Fachplanung Technische Ausrüstung

Transkript

1 Fachplanung Technische Ausrüstung Neubau Wohnraum für Studierende mit Kindertageseinrichtung auf dem Unicampus Stuttgart- Vaihingen am Standort Universitätsstraße des Studierendenwerks Stuttgart Informationen zur Teilnahme an einem Verhandlungsverfahren nach VgV Fachplanung Tragwerksplanung gem HOAI Leistungsphasen 1-6 Prof. Schreiber I Sperl-Schreiber PartG mbb. Ostendstraße Stuttgart. sp@schreiberplan.de. Seite 1 von 5

2 1. Aufgabenbeschreibung und Umfang der Leistung 1.1 Auftraggeberin Studierendenwerk Stuttgart AöR Rosenbergstraße Stuttgart vertreten durch den Geschäftsführer Tobias M. Burchard 1.2 Verfahrensbetreuung des VgV-Verfahrens schreiberplan Prof. Wolfgang Schreiber I Sperl-Schreiber PartG mbb Architekten Stadtplaner Landschaftsarchitekten Ostendstraße Stuttgart Telefon: Mail: sp@schreiberplan.de Seite: Ansprechpartnerin: Dipl.-Ing. Irene Sperl-Schreiber, Architektin, Stadtplanerin SRL 1.3 Beschreibung der Baumaßnahme Die Hochschulregion Stuttgart wird zunehmend attraktiver, was zur Folge hat, dass die Studierendenzahlen stetig steigen. Demzufolge sind weitere Wohnheimplätze dringend notwendig. Der Universitätscampus Vaihingen ist der bedeutendste Standort der Universität Stuttgart, die heute eine der wichtigsten technisch orientierten Hochschulen in Deutschland ist und zudem einen bedeutenden Wirtschaftsfaktor der Region Stuttgart darstellt. Künftig wird sich der Campus Vaihingen inhaltlich wie räumlich stark weiterentwickeln, einhergehend mit einem Anstieg an Beschäftigten und Studierenden. Aufgrund des aktuellen Wachstums des Campus Vaihingen und der zukünftigen Entwicklungen werden mittelfristig, zu den etwa vorhandenen Wohnplätzen in neun vom Studierendenwerk Stuttgart betriebenen Wohnheimen, weitere 600 Wohnheimplätze benötigt. Ein Teil dieser benötigten Wohnheimplätze soll in 4-er und 6-er Wohngemeinschaften auf dem Campus Vaihingen am Standort Universitätsstraße zwischen dem campus.guest im Süden, dem Kinderhaus Pfaffenwald und der Außenstelle Helene-Fernau-Horn-Schule im Norden (Planungsgrundstück mit m² Grundstücksfläche) gebaut werden. Gewünscht werden an diesem Standort rund 230 Wohnheimplätze. Prof. Schreiber I Sperl-Schreiber PartG mbb. Ostendstraße Stuttgart. sp@schreiberplan.de. Seite 2 von 5

3 Das Studierendenwerk betreibt neben den Wohnanlagen acht Kindertagesstätten, davon zwei auf dem Campus Vaihingen. Deshalb hat die Universität Stuttgart das Studierendenwerk gebeten, für sie eine weitere Kindertagesstätte für 60 Kinder mit ca m² BGF am Standort Universitätsstraße zu bauen und diese ebenfalls auf dem Planungsgrundstück zu integrieren. Die baurechtlich notwendigen PKW-Stellplätze und weitere zusätzliche Stellplätze werden in einer Tiefgarage auf dem Grundstück untergebracht. Die Erschließung des Grundstücks und Zufahrt der Tiefgarage erfolgt von der Universitätsstraße aus Prof. Schreiber I Sperl-Schreiber PartG mbb. Ostendstraße Stuttgart. sp@schreiberplan.de. Seite 3 von 5

4 Für die Planungsleistung der Neubebauung Objektplanung Gebäude wird aktuell ein VgV- Verhandlungsverfahren mit Lösungsvorschlag durchgeführt. Das Ergebnis des Lösungsvorschlags steht bereits fest, die Pläne der ersten drei Ränge sind der Anlage beigefügt. 1. Rang = Tusker Ströhle Freie Architekten BDA, Stuttgart 2. Rang = Werkgemeinschaft HHK Architekten GmbH, Stuttgart 3. Rang = bogevischs Büro architekten & stadtplaner GmbH, München Nach den VgV-Verhandlungsverfahren, ca. Ende Mai 2018 werden die Architekten feststehen. 1.4 Rahmendaten der Baumaßnahme Baugrundstück: m² Höhenunterschied auf dem Grundstück: Baugrund: Planungsrecht: von Nordwest nach Süden ca. 1 Meter Ein Gutachten wird erstellt werden Bebauungsplan - Sondergebiet für Lehre und Forschung - GRZ 0,6 - BMZ 9,0 - Offene Bauweise, Gebäude ohne Längenbeschränkung mit seitlichem Grenzabstand - 20 Vollgeschosse - Abstandsflächen 0,125xh, bzw. 2,5m Brutto-Grundfläche gesamt (BGF): ca m² Brutto-Grundfläche Wohnen ca m² Brutto-Grundfläche Kita ca m² Brutto-Grundfläche TG ca m² Wohnheimplätze: ca. 230 Tragwerk: Ortbetonergänzte Fertigteildecken (Filigrandecken), im Bereich der Erschließungskerne als Flachdeckenkonstruktion ausgebildet Ortbetonergänzte Fertigteilwände (Filigranwände), in den Erdgeschossebenen / Kita ergänzend Stahlbetonstützen Fassade: vorgehängte Fassade aus hellen Faserzementtafeln Prof. Schreiber I Sperl-Schreiber PartG mbb. Ostendstraße Stuttgart. sp@schreiberplan.de. Seite 4 von 5

5 Dach: Herstellungskosten KG : Flachdach / Warmdach, extensiv begrünt Richtwert ca brutto je Wohnplatz 1.5 Auftragsgegenstand Gegenstand des Auftrags sind Leistungen der Fachplanung Tragwerksplanung entsprechend HOAI Teil 4, Abschnitt 1 für den Neubau Wohnraum für Studierende mit Kindertageseinrichtung auf dem Unicampus Stuttgart-Vaihingen / Standort Universitätsstraße, gem HOAI, Leistungsphasen 1 bis 6. Die Beauftragung soll stufenweise erfolgen. Geschätztes anrechenbare Nettoherstellungskosten Wohnen für Studierende und Kita in Kostengruppe ca Geschätzte anrechenbare Nettoherstellungskosten in Kostengruppe 300 ca Geschätzte anrechenbare Nettoherstellungskosten in Kostengruppe 400 ca Davon sind vorläufig anrechenbare Nettoherstellungskosten für die Tragwerksplanung von rund ermittelt worden. 1.6 Termine des VgV-Verfahrens für die Technische Ausrüstung Schlusstermin für den Eingang der Teilnahmeanträge - Bewerbungsbogen mit Anlagen , 16:00 Uhr Tag der Absendung der Aufforderungen zur Abgabe eines Erstangebots (min. 3 Bieter, max. 5 Bieter) Abgabe des Erstangebots (Verkürzte Frist) , 16:00 Uhr Auftragsverhandlung Mitteilung an die Bieter über Ergebnis der Verhandlung Aufforderung zur Abgabe des endgültigen Angebots Abgabe endgültiges Angebot , 16:00 Uhr Auftragsvergabe/Zuschlag frühestens ab Leistungsbeginn anschließend Angestrebte Fertigstellung der Baumaßnahme Ende 2020 Prof. Schreiber I Sperl-Schreiber PartG mbb. Ostendstraße Stuttgart. sp@schreiberplan.de. Seite 5 von 5