MIETERMAGAZIN. Kalorimeta. Bei uns finden Sie Ihr Zuhause! Parkplatz Schaffung. Heizkostenverteiler Mit einem attraktiven Kreuzworträtsel

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1 MIETERMAGAZIN. 2014/2015 Baumaßnahmen Betreutes Wohnen Hildburghausen Parkplatz Schaffung Unkomplizierter Wechsel Kabel Deutschland Kalorimeta Heizkostenverteiler Mit einem attraktiven Kreuzworträtsel 2/2014 Mietermagazin der Wohnungsgesellschaft Hildburghausen mbh Bei uns finden Sie Ihr Zuhause!

2 2 Vorwort Alles ist endlich, auch das Leben, für manchen jedoch zu früh Fassungslos und tief betroffen mussten wir vom allzu frühen Tod unserer Kollegin Martina Wöhner erfahren. Ihr fachliches Wissen, ihre Kollegialität und ihr fröhliches Wesen werden in unserer Erinnerung bleiben und wir werden ihr stets ein ehrendes Andenken bewahren. Unsere Gedanken sind bei ihrer Familie, der unser tief empfundenes Beileid gilt. Aufsichtsrat, Geschäftsführung und Mitarbeiter der Wohnungsgesellschaft Hildburghausen mbh Herzlichst willkommen sehr geehrter Leser! In den letzten Jahren fand eine steigende Polarisierung der Einkommens- und Vermögenslage der privaten Haushalte in Deutschland statt. Rund 20 % der Haushalte zählen zu den Niedrigeinkommensbeziehern. In den neuen Bundesländern sind es noch erheblich mehr. Aber auch diese Haushalte müssen mit adäquatem Wohnraum versorgt werden. Dem preiswerten Wohnungsbestand wird deshalb immer größere Bedeutung zukommen. Dabei wird es sich hauptsächlich um Bestandswohnungen handeln, die saniert werden müssen. Wir als Wohnungsunternehmen sehen uns hier auch in einer sozialen Verantwortung. Es ist uns bewusst, dass es auch künftig einer erheblichen Anzahl preiswerter Wohnungen, für unterschiedliche Nachfragegruppen, bedarf. Deshalb ist bei Modernisierungen immer der Blick auf die Wirtschaftlichkeit von Maßnahmen zu richten. Es ist auch nicht zielführend, durch den ständig zunehmenden gesetzlichen Vorschriften- und Regelungswahnsinn, die Mietnebenkosten noch rasanter ansteigen zulassen. Die Nettokaltmieten sind in Wirklichkeit geringer angestiegen als die Inflationsrate. Deshalb werden wir immer nach Wegen suchen, die eine sinnvolle Abwägung, zwischen notwendiger Modernisierung und einer finanzierbaren Wohnraumversorgung, ermöglichen. In wenigen Tagen steht Weihnachten vor der Tür. Wir freuen uns auf eine ruhige Zeit zwischen den Jahren, eine Zeit zum Ausruhen und für gemütliche Stunden im Familien- und Freundeskreis. Ich wünsche Ihnen allen ein friedliches und besinnliches Weihnachtsfest, einen guten Rutsch in das neue Jahr und vor allem viel Gesundheit. Ihr Bernd Klering Inhalt Kurz und knapp 3-4 Kalorimeta 5 Baumaßnahmen 2014 / Kabel Deutschland Betreutes Wohnen in Hildburghausen Rätselecke 14 Werra 16 Sport- und Freizeitbad

3 Kurz & knapp Neuigkeiten aus der Wohnungsgesellschaft Hildburghausen 3 Nun schon 2 Jahre Kabelfernsehen, Internet und Telefonie über Kabel Deutschland Vor fast genau zwei Jahren, am 03.Juli 2012, erfolgte der Start des modernisierten Breitbandkabelnetzes für Kabelfernsehen, Radio, Internet und Telefon in Hildburghausen. Seit diesem Zeitpunkt können die mit einem Kabelanschluss versehenen Haushalte in Hildburghausen mit einer Geschwindigkeit von bis zu Kbit/s im Download durch das Internet surfen. Außerdem ist mit einem Festnetz-telefonanschluss über das Kabelnetz günstiges Telefonieren möglich. Von den modernen Multimediaanschlüssen profitieren auch die Mieter und Bewohner der Wohnungsgesellschaft Hildburghausen mbh sowie der Allgemeinen Wohnungsgenossenschaft Hildburghausen eg. Am 20.August 2014 trafen sich Vertreter von Kabel Deutschland, der beiden Wohnungsunternehmen der Stadt Hildburghausen, der Servicefirma und der Bürgermeister der Stadt Hildburghausen zu einem Erfahrungsaustausch. Aufsichtsrat komplett Nachdem der Stadtrat der Stadt Hildburghausen die neuen Mitglieder des Aufsichtsrates der Wohnungsgesellschaft Hildburghausen mbh gewählt hatte, trafen sich diese am zu ihrer ersten Sitzung. Auf der Tagesordnung stand in dieser Sitzung die Wahl des neuen Aufsichtsratsvorsitzenden und des Stellvertreters. Zum neuen Aufsichtsratsvorsitzenden der Wohnungsgesellschaft Hildburghausen mbh wurde der Bürgermeister Holger Obst und zum Stellvertreter des Aufsichtsratsvorsitzenden Herr Torsten Hartmann gewählt. Teilnehmer des Erfahrungsaustausches (v.l.n.r.): Peter Thierbach( Kabel Deutschland), Stefan Heß( Firma ANAS Suhl), Jörg Süptitz( Direktor Vertrieb Großkunden/Wohnungswirtschaft bei Kabel Deutschland), Bernd Klering( Geschäftsführer der Wohnungsgesellschaft Hildburghausen), Holger Obst (Bürgermeister der Stadt Hildburghausen), Siegmund Gutberlet und Gabriele Six( Vorstand der AWG Hildburghausen eg) Hier die Gewinner unseres Kreuzworträtsels aus der letzten Ausgabe und damit herzlichen Glückwunsch zu jeweils einem Geschenkgutschein des Werberinges Hildburghausen e.v. in Höhe von 50,00. v.l.n.r. Stadtrat Karl-Heinz Vonderlind, Stadtrat Torsten Hartmann, Stadtrat Stefan Tief, Bürgermeister Holger Obst, Geschäftsführer Bernd Klering (nicht auf dem Bild Stadtrat Ralf Bumann) Von links nach rechts : Geschäftsführer, Herr Klering, Frau Anette Nußmann, Frau Anna König und Frau Gerda Schwiuntek

4 4 Kurz & knapp Neuigkeiten aus der Wohnungsgesellschaft Hildburghausen Neubauer-Straße strahlt in neuem Glanz Nach knapp viermonatiger Bauzeit wurde im Juli in Hildburghausen die sanierte Obere Neubauer-Straße für den Verkehr freigegeben. Die Anwohner atmen auf. Es ist vollbracht: Mit dem traditionellen Bandschnitt gab Bürgermeister Holger Obst flankiert von Vertretern der ausführenden Baubetriebe und der großen Wohnungsvermieter die grundhaft ausgebaute Obere Dr.-Theodor-Neubauer- Straße frei. Seit April waren dort umfangreiche Tiefbauarbeiten im Gange, um die äußerst schadhafte Straße instand zu setzen und die veraltete Straßenbeleuchtung auf den heutigen Stand der Technik zu heben; die Lampen beispielsweise mit der neuen, energiesparenden LED-Technik auszustatten. Insgesamt Euro hat die Kreisstadt dafür investiert. Etwa drei Viertel davon sind Straßenausbaubeiträge, die im wesentlichen von den beiden Großvermietern, AWG und Wohnungsgesellschaft, getragen werden. Ohne diese Beteiligung hätte die Stadt die eigentlich schon für 2013 geplante, dann aber in dieses Jahr verschobene Baumaßnahme nicht stemmen können. Neue Straße und Lampen Nach einigen Problemen in der Bauanlaufphase habe man einvernehmliche Lösungen mit allen Beteiligten gefunden, sagte Bürgermeister Holger Obst. Schließlich habe es angesichts des katastrophalen Zustandes der Straße mit Rissen, Ausbrüchen und Unebenheiten der Bitumendecke keine wirkliche Alternative zu einem grundhaften Ausbau gegeben. Außerdem war die Straßenentwässerung unzureichend und musste ebenfalls erneuert werden: Auch die Straßenbeleuchtungsanlage war verschlissen, verweist Obst auf Gründe, die eine Sanierung unumgänglich machten. Es sei richtig gewesen, dass die Stadt im Haushalt 2013 und im 1. Nachtragshaushalt 2014 das Geld eingeordnet habe, sodass die Maßnahme in diesem Jahr umgesetzt werden konnte. Obst hob in diesem Zusammenhang die konstruktive Zusammenarbeit mit beiden Großvermietern hervor. Auch auf der Baustelle gab es ein gutes Miteinander zwischen Baufirma und Mietern der Wohnblocks, die während der heißen Bauphase Einschränkungen und Behinderungen erdulden mussten, sind sich AWG-Vorstand Siegmund Gutberlet und Bernd Klering, Chef der Wohnungsgesellschaft, einig. Im Namen der Stadt bedankte sich der Bürgermeister bei allen am Bau Beteiligten, und den Flächeneigentümern sowie den Anwohnern für das Verständnis. Die Leistungen waren in zwei Losen öffentlich ausgeschrieben worden. Den Zuschlag bekamen die jeweils wirtschaftlich günstigsten Anbieter. Im Falle des Straßenbaus war das die Hildburghäuser Baugesellschaft mbh, dessen Geschäftsführer Marko Rützel die Straßenübergabe begleitete. Die neue Straßenbeleuchtung wurde durch die Firma Elektro Six Hildburghausen ausgeführt. Auch Vertreter der beiden Planungsbüros sthp aus Suhl und Ingenieurbüro Schippel nahmen an der offiziellen Verkehrsfreigabe teil. Bei Ausführung der Tiefbauarbeiten waren manche Hürden zu nehmen. So erwies sich beispielsweise ein Versorgungskabel der Energie als zu flach verlegt. Es musste mit nicht unerheblichem zusätzlichen Aufwand tiefer gelegt werden. Wolfgang Schippel, verantwortlich für die Planung der Straßenbeleuchtung, Marko Rützel, Chef der Hildburghäuser Baugesellschaft, Dietmar Bauer vom Planungsbüro sthp Suhl, Bürgermeister Holger Obst, AWG-Vorstand Siegmund Gutberlet und der Chef der Wohnungsgesellschaft, Bernd Klering, beim Bandschnitt zur Freigabe der grundhaft ausgebauten Oberen Neubauer-Straße. Foto: frankphoto.de Auch wenn nun die Verkehrsfreigabe erfolgt ist, bleiben noch einige Restarbeiten zu erledigen. Dies betrifft insbesondere die Bepflanzung der noch kahlen Straßenränder und Böschungen. Bei der Sommerhitze macht das nicht viel Sinn. Diese Arbeiten werden dann im Herbst ausgeführt, sagt Rüdiger Kelm vom Bauamt der Stadtverwaltung. Kontrollen angekündigt Im Zuge der Bauarbeiten wurden auch die Parkflächen vor den Wohnblocks neu geordnet. Diese sind nunmehr allesamt als Kurzzeitparkplätze ausgeschildert. Probleme wie im vergangenen Jahr, als die Feuerwehr wegen mit Autos verstellter Zufahrten fast nicht zu einer brennenden Wohnung hätte gelangen können, sollen damit der Vergangenheit angehören. Holger Obst kündigte an, die Einhaltung der Beschilderung in nächster Zeit vom Ordnungsamt massiv überwachen zu lassen, um gar nicht erst wieder solchen Wildwuchs aufkommen zu lassen. Auch in den späten Abendstunden und nachts seien Kontrollen geplant, machte Obst deutlich. Zeitlich unbefristete Parkmöglichkeiten für die Anwohner bestünden im näheren Umfeld, begründete der Bürgermeister. Zudem resultiere die Einrichtung von Kurzzeitparkplätzen direkt vor den Hauseingängen auch auf Wunsch einer Mehrheit der Anwohner. Mit der Baumaßnahme wurde ein attraktives Wohnumfeld geschaffen, von dem das gesamte Wohngebiet profitiert, sieht es Obst. Auch die sanierten und mit bunter Fassade optisch recht ansehnlich gestalteten Wohnblocks erführen mit der neuen Straße zweifellos eine deutliche Aufwertung. Artikel FW ( ) von Georg Vater

5 Präzision und Zuverlässigkeit: Die elektronischen Heizkostenverteiler! 5 Mit dem Einbau stellt sich mancher die Frage: Was hat das eigentlich auf sich mit diesen Geräten? Heizkostenverteiler werden an allen Heizkörpern einer Wohnung installiert, um eine verbrauchsabhängige Abrechnung zu ermöglichen. Jedes Gerät erfasst dazu den Anteil des einzelnen Heizkörpers am Wärmeverbrauch. Die Erstellung einer verbrauchsabhängigen Abrechnung erfüllt die gesetzlichen Bestimmungen der Heizkostenverordnung (HKVO). Für jeden Mieter/Nutzer stellt der Einbau von elektronischen Heizkostenverteilern einen Vorteil dar, denn ein individueller, sparsamer Energieverbrauch senkt die Wohnnebenkosten eines jeden Einzelnen. Im Rahmen der kommenden Jahresendablesung, werden alle Wohnungen, bei denen die Abrechnungsperiode am 31. Dezember 2014 endet, mit neuen elektronischen Heizkostenverteilern ausgestattet. Die Wohnungen mit unterjährigem Abrechnungsende werden im laufenden Jahr 2015 im Zuge der jeweiligen Jahresendablesung entsprechend umgerüstet. Außerdem wird für diese Liegenschaften das Abrechnungsende auf den umgestellt, so dass alle Liegenschaften zum erstmalig mit elektronischen Heizkostenverteilern abgelesen werden und auf dieser Basis die Heizkostenabrechnung erstellt wird. Da sowohl für die alten als auch für die neuen Heizkostenverteiler das gleiche Basisrückteil verwendet wird, sind keine Schweißarbeiten erforderlich und die Umrüstung ist in kürzester Zeit erfolgt. Die neuen elektronischen Heizkostenverteiler zeichnen sich durch besondere Präzision im Erfassen der Wärmeabgabe des Heizkörpers aus. Eine Verbrauchsregistrierung, ohne dass Wärme über den Heizkörper an den Raum abgegeben wird, ist bei diesen Geräten ausgeschlossen. Ebenso die Kaltverdunstung im Sommer. Diverse Plausibilitäten im Programmablauf sowie zeitlich voneinander abweichende Messzyklen, während und außerhalb der Heizperiode, stellen dies sicher. Auch bei der jährlichen Ablesung der Verbrauchsdaten zeigen sich die Vorteile des elektronischen Heizkostenverteilers. Die Verbrauchsdaten werden zukünftig mit Hilfe eines modernen Ablesegerätes ausgelesen, wodurch Schreib- und Übertragungsfehler ausgeschlossen und die Dauer der Ablesungen verkürzt wird. Nach Beendigung der Ablesetätigkeit wird der Ablesebeleg ausgedruckt und Ihnen zur Kontrolle ausgehändigt. Die Ablesung bestätigen Sie mit Ihrer Unterschrift auf der Ablesebestätigung. Liegt Ihnen die Heizkostenabrechnung vor, können Sie die dort aufgeführten Werte, die zur Ermittlung der Verbrauchseinheiten dienten, mit den immer noch im Display Ihrer Verteilgeräte erscheinenden Vorjahreswerten vergleichen. Dieses Verfahren sorgt für eine klare und transparente Abrechnung.

6 6 Baumaßnahmen / Aktuelles Hier der neu entstandene Innenhof am Häfenmarkt. Baumaßnahmen 2014 Sanierung Häfenmarkt 3. Bauabschnitt einschließlich Außenanlagen Die Bauzeit im Hochbau, d.h. an den Gebäuden, dauerte bis in das Frühjahr 2014 an. Die Freianlagen wurden im Herbst 2014 fertiggestellt. Damit sind die Bauarbeiten am Quartier Häfenmarkt nach fünfjähriger Bauzeit abgeschlossen. Im Jahr 2015 soll noch die Herstellung der neuen Zufahrtsstraße zum Quartier durch die Stadt Hildburghausen erfolgen. Die Gesamtkosten für den 3. Bauabschnitt im Hochbau betragen ,00. Damit werden die geplanten Kosten i.h.v ,00 deutlich unterschritten. Der Kostenumfang für die Freianlagen beläuft sich auf ca ,00. Im Rahmen der Sanierung wurden die Haupteingänge neu gestaltet und ein direkter Zugang zu den Hauseingängen geschaffen. Vorhandene Höhenunterschiede sind mit Treppen ausgeglichen worden. Gleichzeitig wurden Balkone angebracht und Terrassen geschaffen, welche mit seitlichem Sichtschutz versehen sind. Die Haupt- und Nebeneingänge erhielten eine Aluminium- Glasüberdachung. Die vorhandenen Treppenhäuser wurden malermäßig instandgesetzt und durch neuwertige Bodenbeläge aufgewertet. Der Innenhof des 3. Bauabschnittes erfuhr durch seine Neugestaltung ebenfalls eine erhebliche Aufwertung. Mit der Schaffung öffentlicher und privater Freiräume soll das Wohnwertgefühl der Bewohner gesteigert werden. Durch die Modernisierung des Sandspielplatzes, der Anlage eines Grillplatzes, die Aufwertung und Angleichung der Hauseingänge und die Neuanlage von Sitzbänken haben sich die Wohnumfeldbedingungen für die Mieter erheblich verbessert. Die gesetzten Ziele, wie die Verbesserung der Wohnverhältnisse, die Neuordnung der Verkehrsverhältnisse für Fußgänger und Kraftfahrzeugführer durch den Ausbau und die Angleichung der Straßen und Parkflächen, die Neugestaltung der Containerstellplätze, die Verringerung des KFZ- Verkehrs und die Höhenangleichung der Hauseingänge wurden damit im vollem Umfang erreicht.

7 Baumaßnahmen / Aktuelles Mit der Schaffung öffentlicher und privater Freiräume soll das Wohnwertgefühl der Bewohner gesteigert werden. Durch die Modernisierung des Sandspielplatzes, der Anlage eines Grillplatzes, die Aufwertung und Angleichung der Hauseingänge und die Neuanlage von Sitzbänken haben sich die Wohnumfeldbedingungen für die Mieter erheblich verbessert. Die gesetzten Ziele, wie die Verbesserung der Wohnverhältnisse, die Neuordnung der Verkehrsverhältnisse für Fußgänger und Kraftfahrzeugführer durch den Ausbau und die Angleichung der Straßen und Parkflächen, die Neugestaltung der Containerstellplätze, die Verringerung des KFZ- Verkehrs und die Höhenangleichung der Hauseingänge wurden damit im vollem Umfang erreicht. Parkplatz Untere Alee II Von Oktober bis voraussichtlich Ende Dezember 2014 wird die Bauzeit des Parkplatzes mit 24 Stellplätzen andauern. Von diesen Parkplätzen sind 2 Stellplätze behinderten Nutzern vorbehalten. Die Kosten der Baumaßnahme betragen ca ,00. Mit der Errichtung dieses Parkplatzes wird das Ziel verfolgt, den ruhenden Verkehr im Quartier Häfenmarkt sowohl zu ordnen als auch zu verlagern. Mit der Veränderung der Zufahrtssituation vor dem Gebäudeteil Häfenmarkt 2 4 ist eine Beruhigung der Verkehrssituation verbunden und die ständige Freihaltung der Feuerwehrzufahrt gegeben. Der zukünftige Parkplatz Untere Alee II (Foto oben ). Gut zu sehen die neue Straßenführung (Foto unten) Heizung Sanitär Elektro Regenerative Energie Ihr Rundum-Sorglos-Paket: Service aufs μ genau. An der Tongrube Hildburghausen Telefon Fax www. mue- installationen. de Anzeige_Gewo2012.indd :24:10

8 8 Baumaßnahmen / Aktuelles Neugestaltung Forstweg Das Objekt Forstweg steht im Eigentum einer im Rahmen der Privatisierung nach dem Altschuldenhilfegesetz gebildeten Wohnungseigentümergemeinschaft. Diese fasste in der Eigentümerversammlung vom den Beschluss, dass Objekt malermäßig instand setzen zu lassen. Durch den Verwalter wurden 5 Entwürfe zur farblichen Gestaltung eingeholt. Der Verwaltungsbeirat wählte dann eine Variante aus. Hierzu gaben 4 Fachfirmen ihr Angebot ab. Als durchführende Firma wurde die Römhilder Werkstätten Gmbh bestimmt. Die Ausführung begann in der 40. KW und endete in der 46. KW. Die für die Baumaßnahme aufgewandten Kosten belaufen sich auf ca ,00. Seit Freitag, dem ist der neu errichtete Parkplatz vor dem Objekt Dr. Theodor Neubauerstr zur Nutzung freigegeben. Im Rahmen der Baumaßnahme wurden insgesamt 18 Parkplätze geschaffen, 2 Stellplätze hiervon sind der Nutzung durch Behinderte vorbehalten. Diese Parkplätze sind auch entsprechend dauerhaft gekennzeichnet. Die Baukosten belaufen sich insgesamt auf ca ,00. Die noch verbliebenen, kleineren Restflächen werden mit Bodendeckerpflanzen gestaltet. Durch diese Baumaßnahme hat sich die Parksituation vor dem Objekt dauerhaft entschärft und die einstige Brachfläche wurde einer geordneten Nutzung zugeführt. Die Absenkung der straßenseitig gelegenen Borde und die Pflasterung der Parkflächen ermöglichen nunmehr ein gefahrloses Parken. Eine Vermietung der Stellplätze ist nicht angedacht, wobei die Behindertenstellplätze davon ausgenommen sind. Neu gestaltete Parkfläche mit 2 Behinderten Parkplätzen in der Dr. Theodor Neubauerstr Attraktive und farbenfrohe Gestaltung Forstweg Neubau Parkplatz Dr. Theodor Neubauerstr. 2-12

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10 10 Highspeed-Surfen leicht gemacht - Auswahl zwischen verschiedenen Paketangeboten - Ob Nur-Telefonierer, Wenig-Surfer oder anspruchsvolle Internet- und Telefonnutzer bei Kabel Deutschland können Interessenten je nach Bedarf zwischen verschiedenen Einzel- und Paketangeboten auswählen. Aktuell bietet das Unternehmen Internet-Nutzern in Hildburghausen über das Glasfaser-Koaxialkabel-Netz eine maximale Downloadgeschwindigkeit von bis zu 100 Mbit/s an. Die Produktpalette umfasst aber auch Angebote mit Downloadgeschwindigkeiten von bis zu 10, 25 oder 50 Mbit/s. So beinhaltet beispielsweise das Paket Internet & Telefon 50 einen Download von bis zu 50 Mbit/s, einen Upload von bis zu 2 Mbit/s und eine Telefon-Flatrate für kostenlose Gespräche in das deutsche Festnetz. Das Paket kostet 19,90 Euro monatlich während der ersten 12 Monate, danach fallen 32,90 Euro pro Monat an. Wer sich für das Paket Internet & Telefon 100 entscheidet, erhält neben der Telefon-Flatrate einen Download von bis zu 100 Mbit/s und einen Upload von bis zu 6 Mbit/s. Das Paket kostet 19,90 Euro monatlich während der ersten 12 Monate, danach 39,90 Euro pro Monat. Bei dem Produkt besteht zudem die Möglichkeit, die Geschwindigkeit flexibel zu testen: Neukunden können auf Wunsch im zweiten Jahr der Mindestvertragslaufzeit völlig kostenlos zu einem der beiden günstigeren, bis zu 50 bzw. bis zu 25 Mbit/sschnellen Internet- und Telefonpakete wechseln. In diesem Fall beginnt eine neue Mindestvertragslaufzeit mit 12 Monaten. Bei Buchung eines Internet- oder Telefonproduktes wird ein einmaliges Bereitstellungsentgelt von 39,90 Euro berechnet. Vodafone-DSL-Nutzer können unkompliziert zu Kabelangeboten wechseln Kabel Deutschland gehört jetzt zu Vodafone. Unter der Submarke Zuhause Plus vermarkten beide Unternehmen gemeinsam ihre Festnetzangebote. Vodafone DSL-Kunden, die im Verfügbarkeitsgebiet von Kabel Deutschland wohnen, also auch die Bewohner der Wohnungsgesellschaft Hildburghausen, können jetzt unabhängig von der Restlaufzeit ihres Vertrages auf die jeweils an ihrer Adresse verfügbaren Produkte von Kabel Deutschland wechseln. Nach Abschluss des Kabel Deutschland Neuvertrags muss das zugesendete Anbieterwechselformular ausgefüllt und an Kabel Deutschland zurück gesendet werden. Dabei können Kunden entscheiden, ob Sie ihre Rufnummer behalten möchten oder nicht. Sobald das Kabelprodukt aktiviert wurde, veranlasst Kabel Deutschland den Anbieterwechsel. Der DSL-Vertrag wird bei rechtzeitiger Einsendung des Formulars etwa 14 Tage nach Aktivierung des Kabelanschlusses abgeschaltet und falls gewünscht auch die Rufnummer portiert. So ist sichergestellt, dass die Kunden im Wechselzeitraum nie ohne einen Internet-, Telefon- und ggf. TV-Anschluss sind.

11 Kabel Deutschland informiert Unkomplizierter Wechsel von Vodafone zu Kabelangeboten 11 Komfortabel fernsehen mit digitalem HD-Videorecorder Mit dem Angebot Kabel Komfort HD trägt Kabel Deutschland den sich ändernden Fernsehgewohnheiten Rechnung: Viele Zuschauer möchten unabhängig von den Sendezeiten selbst bestimmen, wann sie sich eine Sendung ansehen. Der im Paket enthaltene digitale HD-Video-Recorder (HD-DVR) macht es möglich. Mit diesem Gerät sehen Sie Ihre Lieblingssendung wann Sie wollen. Der HD-DVR verfügt über einen Festplattenspeicher auf dem bis zu 200 Stunden Fernsehen aufgezeichnet und später angesehen werden können. Überzeugend sind die erweiterten Aufnahmefunktionen und die einfache Bedienbarkeit des Geräts. Mit dem Gerät kann eine Sendung angesehen werden, gleichzeitig lassen sich bis zu drei andere Sendungen aufzeichnen. Das laufende Programm kann per Tastendruck auf der Fernbedienung angehalten und später an der gleichen Stelle weiter gesehen werden. Enthalten ist im Paket auch der Empfang der 17 privaten HD- Sender und der digitalen Free-TV-Programme in Standardauflösung. Produkte mit zusätzlichen Abo-TV-Sendern, auch in HD-Qualität, können bei Kabel Deutschland kostenpflichtig dazugebucht werden. Kompetente Beratung Lassen Sie sich zu allen Möglichkeiten und Produkten rund um den Kabelanschluss von Ihrer von Kabel Deutschland autorisierten Vertriebspartnerin Sylvia Liczba beraten. Sie ist erreichbar unter der Telefonnummer: 0172 / per unter s.liczba@vertriebspartner-kd.de Anzeige Werksvertretung &Montageservice Innenausbau (Böden, Decken, Wände) Fenster und Türen Vordächer, Zäune, Balkone Wallrabser Straße Hildburghausen Mobil (0171) firma-baumann@t-online.de

12 12 Betreutes Wohnen - eine Alternative für unsere Mieter Teil 2: Seniorenwohnanlage Hildburghausen In der Ausgabe 1/2014 unseres Mietermagazin, hatten wir die Wohnform des betreuten Wohnens vorgestellt und erläutert. Ausdrücklich möchten wir darauf aufmerksam machen, dass sich verschiedene Anlagen dieser Wohnform in unserem Verwaltungsbestand befinden, um sowohl unseren Mietern als auch anderen Interessenten die Orientierung zu erleichtern. Die selbstständige und selbstbestimmte Haushalts und Lebensführung und die Einbindung der Bewohner in die sozialen Strukturen der Hausgemeinschaft und des Wohnumfeldes sind kennzeichnend für diese Wohnform. Im betreuten Wohnen wird vom Anbieter und/oder von einem mit ihm kooperierenden Leistungsträger das eigentliche Wohnen in einer eigenen, abgeschlossenen Wohnung über einen Mietvertrag und die Betreuung über einen sogenannten Betreuungsvertrag erbracht. Die damit zwangsläufig verbundene unterschiedliche, rechtliche Betrachtung und Bewertung ermöglicht den Senioren eine hohe Wahlfreiheit bei der Inanspruchnahme der angebotenen Leistungen und der Auswahl des jeweiligen Leistungsanbieters. Damit kann garantiert werden, dass unseren älteren Menschen die freie Wahl der Wohnung zusteht, welche sie selbständig und selbstbestimmt ausüben. Im folgendem möchten wir Ihnen die verschiedenen Wohnanlagen an ihren Standorten vorstellen. 1) Wohnanlage Wiesenstraße 1. Hildburghausen Giebel Nordseite mit Blick auf den hauseigenen Park Den meisten Hildburghäuser Einwohnern dürfte das markante Gebäude in der Wiesenstraße 1 bekannt sein, da es in der Vergangenheit als Finanzamt der Stadt Hildburghausen diente. Das Objekt wurde in mehreren Bauabschnitten von 1907 bis in die fünfziger Jahre errichtet. Nach seiner Nutzung als Finanzamt befanden sich die Kraftfahrzeugzulassungsstelle und weitere Institutionen der Stadt und des Landkreises dort. U.a. war auch das Amt zur Regelung offener Vermögensfrage darin untergebracht. Die Bauträgergemeinschaft Avemark & Schröter GbR erwarb das Gebäude Deren Planung sah vor, in Zusammenarbeit mit dem ASB Kreisverband Schmalkalden/Meiningen/ Hildburghausen e.v. eine Wohnanlage für die Wohnform des betreuten Wohnens zu schaffen. Der Bauträger zerlegte daher die ursprünglichen Grundrisse in 19 Wohneinheiten und eine Begegnungsstätte mit insgesamt 1156 m². Die Wohneinheiten sind von der Anzahl der Räume und ihrer Größe her unterschiedlich. Alle sind mit altersgerechten Bädern ausgestattet und über einen vorhandenen Fahrstuhl problemlos erreichbar. Mit einem Kostenrahmen von über 3 Millionen DM konnten der Erwerb und die Bautätigkeiten innerhalb von 15 Monaten rea-

13 Betreutes Wohnen - eine Alternative für unsere Mieter Teil 2: Seniorenwohnanlage Hildburghausen 13 lisiert werden. Die Bauzeit lag in den Jahren 1998 und 1999, die Wohnanlage konnte deshalb bereits 1999 eröffnet werden. Zuvor war jedoch am Objekt eine Wohnungseigentümergemeinschaft begründet worden, da private Kapitalanleger die einzelnen Wohneinheiten erwarben. Nach der Eröffnung der Wohnanlage betrieb der ASB Kreisverband Schmalkalden/Meiningen/Hildburghausen e.v. das Objekt durchgängig bis zum Jahre 2013 mit verschiedenen Betreuungsangeboten. Durch seine Insolvenz 2013 sah sich die Eigentümergemeinschaft gezwungen, einen neuen Leistungsträger zu suchen und einen neuen WEG Verwalter zu bestellen und vertraglich zu binden. Ab 2014 hat deshalb der Kreisverband der Volkssolidarität e.v. Hildburghausen das Gemeinschaftszentrum und auch die Hausbetreuung übernommen. Damit war es möglich, die Einrichtung nahtlos weiterzuführen. Auch die Hausverwaltung ging von einem Meininger Verwalter auf die Wohnungsgesellschaft Hildburghausen mbh über. Dies hat den Standortvorteil, dass künftig Leistungsanbieter und Verwalter regional ansässig sind und die Reaktionszeit auf Probleme o.ä. erheblich verkürzt wird. Für die Mieter hatte der nahtlose Übergang den Vorteil, dass die Betreuungs und Serviceleistungen ohne Unterbrechungen weiter geführt werden konnten. Dies dokumentiert sich auch in der derzeitigen Auslastung der Anlage. Von 19 Wohnungen sind derzeit 18 belegt. Zur Zeit ist nur eine 2 Raum Wohnung im Dachgeschoss frei. Diese Wohneinheit eignet sich besonders für Ehepaare. Sie ist ca. 64 m 2 ² groß und hat und hat einen günstigen Wohnungszuschnitt. Durch den vorhandenen Fahrstuhl ist eine gute Erreichbarkeit gegeben. Mit Interessenten kann problemlos eine Besichtigung durchgeführt werden. Historische Aufnahme von dem Gebäude um 1910 Die Ansprechpartner des Volkssolidarität Kreisverbandes Hildburghausen e.v. sind : Frau Anja Weiß / Frau Silvia Heim / Frau Jana Podarschil / Herr Ralph Bauriedl 01 76/ Der Ansprechpartner der Wohnungsgesellschaft Hildburghausen Hildburghausen mbh ist: Herr Guntram Schulz /

14 14 Rätseln und gewinnen Lösungswort: Und so wird es gemacht: lösen Sie das Rätsel und finden Sie das Lösungswort! Dieses schreiben Sie auf eine Postkarte und schicken sie an: Wohnungsgesellschaft Hildburghausen mbh Weitersrodaer Straße Hildburghausen Aus den richtigen Einsendungen werden wir drei Gewinner auslosen. Diese können sich über einen Geschenkgutschein des Werberinges Hildburghausen e. V. mit einem Wert von 50,00 freuen. Einsendeschluss ist der 31. Januar Die Gewinner werden im nächsten Magazin bekanntgegeben. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

15 Impressum 15 Impressum Herausgeber: Wohnungsgesellschaft Hildburghausen mbh Weitersrodaer Straße Hildburghausen Geschaftsführer: Bernd Klering Registergericht: Amtsgericht Jena Registernummer: HRB Telefon / Telefax / info@wg-hbn.de Redaktion: Wohnungsgesellschaft Hildburghausen mbh Gestaltung/Herstellung: nt-design Nicole Trautmann Metzels Telefon: 01 75/ nt-design@t-online.de Eine Vervielfältigung des Inhaltes auch Auszugsweise ist ohne ausdrückliche Zustimmung nicht gestattet.

16 Wohnen ist mehr als ein Dach über dem Kopf zu haben. Wir geben Ihnen ein Zuhause! Viele weitere Informationen unter: Wohnungsgesellschaft Hildburghausen mbh Weitersrodaer Straße Hildburghausen Tel.: / Fax: / info@wg-hbn.de Öffnungszeiten: Mo, Mi, Do 7.30 bis Uhr und bis 16 Uhr Di 7.30 bis Uhr und bis 18 Uhr Fr 7.30 bis Uhr Bereitschaftstelefon: 01 71/ Während der Jahreswende bleibt unser Büro vom bis zum geschlossen. Hallenbad Wintersaison Montag Uhr, Dienstag - Samstag Uhr Sonn- und Feiertage Uhr Frühschwimmen Dienstag - Freitag Uhr, Sauna Montag Uhr Dienstag - Samstag Uhr Sonntag Uhr Feiertage Uhr Dienstag - Frauensauna Freibad Winterpause Für Schulschwimmen und Veranstaltungen gelten gesondert zu vereinbarende Tarife.