Objekt Nummer WO Zi. Maisonettewohnung in Thaur/Innsbruck

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1 SR Homes Immobilien GmbH Objekt Nummer WO Zi. Maisonettewohnung in Thaur/Innsbruck Lieblingsplatz mit Bergkulisse SR-Homes Immobilien GmbH * Innsbrucker Bundesstraße 73 * 52 Salzburg * * office@sr-homes.at *

2 Objektbeschreibung Ort Wohnfläche Dachterrasse Zimmer Heizung Kamin Garagenplätze Keller Bezug: Kaufpreis Thaur/Innsbruck 84 m² 1,45 m² 3 eigene Gastherme offener Kamin mit Heizwerkautomatik 2 2 ab sofort 385.,- Lage: Hier wohnen Sie in privilegierter, leicht erhöhter Aussichtslage über Thaur, mit Augenschmeichler-Aussicht auf die umliegende Bergwelt inklusive. Schöne Spazierwege direkt vor der Tür erwarten Sie ebenso wie Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten u. Bus erreichen Sie in Gehdistanz. In 2 Fahrminuten erreichen Sie bequem die Stadt Innsbruck. Was Sie wissen sollten: Diese zauberhafte Maisonette überzeugt mit einem perfekten Raumkonzept auf zwei Etagen. Ideal startet diese Wohnung mit einer geräumigen Diele, von der aus Sie zwei ruhige Schlafzimmer, das Tageslicht- Badezimmer mit Wanne und Dusche, das Gäste WC und den Abstellraum erreichen. Die Stiege ins OG ist ein attraktiver Blickfang, oben erwartet Sie der großzügige, lichterfüllte Wohn- Essbereich mit Zugang zur Relax-Dachterrasse. Das Herzstück dieser Wohnräume ist der Kamin der über Heizwertautmatik funktioniert. Ebenso genießen Sie einen herrlichen Weitblick von der separaten modernen und zeitlosen Siematic-Küche aus, die mit einer kleinen Sitzgelegenheit, Kühl/Gefrierkombination, Getränke-Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld inklusive Dunstabzug perfekt ausgestattet ist. Edle Parkettböden geben den Räumen eine ganz besondere Note. Die Wohnung ist teilmöbliert und soll auch so übernommen werden. SR-Homes Immobilien GmbH * Innsbrucker Bundesstraße 73 * 52 Salzburg * * office@sr-homes.at *

3 Bildergalerie SR-Homes Immobilien GmbH * Innsbrucker Bundesstraße 73 * 52 Salzburg * * office@sr-homes.at *

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7 Pläne 1. OG EG SR-Homes Immobilien GmbH * Innsbrucker Bundesstraße 73 * 52 Salzburg * * office@sr-homes.at *

8 Pläne Tiefgarage + Kellerabteile SR-Homes Immobilien GmbH * Innsbrucker Bundesstraße 73 * 52 Salzburg * * office@sr-homes.at *

9 Kompetente Beratung Kontakt Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihr Mail: Herr René Bertignol Konzessionierter Immobilientreuhänder Makler, Verwalter, Bauträger Tel: Kosten 3,5% Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis 1,1% Eintragungsgebühr vom Kaufpreis Kosten für Vertragserrichtung und Treuhandschaft 3% zzgl. 2 % Ust Provision vom Kaufpreis Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten, soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang, soweit es für eine Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht, oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter Dritter besteht. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Fu r Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentu merseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Ausübungsregeln fu r Immobilienmakler BGBl. 297/ Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Fu r zusätzliche Informationen zum Objekt oder zum Eigentümer, sowie fu r eventuelle Besichtigungen des Objektes stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. a SR-Homes Immobilien GmbH * Innsbrucker Bundesstraße 73 * 52 Salzburg * * office@sr-homes.at * FN i * ATU