Exposé. Villa in Denia Traumhafte Villa (im Bau) mit unverbaubarem Meerblick. Objekt-Nr. OM Villa. Verkauf:
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- Anneliese Böhler
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1 Exposé Villa in Denia Traumhafte Villa (im Bau) mit unverbaubarem Meerblick Objekt-Nr. OM Villa Verkauf: Ansprechpartner: Rainer Wiedemann Carrer de Melicertes Denia Valencia Spanien Baujahr 2015 Grundstücksfläche 1.900,00 m² Übernahme Zustand sofort Erstbezug Etagen 2 Zimmer 7,00 Wohnfläche 340,00 m² Nutzfläche 700,00 m² Schlafzimmer 4 Badezimmer 6 Garagen 2 Stellplätze 2 Energieträger Luft-/Wasserwärme Seite 1/12
2 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Außergewöhnliche Villa mit traumhaften Meerblick am Montgó gelegen. Über die großzügige Eingangshalle mit gewölbter Decke betritt man die Master-Ebene dieses exquisiten Objekts. Sofort offenbart sich deratemberaubende 180 Blick über das Meer. Diese Ebene verfügt über zwei Schlafzimmer, -beide mit Ankleide-, 2 großzügige Bäder, Salon, Winterküche und WC, sowie eine weitläufige Terrasse. Im Poolgeschoß findet man zwei weitere separate Apartments mit Bädern (eines davon mit eigenem Eingang), die Sommerküche (Barbecue) mit überdachtem Sitzplatz, Sauna und den großen, in eine weitläufige Terrasse eingebetteten, 50m² großen, beheizbaren Pool. Den wärmeisolierten Pool mit versteckter Poolabdeckung ziert ein zauberhaftes Mosaik am Boden. Alle Terrassen sind mit edlen spanischen Fliesen belegt, Eingangsbereich und Auffahrt wurden mit Naturstein gefliest, was dem Haus den unverwechselbaren spanischen Stil verleiht. Um die edle Optik des Anwesens beizubehalten wurden auch alle Stützmauern ebenfalls in Naturstein ausgeführt. In der großzügigen Garage finden zwei Fahrzeuge Platz. Die Zufahrt erfolgt über eine repräsentative Auffahrt mit elektrischem Tor im spanischen Stil. Durch die praktische Unterteilung des Poolgeschosses in zwei eigenständige Apartments ist eine vielfältige Nutzung des Objekts denkbar, bspw. auch eine teilweise Vermietung oder die Nutzung eines Apartments als Hausmeisterwohnung. Das im Bau befindliche Objekt ist außen komplett fertiggestellt, inklusive Vollwärmschutz, Fassade, Fenster, Rolläden, Terrassen, Tore, Auffahrt, Pool und Außenanlagen. Den Innenausbau kann der neue Käufer nach eigenen Wünschen realisieren. Alle Grundrisse sind noch frei gestaltbar, die vorliegenden Pläne dienen lediglich als Vorschlag. Für den Innenausbau ist mit Kosten in Höhe von ca ,- EUR zu rechnen. Ausstattung Der herrliche Blick die exquisite Lage und die vielen Details lassen sich noch besser bei einer Besichtigung erkennen. Fußboden: Fliesen Weitere Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Lage Außergewöhnliche Villa mit traumhaften Meerblick am Montgó gelegen. Baugebiet Marquesa VI Seite 2/12
3 Hervorzuheben ist sicherlich die uneinsehbare Lage des Objekts von der Strassenseite aus. Die Villa ist auf dieser Seite von einer 2,50m hohen Mauer umgeben und nur durch die Tore betretbar. Dies garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Seite 3/12
4 Exposé - Galerie Poolebene m.barbeque Wohnzimmerterrasse Seite 4/12
5 Exposé - Galerie Garagenabfahrt m.pflanzkübeln Treppe zum Garten Seite 5/12
6 Exposé - Galerie Gartenterrasse Eingangsbereich z. Strasse Seite 6/12
7 Exposé - Galerie Einfahrtstor Gashaus Strassenseite, Eingangsterras. Seite 7/12
8 Exposé - Galerie Terrasse v. Schlafzimmer Innen,Treppe z.pool, Gewölbe Seite 8/12
9 Exposé - Galerie Gesamtansicht Gartenterrasse, Mauern Seite 9/12
10 Exposé - Grundrisse Seite 10/12
11 Exposé - Grundrisse Seite 11/12
12 Exposé - Grundrisse Seite 12/12
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