Exposé. Maisonette in Mudanya Mudanya Marmarameer Galeriewohnung. Objekt-Nr. OM Maisonette. Verkauf: Baujahr 2014.

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1 Exposé Maisonette in Mudanya Mudanya Marmarameer Galeriewohnung Objekt-Nr. OM Maisonette Verkauf: Ansprechpartner: Wolf Rothländer Telefon: Mobil: Mudanya Marmara - Bursa Türkei Baujahr 2014 Zustand Erstbezug Etagen 5 Zimmer 5,00 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Wohnfläche 145,00 m² Etage 5. OG Energieträger Gas Stellplätze 1 Hausgeld mtl. 15 Heizung Etagenheizung Übernahme nach Absprache Seite 1/9

2 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Sehr schöne 5 Zimmer Galeriewohnung mit unverbaubarem Meer- Panoramablick in einem 5- stöckigen Gebäude. Die Terrasse mit ca. 50m² bietet einen überwältigenden Panoramablick über Mudanya Die Wohnung befindet sich im 5. Stock, direkt mit dem Aufzug erreichbar. Der Eingangsbereich ist mit Garderobe und Einbauschränken möbliert. Es erwartet Sie eine vollausgestattete Küche mit allen Geräten wie Kühlschrank, Herd mit Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine. Direkter Zugang zum Balkon von der Küche. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Esszimmer im unteren Bereich sind möbliert. Das Wohnzimmer hat Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer Zugang zum 2. Balkon. Badezimmer 1 befindet sich auf dieser Ebene und ist mit Einbauschränke, WC / Dusche und Waschmaschine versehen. Beide Balkone sind überdacht und haben Meerblick. Über eine Treppe erreichen Sie den oberen Bereich mit 2 sehr großen Zimmern mit jeweils Zugang zur Dachterrasse und Badezimmer 2 ( ebenfalls mit Einbauschränken, Dusche / WC ). Von einem der Zimmer haben Sie direkten Zugang zum Badezimmer. Wasser- Zu-und Abfluss sind auf der Terasse installiert, so dass für die wohnliche Gestaltung keine Grenzen gesetzt sind. Alle Räume sind mit Beleuchtungen versehen. Ausstattung Kaufpreis EUR VB Wohnfläche ca. 145 m² +Terrasse ca. 50m² Balkone 2 Küchevoll ausgestattet Zimmer teilmöbliert Badezimmer 2 Heizung Viessmann / Kombi KFZ Stellplatz Baujahr2014 Objektzustand Erstbezug Land Türkei Stadt Mudanya Weitere Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Seite 2/9

3 Sonstiges Das Haus befindet sich in keiner Anlage, so dass Sie nicht gezwungen sind alle möglichen Leistungen wie Fitnessstudio, Schwimmbad, Restaurant usw. über das Wohngeld mit zu finanzieren. Das Wohngeld ist entsprechend niedrig und beträgt derzeit 50 TL monatlich. Die Wohnung ist ganzjährig nutzbar. SAT-TV einschließlich Fernsehgerät ist vorhanden. Tapu Senedi ist vorhanden, so dass einem Erwerb des Eigentums nichts im Wege steht. Steuer und Erdbebenversicherung für 2017 sind bereits bezahlt. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Lage Mudanya ist ein Luftkurort mit über Einwohnern. Alle erforderlichen Merkmale einer guten Infrastruktur wie Banken, Ärzte, Krankenhaus, Gesundheitszentrum, Geschäfte aller Art, Wochenmarkt, Restaurants, Bäcker, Metzger usw. sind vorhanden. Die Metropole Bursa erreichen Sie in 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmittel,die Weltstadt Istanbul mit der Fähre in ca. 90 Minuten Lage 500 m zur Strandpromenade 400 m zum Stadtzentrum 100 m zum nächsten Supermarkt Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel Seite 3/9

4 Gebäude Eingang Wohnung Ausblick Wohnzimmer u. Küche Seite 4/9

5 Zimmer 1 unten Zimmer 2 unten Seite 5/9

6 Aufgang zur Galerie Dachterrasse Seite 6/9

7 Dachterrasse Blick Marmara Zimmer 1 oben Blick Marmara Seite 7/9

8 Zimmer 2 oben Blick Marmara Promenade Mudanya Seite 8/9

9 Ausschnitt Küche Seite 9/9