Familientraum in Viktring
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- Harald Kappel
- vor 7 Jahren
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1 Familientraum in Viktring Preise & Kosten Warmmiete 950,- Heizkosten in der Warmmiete enthalten Provisionspflichtig Stellplatzmiete Tiefgarage 70,- Anzahl Tiefgarage 1 Größe & Zustand Wohnfläche 120 m 2 Lage im Objekt (Etage) 2 Gesamt Anzahl Etagen 3 Zimmer 4 Größe Balkon/Terrasse 10 m 2 Anzahl Logia 2 Zustand Haustiere Gepflegt WG-geeignet Bad Küche Ausstattung Wanne Einbauküche RUSSINOV IMMOBILIEN Seite 1 / 6
2 Boden Heizungsart Aufzug Stellplatzart Ausrichtung Balkon Abstellraum Fahrradraum Rolladen seniorengerecht Parkett Fernheizung Personen Tiefgarage Osten, Westen RUSSINOV IMMOBILIEN Seite 2 / 6
3 Objektbeschreibung Die traumhafte 4-Zimmer Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Zugang zur großzügigen Loggia, eine voll ausgestattete separate Küche, sowie 3 separaten Schlafzimmer, welche ebenfalls Zugang zu einer zweiten Loggia bieten. Weiters gibt es ein hell verfliesten Bad mit Wanne bzw. Doppelwaschbecken und ein separates WC. Ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein großes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein komfortabler Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf um EUR 70,-/ Mon. angemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich kostenlos direkt vor der Wohnanlage. Raumaufteilung / Ausstattung: -Eingangsbereich ca. 15 m² -Wohnzimmer mit Zugang zum Südwest-Loggia ca. 30 m² -Separate Küche mit Vollausstattung -1 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia ca. 13 m² -2 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia ca. 15 m² -3 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia ca. 11m² -Verglaste Loggia/ Zimmer ca. 10 m² -Abstellraum ca. 2,3 m² -Badezimmer mit Wanne u. Doppelwaschbecken ca. 6 m² -Separates WC ca. 1,5 m² Extras: - Familienfreundliche Lage - 2 Loggias (West- und Ost Ausrichtung) - Mitbenützung eines Gemeinschaftsgartens möglich - Fahrradkeller verfügbar - Tiefgarage optional anzumieten Lage Diese großzügige Wohnung befindet sich in einer der familienfreundlichsten Wohnbezirke Klagenfurt/ Viktring. Welcher aufgrund der optimalen Infrastruktur, der schönen und ruhigen Grünlandschaften sowie der See-/ Uninähe eine der gefragtesten Wohnstandorte darstellt. Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen zur Universität und Stadtzentrum Klagenfurt, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden. Sonstiges Details Miete / Kosten: Gesamtmiete: 950,- inkl. Betriebskosten und Heizung, exkl. Strom Kaution: 2.850,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Vergebührung: 342,00 Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, adresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt. Gerne stehen wir Ihnen bei Anfragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung! Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: RUSSINOV IMMOBILIEN Seite 3 / 6
4 Ihr Ansprechpartner Katja Greiler MSc. BSc. Russinov Immobilien Durchlassstraße 35 Mobil Webseite RUSSINOV IMMOBILIEN Seite 4 / 6
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http://wwwimmobilien-merkelde danielmerkel@immobilien-merkelde ++ Sonnige 3-Zimmer-Wohnung ++ Etagenwohnung (Miete) Miete zzgl NK: 570 e Wohnfläche (ca): 86 m 2 3 Zimmer Besichtigungstermin nach Vereinbarung
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