Zeitlich begrenzter Mietvertrag. über einen möblierten Raum

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1 - 1- Zeitlich begrenzter Mietvertrag über einen möblierten Raum Silvia Rüber Siegfried-Levi-Str Untergruppenbach als Vermieter und als Mieter 1 Mietgegenstand Vermietet wird in der Wohnung Untergruppenbach Siegfried-Levi-Straße 13 Wohngemeinschaft 1. Obergeschoß 1 möbliertes Zimmer Nummer + eintragen 1 Bett inkl. Rost und Matratze und 2 Bettbezügen 1 Schreibtisch mit Stuhl 1 Kleiderschrank 2. Der Mieter ist berechtigt die vorhandene Küche, Bad, die Waschmaschine Und die Gemeinschafträume der WG zu nutzen.

2 - 2 - Dem Mieter werden für die Mietzeit bei Einzug ausgehändigt: 1 Hauseingangsschlüssel 1 Wohnungsschlüssel 1 Zimmerschlüssel Der Briefkastenschlüssel hängt im Gemeinschaftsraum 2 Mietzeit Der Mietvertrag läuft vom Der Mietvertrag ist begrenzt und endet am + Eine Verlängerung des Mietverhältnisses muss 2 Monate vor Ablauf beantragt werden und bedarf der Zustimmung des Vermieters. 3 Höhe der Miete Die Kaltmiete beträgt 250 Die Nebenkosten 60 Gesamtmiete Zahlung der Miete Die erste Miete ist 4 Arbeitstage vor Bezug, die nachfolgenden Mieten zum 1. Eines Kalendermonats im voraus zu zahlen.

3 - 3- Die Zahlung der Miete erfolgt auf das Konto DieBankverbindungwurdeausSicherheitsgründenentfernt!(Biteseparaterfragen) 5 Sicherheit Auf Sicherheit wird verzichtet. 6 Benutzung der Mieträume Der Mieter darf die Mieträume nur zu Wohnzwecken nutzen. Veränderungen an den Mieträumen dürfen nicht vorgenommen werden. 2. Der Mieter verpflichtet sich, die Mieträume ordnungsgemäß zu reinigen, zu lüften und zu beheizen sowie die mit vermieteten Anlagen und Einrichtungen schonend zu behandeln. Der Mieter hat Schäden an den Mieträumen, am Gebäude sowie an den zum Gebäude oder Grundstück gehörenden Einrichtungen und Anlagen auf eigene Kosten zu beseitigen, wenn der den Schaden durch Vernachlässigung der Obhutpflicht oder in sonstiger Weise verschuldet hat. 4. Der Mieter verpflichtet sich während der Heizperiode bei Abwesenheit und bei der Zimmerlüftung das Heizkörperthermostat auf Stellung ' * 'einzustellen. Eine Lärmbelästigung der Mitbewohner ist zu vermeiden, lautes Türen zuschlagen ist untersagt.

4 7 Beendigung des Mietverhältnisses Bei Beendigung des Mietverhältnisses bzw. bei seinem Auszug hat der Mieter die Mieträume in sauberem Zustand und mit allen ausgehändigten Schlüsseln zurückzugeben. Der Mieter kann das Mietverhältnis nur aus wichtigem Grund kündigen. z.b. vorzeitige Beendigung des Arbeitsverhältnisses Die Kündigungsfrist beträgt in diesem Fall 1 Monat Bei Nichteinhaltung der vorbeschriebenen Pflichten oder ausbleiben der Mietzahlung bis max. 10. eines Kalendermonats kann der Vermieter das Mietverhältnis fristlos kündigen. 8 Sonstige Vereinbarungen Der Mieter verpflichtet sich die Gemeinschaftsräume gemäß dem Reinigungsplan der Wohngemeinschaft zu reinigen. Eine Untervermietung ist nicht gestattet. Vorrübergehende Übernachtungsgäste können nur nach Genehmigung durch den Vermieter im Mietobjekt untergebracht werden. Es wird eine Unkostenpauschale von 10 pro Übernachtung im voraus fällig 3. Fahrzeuge können auf dem Parkplatz (50m entfernt) abgestellt werden. Fahrräder hinterm Haus

5 - 5- lm gesamten Haus herrscht Rauchverbot. Der Mieter bescheinigt bei Einzug den Abschluss einer Haftpflichtversicherung Der Mieter verpflichtet sich keine Internetseiten aufzurufen, die gegen den moralischen Anstand oder gegen die Gesetze der Bundesrepublik Deutschland verstoßen. Insbesondere dürfen keine Downloads getätigt werden, die gegen das Urheberrecht verstoßen oder die Inhalte beinhalten, die gegen die freiheitliche demokratische Grundordnung verstoßen. Die aus der Missachtung dieser Regelung entstehenden Kosten, und die gesetzlichen Folgen, trägt der, der diese Regelung missachtet. Untergruppenbach, den Mieter