BAUZENTRUM ST. PÖLTEN FREUNDLICH VERLÄSSLICH PROFESSIONELL

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Emma Lenz
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BAUZENTRUM ST. PÖLTEN FREUNDLICH VERLÄSSLICH PROFESSIONELL DIE KRAFT AM LAND Komplett vom Keller bis zum Dach! IHRE 6 CLEVERHAUS VORTEILE: 1. Ein Ansprechpartner von der Planung bis zur Übergabe 2.

1 BAUZENTRUM ST. PÖLTEN FREUNDLICH VERLÄSSLICH PROFESSIONELL DIE KRAFT AM LAND Komplett vom Keller bis zum Dach! IHRE 6 CLEVERHAUS VORTEILE: 1. Ein Ansprechpartner von der Planung bis zur Übergabe 2. Sicherheit und Vertrauen auf einen starken Partner 3. Individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen 4. Fixpreis und Fixtermin 5. Kompetenz seit über 100 Jahren und beste Qualität 6. Regionalität bei Baustoffen und Kooperationen

CLEVER... diese Flexibilität Planen, Bauen und Sanieren nach dem neuesten Stand der Technik ist für uns selbstverständlich der wichtigste Maßstab ist jedoch immer der Mensch!

Basis für ein Gesamtwerk, das alle Erwartungen erfüllt, ist eine gelungene Planung, auf Grundlage der Vorstellungen und Wünsche des Bauherrn.

Pölten sind die richtige Adresse für die Planung Ihres Bauvorhabens. Nach der Planung ist der nächste Schritt die professionelle Umsetzung Ihres Bauvorhabens.

Es bestehen grundsätzlich drei Möglichkeiten zur Zusammenarbeit bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens: 1.

Mit unserem leistungsfähigen Fuhrpark stellen wir die Baumaterialen zuverlässig auf Ihre Baustelle zu oder Sie holen die notwendigen Baustoffe in einer unserer zwölf Filialen selbst ab.

2 CLEVER... diese Flexibilität Planen, Bauen und Sanieren nach dem neuesten Stand der Technik ist für uns selbstverständlich der wichtigste Maßstab ist jedoch immer der Mensch! Am Ende eines Bauvorhabens ist das zufriedenstellende Ergebnis aller Bemühungen das Ziel. Basis für ein Gesamtwerk, das alle Erwartungen erfüllt, ist eine gelungene Planung, auf Grundlage der Vorstellungen und Wünsche des Bauherrn. Um all diese Wünsche auch Realität werden zu lassen, sollte Zeit in eine entsprechende Planung investiert werden. Die Profis vom Lagerhaus St. Pölten sind die richtige Adresse für die Planung Ihres Bauvorhabens. Nach der Planung ist der nächste Schritt die professionelle Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Hier entscheiden Sie, wie dies geschehen soll und in welchem Ausmaß Sie die professionelle Begleitung durch das Lagerhaus St. Pölten wünschen. Es bestehen grundsätzlich drei Möglichkeiten zur Zusammenarbeit bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens: 1. DAS LAGERHAUS ALS MATERIALLIEFERANT: Basierend auf einem individuellen Angebot sind wir Ihr Materiallieferant. Mit unserem leistungsfähigen Fuhrpark stellen wir die Baumaterialen zuverlässig auf Ihre Baustelle zu oder Sie holen die notwendigen Baustoffe in einer unserer zwölf Filialen selbst ab. Beste Preise, ein qualitatives Sortiment mit Markenprodukten aus Österreich und unsere Mitarbeiter in Ihrer Nähe garantieren die optimale Belieferung. 2. DAS LAGERHAUS ALS DIENSTLEISTER: Wir liefern nicht nur das Material für Ihr Bauvorhaben, sondern bieten auch alle Dienstleistungen rund ums Bauen. Bauleitung, Baukoordination, Baustellenbetreuung und vieles mehr sind unsere Leistungen, die wir Ihnen anbieten können. Sie entscheiden, welche Leistungen Sie abrufen und wo wir bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens zusammenarbeiten. Wir führen die vereinbarten Leistungen professionell durch. 3. DIE KOMPLETT-LÖSUNG VOM LAGERHAUS: Gerne bieten wir Ihnen auch die Komplett-Lösung beim Bauen, Sanieren oder einfach nur beim Fenstertausch. Hier erhalten Sie ein maßgeschneidertes Angebot mit Fixpreis für die Umsetzung Ihres individuellen Bauvorhabens. Von der Planung, über die Baubegleitung bis hin zur schlüsselfertigen Lösung wickeln unsere Mitarbeiter das gesamte Projekt für Sie ab. Sie entscheiden, wir setzen professionell und nach Ihren Wünschen das Bauvorhaben um. Entscheiden Sie, wie wir gemeinsam Ihr Bauvorhaben umsetzen. Wir sind Ihr Partner beim Bauen! Impressum: Raiffeisen-Lagerhaus St. Pölten reg. Gen. m. b. H St. Pölten, Linzerstraße 76-78, Tel.: 02742/74531

belagsfertig ausgeführt Ausbaustufe 3: Komplett - das Haus ist bezugsfertig hergerichtet Start* Grundstücksbesichtigung Einreichplanung Förderberatung Energieausweis Planverfasser &

Bau KG Rohbau / Stiege Dachstuhl / Dacheindeckung / Spenglerarbeiten Fenster / Eingangstür Außenputz / Fassade / Fensterbänke *ab Fundament- bzw.

3 CLEVER... diese Auswahl Sie haben die Wahl zwischen drei Ausbaustufen bei der Komplett-Lösung: Ausbaustufe 1: Start - das Haus ist äußerlich fertiggestellt Ausbaustufe 2: Komfort - das Haus ist belagsfertig ausgeführt Ausbaustufe 3: Komplett - das Haus ist bezugsfertig hergerichtet Start* Grundstücksbesichtigung Einreichplanung Förderberatung Energieausweis Planverfasser & Bauführer im Baubewilligungsverfahren Planungs- und Baustellenkoordinator lt. Bau KG Rohbau / Stiege Dachstuhl / Dacheindeckung / Spenglerarbeiten Fenster / Eingangstür Außenputz / Fassade / Fensterbänke *ab Fundament- bzw. Kellerdeckenoberkante Komfort Dachinnenausbau Elektroinstallation Fußbodenheizung / Fußbodenaufbau / Estrich Sanitärrohinstallation Innenputz Inbetriebnahme Heizung Komplett Spachteln / Malen Fliesen Boden- und Stiegenbeläge Innentüren / Geländer Komplettierung Sanitäreinrichtung Zusatzpakete Fundamentplatte / Keller Materialpakete Küche Solar- / Photovoltaik-Anlage Kamin / Wohnraumbelüftung Carport / Garage / Pool Terrasse / Balkon / Gartengestaltung Sicherheitspaket Einfriedung / Zaun

17 m² 5.97 m² Speis 1,90 m² Wohnraum/Essen 26.27 m² Küche 6.

4 Rilasara 10,58 m 8,98 m Technikraum 4.99 m² 2.42 m² 4.62 m² 2.42 m² 8.74 m² Arbeitsraum m² 9.50 m² m² 5.97 m² Speis 1,90 m² Wohnraum/Essen m² Küche 6.90 m² m² m² Obergeschoss Rilasara 66,89 m² 65,28 m² 132,17 m²

5 Coccola 7.24 m² 2.82 m² Technik 4.10 m² Wohnraum/Küche m² m² mit Pultdach m² m² 9,18 m 14,48 m mit Walmdach Coccola mit Flachdach 95 m² 95 m²

6 Luminosa 10,18 m 8,98 m / 3.53 m² Technik 4.22 m² VR/Stiege m² AR 2.32 m² SR 6,90 m² 2,43 m² m² 7,95 m² 9,43 m² Wohnraum/Küche m² 11,49 m² 11,87 m² 11,76 m² Obergeschoss Luminosa 67,22 m² 61,75 m² 128,97 m²

SR 6,24 m² 2,06 m² AR 2,42 m² 12,05 m² Galerie 11,29 m² Wohnen/Essen

7 Fermeza 12,18 m 8,78 m Gard. 2,81 m² VR/Stiege 15,50 m² 2,14 m² Technikraum 3,10 m² Küche 15,70 m² SR 6,24 m² 2,06 m² AR 2,42 m² 12,05 m² Galerie 11,29 m² Wohnen/Essen 42,18 m² 14,74 m² 13,98 m² 12,54 m² Obergeschoss Fermeza 81,42 m² 75,25 m² 156,67 m²

8 Amabila 7,38 m 7,28 m 2.42 m² VR/Stiege 9.35 m² 6.52 m² Gang 4.44 m² Küche 5.28 m² Wohnraum m² m² m² Obergeschoss Amabila 37,90 m² 32,14 m² 70,04 m²

56 m² Küche 12.72 m² Schrankraum 6.26 m² 15.38 m² Wohnraum 35.

9 Meridiana 10,08 m 10,22 m / 4.17 m² HWR 4.49 m² 8.78 m² Gästezimmer m² / 9.00 m² Gang m² m² Küche m² Schrankraum 6.26 m² m² Wohnraum m² m² Obergeschoss Meridiana 78,84 m² 72,64 m² 151,48 m²

00 m² / 9.12 m² Gang 4.51 m² Wohnraum 27.68 m² 14.

10 Viviera 9,58 m 8,58 m Speis 3.36 m² AR 2.45 m² 2.00 m² m² Küche 7.53 m² /Stiege m² HWR 5.00 m² / 9.12 m² Gang 4.51 m² Wohnraum m² m² m² Obergeschoss Viviera 59,90 m² 55,01 m² 114,91 m²

03 m² Büro 12.84 m² Wohnraum/Küche 51.32 m² 8.

11 Longeva 16,51 m Speis 5.61 m² / 5.68 m² Technik 7.80 m² 12,53 m m² Büro m² Wohnraum/Küche m² 8.00 m² m² Longeva 134,17 m² 134,17 m²

Ignera 11,28 m 9,78 m / 6.10 m² 8.18 m² Büro 10.

03 m² 16.60 m² 19.41 m² Wohnraum/Küche 44.

12 Ignera 11,28 m 9,78 m / 6.10 m² 8.18 m² Büro m² m² 1.94 m² m² Technik 5.52 m² 8.03 m² m² m² Wohnraum/Küche m² SR 5.45 m² Obergeschoss Ignera 75,38 m² 79,15 m² 154,53 m²

Stretta 11,03 m 8,58 m 4.73 m² Stiege 5.46 m² 6.74 m² 12.

53 m² Wohnzimmer 27.78 m² 18.09 m² 18.09 m² Küche 6.

13 Stretta 11,03 m 8,58 m 4.73 m² Stiege 5.46 m² 6.74 m² m² 9.37 m² 2.11 m² m² 6.46 m² 2.11 m² Speis 1.53 m² Wohnzimmer m² m² m² Küche 6.98 m² Obergeschoss Stretta 70,46 m² 62,99 m² 133,45 m²

62 m² Gang 7.18 m² / 5.54 m² Wohnraum/Küche 38.62 m² Gang 7.18 m² / 5.43 m² 10.

14 Fadura 13,18 m Speis 3.31 m² Stiege/ Garderobe 7,42 m² VR 5.70 m² Technikr m² 10,53 m Speis 3.31 m² AR 1.55 m² m² Wohnraum/Küche m² Gang 7.18 m² / 5.54 m² Wohnraum/Küche m² Gang 7.18 m² / 5.43 m² m² m² m² m² Obergeschoss Fadura 95,66 m² 90,24 m² 185,90 m²

14 m² Wohnraum 35.62 m² Gang 6.93 m² 1.72 m² 12.

15 Mira 12,43 m 12,78 m Büro 9.25 m² Technik 4.32 m² 9.21 m² 1.58 m² m² Küche 9.03 m² 7.14 m² Wohnraum m² Gang 6.93 m² 1.72 m² m² Mira 112,81 m² 112,81 m²

WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER VERWIRKLICHUNG

Pölten, Linzerstraße 76-78 02742/74531-38

Manfred Weißmann Verkaufsleiter & Clever Haus

16 WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER VERWIRKLICHUNG IHRES WOHNTRAUMS! Bauzentrum St. Pölten 3100 St. Pölten, Linzerstraße / Ing. Manfred Weißmann Verkaufsleiter & Clever Haus Berater Mobil: 0664/ Christian Fuxsteiner Clever Haus Berater Tel.: 0664/

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