KRITERIEN. Ferienwohnungen. ab Mindestauflagen für die Prädikatisierung der österr. Ferienwohnungsvermieter.

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1 KRITERIEN Ferienwohnungen ab 2008 Mindestauflagen für die Prädikatisierung der österr. Ferienwohnungsvermieter. Ein Haus mit 2 Kristalle: Betten Größe 190 x 90 cm bzw. 200 x 90 cm Mindestgrößen: Wohnung ab 2 Personen 30 m² Wohnung ab 3 Personen 40 m² Wohnung ab 4 Personen 50 m² Ferienwohnungen müssen mit einer Tür abgeschlossen sein (abgeschlossene Einheit) Ein Parkplatz pro Wohnung muss vorhanden sein. ( ausgenommen Stadtbereich ) Telephon- und Faxmöglichkeit muss im Haus gegeben sein (ausgenommen Stadtbereich) WC und Dusche/Bad muss in jeder Wohnung vorhanden sein (kein Duschvorhang) Genügend Kleiderbügel, einteilige Matratzen, Lattenrost, Garderobe. Kühlschrank in jeder Wohnung Ausreichend Kochtöpfe, Gläser, Geschirr und Besteck Sauberkeit, Mülltrennung, Blumenschmuck Baurechtliche Bestimmungen des Landes müssen eingehalten werden. Tisch und Sitzgelegenheit in der Wohnung muss vorhanden sein Radio und Fernseher in jeder Wohnung Ausreichend Hand- und Badetücher Verbandskasten und Feuerlöscher müssen vorhanden sein Mindestpunkteanzahl von 75 muss erreicht werden. Ein Haus mit 3 Kristalle: Mindestauflagen für 2 Kristalle Fön, Nähzeug, Seife und Duschgel und einheitliche Kleiderbügel in allen Zimmern Sat oder Kabelfernseher in jeder Wohnung Spiele und Bücher müssen vorhanden sein Liegewiese mit Gartenmöbel in em Zustand muss vorhanden sein (ausgenommen Stadtbereich) Mindestpunkteanzahl von 96 muss erreicht werden Ein Haus mit 4 Kristalle: Mindestauflagen für 3 Kristalle Bettengröße 200 x 90 cm Radiowecker und Safe müssen in jeder Wohnung vorhanden sein Internet, adresse und Homepage Telephonmöglichkeit in jeder Wohnung muss gegeben sein Ab 6 Personen müssen 2 Nasszellen und 2 WC s pro Wohnung zur Verfügung stehen Mindestpunkteanzahl von 121 muss erreicht werden

2 1. Haus außen/umgebung: Erster Eindruck Haus Erster Eindruck Umgebung Lärmbeeinträchtigung Aussicht/Lage Nähe zum nächsten Nahversorger Nähe zum nächsten Gastronomiebetrieb Mit Speisenangebot Verkehrsanbindung (z.b. Haltestelle öffentlicher Verkehr) Sind Wegweiser/Beschilderung auf dem Weg zur Ferienwohnung vorhanden Ist eine Gartennutzung für Gäste möglich Gibt es Gartenmöbel (Liegen, Schirme, etc.) Gibt es ein Gartenhaus Gibt es eine Grillmöglichkeit Gibt es 1 Parkplatz pro Wohnung (außer Stadt) Kann der Parkplatz ausreichend beleuchtet werden? Gibt es Blumenschmuck/Gartengestaltung Mögliche Gesamtpunkte: 35 Mittelmäßige Beeinträchtigung Geringe Beeinträchtigung oder lärmgeschützte Fenster Ruhige Lage besonders 0,5 1,5 km unter 500 Meter 0,5 1,5 km unter 500 Meter 0,5 1,5 km unter 500 Meter ausreichend besonders ausreichend, öffentlich, privat, größtenteils überdacht teilweise

3 2. Wohnung/Zimmerausstattung: Ersteindruck der Wohnung Anzahl der Wohnungen mit zusätzlichem Wohnzimmer bis 25 % über 25 % über 50 % über 75 % Anzahl der Wohnungen mit Balkon/Terrasse über 50 % über 75 % 100 % Größe des Bettes 90/200 Zustand der Matratze Bettwäsche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt Gibt es eine Zusatzdecke im Zimmer Infomappe in der Wohnung Nähzeug in der Wohnung Verdunkelungsmöglichkeit Wohnungsdekoration Zustand der Böden Zustand der Wände und Decken Beleuchtung der Wohnung Helligkeit Vorhanden Sehr umfangreich vorhanden Vorhanden Sehr

4 Zustand der Wohnungsbeleuchtung Zustand Tisch und Sessel Zustand der Möbel Gibt es ein Nachkasterl oder eine Ablage neben dem Bett abgewohnt neuwertig neu- und hochwertig Gibt es einen Spiegel in der Wohnung (außer Bad) Ankleidespiegel Wie viele freie Steckdosen gibt es (außer Bad) 1-2 mehr als 2 Gibt es einen Fernseher unter 55 cm + ORF ab 55 cm + ORF unter 55 cm + Sat/Kabel ab 55 cm + Sat/Kabel Gibt es genügend Abstellfläche für das Gepäck Gibt es einheitliche Kleiderbügel Ist der Kleiderschrank ausreichend Gibt es in der Wohnung eine Internetmöglichkeit Gibt es in der Wohnung Leselampen Gibt es in der Wohnung einen Abfallbehälter Gibt es in der Wohnung einen DVD-Player Gibt es einen Radio mit CD/MC Gibt es ein Bügeleisen/-tisch/-decke Gibt es in der Wohnung einen Safe Gibt es in der Wohnung eine Telefonmöglichkeit, offen, geschlossen Mögliche Gesamtpunkte: 65

5 3. Badezimmer und WC/Badezimmer- und WC-Ausstattung: Erster Eindruck Fliesenrisse, Kalkablagerungen Größe des Badezimmer Bis 4 m² 4 6 m² 6 8 m² über 8 m² Gibt es ein vom Badezimmer getrenntes WC Gibt es einen Fön Steht eine Seife zur Verfügung Gibt es Duschgel bzw. Haarshampoon Gibt es einen Zahnputzbecher (Glas) pro Person Gibt es Hand- bzw. Badetücher in den meisten Wohnungen in allen Wohnungen einheitlich Gibt es einen Kosmetikspiegel Gibt es einen waschbaren Vorleger im Bad/WC Gibt es ausreichend Ablagen im Bad Gibt es einen Mülleimer mit Deckel Funktionalität des Badezimmers/WC`s Gibt es einen Hygienebeutel Allgemeiner Ausstattungszustand des Badezimmers/WC Mögliche Gesamtpunkte: 29 ausreichend Ja Ja Standard hochwertig

6 4. Küche/Küchenausstattung: Erster Eindruck Ist die Küche separat/vom Wohnraum getrennt Anzahl der Herdplatten Gibt es ein Gefrierfach im Kühlschrank Gibt es einen Backofen Gibt es einen Geschirrspüler Sind Gläser, Besteck, Geschirr doppelt vorhanden Gibt es einen Wasserkocher Gibt es einen Toaster Gibt es eine Mikrowelle Gibt es einen Staubsauger Gibt es eine Waschmaschine Mögliche Gesamtpunkte: 23 Ja 4 Herdplatten 5. Sonstiges: Gibt es eine eigene Homepage (kann auch auf einer Plattform sein) Gibt es eine eigene Adresse Gibt es Rauch- bzw. Brandmelder + Feuerlöscher Ist bargeldlose Zahlung möglich Gibt es eine Infotafel bzw. material Zusätzliche Ausstattung (Kachelofen, Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine, Solarium, Swimmingpool Innen, Außenschwimmbecken, Fitnessraum mit mind. 3 Geräten, Seegrund, Schistall, Schilift oder Loipennähe, heizbarer Schischuhtrockner), ausreichend, besonders Kein über 4 Mögliche Gesamtpunkte: 14

7 Punkteanzahl 1 (möglich 35) Punkteanzahl 2 (möglich 67) Auswertungsschlüssel : Punkteanzahl 3 (möglich 29) 80 bis 100 Punkte 2 K. Punkteanzahl 4 (möglich 22) 101 bis 124 Punkte 3 K. Punkteanzahl 5 (möglich 22) ab 125 Punkte 4 K. Gesamtpunkteanzahl (möglich 175) Diese Punkteanzahl berechtigt: O ** Kristallen O *** Kristallen O **** Kristallen Privatvermieterverband Funktion des TVB Funktionär Landesverband Vermieter Datum * Prädikatisierung von Zimmern und Ferienwohnungen sowie Ferienhäuser Kristalle ( Schutzgebühr) und Urkunde 70.- * Prädikatisierung von Zimmern und Ferienwohnungen sowie Ferienhäuser Kristalle( Schutzgebühr) und Urkunde sowie Rahmen aus Schmiedeeisen * Erweiterte Prädikatisierung 35.- * * Rahmen alleine 60.- Sollte der Vermieter die zuerkannte Anzahl der Kristalle nicht anerkennen, ist der Betrag für die Prädikatisierung trotzdem zu bezahlen! Wenn die Prädikatisierung wegen Nichtanwesenheit des Vermieters oder bei Nichterfüllung der Grundvoraussetzungen nicht möglich ist, so ist ein Umkostenbeitrag in der Höhe von 25,-- zu entrichten. Nach dem 7 Jahr der Vermietung geht die Kachel als Eigentum an den Vermieter über. Wenn der Vermieter vor den 7 Jahren vom Verband aus tritt ist die Kachel an den Verband zu retournieren. Nach dem Austritt dürfen keine Werbungen mit dem Kristallen und dem Logo des Privatzimmervermieter Verbandes gemacht werden.

8 Empfehlungen für spezielle Urlaubsangebote Kinderfreundliche Vermieter Kinderbett, Gitterbett, Flaschenwärmer, Babyphon, Babylicht. Kinderhochstuhl, Toilettenaufsatz, Wickelplatz u. Plastikgeschirr für Kinder Gesicherte Steckdosen. Spielmöglichkeiten, Spielzeug im Haus. Spielplatz mit Spielgeräten im Garten (Schaukel, Rutsche, etc.) Keine offenen Gefahrenquellen ( Teich, etc... ) Umzäunter Garten, ev. Planschbecken. Kinderermäßigung, Kinder Programm erwünscht, Babysitting Spielzimmer im Haus Radfahrerfreundlich Radfahrer sind herzlich Willkommene Gäste. Radfahrständer, Trockenmöglichkeit für Kleidung und Schuhe Verschließbarer Raum zum Aufbewahren der Fahrräder. Servicekoffer zum reparieren kleiner Schäden. Information über Radwege, Sehenswürdigkeiten usw. sind im Haus erhältlich. Hilfeleistung bei Unterkunftssuche, falls er belegt ist. Ein auf die Radfahrer abgestimmtes erweitertes Frühstück! Haustiere Erlaubt!