Our Port Your Vision. Flächen Anschlüsse Ideen Service

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1 Our Port Your Vision Flächen Anschlüsse Ideen Service

2 DeltaPort. Wo die Zukunft vor Anker geht. DeltaPort ist der Zusammenschluss des Rhein-Lippe-Hafens und des Stadthafens auf dem Gebiet der Stadt Wesel sowie des Hafens Emmelsum auf Voerder Stadtgebiet. Durch die Vereinigung der Hafenareale unter einem Dach ist am Niederrhein ein in dieser Form einzigartiges Flächen- und Service-Angebot für hafenaffine Gewerbe- und Industriebetriebe entstanden: Logistikflächen in variablen Größen bieten jedem Investor optimale Entwicklungsmöglichkeiten. DeltaPort verfügt über eine optimale infrastrukturelle Anbindung mit zahlreichen Umschlags möglichkeiten für Schütt-, Stück-, Flüssig- und Schwergüter sowie Container. Ein weiterer Pluspunkt ist das regional große Potenzial an sehr gut ausgebildeten Fachkräften aus den Bereichen Logistik, Transport, Wirtschaft und Verwaltung. DeltaPort ist ein noch junges Projekt modern und innovativ in allen Aspekten. Das zeigt sich unter anderem in der Verantwortung, die wir übernehmen, z.b. durch unsere Mitgliedschaft im EcoPort- Netzwerk. Lernen Sie uns jetzt kennen: ein erster Schritt in Richtung Zukunft. Großes Flächenpotenzial Optimale Verkehrsanbindung Qualifizierte Arbeitskräfte Top-Beratung & -Service Aktives Umweltmanagement Umschlag von Schütt-, Stück-, Flüssig- und Schwergut sowie Containern 2 Our Port Your Vision 3

3 Viel Platz für Ihren Unternehmenserfolg Überall an Deutschlands Wasserstraßen steigt der Bedarf an logistisch nutzbaren Grundstücken, dem ein geringes Flächenangebot gegenübersteht. DeltaPort wartet hingegen mit einem enormen Flächenpotenzial von derzeit ins gesamt 86 ha auf. Grundstücke für Industrie und Handel in unterschiedlichen Zuschnitten stehen zur Verfügung, hochwasserfrei angelegt und trimodal erschlossen. Sofort bebaubare Grundstücke Vergabe im Erbbaurecht Trimodal und für alle rheingängigen Schiffe erreichbar 24-h-Betrieb an 7 Tagen die Woche möglich Als Industrie- bzw. Sondergebiet Hafen ausgewiesen Grundstücke im Rhein- Lippe-Hafen Wesel Der Rhein-Lippe-Hafen Wesel ist ein Universalhafen für Stück- und Schwergut sowie Container. In Kürze wird der Bau einer bereits genehmigten und diskriminierungsfrei nutzbaren Kaimauer umgesetzt. Daneben erfolgt sukzessive der Ausbau der verfügbaren Gewerbeund Industrieflächen. Der Standort verfügt über sofort nutzbare Flächen in einer Größenordnung von 5 ha und 9 ha (Grundstück A + B, Karte 1). Die hochwasserfreien Grundstücke liegen direkt am Hafenbecken (Grundstück A) bzw. verfügen über eine direkte Anbindung an die Wasserfläche (Grundstück B). Die Fakten zusammengefasst: Karte 1 Hegmann Transit A D ca. 5 ha B-Plan 76 B ca. 9 ha B-Plan 76/77 C Sofort bebaubare Grundstücke (5 ha und 9 ha), voll erschlossen Neubau einer diskriminierungsfrei nutzbaren Kaianlage Direkter Zugang zum Kai Vergabe im Erbbaurecht (flexible Laufzeiten) Bebauungspläne Nr. 76 Am Ölhafen sowie Nr. 77 Am Ölhafen - Nord aufgestellt Anschluss Bahngleis in 2,5 km Entfernung Für alle rheingängigen Schiffe erreichbar 24-Stunden-Betrieb möglich TanQuid GS-Recycling geplante Kaianlage belegte Fläche verfügbare Fläche Erweiterungsfläche 4 Our Port Your Vision 5

4 Karte 2 Grundstück im Hafen Emmelsum Der trimodale Hafen Emmelsum ist ein Umschlagshafen für Container und Stückgut. Hier stehen drei KV-Terminals verschiedener Betreiber für den Güterumschlag zur Verfügung. Der Zugang zu den Terminals erfolgt diskriminierungsfrei. Im westlichen Bereich des Hafenareals ist eine Flächenerweiterung um 15 ha vorgesehen. Weiterhin wird die vorhandene Kaianlage im Zuge der Erweiterung um einen weiteren Schiffsanlegeplatz verlängert. Im Hafen Emmelsum ist derzeit ein 6 ha großes hochwasserfrei angelegtes Areal sofort nutzbar (Grundstück A, Karte 2). Ein eigener Schienenanschluss befindet sich unmittelbar am Grundstück. Der direkte Zugang zur Kaianlage ist gewährleistet. Profitieren Sie von unseren Entwicklungen Der Rhein-Lippe-Hafen Am nördlichen Uferbereich erfolgt kurzfristig der Bau einer 300 Meter langen Kaimauer. Damit bietet der Rhein-Lippe-Hafen optimale Voraussetzungen für Ihren Güterumschlag. Das Unternehmen Hegmann Transit errichtete kürzlich eine qm große mit hochmodernen Kränen ausgestattete Halle für den Umschlag von Schwergut. Nach Fertigstellung der geplanten Kaianlage sollen Schwergüter auch über das Binnenschiff transportiert werden. geplante Kaierweiterung Jerich Trimet Sappi A ca. 6 ha B-Plan 71 Die Fakten zusammengefasst: Sofort bebaubares Grundstück (6 ha), voll erschlossen Direkter Zugang zum Kai Vergabe im Erbbaurecht (flexible Laufzeiten) Bebauungsplan Nr. 71 Hafen Emmelsum aufgestellt Eigener Gleisanschluss Für alle rheingängigen Schiffe erreichbar 24-Stunden-Betrieb möglich Die Firma GS-Recycling baut aktuell Betriebsanlagen zur Aufbereitung von Stoffen aus den Bereichen Automotive und Industrie. Zukünftig ist geplant, die Reinigung und Entgasung von Schiffen nach den Vorschriften des CDNI anzubieten. Errichtung einer Kaimauer Umschlag von Schwergut Dienstleistungen nach CDNI Der Hafen Emmelsum Nutzen Sie den Hafen Emmelsum als Drehscheibe für Ihren Container- und Stückgutumschlag. Im westlichen Bereich des Hafens Emmelsum werden 15 ha Erweiterungsfläche aktiviert. Im Rahmen der Erweiterungsmaßnahme wird die vorhandene Kaimauer um weitere 130 m auf 430 m verlängert. Die entsprechenden Genehmigungsverfahren laufen bereits. B ca. 15 ha B-Plan 124 in Aufstellung Contargo belegte Fläche verfügbare Fläche Erweiterungsfläche Der international tätige Logistikdienstleister Contargo investiert auf einer Fläche von rund m² in Infrastruktur sowie Lager- und Abstellflächen für Container. Contargo wird den bereits vorhandenen Portalkran für ihre Umschlagsaktivitäten wieder in Betrieb nehmen. Erweiterung um 15 ha Verlängerung der Kaimauer Inbetriebnahme drittes KV-Terminal 6 Our Port Your Vision 7

5 Amsterdam Rotterdam Antwerpen Rhein Wesel Wesel-Datteln-Kanal Ruhrgebiet»Als Geschäftsführer des international tätigen Logistikdienstleisters Jerich bin ich vom trimodalen Standort DeltaPort überzeugt. Neben der exklusiven Lage am Rhein, einer optimalen Schienen anbindung an das Netz der DB besteht auch ein hervorragender Anschluss an das überregionale Fernstraßennetz, staufrei über gut ausgebaute Verkehrswege.«Kommerzialrat Herbert Jerich Geschäftsführer Im Herzen Europas Die drei Hafengebiete von DeltaPort zeichnen sich durch eine optimale infrastrukturelle Anbindung an die nationalen und europäischen Ballungsräume aus. Bereits in maximal drei Autostunden sind mehr als 60 Mio. Menschen erreichbar. Vorhandene Autobahnanschlüsse in Verbindung mit der exzellenten Lage am Rand der Metropolregion Ruhr sorgen für eine stauarme und schnelle Erreichbarkeit Ihrer Fahrtziele. Hervorzuheben ist auch die neue Weseler Rheinbrücke, die eine verkehrsgünstige straßenseitige Rheinquerung ermöglicht sowie mit einer Brückenhöhe von 9,10 m das Passieren von vierlagigen Containerverkehren gewährleistet. Außerdem befinden sich ein international agierender Stückgut-Spediteur und die Depots mehrerer Paketdienstleister unweit des Hafengebietes. Die Autobahnanschlüsse zur BAB 3 (Emmerich-Oberhausen), BAB 57 (Nimwegen-Köln) und BAB 31 (Bottrop-Emden) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ruhrgebiet, Ems- und Münsterland sind somit schnell erreichbar. Der Stadthafen Wesel und der Hafen Emmel sum verfügen über eigene Bahnanbindungen an die DB-Strecke Emmerich-Oberhausen. Im Rhein-Lippe-Hafen kann die Gleis infra struktur vom nur 2,5 km entfernten Hafen Emmelsum mitbenutzt werden. In direkter Nähe befindet sich der Geschäfts flughafen Schwarze Heide Dinslaken, des Weiteren sind die internationalen Flughäfen Düsseldorf, Köln und Münster /Osnabrück schnell erreichbar. von BAB 3 Hünxe BAB 57 Alpen Stadthafen Wesel A57 Wesel Rhein-Lippe-Hafen Hafen Emmelsum Rhein Moers bis DeltaPort 9 km 10 min. 18 km 22 min. A59 Wesel-Datteln-Kanal A3 Dinslaken A31 Oberhausen DeltaPort liegt direkt am Rheinstrom bei Kilometer 813 an der Zufahrt zum Wesel-Datteln- Kanal und ist damit ideal an die ARA-Häfen (Antwerpen, Rotterdam, Amsterdam) und das gesamtdeutsche Kanalnetz angebunden. Beispielsweise ist Rotterdam mit dem Binnenschiff in 12 Stunden (Talfahrt) bzw. 16 Stunden (Bergfahrt) zu erreichen. Duisburg 8 Our Port Your Vision 9

6 Pluspunkt für Sie: der Arbeitsmarkt vor Ort Im direkten Einzugsgebiet von DeltaPort finden Sie das, was erfolgreiche Logistik-Unternehmen ausmacht. Der lokale Arbeitsmarkt mit seinem attraktiven Brutto-Lohngefüge ermöglicht Ihnen die Akquise qualifizierter Arbeitnehmer und Arbeitnehmerinnen. Rd Bewerber mit einer durchschnittlichen Anfahrtszeit von höchstens 20 bis 30 Minuten Über Bewerber mit Lager- und Versandkenntnissen im direkten Umkreis Hohe Auspendlerzahlen weisen auf viele potenzielle Stellenwechsler hin Zukunftspotenzial durch Hochschulabsolventen aus der näheren Umgebung, z. B. von der Universität Duisburg-Essen oder der Hochschule Rhein-Waal Zum Potenzial der Metropolregion Ruhr gehören ca. 1,3 Mio. erwerbsfähige Personen 10 Our Port Your Vision 11

7 Differenz Hafen Emmelsum Rhein-Lippe- Hafen Stadthafen Wesel GESAMT DeltaPort t t t t t t t t t t t t Daten und Fakten Die Häfen von DeltaPort ermöglichen Logistikern, Verladern und Transporteuren den Güterumschlag in unterschiedlichen Facetten. Angeboten wird ein umfassendes Dienstleistungsportfolio mit der Möglichkeit des Umschlags von: t t t t Schiffsumschlag Bahnumschlag Containern Schütt-, Stück- und Flüssiggütern Projektladung Für die Umsetzung der verschiedenen Anforderungen an den Güterumschlag steht eine hervorragend ausgebaute Suprastruktur zur Verfügung: 3 Portalkräne (bis 50 Tonnen) Mobile Verladeeinheiten 2 Saugvorrichtungen für Schüttgüter Diverse Förderbänder Eingehauste Salzverladeanlage 2 Umschlagsanlagen für Mineralölprodukte Spezialkräne für Schwergut (bis 160 Tonnen) Flächen An vielen Stellen entlang Deutschlands Wasserstraßen werden logistisch günstige Gebiete knapp. DeltaPort wartet mit einem enormen Flächenpotenzial auf. Grundstücke in variablen Zuschnitten stehen zur Verfügung. Rhein-Lippe-Hafen Hafen Emmelsum Gesamtfläche 81 ha 41 ha sofort bebaubar 14 ha 6 ha Entwicklungsfläche 51 ha 15 ha Umschlagszahlen Schiff & Bahn belegt 16 ha 20 ha Die Umschlagsleistung in den Häfen von DeltaPort beträgt jährlich rund 3,3 Mio. Tonnen Güter mit steigender Tendenz. In der Jahrestonnage enthalten ist ein Anteil von rd TEU, die im Hafen Emmelsum umgeschlagen werden. 12 Our Port Your Vision 13

8 Jens Briese, Geschäftsführung Entscheidende Vorteile für Ihre Logistik Nutzen Sie die attraktiven Ansiedlungsmöglichkeiten in den Hafenarealen von DeltaPort zur optimalen Entwicklung Ihres Unternehmens. Gestaltungsräume, Flexibilität und ein ausgeprägter Servicegedanke führen Ihr Konzept zum Erfolg. Lassen Sie uns Ihr Projekt aktiv und effektiv unterstützen! Wir helfen Ihnen gerne weiter, beispielsweise mit: Jahrelanger Branchen-Erfahrung und Kompetenz Einem direkten Draht zu allen maßgeblichen Stellen Schnellen Entscheidungen und kurzen Planungszeiten 14 Our Port Your Vision 15

9 DeltaPort im EcoPort- Netzwerk Durch die Mitgliedschaft im EcoPort-Netzwerk leistet DeltaPort über Gesetzes vor gaben hinaus freiwillige Beiträge zum Umweltschutz. Um den Status eines EcoPorts zu erreichen, strebt DeltaPort als erster deutscher Binnenhafen eine Zertifizierung nach PERS (= Port Environmental Review System) an. Folgende Beiträge zu einem nachhaltigen Hafenbetrieb sind geplant: Landstrom Im Stadthafen Wesel werden zukünftig Binnenschiffe mit Landstrom versorgt. Die notwendigen technischen Vorrichtungen sind vorhanden. Der Landstrom ist reiner Ökostrom aus 100 % Wasserkraft. Abfallmanagement Binnenschiffer können ihren Hausmüll sortenrein abgeben und Slops (ein Gemisch aus Ladungsrückständen und Waschwasserresten, Rost oder Schlamm) fachmännisch entsorgen lassen. Weiterhin wird die Firma GS-Recycling zwei Liegeplätze zur Reinigung von Binnenschiffen nach CDNI schaffen. Elektro-Autos Für die Hafenmeister wurden umweltfreundliche Elektro-Autos bereitgestellt. Diese dienen als Transportmittel für tägliche Dienstfahrten zwischen den Betriebsstätten. Die Elektrofahrzeuge emittieren kein CO² und tragen somit zum Klimaschutz bei. Kombinierter Verkehr (KV) Der kombinierte Verkehr ist ein wesentlicher Bestandteil der grünen Logistik. Durch die Einbeziehung von Binnenschiff und Bahn in die Transportkette kann der umweltbelastende Güterverkehr per LKW minimiert werden. 16 Our Port Your Vision 17

10 Umschlagsbetriebe im Hafen Folgende Unternehmen haben sich bereits für den Standort DeltaPort entschieden: Contargo GmbH & Co. KG / info@contargo.net Branche: Intermodale Container Logistik Jerich Germany GmbH / office@jerich.com Branche: Spedition & Terminallogistik Garant GmbH / handel@garantoel.de Branche: Mineralöl GSR-Niederrhein GmbH & Co. KG / gschmidt@ks-recycling.de Branche: Altölraffinerie und Aufbereitung gewerb licher und industrieller Abwässer Hegmann Transit GmbH & Co. KG / info@schwerlast-terminal.de Branche: Schwergutlager, Umschlag, int. Spedition, Schwertransporte HOMA Raiffeisen GmbH / info@homa-raiffeisen.de Branche: Agrarhandel Hülskens GmbH & Co. KG / info@huelskens.de Branche: Kies- und Sandgewinnung Hülskens Wasserbau GmbH & Co. KG / wasserbau@huelskens.de Branche: Bauindustrie / Wasserbau Kurt Birkhoff KG / birkhoff-mehrhoog@t-online.de Branche: Agrarhandel Raiffeisen Waren-Zentrale Rhein-Main e.g / info@rwz.de Branche: Agrarhandel Rhenus Scharrer GmbH / info.rhenus-scharrer@de.rhenus.com Branche: Logistik Sappi Logistics Wesel GmbH / info@slw-logistics.com Branche: Logistik TanQuid GmbH & Co. KG / info@tanquid.com Branche: Logistik, Petrochemie Trimet Aluminium SE / voerde@trimet.de Branche: Metallindustrie 18 Our Port Your Vision 19

11 DeltaPort Nehmen Sie Kontakt auf. DeltaPort zeichnet sich durch ein umfassendes Serviceverständnis und eine weitreichende Kundenorientierung aus. Sie wollen sich ansiedeln? Wir beraten Sie gerne und stehen Ihnen bei der optimalen Umsetzung Ihres Projekts zur Seite. Sie benötigen Umschlagsmöglichkeiten? Wir vermitteln Ihnen den Kontakt zu ansässigen Betrieben und unterstützen Sie bei der Optimierung Ihres Logistikkonzeptes. Herzlich willkommen im DeltaPort am Niederrhein! Lernen Sie unser erstklassiges Angebot kennen erst hier auf diesen Seiten, dann gerne persönlich vor Ort. Das Team von DeltaPort freut sich auf Sie! DeltaPort GmbH & Co. KG Moltkestr. 8, Wesel Phone: / Fax: / info@deltaport.de Realisation: deutz fotografie werbung Gedruckt auf Papier aus nachhaltigen Quellen.