plan quartett ZENTRALES WOHNEN AM RANDE DER BREMER SCHWEIZ Eigentumswohnungen Borchshöher Strasse Bremen Projektentwickler + Bauträger

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Eike Voss
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1 pla quarttt Projkttwicklr + Bauträgr ZENTRALES WOHNEN AM RANDE DER BREMER SCHWEIZ Eigtumswohug shöhr Strass 8-87 Brm

2 MONDÄNES STADTHAUS Kozpt & Ausstattug I dr shöhr Strass 8 hab wir mit dm Bau is modr Mhrfamilihauss i klassischr ud zitlosr Aitktur bgo. Das Gbäud wird ur großzügig gschitt Wohug bihalt, di übr gro Balko odr Trrass, zum südwstlich ausgrichtt Gart sowi übr i Tilkllr ud i Tifgarag vrfüg. Di Wohug sid modr, hochwrtig ud zitgmäß ausgstattt. So z. B. ghör i rgiffizit Gasbrwrtalag (Bdarfsauswis, Effizizklass A, Gas, kwh/m²a, Bj. 09) mit Fußbodhizug ud solarutrstütztr Warmwassrbritug sowi i kotrollirtr Wohraumblüftug mit Wärmrückgwiug, Parkttböd, bodglich gflist Dusch ud Multimdiados i all Woh-/Schlafzimmr zum Stadardlifrumfag. Nicht ur di im Erdgschoss glg Wohug sid barrirfri zu rrich. Ei übr all Gschoss führdr ud rollstuhlgrchtr Fahrstuhl rmöglicht d barrirfri Zugag allr Wohug zu d im Tilkllr glg, zusa tzlich Abstllra um ud d Stllplätz i dr Tifgarag. Idividull Wüsch kö, abhägig vom jwilig Bautstad ud ggfls. gg Aufpris brücksichtigt wrd. Das Grudstück Das bishrig Gsamtgrudstück i ir Grö vo ca m wurd ral gtilt. Auf dm vordr, ca..0 m gro Grudstücksaral tstht das i im Abstad vo ca. m vo dr Stra tfrt Mhrfamilihaus. Auf dm Grudstück wrd ds Witr i Carportalag mit PKW-Eistllplätz ud jwils im Fahrrad-Abstllraum sowi witr PKW-Austllplätz rrichtt. Auf dm dahitr glg, ca..797 m gro Grudstücksaral wrd Dopplhaushälft bst PKW-Austllplätz rrichtt. Di Erschlißug rfolgt übr d gmisam Privatwg ud ist mit im Gh-/Fahr- ud Litugsrcht abgsichrt ist.

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3 r-s t -R us l o rg a -S tra Takstll Hü rts ha g a ckm G id 7 SCHULEN shöh Lstr. h sh ö 3 8 rs tra Machadlwg ri c h -S p Dob bh Frit z-r ut r-s 3 Au fd id D traß m Fl i Bäckr Mü 3 Ärzt EDEKA mm lm a s w Do bb hi d rf hö s Au f 7 h g rts ha ta c 0 Kidr- ud Familiztrum Hü g Fli 8 w m or k r ickb Au fd Qu 3 ld d H m 9 sh gst r i raß Ko öh r St raß d la id Bäckr 8a,a ma g a g 9 9a w 83a li 7 9 g 87 a St raß Mi dd 79 Ham m rsbckr Stra rsb ck r 7 8a 77 9,9f 7 öh sh m Ham r 8 8 9c,9d 9b 3 Di Lag Woh wo Brm-Nord am schöst ist Im Brmr Nord ghört dr Stadttil Schöbck sit jhr zu d bvorzugtst Lag. Er zicht sich du si urba gwachs Ifrastruktur ud das umittlbar agrzd ladschaftlich rizvoll, grü Umfld aus. taurats, Lbsmittl-, Fach- ud Vrbrauchrmärkt, usw.) di i stadtah, urba Wohlag auszich. Mit dm Bahhof Vgsack bstht i optimal Abidug a d ÖPNV (ca. 30 mi bis Brm HBf) I ur wig Miut zu Fuß rrich Si i dr shöhr Stra odr i dr Hammrsbckr Stra all Eirichtug zur Dckug ds täglich Bdarfs. Schul utrschidlichr Ausrichtug bfid sich sowohl im Stadttil slbst als auch im agrzd Vgsack. Dort ud i dr umittlbar Umgbug ds Stadorts fid Si darübr hiaus auch zahlrich Frizitmöglichkit, isbsodr für sportlich Aktivität. Koops Park, Schloss Schöbck, di Wsrpromad ud dr Musumshaf Vgsack sid dabi ur iig dr vil Ort i dr umittlbar Umgbug di zum flair ud vrwil ilad. Darübr hiaus rrich Si bso i ur wig Miut Vgsack mit dm Rad, dm Bus odr dm Auto. I dr im Ztrum glg Fußgägrzo fid Si all witr Eirichtug/Gschäft (Ärzt, Apothk, Optikr, Cafés, Rs- Zi Do bbh sstra hö Gärd Sc id BUS 98 7 mi. bis Vgsack Bf 7

4 Wohug...gaz ach Wusch Gartatil als Sodrutzugsrcht Erdgschoss Wohfläch Koch/Woh/Ess Zimmr Schlaf Flur Bad WC HWR Trrass atilig ½ 8.8 m 0.7 m Gartatil m Di Küch ka, als Sodrlistug, gschloss gstaltt wrd Wohug 93.0 m 3.3 m 0.8 m.0 m.0 m.3 m.9 m. m 0.0 m Abst. Kllrgschoss Woh-/Nutzfläch Gartatil als Sodrutzugsrcht Obr-/ Utrgschoss Wohfläch gsammt...gaz ach Wusch Di Küch ka, als Sodrlistug, gschloss gstaltt wrd Wohfläch EG Woh/Ess Koch Flur WC HWR Abst. Trrass atilig ½.79 m. m 3.7 m 9.0 m.9 m.79 m. m.3 m 8. m Wohfläch OG Schlaf Zimmr I Zimmr II Flur Bad Balko atilig ½ 7.38 m.3 m.83 m 0.83 m 8.3 m 9. m. m Abst. Kllrgschoss Woh-/Nutzfläch 0.7 m 3.3 m Gartatil.0 m

5 Wohug 3 Obrgschoss Wohfläch 88. m Ko/Woh/Ess 3.3 m Zimmr 0.8 m Balko atilig ½.0 m Flur.0 m Bad.3 m WC.9 m HWR. m Balko atilig ½.08 m...gaz ach Wusch Abst. Kllrgschoss 8.0 m Di Küch ka, als Sodrlistug, Woh-/Nutzfläch 97. m gschloss gstaltt wrd Wohug Stafflgschoss Wohfläch 9.0 m Woh/Ess.9 m Zimmr. m Schlaf 3. m Koch 8.7 m Flur 8.89 m Gardrob.8 m Bad. m WC 3.03 m HWR 3.0 m Trrass atilig ½. m Abst. Kllrgschoss 8.0 m Trrass atilig ¼.9 m Woh-/Nutzfläch. m...gaz ach Wusch Di Küch ka, als Sodrlistug, gschloss gstaltt wrd

Di Ausstattugsmrkmal Mhrkammmr-Kuststofffstr mit 3-fach-Vrglasug Tagslichtbädr mit barrirfrim Duschbrich Abstllräum Solarthrmialag für di Brauchwassrrwärmug

Wärmdämmug ach EEV 0 mit Ergiauswis Tifgaragstllplatz Multimdiaaschlussdos i all Woh-/Schlafräum Aufzug übr all Etag Vido-Ggsprchalag Nach Süd-Wst ausgrichtt

6 Di Ausstattugsmrkmal Mhrkammmr-Kuststofffstr mit 3-fach-Vrglasug Tagslichtbädr mit barrirfrim Duschbrich Abstllräum Solarthrmialag für di Brauchwassrrwärmug Gäst-WC Fußbodhizug mit raumwisr Sturug Gro Hauswirtschaftsräum Kllr Kotrollirt Wohraumblüftug mit Wärmrückgwiug Zusätzlichr Abstllraum im Kllr Effizit Wärmdämmug ach EEV 0 mit Ergiauswis Tifgaragstllplatz Multimdiaaschlussdos i all Woh-/Schlafräum Aufzug übr all Etag Vido-Ggsprchalag Nach Süd-Wst ausgrichtt Trrass ud Balko Parkttböd ud Malrarbit zusätzlichr Stllplatz/Carport möglich Tifgaragstllplatz j Abst. Whg. Abst. Whg. Abst. Whg. 3 Abst. Whg..0 m 8.8 m 0.7 m 8.0 m 8.0 m Rollläd

7 Provisiosfrir Vrtrib + Bauhrr pla quarttt Projkttwicklr + Bauträgr pla quarttt GmbH & Co. KG Tl: Fax: Schragstra Brm ifo@pla-quarttt.d All grafisch Darstllug kö zum Til Sodrausstattug thalt. All Agab sid friblibd. All Gröagab sid Ca-Ma. Ädrug blib vorbhalt.

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