsetzung, Neu- und Umgestaltung von Fassaden einschließlich Fenstern und Türen Verbesserung von Dächern und Dachausbauten Herstellung und Umgestaltung von Einfriedungen, Außentreppen von Hofräumen mit öffentlicher Wirkung Instandsetzungsmaßnahmen zur Behebung baulicher Mängel Modernisierungsmaßnahmen zur Beseitigung von Missständen Im Rahmen des Geschäftsflächenprogramms: Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen an Fassade, Schaufenstern und Eingang einschließlich dazugehöriger Lager- und Nebenräume Anpassungsmaßnahmen im Inneren bei baulichen Missständen Wie umfangreich ist der Zuschuss? Der Höchstbetrag je Maßnahmenbereich (siehe einzelne Punkte unter Was wird gefördert? ) ist auf Euro festgelegt. Generell gilt eine Höchstgrenze von 30 % der zuwendungsfähigen Kosten (Baukosten und Baunebenkosten; Details sind dem Förderprogramm zu entnehmen). Daneben gibt es Bagatellgrenzen, unterhalb derer keine Förderung möglich ist. Nähere Informationen zur Beantragung und zu den Förderprogrammen: Bis zu Euro Förderung möglich! Stadt Neunburg vorm Wald Hauptamt, Peter Hartl Schrannenplatz Neunburg vorm Wald Telefon / Peter.Hartl@Neunburg.de Wie wird der Zuschuss ausbezahlt? Anträge auf Förderung ( sind zusammen mit den weiteren geforderten Unterlagen vor Maßnahmenbeginn bei der Stadt Neunburg vorm Wald einzureichen. Der Stadtrat legt jährlich ein Fördervolumen fest, bis zu dessen Höhe ausgezahlt werden kann.

9 Förderprogramm Neunburger Innenortsbelebung In der Innenstadt gibt es einen Trend zu immer mehr Leerstand. Diesem Trend versucht die Stadt entgegenzuwirken und fördert gezielt Investitionen in den Altbaubestand. Ziel ist ein attraktiver Ortskern mit einer bunten Nutzung aus Wohnen, Gastronomie, Dienstleistung und Handel. Programm aufgelegt bis

10 Wer kann Zuschüsse bekommen? Immobilienkäufer, die ein bestehendes Wohnhaus oder eine Eigentumswohnung im Geltungsbereich (siehe Lageplan Karte 2) oder in einem Ortsteil mit Dorferneuerungsverfahren erwerben Immobilienkäufer, die ein Geschäfts- und/oder ein Wohn-/Geschäftshaus im Geltungsbereich oder einem Ortsteil mit Dorferneuerungsverfahren erwerben Die Immobilie muss für wenigstens zehn Jahre tatsächlich bewohnt oder genutzt werden; dabei spielt es keine Rolle, ob der Käufer selbst oder Dritte nutzen. Eine Übertragung zwischen Verwandten in gerader Linie wird nicht gefördert. Was wird gefördert? Der Zuschuss in diesem Förderprogramm beträgt 10 % des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist bei Euro gedeckelt. Dabei handelt es sich um freiwillige Leistungen der Stadt Neunburg vorm Wald. Ein Rechtsanspruch auf Gewährung besteht nicht. Kombination mit dem Wohnungsbauförderprogramm für Familien mit Kindern möglich! Wie wird der Zuschuss ausbezahlt? Anträge auf Förderung ( sind unmittelbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages möglich. Einfach mit der Kopie des Kaufvertrags und ggf. weiteren Bestätigungen einreichen. Nähere Informationen zur Beantragung und zu den Förderprogrammen: Die Auszahlung erfolgt nach Prüfung der Voraussetzungen (Bezug oder Nutzungsaufnahme) und sofern ausreichende Haushaltsmittel zur Verfügung stehen. Stadt Neunburg vorm Wald Hauptamt, Peter Hartl Schrannenplatz Neunburg vorm Wald Telefon / Peter.Hartl@Neunburg.de