Schritt für Schritt Anleitung für Immo-Tours Kunden

Transkript

1 Schritt für Schritt Anleitung für Immo-Tours Kunden Vielen Dank, dass Sie Immo-Tours nutzen. Immo-Tours, ein Produkt der Motion Media GmbH in Kooperation mit stolp+friends I kontakt@immo-tours.de I

2 Inhalt 1. Voraussetzungen 2. Kamera verbinden 3. Fotos aufnehmen 4. Anmeldung in der Software 5. Projekt erstellen 6. Einstellungen 7. Vorschau 8. Veröffentlichen 9. Ihre Verwaltungssoftware/ Immobilienportale

3 1. Voraussetzungen: Damit Sie mit Immo-Tours virtuelle Touren erstellen können, benötigen Sie die Ricoh Theta S (oder SC) Kamera, ein Stativ, ein Smartphone/Tablet mit installierter App sowie einen Zugang zur Immo-Tours-Software. - Kamera (Theta S oder SC + Stativ) - Smartphone/Tablet - Ricoh Theta S App installiert - Zugang zur Immo-Tours Software Aufnahme-App Bitte laden Sie die App RICOH THETA im App- oder GooglePlay Store herunter: Es gibt 2 Apps. Richtig ist die mit dem dunklen Symbol: Ricoh Theta S. Wichtiger Hinweis: Legen Sie die Kamera NICHT mit dem Glas der Linse auf den Tisch. Legen Sie die mitgelieferte Neoprenhülle unter oder stecken!sie die Schutzkappe auf! 2. Kamera verbinden: Vor dem Einsatz laden Sie Ihre Kamera am USB-Port Ihres PCs/Laptops auf. Modell Theta S: Die rote Lampe erlischt; Modell Theta SC: Die Power-Taste (obere Taste der 3 Seitentasten) leuchtet grün; wenn der Ladevorgang abgeschlossen ist. Kamera aufgeladen? (Via USB am PC/Laptop) 1. Kamera einschalten (Blaues Licht, inkl. W-Lan-Leuchte) 2. Einstellungen > W-Lan (Am Smartphone/Tablet) W-Lan der Kamera suchen und verbinden. PW = Seriennummer ohne xs oder yj. Schalten Sie die Kamera ein (obere Taste). Die Kamera leuchtet blau oder weiß, die W- Lan-Lampe Blinkt, wenn Sie noch nicht verbunden sind. Falls nicht, drücken Sie die mittlere Taste um das W-Lan der Kamera einzuschalten.

4 Suchen Sie das W-Lan der Kamera z. B. THETAXS und verbinden Sie sich. Wenn Sie sich zum ersten Mal verbinden oder das Netzwerk nicht gespeichert wurde, geben Sie den Zugangscode ein. Dieser ist unten auf der Kamera zu finden. Die Zahlen inkl. 00, ohne XS oder YJ. 3. Fotos aufnehmen: Kamera an das Stativ stecken ( Klick ). Kamera samt Stativ im Raum positionieren, am besten in der Mitte oder mit interessanter Perspektive. Tipp: Sie können bei Bedarf das Stativ zusammenschieben, um es auf einem Tisch zu positionieren. Starten Sie die Ricoh Theta S App.

5 1. Auf das Kamera-Symbol (unten rechts) drücken. 2. Dann oben rechts das Menü-Icon mit den drei Punkten vor drei Strichen anklicken. 3. Den Schalter unter "Auslöseanzeige" anschalten. 4. Menü verlassen zurück in den Aufnahmemosuds. Tipp: Stellen Sie die Auslöseanzeige ein! So wird Ihnen nach der Aufnahme das Bild als 360Grad-Ansicht gezeigt Aufnahme 1. Tippen Sie unten in der Mitte (oder unten rechts auf das Kamera-Icon, beim Modell SC), um in den Aufnahmemodus zu gelangen. 2. Sie sehen nun eine 360Grad Live-Vorschau im oberen Bereich. Vergewissern Sie sich, dass Sie selbst nicht im Bild sind; ggf. um die Ecke oder nach nebenan gehen Unten mit den Pfeiltasten auf "Automatisch" wechseln. 4. Drücken Sie den Auslöser (mittlerer, großer Knopf), um die Aufnahme zu starten. Optional: Bilder nachträglich überprüfen/anzeigen Die Bilder finden Sie in der App unter Gerätebilder oder Kamerabilder. Sie finden die Aufnahmen auch direkt auf Ihrem Smartphone/Tablet unter Fotos. Es sollte einen Ordner/Album Ricoh Theta geben. Bilder auf den PC übertragen Schließen Sie die Ricoh Theta per mitgeliefertem USB-Kabel direkt an Ihren PC an und navigieren Sie zu Ihrem Arbeitsplatz/Computer/Dieser PC. Es erscheint ein neues Gerät. Die Bilder liegen in einem Unterordner auf der Kamera. Kopieren Sie diese als nächstes in Ihren lokalen Ordner oder Netzwerkordner, wo Sie die Bilder zu Ihrem Exposé zunächst lokal speichern möchten.! Hinweis: Legen Sie die Kamera NICHT mit dem Glas der Linse auf den Tisch. Legen Sie die mitgelieferte Neoprenhülle unter oder stecken Sie die Schutzkappe auf!

6 4. Anmeldung in der Software: Loggen Sie sich mit Ihren Benutzer-Zugangsdaten ein. Sollten Sie noch keinen Zugang haben, melden Sie sich bei uns unter: Öffnen Sie Ihren Webbrowser und geben Sie ein: immo.tours -> Öffnen Login-Bereich: (Sie können bei der Eingabe das weglassen) 5. Projekt erstellen: Sie erstellen ein neues Projekt, indem Sie auf das grüne + drücken. Dies können Sie im Bereich Home oder Projekte machen. Tipp: Vergeben Sie immer eine ID, wenn Sie eine haben. Damit können Sie später besser suchen. Grunddaten Aussagekräftiger Titel Interne ID (z. B. aus Ihrer Verwaltungssoftware), Ansprechpartner wählen, falls es mehrere gibt. Upload In gewünschter Etage auf Dateien durchsuchen drücken. Nun können Sie die zuvor aufgenommenen Bilder auswählen und öffnen. Pro Etage sind mehrere Panoramen möglich. Wichtig: Warten Sie beim Upload immer ab, bis die Dateinamen unterhalb der Gruppe angezeigt werden. Erst danach Bilder in eine andere Gruppe laden oder auf weiter klicken.

7 Tipp: Später im Projekt geht das Benennen noch leichter. Fügen Sie bei Bedarf weitere Bilder ein. Die Dateinamen können hier oder auch später geändert werden. Klicken Sie im Anschluss auf weiter. Grundriss als.jpg oder.png Exposé als.pdf Einstellungen Laden Sie bei Bedarf einen Grundriss oder ein Exposé hoch. Wählen Sie Passwortschutz oder Veröffentlichen. Damit ist Ihre Besichtigung online. Dies können Sie auch im Projekt jederzeit ändern. In der Projektübersicht zeigt ein grüner Balken, ob ein Projekt online ist. Bearbeiten Klicken Sie in der Übersicht auf das zuletzt erstellte Projekt. Zum Speichern der Namensänderung einfach auf eine leere Stelle klicken. Namen und Startausrichtung ändern Zum Ändern der Namen von Standpunkten klicken Sie auf das Stift-Symbol, dann in das Textfeld und überschreiben Sie den Namen. Zum Anpassen der Startausrichtung halten Sie die Linke Maustaste auf dem Bild gedrückt und drehen Sie es an die gewünschte Startposition. Schließen Sie dies mit Speichern ab und wiederholen Sie den Vorgang mit all Ihren Räumen.

8 6. Einstellungen: Testen Sie Änderungen in der Vorschau ( Frontendansicht ). Einstellungen Klicken Sie auf das Einstellungen Icon. Sie können den Titel der Tour und Ihre ID hier ändern. Außerdem können Sie diverse Einstellungen vornehmen: - Online/Offline schaltet ihre Besichtigung online oder offline. - Die Gyrospopsteuerung ermöglicht das Steuern auf Smartphones/Tablets, die dies unterstützen mittels Bewegung/Drehung des Gerätes. - Autorotation stellt eine automatische, langsame Drehung der virtuellen Besichtigung ein. - Mit Projekt im Portfolio legen Sie fest, ob diese virtuelle Besichtigung in Ihrem Portfolio ist. - Blickfeldberenzung begrenzt die Sicht nach unten, sodass das Stativ nicht im Bild ist. - Passwort-Schutz: Ein automatisches Passwort wird gesetzt. Sie können dies ändern und speichern,wenn der Passwortschutz aktiv ist. - Grundriss entfernen (und bei Bedarf einen neuen Grundriss hinzufügen), nur.png oder.jpg - Exposé entfernen (und bei Bedarf ein Neues hinzufügen), nur.pdf - Ansprechpartner anzeigen oder wechseln 7. Vorschau: Mit einem Klick auf Auge gelangen Sie zur Vorschau Ihrer virtuellen Tour. So wird Ihr Interessent später die Tour sehen. Hinweis: Die Begrüßungsseite wird automatisch aus Ihren Angaben sowie Projektdaten generiert. Um diese zu ändern, gehen Sie in Ihr Profil oder die Projekteinstellungen. Begrüßungsseite Zur Begrüßung wird Ihr Interessent willkommen geheißen und sieht Ihr Logo, Ihre Firmenfarbe ( Highlightfarbe ) sowie Ihren Ansprechpartner mit seinen Kontaktdaten. Mit einem Klick auf Rundgang starten geht es los. Panorama-Menü Hier kann der Interessent durch die Ebenen klicken und seinen Standpunkt zum Betrachten auswählen.

9 8. Veröffentlichen: Sie haben verschiedene Möglichkeiten, Ihre virtuelle Tour zu veröffentlichen: Link, PDF, QR-Code. Diese Möglichkeiten sehen Sie, wenn Sie ein Objekt online schalten. Tipp: Ein QR-Code im Aushang mit dem Hinweis virtuelle Besichtigung erweckt Aufmerksamkeit. Veröffentlichen-Link Kopieren Sie den Link in die Zwischenablage und senden diesen direkt in einer oder hinterlegen Sie diesen in Ihrer Verwaltungssoftware zu dieser Immobilie. Veröffentlichen-QR-Code Kopieren Sie die Grafik durch (A) langes Drücken (Smartphone/Tablet) oder (B) Rechtsklick, Grafik speichern unter (PC). Binden Sie die Grafik anschließend z. B. in Ihrem Aushang ein. Herzlich willkommen! Link-PDF Das PDF wird für Ihr Projekt generiert und enthält Ihr Logo, Ihre Highlightfarbe, den Ansprechpartner, Projekttitel und den Link zur virtuellen Tour. ICO Bürogebäude Tour starten! Ihr Ansprechpartner: Herr Arne Albers Telefon: Dieses PDF hinterlegen Sie in Ihrer Verwaltungs- Software zu der Immobilie und laden es somit automatisch mit in die Portale hoch. Geben Sie in der Beschreibung Ihres Objektes einen Hinweis auf die 360Grad Besichtigung/auf die PDF!

10 9. Verwaltungssoftware/Immobilien-Portale: Je nach Software und Immobilien-Portal gibt es verschiedene Möglichkeiten zur Verknüpfung des Exposés mit der virtuellen Tour. In der Regel wird die virtuelle Tour verlinkt und öffnet sich dann in einem neuen Fenster. Entweder über eine URL oder eine Link-PDF, in der der Link eingebunden ist. Tipp: Ob als Link oder PDF: Geben Sie in Ihrem Exposé einen Hinweis auf die virtuelle Tour. 360Grad Rundgang wird gut verstanden. Platzieren Sie den Hinweis möglichst prominent im Titel und im ersten Satz der Beschreibung. Url zu Video /Webseite PDF hochladen + 360Grad-Rundgang.pdf Energieausweis.pdf Hinterlegen in Ihrer Verwaltungssoftware Zu einem Exposé können verschiedene Angaben gemacht werden. Unter anderem haben Sie je nach Software-Anbieter die Möglichkeit, PDF und (externe) Links/Videolinks oder Homepage-Links zu hinterlegen ZKB Lichtdurchflutete Maisonettewohnung - Mit 360Grad Rundgang Objektbeschreibung Sie finden den Link zum 360Grad Rundgang im Bereich Dokumente als PDF-Link. Details Dokumente 360Grad-Rundgang.pdf Energieausweis.pdf Immobilien-Portal Externe Links IMMO XY + Portal-Darstellung Je nach Immobilienportal werden externe Links akzeptiert oder auch nicht. In jedem Fall werden zusätzliche PDF-SDokumente (ähnlich wie Energieausweis) angezeigt. So auch die Link-PDF welche von Immo-Tours generiert wurde und welche Sie in Ihrer Software dem Exposé beigefügt haben. Hinweis: Geben Sie in Ihrem Exposé-Titel und auch im ersten Satz der Objektbeschreibung einen Hinweis, dass in den Dokumenten ein 360Grad-Link zu finden ist.