Immobilienbuchhalter/-in Aufbaulehrgang mit speziellem Immobilien-Know-How

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1 Immo-Überflieger starten hier. >> Jetzt Vorsprung buchen! Lehrgang Immobilienbuchhalter/-in Aufbaulehrgang mit speziellem Immobilien-Know-How Termine 10. September 04. Dezember 2018 Ort Überblick Seminarzentrum Österreichs Energie, Brahmsplatz 3, 1040 Wien sowie Hotel Erzherzog Rainer, Wiedner Hauptstraße 27-29, 1040 Wien Die klassische Buchhaltungsausbildung wird den speziellen Anforderungen der Immobilienwirtschaft nicht gerecht. Die Praxis verlangt nach speziellem Immobilien-Know-How. Der Aufbaulehrgang Immobilienbuchhalter/-in vereint praxisimmanente steuerliche und wohnrechtliche Aspekte mit den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchhaltung. Die Inhalte werden mit praktischen Übungen am Computer abgerundet. Die Kursreihe schließt mit einer mündlichen Prüfung ab. Vorausgesetzt werden: Vorkenntnisse im Bereich der Buchhaltung (z.b. Abschluss einer Handelsschule oder Handelsakademie oder mindestens drei Jahre Praxis in der Buchhaltung sowie Grundlagen von Umsatzsteuer und Einkommensteuer). Ein Nachweis dieser Vorkenntnisse ist bei der Anmeldung vorzulegen! Seite 1/5

2 Vortragende RA, akad. IM Rechtsanwalt mit Schwerpunkten im Immobilien-, Steuer- und Gesellschaftsrecht, konzessionierter Immobilienverwalter; eigene Rechtsanwaltskanzlei und Immobilienverwaltung in Wien; neben rechtsberatender und verwaltender Tätigkeit Vortragender an der ÖVI Immobilienakademie sowie ständiger Autor in einschlägigen Fachzeitschriften. Michael Klinger, B.A. Immobilientreuhänder und Geschäftsführer der KLINGER Immobilien GmbH; Prokurist der Krenauer & Sodoma Immobilienverwaltungs-GmbH; Bilanzbuchhalter; allg. beeideter u. gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilien; Lektor an der Fachhochschule Wien; Lehrtätigkeit an diversen Instituten, Autor von diversen Fachpublikationen Prof. Dipl. Ing. Dr. Wolfgang Kahlig Vorstandsdirektor der CONTAKT EDV Aktiengesellschaft, Geschäftsführer der CONTAKT Hungaria Kft. und Betriebsberater. Er ist Autor verschiedenster Fachliteratur zum Wohn- und Steuerrecht. Darüber hinaus ist er Vortragender und Mitwirkender in zahlreichen Fachkreisen. Michael Franz Alleininhaber und Geschäftsführer der Realkanzlei SODOMA; Mitglied des Ausschusses der Fachgruppe Immobilienund Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Wien; Mitglied der Prüfungskommission Immobilien- und Vermögenstreuhänder für Wien Mag. (FH) Ivana Krenstetter Leiterin der Abteilung der Objektbuchhaltung sowie Prokuristin der EHL Immobilien Management GmbH. Laufende Vortragstätigkeit bei fachspezifischen Seminaren und Fortbildungen mit den Themenschwerpunkten Rechnungswesen in der Immobilienwirtschaft, Objektbuchhaltung und EDV- Unterstützung der Prozesse in Hausverwaltungen. Seite 2/5

3 Schwerpunkte Miethaus, Allein-/Miteigentum Anlage Übernahme Anlage Eigentümer Grundbuch Anlage Mieter MRG, ABGB Zinsliste Mietzinsbestandteile, Aufteilungsschlüssel USt, ESt Eigenverbrauch Stabilitätsgesetz Rechnungsmerkmale Laufendes Jahr Vorschreibung erstellen Verbuchung Zinsliste Erfassung Zahlungseingang Behandlung / Kontierung von Ein- und Ausgangsrechnungen Soll/Ist UVA (Inhalt, Gestaltung, Abgabenpflicht) Rechnungsmerkmale Mahnwesen Wertsicherung Abschluss / Abrechnungswesen BK-Abrechnung Gemeinschaftsanlagen, Lift, Heizkosten HMZ-Abrechnung Hauseigentümer-Abrechnung ESt-Erklärung USt-Erklärung Sanierung 18 MRG Wohnungseigentum Anlage Übernahme Anlage WE-Eigentümer Grundbuch Unterschiede zu schlichtem Eigentum WE-Verträge Bewirtschaftungskosten im WE Betriebskosten besondere Aufwände (Gemeinschaftsanlagen, Lift, Heizung) Rücklagen Aufteilung der Aufwendungen Aufteilungsschlüssel gesonderte Abrechnungseinheiten USt im WE Vorsteuerabzugsberechtigung der WE- Gemeinschaft USt- Sätze, Stabilitätsgesetz Laufendes Jahr Vorschreibung der Bewirtschaftungskosten Rücklagen, Betriebskosten, Heizkosten besondere Anlagen Verbuchung /Erfassung Zahlungseingang Kontierung Behandlung von ER und AR UVA Abschluss Abrechnungen erstellen BK-Abrechnung und besondere Anlagen Rücklagen-Abrechnung, Darlehen USt-Abrechnung USt vom Aufwand Kontenabgleich Sanierung / Darlehen (geförderte) Sanierung THEWOSAN EDV-Workshops (zur Wahl IGEL- oder CONTHAUS-Software) Miethaus / WE Anlage Verbuchung Verrechnung Vorschreibung Abrechnungen Excel Einsatzmöglichkeiten von Excel in einer Hausverwaltung Vorbereitung und Kontrolle von Zinslisten, Abrechnungen, Steuer-Beilagen, Kalkulationen etc. Einsatz von Formeln und Berechnungen Erstellung von Formularen Seite 3/5

4 ÖVI-Mitglieder Standardpreis Preis EUR 1.720,00 zzgl. 20% USt. EUR 2.040,00 zzgl. 20% USt In der Seminargebühr sind die Vortragsunterlagen sowie die Pausen- und Konferenzgetränke enthalten. Die Unterlagen für die einzelnen Seminartermine werden ausschließlich in elektronischer Form und jeweils frühestens eine Woche vorher zum Download bereitgestellt. Darüber hinaus erhalten Sie folgendes Exemplar der ÖVI Edition: - Immobilienbesteuerung Österreich Bernhard Woschnagg Die Teilnahme an der Kursreihe ist nur nach vorheriger Zahlung der Seminargebühr möglich. Termine Ort Seminarzentrum Österreichs Energie Brahmsplatz 3, 1040 Wien sowie 3 Termine im Hotel Erzherzog Rainer 1*) Wiedner Hauptstraße 27-29, 1040 Wien (Eingang befindet sich um die Ecke in der Mozartgasse) Prüfung: in der ÖVI Immobilienakademie Favoritenstraße 24/11, 1040 Wien Das Seminarzentrum / Hotel Erzherzog Rainer sind öffentlich mit der Linie U1 - Station Taubstummengasse zu erreichen. Parkmöglichkeiten gibt es in der Rainer Garage in der Floragasse 7A, die sich in unmittelbarer Nähe des Seminarzentrums / Hotel Erzherzog Rainer befindet. Miethaus Anlage , 14:00-18:00 Uhr , 14:00-18:00 Uhr Miethaus laufendes Jahr , 14:00-18:00 Uhr , 14:00-18:00 Uhr Miethaus Abschluss , 14:00-18:00 Uhr , 13:30-17:30 Uhr 1*) Sanierung Miethaus , 14:00-18:00 Uhr WEG Anlage , 14:00-18:00 Uhr , 14:00-18:00 Uhr 1*) WEG Vorschreibung , 14:00-18:00 Uhr , 14:00-18:00 Uhr WEG Abschluss , 14:00-18:00 Uhr , 14:00-18:00 Uhr WEG Darlehen Sanierung , 13:30-17:30 Uhr 1*) EDV-Workshops (wahlweise) IGEL-Software Mag. (FH) Ivana Krenstetter Computer Zentrum Palluch, Esterhazyplatz 4, 1060 Wien Miethaus Gruppe , 09:00-17:00 Uhr , 09:00-17:00 Uhr Miethaus Gruppe 2 * , 09:00-17:00 Uhr , 09:00-17:00 Uhr Wohnungseigentum Gruppe , 09:00-17:00 Uhr Wohnungseigentum Gruppe 2 * , 09:00-17:00 Uhr * Termine der Gruppe 2 werden nur bei entsprechender Teilnehmeranzahl stattfinden. Die Einteilung erfolgt nach Kursbeginn. CONTHAUS-Software Prof. DI Dr. Wolfgang Kahlig Contakt EDV AG, Rosenackerstr. 61, 1160 Wien Miethaus , 09:00-17:00 Uhr Wohnungseigentum , 09:00-17:00 Uhr Excel in der Immobilienverwaltung (für alle Teilnehmer) Michael Franz Computer Zentrum Palluch, Esterhazyplatz 4, 1060 Wien , 09:00-13:00 Uhr Gruppe , 14:00-18:00 Uhr Gruppe 2 * Änderungen vorbehalten! Seite 4/5

5 Anmeldung Lehrgang Immobilienbuchhalter/-in Aufbaulehrgang mit speziellem Immobilien-Know-How 10. September 04. Dezember 2018 Seminarzentrum Österreichs Energie, Brahmsplatz 3, 1040 Wien / Hotel Erzherzog Rainer, Wiedner Hauptstraße 27-29, 1040 Wien o Lehrgang Immobilienbuchhalter/-in ÖVI-Mitglieder EUR 1.720,00 zzgl. 20% USt. Standardpreis EUR 2.040,00 zzgl. 20% USt. bitte auswählen: o EDV-Workshop IGEL o EDV-Workshop CONTHAUS optional buchbar: o Abschlussprüfung EUR 125,00 zzgl. 20% USt , zwischen 09:00 13:00 Uhr Die Teilnahme an der Kursreihe ist nur nach vorheriger Zahlung der Seminargebühr möglich. Datenschutzinformation Mit der Anmeldung verarbeitet die ÖVI Immobilienakademie-Betriebs GmbH die von Ihnen angegebenen personenbezogenen Daten zu geschäftlichen Zwecken, soweit dies für die Erüllung des Vertrages sowie gesetzlicher Verpflichtungen erforderlich ist. Mehr Informationen zum Schutz Ihrer Daten finden Sie auch unter Wir verarbeiten diese Daten auch zu eigenen Marketingzwecken zum Zweck der Kundeninformation und Kundengewinnung. Dies beruht auf dem berechtigten Interesse, unsere Leistungen und Angebote darzustellen. Wir erlauben uns daher, Sie über weitere eigene immobilienspezifische Veranstaltungen und Druckwerke per zu informieren. Sie können gegen die Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten zu Zwecken der Direktwerbung jedoch jederzeit und ohne Angabe von Gründen Widerspruch einlegen und damit ablehnen. Die ÖVI Immobilienakademie-Betriebs GmbH wird sodann Ihre personenbezogenen Daten zukünftig nicht mehr zu diesen Zwecken verarbeiten. O Ich möchte NICHT über weitere immobilienspezifische Veranstaltungen und Neuerscheinungen der Immobilienakademie informiert werden. Stornobedingungen: Stornierungen bis 14 Tage vor Veranstaltungsbeginn sind kostenfrei, bei späteren Stornierungen werden 50% des Seminarbeitrags, bei Stornierung am Tag der Veranstaltung oder Nichterscheinen am ersten Veranstaltungstag die volle Gebühr in Rechnung gestellt. Stornierungen können nur schriftlich akzeptiert werden. Rücktrittsrecht: Für den Fall, dass der Besteller/ die Bestellerin eines Seminarplatzes Verbraucher im Sinne des KSchG ist, weisen wir darauf hin, dass einem Verbraucher gem. 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von einem über Fernabsatz geschlossenen Vertrag ohne Angabe von Gründen binnen 14 Tagen ab Vertragsabschluss (Erhalt der Anmeldebestätigung) zusteht. Die Erklärung des Rücktritts ist an keine bestimmte Form gebunden. Die Rücktrittsfrist ist gewahrt, wenn die Rücktrittserklärung innerhalb der Frist abgesendet wird. Für den Fall, dass der gewünschte Seminartermin oder die Seminarreihe innerhalb der Rücktrittsfrist stattfindet oder beginnt, erhält der Verbraucher eine Anmeldebestätigung erst, wenn er ausdrücklich die vorzeitige Erfüllung durch die ÖVI Immobilienakademie bestätigt. Im Fall der vollständigen Erfüllung wird darauf hingewiesen, dass das Rücktrittsrecht damit erlischt. Bei teilweiser Erfüllung wird der Verbraucher auf die anteilig zu tragenden Kosten hingewiesen. Kursteilnehmer/-in Frau Herr Titel Vorname(n) Familienname Rechnungsadresse Telefon Teilnehmer/-in Geburtsdatum Stempel und Unterschrift Anmeldung bitte schriftlich, per Fax oder an: Fax 01/ immobilienakademie@ovi.at Seite 5/5