Westkreuz Stadt- und Landschaftsplanerisches Struktur-, Nutzungs-, Erschließungs- und Wegekonzept Umweltausschuss

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1 Westkreuz Stadt- und Landschaftsplanerisches Struktur-, Nutzungs-, Erschließungs- und Wegekonzept Umweltausschuss

2 Bürovorstellung Bürogründung 1986 in Berlin - 4 geschäftsführende Gesellschafter - 14 angestellte MitarbeiterInnen Arbeitsfelder - Landschaftsarchitektur - Landschafts- und Umweltplanung - Umweltverträglichkeitsstudien - Pflege- und Entwicklungspläne - Ländliche Entwicklung & Regionalmanagement - GIS- und Datenmanagement - Moderation von Planungsprozessen

3 Aufgabenstellung Teilkonzepte - Landschaftsplanerisches Struktur- und Nutzungskonzept - Erschließungs- und Wegekonzept (unter Berücksichtigung übergeordneter Vernetzung) - Naturschutzfachliches Aufwertungspotenzial - Information und Öffentlichkeitsarbeit Ziele - Erreichbarkeit und Anbindung des S-Bhfs. Westkreuz verbessern (v.a. von der Ostseite) - Barrierewirkung reduzieren - Netz von Grünverbindungen ergänzen - neue Frei- und Erholungsräume für die Allgemeinheit verfügbar machen und qualifizieren (Freiflächenversorgung) - geeignete Flächen für A+E-Maßnahmen definieren

4 Lage im Raum LIETZENSEE S-BHF WESTKREUZ NEUE KANTSTRASSE A 115 HALENSEE A 100 KURFÜRSTENDAMM S-BAHN WEST-OST FERNBAHN RINGBAHN

5 GRUNDLAGEN

6 Klimamodell Berlin: Planungshinweise Stadtklima 2015 (Quelle: Geoportal Berlin) Siedlungen/ Öffentliche Straßen, Wege und Plätze - Grün-/ Freiflächen - Schutzwürdigkeit Luftaustausch thermische Situation sehr günstig ungünstig hohe Kaltluftleitbahn günstig weniger günstig geringe Kaltluftleitbahn (Hervorhebung FJP) Leitbahnkorridore

7 Strategische Lärmkarte Gesamtlärmindex 2012 (Quelle: Geoportal Berlin) L_DEN (Tag-Abend-Nacht) Raster 2012 (UA) L_DEN (Nacht) Raster 2012 (UA) L_DEN in db(a) Immissionsgrenzwerte nach Verkehrslärmschutzverordnung ( 16. BImSchV) <= 50 > > 75 BAB und Bundesstraßen 1. an Krankenhäusern, Schulen, Kurheimen und Altenheimen: Tag 57 db(a), Nacht 47 db(a) > > > > Sonstiges Straßennetz S- und Fernbahn 2. in reinen und allgemeinen Wohngebieten und Kleinsiedlungsgebieten: Tag 59 db(a), Nacht 49 db(a) 3. in Kerngebieten, Dorfgebieten und Mischgebieten: Tag 64 db(a), Nacht 54 db(a) 4. in Gewerbegebieten: Tag 69 db(a), Nacht 59dB(A)

8 LaPro Grundlagen: Zielartenverbreitung (Quelle: Geoportal Berlin) derzeitige Kernfläche derzeitige Verbindungsfläche potenzielle Kernfläche potenzielle Verbindungsfläche

9 Grün- und Spielplatzversorgung (Quelle: Geoportal Berlin) EINWOHNERDICHTE VERSORGUNG MIT ÖFFENTLICHEN, WOHNUNGSNAHEN GRÜNANLAGEN SPIELPLATZVERSORGUNG ÖFFENTLICHE SPIELPLÄTZE gering mittel hoch > 6.0 versorgt < unterversorgt Spielplatz Gewässer < schlecht versorgt Versorgungsstufe > 550 < 0.1 nicht versorgt Versorgungsstufe Versorgungsstufe 3 Bahn Bahn Öffentl. Grünanlage Versorgungsstufe 2 Gewässer Gewässer Wald Versorgungsstufe 1

10 Grünanlagenbestand und öffentliche Spielplätze (Quelle: Geoportal Berlin) Grünanlage Spielplatz Ergänzung FJP (Aufstellung BA Charlottenburg-Wilmersdorf, Allgemeiner Spielplatz Kleinkindspielplatz Potenzial Freiraumverbund

11 BESTANDSANALYSE

12 Biotope Bestand ruderale Pionier-, Gras-und Staudenfluren; sonstige ruderale Pionier-und Halbtrockenrasen mit Gehölzbewuchs 10-30% ruderale Landreitgrasfluren <10% Gehölz ruderale Landreitgrasfluren >10% Gehölz Staudenfluren (Säume) trockenwarmer Standorte verarmte oder ruderalisierte Ausprägung Zier-und Scherrasen ohne Bäume; Zier-und Scherrasen mit locker stehenden Bäumen Kleingärten Mehrschichtige Gehölzbestände Baumreihen ältere Bestände, nicht heimisch mehrschichtige Gehölzbestände aus überwiegend heimischen Arten; mehrschichtige Gehölzbestände aus überwiegend heimischen Arten, jung mehrschichtige Gehölzbestände aus überwiegend heimischen Arten, alt mehrschichtige Gehölzbestände aus überwiegend nicht einheimischen Arten, alt Robinien-Vorwald/ Bahnbrache mit Gehölzaufwuchs / / / Robinien-Vorwald Birken-Vorwald Espen-Vorwald/ Birken-Vorwald Grünanlagen Versiegelungsanteil< 50% Kleingärten; Kleingärten mit Obstbäumen, alt Gemeinbedarfsflächen mit hohem Grünflächenanteil Straßen mit regelmäßigem Baumbestand / Gleisanlagen außerhalb der Bahnhöfe Personenbahnhöfe Ruinen Unterwuchs mit Eibe Markante Einzelbäume Vorwald Vorwald Ruderale Landreitgrasfluren

13 ROBINIEN-/ESPEN-/ BIRKENVORWALD Schicht: Biotope MEHRSCHICHTIGE GEHÖLZBESTÄNDE RUDERALE PIONIER-, GRAS UND STAUDENFLUREN

14 Schicht: Bahn-Landwirtschaft (BLW) BLW Nord BLW Mitte BLW Ost BLW Süd

15 Schicht: historische Relikte SCHIENEN SCHIENEN/ EHEM. WASSERWERK BRÜCKE SCHIENEN & RUINEN S-BAHNHOF

16 Schicht: übergeordnete Wegeführung - Rad und Fußwege FERNRADWEG RR2 GATOW ROUTE FAHRRAD-HAUPTROUTE TR5 DAHLEM-TEGEL 20 GRÜNE HAUPTWEGE INNERER PARKRING

17 Erschließung Innere Wegeerschließung Fahrradrouten Brücken Fußgängertunnel

18 Erschließung Fotodokumentation

19 Topografie

20 Topografie Fotodokumentation

21 VORLIEGENDE PLANWERKE

22 Flächennutzungsplan (Quelle: Geoportal Berlin und SenStadt) FNP AKTUELL FNP ÄNDERUNGSENTWURF Freiflächen, Wasserflächen Grünfläche Wald Wasserfläche Verkehr Bahnfläche Bauflächen Wohnbaufläche, W1 (GFZ über 1,5) Wohnbaufläche, W3 (GFZ bis 0,8) Wohnbaufläche, W4 (GFZ bis 0,4) Gemischte Baufläche, M1 Gemischte Baufläche, M2

23 WOCH WOCH Bereichentwicklungsplan Wohnen (Stand - W 4 10/2007) Allgemeines Wohngebiet (Quelle: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf) Besonderes Wohngebiet Art der baulichen Nutzung WA WB SO H SO SO SO ege egi Gemeinbedarf Wohnen - W 1 Wohnen - W 2 Wohnen - W 3 Wohnen - W 4 Allgemeines Wohngebiet Besonderes Wohngebiet Siedlungsbereich mit landschaftlicher Prägung Mischgebiet Mischgebiet mit hohem Wohnanteil Mischgebiet mit hohem Gewerbeanteil Kerngebiet Kerngebiet mit hohem Wohnanteil Dorfgebiet Gewerbegebiet / eingeschränktes Gewerbegebiet Industriegebiet / eingeschränktes Industriegebiet Sondergebiet Zweckbestimmung entspr. BauNVO Sondergebiet mit Hauptstadtfunktion Sondergebiet mit hohem Grünanteil Zweckbestimmung entspr. BauNVO Sondergebiet mit gewerblichem Charakter Zweckbestimmung entspr. BauNVO Sondergebiet Wochenendhaus Einzelhandelskonzentration mit Zentrumsfunktion WA WB Wohnen - W 1 Wohnen - W 2 Wohnen - W 3 Siedlungsbereich mit landschaftlicher Prägung Zweckbestimmung der Einrichtungen und Anlagen SO H SO SO SO ege egi Mischgebiet Schule Mischgebiet mit hohem Wohnanteil Kindertagesstätte Mischgebiet mit hohem Sozialen Gewerbeanteil Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen Kerngebiet Jugend Kerngebiet mit hohem Wohnanteil Senioren WDorfgebiet Besondere Wohnformen Kirche Gewerbegebiet und religiösen / eingeschränktes Zwecken dienende Gebäude Gewerbegebiet und Einrichtungen Öffentliche Industriegebiet Verwaltung / eingeschränktes Gesundheitlichen Industriegebiet Zwecken dienende Gebäude Sondergebiet und Einrichtungen Hochschule Zweckbestimmung und Forschung entspr. BauNVO Sondergebiet Kultur mit Hauptstadtfunktion Sicherheit Sondergebiet und Ordnung mit hohem Grünanteil Zweckbestimmung entspr. BauNVO Gedeckte Sportanlage Sondergebiet mit gewerblichem Charakter Ungedeckte Zweckbestimmung Sportanlage entspr. BauNVO Parkanlage Sondergebiet Wochenendhaus Spielplatz Einzelhandelskonzentration mit Zentrumsfunktion Badeplatz, Freibad Wassersport Gemeinbedarf Dauerkleingärten Fläche für Gemeinbedarf / mit hohem Grünanteil Friedhof Feld, Flur oder Wiese Grünflächen und sonstige Freiräume Elektrizität Gas Grünfläche (entsprechend Zweckbestimmung) Fernwärme Landwirtschaft Wasser Wald Abwasser Wasserfläche Abfall B Elektrizität Gas Fernwärme Wasser Abwasser Abfall Ablagerung Betriebshof Regelungen und Nutzungsbeschränkungen 2 3 Schule Kindertagesstätte Sozialen Zwecken die Gebäude und Einrich W Kirche und religiösen Gebäude und Einrich Öffentliche Verwaltun Gesundheitlichen Zw Gebäude und Einrich Hochschule und Fors Kultur Sicherheit und Ordnu Gedeckte Sportanlag Ungedeckte Sportanl Parkanlage Spielplatz Badeplatz, Freibad Wassersport Dauerkleingärten Friedhof Jugend Senioren Besondere Feld, Flur oder Wiese Vorranggebiet für Luf Fluglärmschutzzone Planungszone (3) Schadstoffbelasteter Verdachtsfläche Fläche für Gemeinbedarf / mit hohem Grünanteil Grünflächen und sonstige Freiräume Grünfläche (entsprechend Zweckbestimmung) Landwirtschaft Wald Wasserfläche Ver- und Entsorgungsanlagen Gebiet mit gewerblichem Charakter Gebiet mit Mischnutzungscharakter Gebiet mit hohem Grünanteil Gebiet mit landwirtschaftlicher Nutzung Straßen, Verkehrsflächen und besondere Verkehrsräume Autobahn übergeordnete Hauptverkehrsstraße Autobahn / übergeordnete Hauptverkehrsstraße in Tunnellage sonstige Hauptverkehrsstraße Ergänzungsstraße / sonstige Straße Fußgängerbereich, öffentlicher Platz Grünverbindung sowie wichtiger Fuß- und Radweg außerhalb des Straßenraumes Flughafen Bahnfläche (Fern-, Regional-, S-, U- und Güterbahn) Ablagerung Ver- und Entsorgungsanlagen B Betriebshof Gebiet mit gewerblichem Charakter Regelungen und Gebiet mit Mischnutzungscharakter Nutzungsbeschränkungen zum Schutz der Umwelt Gebiet mit hohem Grünanteil Vorranggebiet für Luftreinhaltung Gebiet mit landwirtschaftlicher Nutzung 2 Fluglärmschutzzone (2) 3 Planungszone (3) Schadstoffbelasteter Boden Verdachtsfläche Straßen, Verkehrsflächen und besondere W Verkehrsräume Wasserschutzgebiet Autobahn Umgrenzung für Schutzgebiete nach Naturschutzrecht übergeordnete Hauptverkehrsstraße N Naturschutzgebiet Autobahn / übergeordnete Hauptverkehrsstraße Lin Tunnellage Landschaftsschutzgebiet sonstige Flora-Fauna-Habitat-Schutzgebiet Hauptverkehrsstraße FFH NPErgänzungsstraße Naturpark / sonstige Straße LB Geschützter Landschaftsbestandteil Fußgängerbereich, öffentlicher Platz Grünverbindung sowie wichtiger Fuß- und Flächen Radweg für außerhalb Maßnahmen des zum Straßenraumes Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft Flughafen G Geschütztes Biotop nach 26a NatSchGBln Bahnfläche A(Fern-, Regional-, Fläche für S-, Ausgleichs- U- und Güterbahn) und Ersatzmaßnahmen Trassen und Bahnhöfe F R S U Gbf. Fernbahn mit Bahnhof (ober-, unterirdisch) Regionalbahn mit Bahnhof (ober-, unterirdisch) S-Bahn mit Bahnhof (ober-, unterirdisch) U-Bahn mit Bahnhof (ober-, unterirdisch) Güterbahnhof Straßenbahn mit Haltestelle W Wasserschutzgebiet Umgrenzung für Schu Naturschutzrecht N L FFH NP LB Naturschutz Landschaft Flora-Faun Naturpark Geschützte Flächen für Maßnahm und zur Entwicklung G A Geschützte Fläche für A F Originalmaßstab 1 :

24 Geplante Zuwegung (kurzfristig) (Quelle: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf)

25 KONZEPT

26 Biotope - Aufwertungspotential G ruderale Rispengrasflur mit Gehölzbewuchs (Gehölzdeckung B10-30%), typische Ausprägung frisch bis mäßig trockene Eichenmischwälder Planun Bestand 0 (G frisch bis mäßig Eichenmischwälder Biotop-Code Wertstufe Fläche Gesamt , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , / , , , , , / , , , , , , , , , , , ,5 ca ,5 Planung Biotop Wertstufe Fläche Gesamt , , ca Grünlandbrachen trockener Standorte Bilanzierung Bestand - Planung (Maximalvariante) Bestand: ca Wertpunkte Planung ca Wertpunkte Auftraggebe Stand: Differenz Bestand-Planung = ca Wertpunkte als Ausgleichspotential

27 Biotope - Sukzessionsstadien BESTAND/ SUKZESSION GLEISANLAGE MIT BEGLEITGRÜN 1 BAHN-LANDWIRTSCHAFT = KLEINGARTENANLAGE 2-5 OFFENLAND 3 Landreitgrasfluren- 15 Rispengrasfluren PIONIERWALD 10 Robinie 13 Birke LAUBMISCHWALD 20 Eichenwald QUARTIERSPARK NATURNAHER PARK 2 8 PLANUNG

28 Wegestruktur - langfristig Wege Kurzfristig (Planung Machbarkeitsstudie) Wege langfristig (Planung FJP) Radwegenetz Vorschlag Ergänzung Radwegenetz Eingang Bestand Eingang Planung

29 Wegestruktur - Knackpunkte Eingangssituation / Tunnel

30 Wegestruktur - Knackpunkte Erhalt / Sanierung Brücke

31 Wegestruktur - Knackpunkte Durchlässigkeit Unterführung

32 Wegestruktur - Knackpunkte Durchlässigkeit Unterführung

33 Wegestruktur - Knackpunkte Machbarkeit Brücke

34 Wegestruktur - Knackpunkte Machbarkeit Erschließung / Rampe

35 Grobzonierung - Varianten VARIANTE 1 VARIANTE 2 VARIANTE 3 VARIANTE 4 VARIANTE 5 Minimalvariante öffentliches Grün (Vollständiger Erhalt der BLW) Kleiner Quartierspark im südlichen Teil (95 % Erhalt BLW) Großer Quartierspark im südlichen Teil (90 % Erhalt BLW) Optimalvariante Freiraumverbund (60 % Erhalt BLW) Maximalvariante öffentliches Grün und Biotopverbund (Vollstädige Aufgabe der BLW) 80 % BLW 75 % BLW 70 % BLW 43 % BLW 20 % GRÜN 25 % GRÜN 30 % GRÜN 57 % GRÜN 100 % GRÜN öffentliche Grünanlage Bahn-Landwirtschaft (BLW)

36 Intensitäten HOCH MITTEL NIEDRIG PARK AM GLEISDREIECK NORDBAHNHOF SCHÖNEBERGER SÜDGELÄNDE

37 Zonierungskonzept HOCH MITTEL NIEDRIG JUGENDORT (1,2 ha) BEWEGUNG JUGENDPARK SKATEN NATURNAHER, URBANER STADTPARK (3,3 ha) AKTIONSINSELN ENTSPANNUNG QUARTIERSPARK (1,6 ha) WIESE URBAN GARDENING BEWEGUNG BAHN- LANDWIRT- SCHAFT (7,2 ha) NATURNAHER PARK (3,3 ha) NATURERFAHRUNG SPAZIEREN

38 Fragen / Diskussion Weiteres Vorgehen Fragen / Diskussion - Vollständigkeit Bestandsanalyse - Zonierung / Nutzungsvarianten - Ausschöpfung des Ausgleichspotenzials - Umgang mit der Bahn-Landwirtschaft - Fußläufige Erschließung und übergeordnete Radwegeanbindung - Entwicklungsziele Grünflächen - Variantenauswahl??? Weiteres Vorgehen - Öffentlichkeitsbeteiligung - Abstimmungsprozess Machbarkeitsstudie - übergeordnete Einbindung - Festlegung Vorzugsvariante - Visualisierung Vorzugsvariante