EXPOSE. Einbauküche vorhanden: Mtl.Wohngeld: 171,00 Zimmer/Räume: 4 Wohnfläche in m² ca.: 89,10 Etage: 1 Etagenzahl: 2. Befeuerung/Energieträger

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1 OBJEKT ETAGENWOHNUNG KAUF BERGKAMEN In kleinem Mehrfamilienhaus in Waldrand-Lage! Objektart: Etagenwohnung Mtl.Wohngeld: 171,00 Zimmer/Räume: 4 Wohnfläche in m² ca.: 89,10 Etage: 1 Etagenzahl: 2 Zustand: gepflegt Baujahr: 1981 Personenaufzug: Stellplätze: 1 Balkon/Terrasse vorhanden: Heizungsart: Fußbodenheizung Einbauküche vorhanden: vermietet: Befeuerung/Energieträger Strom Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbr. mit Warmw.: Energiekennwert: 36,6 Energieausweis gültig bis: Gäste-WC: Keller: Kaufpreis: ,00 Käuferprovision: Provisionsfrei Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. EXPOSE Kampstraße Kamen Sabine Garbe <s.garbe@garbe-immo.de>

2 OBJEKT ETAGENWOHNUNG KAUF In kleinem Mehrfamilienhaus in Waldrand-Lage! Bergkamen Kampstraße Kamen Sabine Garbe EXPOSE

3 ECKDATEN Adresse: Bergkamen Objektart: Etagenwohnung Mtl.Wohngeld: 171,00 Zimmer/Räume: 4 Wohnfläche in m² ca.: 89,10 Etage: 1 Etagenzahl: 2 Zustand: gepflegt Baujahr: 1981 Personenaufzug: Stellplätze: 1 Balkon/Terrasse vorhanden: Heizungsart: Einbauküche vorhanden: vermietet: Befeuerung/Energieträger Energieausweistyp: Energieverbr. mit Warmw.: Fußbodenheizung Strom Verbrauchsausweis Energiekennwert: 36,6 Energieausweis gültig bis: Gäste-WC: Keller: KAUFPREIS ,00 KÄUFERPROVISION ANSPRECHPARTNER HINWEIS OBJEKTBESCHREIBUNG Provisionsfrei Dipl.-Kff. Sabine Garbe, Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die großzügig geschnittene 4-ZimmerWohnung liegt im 1.OG eines mischgenutzten Mehrfamilienhauses in Bergkamen. Im Erdgeschoss befindet Sabine Garbe <s.garbe@garbe-immo.de> Seite 3/6

4 sich eine Zahnarztparxis. Die gepflegte Eigentumswohnung ist mit einem frisch sanierten Bad und Einbauküche ausgestattet. Die Raumaufteilung ist mit drei Schlafzimmern, die alle von der Diele aus erreichbar sind, für eine Familie perfekt geeignet. Die Wohnung ist bereits frei gezogen. LAGE Die Wohnung befindet sich in Bergkamen, einem Stadtteil von dem im Ruhrgebiet liegenden Unna. Die Verkehrsanbindungen sind durch nahgelegenen Autobahnauffahrten der A1 und A2, als sehr gut zu betiteln. Eine Grundschule ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls auf kurzen Wegen zu erreichen. Zu einem schönen Spaziergang lädt außerdem der Wald ein, der direkt auf der anderen Straßenseite beginnt... AUSSTATTUNG SONSTIGES Die Ausstattung dieser 89 m² großen Familien-Wohnung bietet Ihnen drei Schlafzimmer (zwei davon mit Waldblick), ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu dem Balkon, eine Küche mit vorhandener Einbauküche (inkl. Gas-Grill), ein hochwertiges neues Badezimmer mit großer Dusche und ein Gäste-WC. Die obigen Angaben und Daten beruhen im Wesentlichen auf Informationen und Unterlagen, die uns erteilt bzw. zur Verfügung gestellt wurden. Insoweit bitten wir um Verständnis, dass wir für den Inhalt keine Gewähr oder Haftung übernehmen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins zur Besichtigung stehen wir jederzeit unter Tel.: (02307) zur Verfügung. Schauen Sie auch auf unserer Internetseite vorbei! Sabine Garbe Seite 4/6

5 Hausansicht Bild02 Sabine Garbe Seite 5/6

6 Bild17 Sabine Garbe Seite 6/6