Neues traumhaftes Steinhaus mit Pool inmitten von Weinbergen

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1 Neues traumhaftes Steinhaus mit Pool inmitten von Weinbergen Seite 1

2 Neues traumhaftes Steinhaus mit Pool inmitten von Weinbergen Kaufpreis: EUR Wohnfläche: ca. 164 qm Grundstücksfläche ca. 793 qm Zimmer: 5 Seite by Istrien Immo-Spezialisten Exposé Nº 66/14

3 Neues traumhaftes Steinhaus mit Pool inmitten von Weinbergen Lagebeschreibung: Das Anwesen ist ca. 15 km von Porec und dem Meer entfernt inmitten eines Weinanbaugebietes mit Olivenbäumen. Der landestypische Ort Baderna bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit guten Restaurants und Bars. Seite by Istrien Immo-Spezialisten Exposé Nº 66/14

4 Neues traumhaftes Steinhaus mit Pool inmitten von Weinbergen Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Steinhaus lässt jedes Herz höher schlagen. Es wird mit viel Liebe bis ins kleinste Detail gestaltet. Vom einladenden Empfangsbereich mit Gäste WC erreicht man ein Schlafzimmer mit Bad. Der überaus großzügig geschnittene Wohn/ Essbereich strahlt durch die Steinwände auch im Innenberteich ein mediterranes Ambiente aus. Das Herzstück ist der edle Kamin in hellem Sandstein Die integrierten maßgefertigten Kücheneinbauten bestechen durch gekonntes Design im französischen Country Style. Vom Wohn/ Essbereich betritt man große Terrassen, die teilweise überdacht sind. Über eine Treppe erreicht man die erste Etage bestehend aus 2 Schlafzimmern mit Bad. Ein Schlafzimmer hat einen großen Balkon mit Meerblick. Seite by Istrien Immo-Spezialisten Exposé Nº 66/14

5 Neues traumhaftes Steinhaus mit Pool inmitten von Weinbergen Objektbeschreibung: Die Bäder werden mit den edelsten und neuesten Materialien aus Italien ausgestattet. Um die großzügige Villa gekonnt zu beleuchten werden ungewöhnliche edle Beleuchtungskörper, wie Lampen und Kronleuchter an Wänden und Decken installiert, die das mediterrane Ambiente nochmals sehr gekonnt unterstreichen. Erstklassige Fliesenböden in Holzoptik und hellen Maserungen ziehen sich stilmäßig durch die gesamte Villa und den kompletten Außenbereich. Das macht das komplette ganzheitliche Gestaltungs-Konzept zu einer dauerhaften und werthaltigen Kapital-Anlage. Im Außenbereich befindet sich ein Gartenpool und ein Barbecue Haus mit Kamin und Sommerküche. Mediterran angelegter Garten mit landestypischen Pflanzen und Bäumen. Das Grundstück ist von einer typischen Steinmauer umgeben mit schmiedeeisernen Eingangstoren. Seite by Istrien Immo-Spezialisten Exposé Nº 66/14

6 Neues traumhaftes Steinhaus mit Pool inmitten von Weinbergen Ausstattung & Merkmale 5 Zimmer 3 Schlafzimmer mit Bad Gäste WC EBK in Country Style Große Terrassen rund ums Haus Gartenpool 34 qm Barbecue Haus mit Kamin und Sommerküche Steinmauer um das gesamte Anwesen Eingangstore in Schmiedeeisen aufwendig verziert Erstklassigste und aufwendige Materialien Aufwendige Böden und Wände Kronleuchter und Lampen in Sonderanfertigung Fußbodenheizung Klimaanlage Solaranlage Alarmanlage und Video-Überwachung Bauendphase Bezugsfertig Ende 2014 Anfang 2015 Seite by Istrien Immo-Spezialisten Exposé Nº 66/14

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16 IMMO- SPEZIALIST Neues traumhaftes Steinhaus mit Pool inmitten von Weinbergen Kontakt Karolin & Michael Santen Hannah & Jörg Ullmann Mobil Deutschland: +49 (0) Mobil Istrien: +385 (0) Internet: Seite by Istrien Immo-Spezialisten Exposé Nº 66/14

17 IMMO- SPEZIALIST Neues traumhaftes Steinhaus mit Pool inmitten von Weinbergen COURTAGE Die Courtage von 3,75 % inkl. MwSt. wird bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Alle Angaben zu dem Objekt basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar-/Anwalts- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Weitergabe unserer Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung, löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Seite by Istrien Immo-Spezialisten Exposé Nº 66/14