Prologis Park. Hamm. Deutschland

Transkript

1 Prologis Park Deutschland

2 Prologis Park Der InlogParc ist ein interkommunales Industriegebiet der Stadt und der Gemeinde Bönen. Der Prologis Park befindet sich in hervorragender logistischer Lage im interkommunalen Industriegebiet InlogParc am östlichen Rand des Ruhrgebietes und nur eine Autobahnabfahrt vom Kamener Kreuz entfernt. Der Park mit einer Gesamtfläche von fast qm wird ab Herbst 2016 auf einem ca qm großen Grundstück errichtet. Die Flächen werden den höchsten Logistikimmobilienstandards enstprechen und wurden von Prologis unter einer einfachen Prämisse geplant und konzipiert: Ein Maximum an Flexibilität, Effizienz, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit für die zukünftigen Nutzer zu bieten. Die Fertigstellung der Flächen erfolgt bereits im Juni 2017, die Flächen können dann unmittelbar in Betrieb genommen werden. ist eine kreisfreie Stadt mit ca Einwohnern am östlichen Rand des Ruhrgebietes. Die Stadt ist ein traditioneller Bergbau- und Industriestandort mit einer bis heute starken industriellen Basis in der Stahl-, Chemie- und Automobilzulieferindustrie. In den vergangen Jahren hat sich durch seine hervorragende Infrastruktur und Trimodalität zudem zunehmend zum wichtigen Logistikknotenpunkt am östlichen Rand des Ruhrgebiets entwickelt.

3 Logistikdaten Vogelperspektive Autobahnen A1, A2 Güterbahnterminal 1,5 km Terminal 8 km Flughafen 20 km Hallenhöhe 12,2 m Bodenlast 70 kn/qm Hier klicken und virtuelle Tour starten: A2 B236 B233 Prologis Park Bergkamen B63 Umgebungskarte B54 A2 B236 Dortmund A1 Unna A44 A2 B1 A44 Werl A445 Der Prologis Park liegt verkehrstechnisch hervorragend erschlossen an der A2 und nur eine Autobahnabfahrt vom Kamener Kreuz und der A1 entfernt. Auch die A44 und A445 sind in wenigen Kilometern erreichbar und binden den Standort an das zentrale Ruhrgebiet und den nationalen Markt an. Das Containerterminal Bönen liegt in 1,5 km Entfernung vom Grundstück und die Stadt verfügt über einen der größten Kanal-Häfen in NRW. Die hervorragende Infrastruktur, die Lage am östlichen Rand des Ruhrgebietes und die Verfügbarkeit an gut qualifizierten Arbeitskräften machen den InclogParc zum Idealen Logistikstandort der bereits etliche namenhafte Nutzer überzeugen konnte.

4 DC1.1 DC1.2 DC1.3 Total Halle qm qm qm qm Mezzanine 605 qm 907 qm 604 qm qm DC1.3 DC1.2 DC1.1 Büro Gesamtfläche qm qm qm qm DC1.4 DC1.5 DC1.6 Total DC1.4 DC1.5 DC1.6 Halle qm qm qm qm Mezzanine 607 qm 907 qm 607 qm qm Büro Gesamtfläche qm qm qm qm Die Hallenflächen sind flexibel ab qm aufteilbar. Büro- und Sozialflächen können nach den individuellen Nutzeranforderungen flexibel auf den Mezzanineflächen errichtet werden. Prologis übernimmt keinerlei Haftung oder Gewährleistung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen in diesem Dokument. Alle Größendaten sind als ca.-angaben zu verstehen. Prologis ist nicht verpflichtet, die Informationen dieses Dokuments auf einem aktuellen Stand zu halten und kann jederzeit ohne vorherige Ankündigung Änderungen vornehmen.

5 Spezifikationen Prologis Park Lagerhalle Lichte Höhe: 12.2 m Stützenraster: 12 m x 24 m Brandmeldeanlage und ESFR Deckensprinkler Flächenlast Bodenplatte: 70 kn/qm Rampentore (mit Überladebrücke): 56 Stück inkl. 6 Jumbo-Rampen Halleneinfahrten: 6 Stück Heizung: 17 C direkt befeuerte Gasdunkelstrahler Beleuchtung: LED Lager: 200 lux Kommissionierzone: 250 lux Eine DGNB Gold Zertifizierung wird angestrebt Büro Bodenbelag: Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum Beleuchtung: LED Büroräume: 500 lux Eingangsbereich: 250 lux Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux Heizung: Flach-/Ventilheizkörper Mezzanine: Lichte Höhe: 6,40m Tiefe: 12m Bodenlast: 5 kn/qm Aussenanlagen Grundstückszaun: h = 2 m Ladehöfe: Beton PKW-Stellplätze: 143 Stück Asphalt oder Betonsteinpflaster LKW-Stellplätze: 28 Stück Beton

6 Prologis Germany Management GmbH Peter-Müller-Strasse 16 D Düsseldorf + 49 (0) (0) info-de@prologis.com Ihre Ansprechpartner Philipp Feige MRICS Director, Market Officer Nothern Germany +49 (0) (0) pfeige@prologis.com Moritz Heißenberg, MRICS Vice President, Leasing Officer Germany +49 (0) (0) mheissenberg@prologis.com Prologis übernimmt keinerlei Haftung oder Gewährleistung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen in diesem Dokument. Alle Größendaten sind als ca.-angaben zu verstehen. Prologis ist nicht verpflichtet, die Informationen dieses Dokuments auf einem aktuellen Stand zu halten und kann jederzeit ohne vorherige Ankündigung Änderungen vornehmen.