OBJEKT 2986 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIETE ATTENDORN 3D-Immobilie **NEU: Individualität auf ganzer Linie**

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1 OBJEKT 2986 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIETE ATTENDORN 3D-Immobilie **NEU: Individualität auf ganzer Linie** Objektart: Dachgeschosswohnung Ortsangaben: Attendorn Miete: 985,00 Nebenkosten: 140,00 Zimmerzahl: 3 Wohnfläche in m² ca.: 115,16 Nutzfläche m²: 8,42 Etage: DG Etagenzahl: EG + DG Zustand: Erstbezug Bezugstermin: ab sofort Alt-/Neubau: Neubau Baujahr: 2014 Kaution: 1970 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Personenaufzug: Stellplätze: 2 Mtl. Stellplatzmiete: 60,00 Stellplatz: Aussenstellplatz Seniorengerechtes Wohnen: Heizungsart: Zentralheizung Balkon/Terrasse vorhanden: Befeuerung/Energieträger Wärmepumpe Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieverbr. mit Warmw.: Energiekennwert: 26,6 Energieeffizienzklasse: A+ Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. FLOWFACT AG EXPOSE Niederste Str Attendorn

2 Energieausweis gültig bis: Energieausw. Datum: Barrierefrei: Gäste-WC: Keller: Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Mietpreis: 985,00 zzgl. Nebenkosten Mieterprovision: Provisionsfrei Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. FLOWFACT AG EXPOSE Niederste Str Attendorn

3 OBJEKT 2986 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIETE 3D-Immobilie **NEU: Individualität auf ganzer Linie** Attendorn Niederste Str Attendorn FLOWFACT AG EXPOSE

4 ECKDATEN Adresse: Attendorn Objektart: Ortsangaben: Dachgeschosswohnung Attendorn Miete: 985,00 Nebenkosten: 140,00 Zimmerzahl: 3 Wohnfläche in m² ca.: 115,16 Nutzfläche m²: 8,42 Etage: Etagenzahl: Zustand: Bezugstermin: Alt-/Neubau: DG EG + DG Erstbezug ab sofort Neubau Baujahr: 2014 Kaution: 1970 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Personenaufzug: Stellplätze: 2 Mtl. Stellplatzmiete: 60,00 Stellplatz: Seniorengerechtes Wohnen: Heizungsart: Balkon/Terrasse vorhanden: Befeuerung/Energieträger Energieausweistyp: Energieverbr. mit Warmw.: Aussenstellplatz Zentralheizung Wärmepumpe Bedarfsausweis Energiekennwert: 26,6 Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis gültig bis: Energieausw. Datum: Barrierefrei: Seite 4/9

5 Gäste-WC: Keller: Heizkosten in Nebenkosten enthalten: MIETPREIS MIETERPROVISION ANSPRECHPARTNER HINWEIS OBJEKTBESCHREIBUNG LAGE AUSSTATTUNG SONSTIGES 985,00 zzgl. Nebenkosten Provisionsfrei Frau Fiona Huperz, Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Diese moderne Stadt-Wohnung im Dachgeschoss ist individuell gestaltet. Mit klaren Linien und eindrucksvollem Sichtbeton präsentiert sie sich offen, hell und großzügig geschnitten und bietet einem Paar mit einem Kind oder einem Pärchen viel Platz. Vom großen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich erreichen Sie direkt die 20m² große Loggia. Praktisch sind der Hauswirtschaftsraum in der Wohnung sowie der eigene Eingang und Stellplatz. Neben den zwei Schlafzimmern, steht ein Gäste-WC zur Verfügung das Ihnen Privatsphäre im eigenen Badezimmer ermöglicht. In einer ruhigen Sackgasse, mit Anschluss zum Stadtzentrum, wohnen Sie in angenehmer Nachbarschaft mit wundervollem Ausblick auf die Stadt. Die Arbeit, Geschäfte, Ärzte und Restaurants sowie Cafés sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Fußbodenheizung schafft in der Wohnung ein angenehmes Raumklima. Der einzigartige Sichtbeton in Verbindung mit dem hellen Stabparkett gibt der Wohnung ihre Individualität. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit weißer Einbauküche und dunkler Arbeitsplatte bietet Raum und Höhe. Das halbhoch geflieste Badezimmer besticht durch seine moderne Ausstattung. Eine begehbare Regendusche, dunkle Bodenfliesen, eine elegante Badewanne sowie Doppelwaschbecken und Glasböden. Ein Einbauschrank im Eingangsbereich sowie LED Deckenleuchten in der gesamten Wohnung runden das Gesamtpaket ab. Sie können hier sofort Ihre Möbel aufstellen - die Wohnung ist fix und fertig und zum Einzug bereit. Erleben Sie diese Immobilie individuell einfach vom heimischen PC aus und frei von terminlichen Verpflichtungen. Gehen Sie gleich ins 3 D-Immobilienkino. Tour Navigiert wird über den Grundriss oder einfach per Mausklick. Seite 5/9

6 Ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern liegt für Sie im Kino bereit. Seite 6/9

7 Großzügig der Bereich Wohnen - Kochen - Essen Ihre Loggia mit Weitblick Seite 7/9

8 Schlafen Edel und modern das Tageslichtbad Seite 8/9

9 Besichtigen Sie diese Immobilie Seite 9/9