KILDE PARK AMSTEL PARK

Transkript

1 KILDE PARK AMSTEL PARK

2 KILDE PARK AMSTEL PARK Römischer Ring Frankfurt/M.

3 Für anspruchsvolle Wohngenießer ELEGANTES ENSEMBLE IN FEINER LAGE!

4 Das weiße Quartier in Frankfurt am Main JEDER TAG EIN ERLEBNIS!

5 Samstagmittag 13:00 Uhr SHOPPINGTOUR MIT DER FREUNDIN Das Skyline-Plaza. Ein neuer Treffpunkt in Frankfurt. Mit 170 Fachgeschäften und Frankfurts größtem Food-Court mit zahlreichen Restaurants und Cafés nur zwei Autominuten vom Parkend entfernt. Lassen Sie sich nach einem anstrengenden Shoppingerlebnis direkt im Skyline-Plaza im MeridianSpa verwöhnen und auf der Themen- Dachterrasse die Seele baumeln oder nutzen Sie das flächengrößte Fitnessund Wellnessangebot Frankfurts.

6 Samstagabend 20:00 Uhr PIZZA, PASTA ODER MEERESFRÜCHTE? Kochen oder Backen? Zu zweit oder gemeinsam mit Freunden neue Rezepte ausprobieren? Ganz gleich, für was Sie sich entscheiden Ihre Küche lädt ein zum kulinarischen Experimen tieren. Der Großteil der Küchen ist offen gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsamen Genuss. Und wenn Sie mal keine Lust auf Kochen haben, finden Sie in unmittelbarer Umgebung des Parkends eine Vielzahl an guten Restaurants.

7 Sonntagmorgen 10:00 Uhr GUTEN MORGEN SONNENSCHEIN! Genießen oder Relaxen auf Ihrer Terrasse. Den Tag langsam auf sich zukommen lassen und in absoluter Ruhe den Kaffee und das frische Croissant vom Bäcker um die Ecke genießen. Oder doch lieber mit Freunden zum Brunch ins Mövenpick Hotel gehen und die Woche Revue passieren lassen?

8 Sonntagmittag 13:00 Uhr GEMEINSAM INS GRÜNE Freizeit aktiv gestalten mit einem Spaziergang durch den Park, Minigolf oder einer Fahrrad-Tour Richtung Taunus. Hier am Europagarten finden Sie zahl reiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Nicht weniger als ein Drittel des westlichen Europaviertels besteht aus Grünflächen. Fahren Sie von der Haustür über den Zeppelin park durch den Rebstockpark bis an den Flußlauf der Nidda im Frankfurter Grüngürtel, ohne die Grünzone zu verlassen. Und für Wasserratten ist das attraktive Rebstockbad fußläufig erreichbar.

9 Die neue feine Adresse Frankfurts HAUS KILDE PARK HAUS AMSTEL PARK Frankfurt hat eine neue feine Adresse. Schon mit den ersten Parkend-Häusern wurden im Frankfurter Europaviertel neue Maßstäbe gesetzt. 18 elegant gewandete Bauten, wovon sieben schon fertiggestellt sind, werden bereits in wenigen Jahren das wohl schönste Quartier im Europaviertel bilden. Bei den Namen der einzelnen Parkend-Häuser standen einige der schönsten Parks europäischer Großstädte Pate. Der Reiz der weißen Stadt ist vielfältig. Alles bildet eine einzige atmosphärische Einheit die großen Gartenflächen, die Ein friedungen, die ausdrucksstarke Architektur Dazu kommt ein spezielles Nacht-Design, das nach Einbruch der Dunkelheit für eine stimmungsvolle Beleuchtung der Gebäude sorgt. In den Häusern Kilde Park und Amstel Park warten viele besondere Momente auf Sie. Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Glaselementen, französische Balkone, durchdachte Grundrisse und sonnige Loggien sichern Ihnen höchste Wohnqualität. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Garten mit Terrasse. Die Häuser Kilde Park und Amstel Park sind typisch für das Parkend: urban-elegant mit einer Vielzahl grüner Akzente.

10 GRUNDRISSE Auszug aus unserem Angebot

11 PRIVATGARTEN INKLUSIVE Der Name Parkend ist Programm. Nicht nur in den benachbarten Parks können Sie Natur erleben. Jede Erdgeschosswohnung verfügt über einen angelegten Privatgarten mit Terrasse, wo Sie eingesäumt durch eine Hecke viel Platz außerhalb Ihrer Wohnung genießen können.

12 Erdgeschoss 3-ZIMMER-WOHNUNG ca. 81,19 m 2 Wohnen/Essen/Kochen 27,91 m 2 Schlafen 1 14,65 m 2 Schlafen 2 10,46 m 2 Bad 1 6,06 m 2 Bad 2 3,74 m 2 Diele 3,85 m 2 Flur 6,39 m 2 HWR 1,19 m 2 Zwischensumme 74,25 m 2 Terrasse 13,9 m 2 x 0,5 6,94 m 2 Wohnfläche gesamt 81,19 m 2 Zzgl. Privatgarten Kaufpreis: , Erdgeschoss 4-ZIMMER-WOHNUNG ca. 93,49 m 2 Wohnen/Essen/Kochen 30,02 m 2 Schlafen 1 11,48 m 2 Schlafen 2 11,93 m 2 Schlafen 3 13,26 m 2 Bad 1 6,68 m 2 Bad 2 3,62 m 2 Diele 2,13 m 2 Flur 4,42 m 2 HWR 1,29 m 2 Zwischensumme 84,83 m 2 Terrasse 17,32 m 2 x 0,5 8,66 m 2 Wohnfläche gesamt 93,49 m 2 Zzgl. Privatgarten Kaufpreis: ,

13 IHRE BELETAGE So wohnt man heute! Die Etagenwohnungen verfügen über Sonnenbalkone und bieten alle Annehmlichkeiten eines gut durchdachten Grundrisses. Parken Sie bequem in der Tiefgarage und fahren Sie von dort aus im Aufzug direkt in Ihre Wohnetage.

14 3. Obergeschoss 1-ZIMMER-WOHNUNG ca. 38,52 m 2 Wohnen/Kochen/Schlafen 26,81 m 2 Bad 4,34 m 2 Diele 2,37 m 2 HWR 1,01 m 2 Zwischensumme 34,53 m 2 Balkon 7,98 m 2 x 0,5 3,99 m 2 Wohnfläche gesamt 38,52 m 2 2. Obergeschoss 2-ZIMMER-WOHNUNG ca. 51,56 m 2 Wohnen/Essen/Kochen 21,05 m 2 Schlafen 12,85 m 2 Bad 7,24 m 2 Diele 2,47 m 2 Flur 2,72 m 2 HWR 1,19 m 2 Zwischensumme 47,52 m 2 Balkon 8,08 m 2 x 0,5 4,04 m 2 Wohnfläche gesamt 51,56 m 2 Kaufpreis: , Kaufpreis: ,

15 3. Obergeschoss 2-ZIMMER-WOHNUNG ca. 61,23 m 2 Wohnen/Essen/Kochen 25,62 m 2 Schlafen 14,09 m 2 Bad 8,26 m 2 Diele 2,92 m 2 Flur 5,26 m 2 HWR 1,04 m 2 Zwischensumme 57,19 m 2 Balkon 8,08 m 2 x 0,5 4,04 m 2 Wohnfläche gesamt 61,23 m 2 Kaufpreis: , 1. Obergeschoss 3-ZIMMER-WOHNUNG ca. 91,76 m 2 Wohnen/Essen 30,28 m 2 Kochen 5,46 m 2 Schlafen 1 13,45 m 2 Schlafen 2 11,88 m 2 Bad 1 7,08 m 2 Bad 2 4,75 m 2 Diele 2,24 m 2 Flur 7,35 m 2 HWR 0,63 m 2 Zwischensumme 83,12 m 2 Loggia 9,30 m 2 x 0,5 4,65 m 2 Balkon 7,98 m 2 x 0,5 3,99 m 2 Wohnfläche gesamt 91,76 m 2 Kaufpreis: ,

16 2. Obergeschoss 3-ZIMMER-WOHNUNG ca. 79,60 m 2 Wohnen/Essen/Kochen 29,51 m 2 Schlafen 1 16,47 m 2 Schlafen 2 11,45 m 2 Bad 7,80 m 2 Diele 4,38 m 2 Flur 4,42 m 2 HWR 0,80 m 2 Zwischensumme 74,83 m 2 Loggia 8,54 m 2 x 0,5 4,27 m 2 Balkon 1,00 m 2 x 0,5 0,50 m 2 Wohnfläche gesamt 79,60 m 2 Kaufpreis: , 3. Obergeschoss 3-ZIMMER-WOHNUNG ca. 82,90 m 2 Wohnen/Essen 27,21 m 2 Kochen 5,71 m 2 Schlafen 1 13,24 m 2 Schlafen 2 13,47 m 2 Bad 1 6,20 m 2 Bad 2 3,48 m 2 Diele 3,24 m 2 Flur 2,79 m 2 HWR 1,45 m 2 Zwischensumme 76,79 m 2 Balkon 11,22 m 2 x 0,5 5,61 m 2 Balkon 1,00 m 2 x 0,5 0,50 m 2 Wohnfläche gesamt 82,90 m 2 Kaufpreis: ,

17 1. Obergeschoss 4-ZIMMER-WOHNUNG ca. 102,34 m 2 2. Obergeschoss 4-ZIMMER-WOHNUNG ca. 91,98 m 2 Wohnen/Essen/Kochen 29,93 m 2 Schlafen 1 11,48 m 2 Schlafen 2 13,26 m 2 Schlafen 3 11,93 m 2 Bad 1 3,28 m 2 Bad 2 6,68 m 2 Diele 3,20 m 2 Flur 4,42 m 2 HWR 1,69 m 2 Zwischensumme 85,87 m 2 Balkon 11,22 m 2 x 0,5 5,61 m 2 Balkon 1,00 m 2 x 0,5 0,50 m 2 Wohnfläche gesamt 91,98 m 2 Kaufpreis: , Wohnen/Essen 32,22 m 2 Kochen 6,11 m 2 Schlafen 1 14,59 m 2 Schlafen 2 10,87 m 2 Schlafen 3 11,02 m 2 Bad 1 3,63 m 2 Bad 2 6,01 m 2 Diele 4,44 m 2 Flur 6,29 m 2 HWR 1,48 m 2 Zwischensumme 96,66 m 2 Balkon 9,36 m 2 x 0,5 4,68 m 2 Balkon 1,00 m 2 x 0,5 0,50 m 2 Balkon 1,00 m 2 x 0,5 0,50 m 2 Wohnfläche gesamt 102,34 m 2 Kaufpreis: ,

18 HOCH HINAUS IM PENTHOUSE Dem hektischen Treiben des Alltags entfliehen und eintauchen in ein ganz besonderes Wohnerlebnis. In unseren Penthouse-Wohnungen finden Sie Ruhe und Entspannung und werden zudem mit einer tollen Aussicht belohnt. Die zugehörigen Penthouse-Terrassen bieten viel Platz zum Sonnenbaden, Essen oder Feiern in geselliger Runde. Genießen Sie den Feierabend in Ihrer ganz privaten Wohlfühl-Oase auf dem Dach!

19 Penthouse 4. Obergeschoss 3-ZIMMER-WOHNUNG ca. 108,27 m 2 Wohnen/Essen/Kochen 45,15 m 2 Schlafen 1 16,24 m 2 Schlafen 2 14,87 m 2 Bad 1 8,26 m 2 Bad 2 3,55 m 2 Flur 5,20 m 2 HWR 1,60 m 2 Zwischensumme 94,87 m 2 Balkon 1,06 m 2 x 0,5 0,53 m 2 Dachterrasse 25,74 m 2 x 0,5 12,87 m 2 Wohnfläche gesamt 108,27 m 2 Penthouse 4. Obergeschoss 4-ZIMMER-WOHNUNG ca. 113,91 m 2 Kaufpreis: , Wohnen/Essen/Kochen 36,17 m 2 Schlafen 1 11,71 m 2 Schlafen 2 14,53 m 2 Schlafen 3 8,63 m 2 Bad 1 4,84 m 2 Bad 2 5,22 m 2 Diele 2,49 m 2 Flur 5,10 m 2 HWR 0,88 m 2 Zwischensumme 89,57 m 2 Dachterrasse 39,54 m 2 x 0,5 19,77 m 2 Dachterrasse 9,14 m 2 x 0,5 4,57 m 2 Wohnfläche gesamt 113,91 m 2 Kaufpreis: ,

20 PARKEN & NEBENRÄUME Unter den Gebäuden befindet sich eine großzügige Tiefgarage ausschließlich mit Einzelparkern. Außerdem liegen hier die den Wohnungen zugeordneten Abstellräume. Im Erdgeschoss finden Sie große gemeinschaftliche Fahrrad - sowie Kinderwagenräume vor. Von Keller- und Erdgeschoss aus gelangen Sie bequem über Aufzüge in Ihre Wohnetage. Für kurze Wege beim Waschen und Trocknen wurden in jeder Wohnung Anschlüsse für Wasch maschinen und Trockner vorgesehen.

21 Kilde Park & Amstel Park GROSSE DESIGN-VIELFALT Wohnen kann jeder Sie erwarten mehr? Sie möchten sich rundum wohlfühlen? Gestalten Sie Ihr Wohlfühl-Zuhause mit! Jede Wohnung im Parkend ist ein Unikat. Wählen Sie Ihre bevorzugte Designlinie Pur, Natur, Creme oder Classic mit verschiedenen Boden belägen, Sanitärgegenständen und Armaturen. Als Käufer einer Penthouse-Wohnung stehen Ihnen weitere Ausstattungs- und Gestaltungsvarianten zur Verfügung.

22 Designlinie PUR Armaturen von Hansgrohe Talis S Waschtisch Duravit Vero WC Duravit Starck 3 Badewanne und Duschwanne von Kaldewei Kopfbrause Raindance Bodenfliesen Feinsteinzeug ca. 30 x 60 cm, hellgrau Wandfliesen Steingut ca. 30 x 60 cm, weiß glänzend Parkett Eiche natur Die Bilder zeigen Sonderwünsche, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Die Darstellungen können vom Originalprodukt abweichen.

23 Designlinie NATUR Waschtisch-Armaturen von Hansgrohe Talis E Wannen- und Dusch-Armaturen von Hansgrohe Talis S Waschtisch Duravit Vero WC Renova Nr. 1 Plan Badewanne und Duschwanne von Kaldewei Kopfbrause Raindance Bodenfliesen Feinsteinzeug ca. 30 x 60 cm, creme Wandfliesen Steingut ca. 30 x 60 cm, weiß glänzend Parkett Eiche rustikal Die Bilder zeigen Sonderwünsche, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Die Darstellungen können vom Originalprodukt abweichen.

24 Designlinie CREME Waschtisch-Armaturen von Hansgrohe Talis E Wannen- und Dusch-Armaturen von Hansgrohe Talis S Waschtisch Duravit Vero WC Renova Nr. 1 Plan Badewanne und Duschwanne von Kaldewei Kopfbrause Raindance Bodenfliesen Feinsteinzeug ca. 30 x 60 cm, creme Wandfliesen Feinsteinzeug ca. 30 x 60 cm, creme Parkett Eiche natur Die Bilder zeigen Sonderwünsche, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Die Darstellungen können vom Originalprodukt abweichen.

25 Designlinie CLASSIC Armaturen von Hansgrohe Talis S Waschtisch Duravit Vero WC Duravit Starck 3 Badewanne und Duschwanne von Kaldewei Kopfbrause Raindance Bodenfliesen Feinsteinzeug ca. 30 x 60 cm, anthrazit Wandfliesen Steingut ca. 30 x 60 cm, weiß glänzend Parkett Eiche geräuchert Die Bilder zeigen Sonderwünsche, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Die Darstellungen können vom Originalprodukt abweichen.

26 Designlinie PENTHOUSE Bei allen Penthouse-Wohnungen haben Sie als VIP-Käufer eine kostenneutrale und individuelle Auswahl aus verschiedenen hochwertigen Materialien, wie zum Beispiel: Sanitärserien von Duravit und Villeroy & Boch, z.b. Duravit Happy D.2 oder Villeroy & Boch Subway 2.0 Verschiedene Markenarmaturen von Hansa und Hansgrohe, wie z.b. Hansastela oder Talis S Eine Vielzahl an Großformatfliesen von Villeroy & Boch für Böden und Wände im Badbereich, z.b. Bianco Nero (ca. 60 x 60 cm) oder Palazzo Vecchio (ca. 60 x 60 cm) Markenparkett von Kährs, wie z.b. Hartford Walnuss amerikanisch, Lava Eiche, Kirsche amerikanisch oder Salzburg Bergahorn Die Bilder zeigen Sonderwünsche, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Die Darstellungen können vom Originalprodukt abweichen.

27 Designlinie PENTHOUSE Die Duschen im Wannenbad sind bodengleich gefliest mit Rinnenablauf (z.b. System Illbruck Poresta Slot) und Duschabtrennung in Klarglas. Die Duschen im Duschbad erhalten eine Brausewanne bette floor mit Duschabtrennung in Klarglas. Beide Duschen erhalten Kopfbrausen von Hansgrohe Raindance S 240 Air 1jet. Weiterhin haben Sie als VIP-Käufer die Möglichkeit, abhängig vom Bautenstand Grundrissänderungen vor zunehmen, soweit diese nicht in die Statik, die Schacht geometrie des Gebäudes oder in das Gemeinschaftseigentum eingreifen. Die Bilder zeigen Sonderwünsche, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Die Darstellungen können vom Originalprodukt abweichen.

28 Auszug aus der BAUBESCHREIBUNG Hochwertige Massivbauweise nach Energieeffizienz KfW 70 (EnEV2014) Schallschutz DIN 4109 Beiblatt 2 Fernwärmeanschluss Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper Lüftungskonzept mit Zuluft-Nachströmung Holzfenster mit Isolierverglasung Aufzug in Edelstahl mit Spiegel Treppenhaus mit Naturwerkstein Eingangsbereich mit großem hinterleuchteten Parkbild Zukunftsweisende Multimediaverkabelung (Homeway) Kabelanschluss und zusätzlich zwei Sat-Schüsseln Marken-Einbauküchen (außer Penthouse) Weiße Innentüren und Edelstahl-Beschläge Wände mit Malervlies weiß gestrichen Auswahl an Designlinien mit Parkettböden in allen Wohnräumen, Großformatfliesen ca. 30 x 60 cm, Sanitärgegenstände von Duravit und Armaturen von Hansgrohe Elektrische Rollläden Farb-Video-Gegensprechanlage Angelegte Privatgärten mit Hecken für die Erdgeschosswohnungen Attraktives Nacht-Design durch Beleuchtungskonzept für Einfriedungen und Fassaden

29 Bauträger: P+B Parkend 13 und 14 GmbH & Co. KG Verkauf: Hildebrandt Immobilien GmbH, Europa-Allee 54 D Frankfurt am Main, Telefon: Bildnachweise: Karramba Production Fotolia.com, djile Fotolia.com, jackfrog Fotolia.com, punsayaporn Fotolia.com, goodluz Fotolia.com, Boris Ryzhkov Fotolia.com, Kalim Fotolia.com Abdruck aller sonstigen Bilder: Hildebrandt Immobilien GmbH oder mit freundlicher Genehmigung der beteiligten Hersteller und Lieferanten. Der Inhalt einschließlich der Bilder und die Gestaltung der Ausgabe unterliegen dem Schutz des Urheberrechts und anderen Gesetzen zum Schutz geistigen Eigentums. Die Vervielfältigung, Verbreitung oder Veränderung des Inhalts ist nicht gestattet. Haftungsausschluss: Die Inhalte dieser Ausgabe werden unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung und Haftung durch die P+B Parkend 13 und 14 GmbH & Co. KG und die Hildebrandt Immobilien GmbH zur Verfügung gestellt. Dieser Prospekt dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Die im Prospekt dargestellten Pläne entsprechen der Baueingabeplanung. Abweichungen hiervon und technische Änderungen aufgrund späterer behördlicher Auflagen oder behördlich angeordneter Änderungen bleiben vorbehalten, ebenso Änderungen, die sich technisch oder wirtschaftlich als zweckmäßig oder notwendig erweisen. Maßgebend für die Bauausführung sind nur die genehmigten Baupläne sowie Baubeschreibungen, die Pläne und die Wohnflächenberechnung, die dem notariellen Kaufvertrag zugrunde gelegt werden und Bestandteil desselben sind. In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge des Architekten dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Gleiches gilt für die Darstellung von Pflanzungen, Terrassenflächen und Dachgärten. Alle farbigen Darstellungen dienen ausschließlich der gestalterischen Visualisierung. Farbabweichungen, insbesondere bei der Fassadengestaltung, bleiben vorbehalten. Alle Flächenangaben sind Zirka-Angaben. Prinzipiell sind alle Angaben und Bilder in diesem Prospekt nicht verbindlich. Ausschließlich die Angaben im Kaufvertrag und deren Anlagen sind verbindlich. Stand: Juli 2015

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