La Pineda Villa 18 Charmante, lichtdurchflutete Designervilla

Transkript

1 La Pineda Villa 18

2 La Pineda Villa 18 Charmante, lichtdurchflutete Designervilla Diese L-förmige Villa befindet sich ganz im Nordwesten des PGA Catalunya Resorts, neben Loch 8 des Tour Course, und zeichnet sich durch besondere Details in Konzeption und Ausführung, wie z. B. die maximale Nutzung des Sonnenlichts, aus. Den Namen verdankt sie ihrer einmaligen Lage bei einem mediterranen Kiefernwald. La Pineda Villa 18 wurde vom katalanischen Architekten Jordi Llinares Martín entworfen, der auf Niedrigenergiehäuser spezialisiert ist, und fällt durch die Kombination aus weißem Verputz und traditionellem Trockenmauerwerk der Region ins Auge. Der im skandinavischen Stil gehaltene Wohnbereich ist nicht unterteilt, was die natürliche Luftzirkulation fördert und ein helles, gemütliches und zum Entspannen einladendes Ambiente schafft. Die doppelte Isolierverglasung, die motorisch betriebenen Jalousien und die Schiebetüren ermöglichen eine optimale Anpassung an das mediterrane Klima durch maximale Nutzung der warmen Sonnentage, der Brise von der Costa Brava und der kühlen, wolkenlosen Winternachmittage. Die Bodenbeläge aus Hartholz in der Küche, den Wohnbereichen und den Schlafzimmern bilden einen interessanten Kontrast zu den Fliesenböden in Badezimmern und Funktionsräumen. Die Küche der Marke Bulthaup ist mit hochwertige Gaggenau-Elektrogeräte ausgestattet. Die Sanitärausstattung stammt von der Marke Roca. Beide Geschosse sind mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Haus über Domotik-Anlagen mit Zutrittskontrolle über Internet sowie über Sicherheitssysteme, die mit der Zentrale des Resorts verbunden sind. Die weitläufige Terrasse bietet Zugang zu einem ca. 30 m2 großen Infinity-Pool, der von einem Garten mit Kiefern umgeben ist und eine maximale Privatsphäre gewährleistet. Zum Grundstück gehört außerdem ein Regenwasser- Zisterne, die die Bewässerungsanlage ergänzt. ECKDATEN AUSSTATTUNG ARCHITEKTEN KAUFPREIS GRUNDSTÜCK INNEN - NUTZFLÄCHE BADEZIMMER POOL GARTEN Jordi Llinares Martín m 2 10 m baño de invitados 27 m m 2 KÜCHE BÄDER KLIMATECHNIK HEIZUNG Bulthaup, Gaggenau, NEFF Roca, Gala, Hidrobox, Hansgrohe Mitsubishi Fußboden - Heizung INTERNET DOMOTIKSYSTEM ENERGIE- EFFIZIENZ (Emission): ENERGIE- EFFIZIENZ (Erbrauch): Fiber-Optik, WLAN-Verstärker Electron, Junk, Comfort click Effizienzrate B Heizung: 35,00 kwh/m² jährl. Klima: 12,00 kwh/m² jährl. Die Größenangaben zu den bebauten Flächen sind freibleibend und unverbindlich. Sie umfassen das gesamte Anwesen und die Hälfte der überdachten Aussenbereiche. Die ungefähre Grösse der Terrassen wird zu 100% berechnet. Die vorliegende Broschüre hat rein informativen Charakter. Aus technischen oder juristischen Gründen erforderlich werdende Änderungen von Zahlenangaben und Verarbeitungen sind vorbehalten. Der Bauträger behält sich das Recht vor, Änderungen bei den Bauausführungen vorzunehmen, allerdings unter Berücksichtigung, vorgegebene Produkte nicht gegen qualitativ geringere einzutauschen. Computer generierte Bilder nur zu illustrativen Zwecken. Die Verbrauchs- und Emissionswerte gelten für eine Standardwohnung mit einer bestimmten Lage, Ausrichtung und Ausstattung und dienen nur zur Orientierung.

3

4

5 La Pineda Villa 18 Bebaute - Gesamtfläche 10,00 m 2 A B C D E F G Erster Stock MASTER SUITE Erdgeschoss KÜCHE VERANDA POOL GARTEN WOHNZIMMER - ESSZIMMER GARTEN Keller WASCHKÜCHE

6 1 2 Masterplan 1 La Balca Reihenhäuser 2 La Balca Grundstücke & Villen La Vinya Grundstücke & Villen Apartments in La Selva 5 La Selva Grundstücke & Villen 12 6 La Selva Doppelhäuser 7 La Pineda Grundstücke & Villen Terrace Villas La Selva 9 L Olivera Grundstücke & Villen 10 Lake Villas La Selva L Alzina Clubhouse Residents Club 1 Hotel Camiral 15 Hotel Caddy Rooms W W SW SW NW NW N N SE NE NE E E S S SE Villen La Pineda La Pineda Villas La La Pineda Grundstücke Plots 1 17 KONTAKT PGA Catalunya Resort Carretera N-ll km701, 1755 Caldes de Malavella, Girona, Spain Tel: Fax: realestate@pgacatalunya.com