MAKSIMIR PARK Pariser Straße Frankfurt/M.

Transkript

1 MAKSIMIR PARK

2 MAKSIMIR PARK Pariser Straße Frankfurt/M.

3 Das weiße Quartier in Frankfurt am Main MONDÄNES WOHNEN AN DER PROMENADE

4 Das Parkend MITTEN IN FRANKFURT. WEIT WEG VOM MITTELMASS.

5 Die neue feine Adresse Frankfurts DAS PARKEND Frankfurt hat eine neue feine Adresse. Schon mit den ersten Parkend-Häusern wurden im Frankfurter Europaviertel neue Maßstäbe gesetzt. Bei den Namen der einzelnen Parkend-Häuser standen einige der schönsten Parks europäischer Großstädte Pate. Dazu kommt ein spezielles Nacht-Design, das nach Einbruch der Dunkelheit für eine stimmungsvolle Beleuchtung der Gebäude sorgt. 18 elegant gewandete Bauten, wovon sieben schon fertiggestellt sind, werden bereits in wenigen Jahren das wohl schönste Quartier im Europaviertel bilden. Der Reiz der weißen Stadt ist vielfältig. Alles bildet eine einzige atmosphärische Einheit die großen Gartenflächen, die Ein friedungen, die ausdrucksstarke Architektur

6 Samstagmorgen 9:00 Uhr PILATES IM FITNESS-STUDIO Das Skyline-Plaza. Ein neuer Treffpunkt in Frankfurt. Mit 170 Fachgeschäften und Frankfurts größtem Food-Court mit zahlreichen Restaurants und Cafés nur zwei Autominuten vom Parkend entfernt. Lassen Sie sich nach einem anstrengenden Shoppingerlebnis direkt im Skyline-Plaza im MeridianSpa verwöhnen und auf der Themen- Dachterrasse die Seele baumeln oder nutzen Sie das flächengrößte Fitnessund Wellnessangebot Frankfurts.

7 Samstagabend 19:00 Uhr KOCHEN MIT FREUNDEN Kochen oder Backen? Zu zweit oder gemeinsam mit Freunden neue Rezepte ausprobieren? Ganz gleich, für was Sie sich entscheiden Ihre Küche lädt ein zum kulinarischen Experimen tieren. Der Großteil der Küchen ist offen gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsamen Genuss. Und wenn Sie mal keine Lust auf Kochen haben, finden Sie in unmittelbarer Umgebung des Parkends eine Vielzahl an guten Restaurants.

8 Sonntagmorgen 9:00 Uhr VON DER SONNE WACHGEKITZELT Ausschlafen oder Frühstück auf dem Balkon in der Morgensonne? Im Haus Maksimir Park beginnen Sie Ihren Tag in jedem Fall mit einem Lächeln. Lichtdurchflutete Räume mit breiten Glasfronten und ein einzigartiger Blick auf den Park sorgen für ein Mehr an Wohnqualität und Maximum an Erholungswert.

9 Sonntagmittag 13:00 Uhr MUTIG VORAN IM KLETTERWALD Minigolf, Inlinern durch den Park oder doch eine Fahrrad-Tour Richtung Taunus? Hier am Europagarten finden Sie zahl reiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Nicht weniger als ein Drittel des westlichen Europaviertels besteht aus Grünflächen. Fahren Sie von der Haustür über den Zeppelin park durch den Rebstockpark bis an den Flußlauf der Nidda im Frankfurter Grüngürtel, ohne die Grünzone zu verlassen. Zahlreiche weitere Angebote in Frankfurt und Umgebung lassen keine Wünsche offen, um Ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.

10 HAUS MAKSIMIR PARK Das Haus Maksimir Park besticht durch seine Promenaden-Architektur, seine repräsentative Fassade und den zentralen Eingangsbereich mit beeindruckendem Foyer. Trotz der klaren Ausrichtung nach Süden zum Europagarten hin, verleihen auch die anderen Fassaden dem Gebäude einen besonderen Charakter. Die grünen Bereiche kommen durch die großzügig gestalteten Gemeinschaftsgärten mit Wasserbecken und Fontänen auch bei diesem Parkend-Haus besonders zur Geltung. Das Haus Maksimir Park ist typisch für das Parkend: urban-elegant mit einer Vielzahl grüner Akzente.

11 GRUNDRISSE Auszug aus unserem Angebot

12 Erdgeschoss 2-ZIMMER-WOHNUNG ca. 84,40 m 2 Wohnen/Essen/Kochen 34,10 m² Schlafen/Ankleide 20,10 m² Bad 1 8,10 m² Bad 2 2,80 m² Diele 9,20 m² HWR 4,80 m 2 Zwischensumme 79,10 m 2 Loggia/Terrasse 21,10 m 2 x 0,25 5,30 m 2 Wohnfläche gesamt 84,40 m 2 Zzgl. Privatgarten Kaufpreis: , 1. Obergeschoss 3-ZIMMER-WOHNUNG ca. 101,90 m 2 Wohnen/Essen/Kochen 34,20 m² Schlafen 1/Ankleide 19,80 m² Schlafen 2 12,10 m² Bad 1 9,80 m² Bad 2 3,20 m² Diele 7,60 m² Flur 4,20 m² HWR 1,00 m 2 Zwischensumme 91,90 m 2 Loggia/Balkon 20,10 m 2 x 0,5 10,00 m 2 Wohnfläche gesamt 101,90 m 2 Kaufpreis: ,

13 1. Obergeschoss 3-ZIMMER-WOHNUNG ca. 101,80 m 2 Wohnen/Essen/Kochen 34,20 m² Schlafen 1/Ankleide 19,80 m² Schlafen 2 12,10 m² Bad 1 9,80 m² Bad 2 3,20 m² Diele 7,50 m² Flur 4,20 m² HWR 1,00 m 2 Zwischensumme 91,80 m 2 Loggia/Balkon 20,10 m 2 x 0,5 10,00 m 2 Wohnfläche gesamt 101,80 m 2 1. Obergeschoss 4-ZIMMER-WOHNUNG ca. 106,30 m 2 Wohnen/Essen/Kochen 30,30 m² Schlafen 1/Ankleide 20,10 m² Schlafen 2 12,10 m² Schlafen 3 9,70 m² Bad 1 8,80 m² Bad 2 3,10 m² Diele 7,50 m² Flur 4,80 m² HWR 2,20 m 2 Zwischensumme 98,60 m 2 Loggia 15,40 m 2 x 0,5 7,70 m 2 Wohnfläche gesamt 106,30 m 2 Kaufpreis: , Kaufpreis: ,

14 2. Obergeschoss 4-ZIMMER-WOHNUNG ca. 116,70 m 2 Wohnen/Essen/Kochen 37,60 m² Schlafen 1/Ankleide 19,70 m² Schlafen 2 14,00 m² Schlafen 3 8,60 m² Bad 1 9,50 m² Bad 2 3,10 m² Diele 7,50 m² Flur 4,80 m² HWR 2,20 m 2 Zwischensumme 107,00 m 2 Loggia/Balkon 19,50 m 2 x 0,5 9,70 m 2 Wohnfläche gesamt 116,70 m 2 1. Obergeschoss 5-ZIMMER-WOHNUNG ca. 146,70 m 2 Wohnen/Essen 33,50 m² Kochen/Essen 13,40 m² Schlafen 1 24,80 m² Ankleide 11,30 m² Schlafen 2 14,10 m² Schlafen 3 7,90 m² Bad 1 12,90 m² Bad 2 3,60 m² Diele 10,50 m² HWR 1,90 m 2 Zwischensumme 133,90 m 2 Loggia/Balkon 20,00 m 2 x 0,5 10,00 m 2 Balkon 5,60 m 2 x 0,5 2,80 m 2 Kaufpreis: , Wohnfläche gesamt 146,70 m 2 Kaufpreis: ,

15 ENTRÉE, PARKEN & NEBENRÄUME Das Haus Maksimir Park besticht bereits von außen durch seinen repräsentativen Eingangsbereich. Unter den Gebäuden befindet sich eine großzügige Tiefgarage ausschließlich mit Einzelparkern. Außerdem liegen hier die den Wohnungen zugeordneten Abstellräume. Im Untergeschoss finden Sie große gemeinschaftliche Fahrrad - sowie Kinderwagenräume vor.

16 ENTRÉE, PARKEN & NEBENRÄUME Vom Keller- und Erdgeschoss aus gelangen Sie bequem über Aufzüge in Ihre Wohnetage. Für kurze Wege beim Waschen und Trocknen wurden in jeder Wohnung Anschlüsse für Wasch maschinen und Trockner vorgesehen.

17 Maksimir Park QUALITÄT MIT LIEBE ZUM DETAIL Gestalten Sie Ihr Wohlfühl-Zuhause mit! Im Maksimir Park steht Ihnen eine außergewöhnliche Vielfalt an Ausstattungsmöglichkeiten zur Verfügung. Hochwertige Großformatfliesen wie auch viele Parkettsorten mit edlen Hölzern sind schon im Kaufpreis enthalten!

18 Auszug aus der BAUBESCHREIBUNG Hochwertige Bauweise nach Energieeffizienz 70 (KfW, EnEV 2009) Zukunftsweisende Multimediaverkabelung (Homeway) Sat-Anlage und Breitbandkabelanschluss Aufzug im zentralen Eingangsbereich in Glas- Ausführung Fernwärmeanschluss Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper Zentrale mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Holzfenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung Motorbetriebene Markisoletten oder Alu-Raffstores Weiße Innentüren und Edelstahl-Beschläge von Hoppe Wände mit Malervlies weiß gestrichen Bäder: Große Auswahl an exklusiven Fliesen von Villeroy & Boch Wohn-/Schlafzimmer: Große Auswahl an Parkett von Kährs, z. B. Walnuss oder Eiche Große Auswahl an Sanitärobjekten von Duravit, z. B. Duravit D-Code Exklusive Armaturen von Hansa und Hansgrohe, z. B. Hansa Hansastela Duschen im Wannenbad bodenbündig ausgefliest mit Rinnenablauf und Echtglas-Abtrennung Downlights in den WC s und Bädern Abstellräume im Keller gefliest Effektaußenbeleuchtung durch Beleuchtungskonzept für Einfriedungen und Fassaden Video-Gegensprechanlage Angelegte Privatgärten mit Hecken für die Erdgeschoss wohnungen

19 Elegant, anspruchsvoll, beeindruckend IMPRESSIONEN AUS DEM PARKEND

20 Bauträger: P+B Parkend 18 GmbH & Co. KG Verkauf: Hildebrandt Immobilien GmbH, Europa-Allee 54 D Frankfurt am Main, Telefon: Bildnachweise: AntonioDiaz Fotolia.com, Syda Productions Fotolia.com, Boggy Fotolia.com, Boris Ryzhkov Fotolia.com, puhhha Fotolia.com, jackfrog Fotolia.com, klickerminth Fotolia.com, ARochau Fotolia.com, Extezy Fotolia.com Abdruck aller sonstigen Bilder: Hildebrandt Immobilien GmbH oder mit freundlicher Genehmigung der beteiligten Hersteller und Lieferanten. Der Inhalt einschließlich der Bilder und die Gestaltung der Ausgabe unterliegen dem Schutz des Urheberrechts und anderen Gesetzen zum Schutz geistigen Eigentums. Die Vervielfältigung, Verbreitung oder Veränderung des Inhalts ist nicht gestattet. Haftungsausschluss: Die Inhalte dieser Ausgabe werden unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung und Haftung durch die P+B Parkend 18 GmbH & Co. KG und die Hildebrandt Immobilien GmbH zur Verfügung gestellt. Dieser Prospekt dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Die im Prospekt dargestellten Pläne entsprechen der Baueingabeplanung. Abweichungen hiervon und technische Änderungen aufgrund späterer behördlicher Auflagen oder behördlich angeordneter Änderungen bleiben vorbehalten, ebenso Änderungen, die sich technisch oder wirtschaftlich als zweckmäßig oder notwendig erweisen. Maßgebend für die Bauausführung sind nur die genehmigten Baupläne sowie Baubeschreibungen, die Pläne und die Wohnflächenberechnung, die dem notariellen Kaufvertrag zugrunde gelegt werden und Bestandteil desselben sind. In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge des Architekten dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Gleiches gilt für die Darstellung von Pflanzungen, Terrassenflächen und Dachgärten. Alle farbigen Darstellungen dienen ausschließlich der gestalterischen Visualisierung. Farbabweichungen, insbesondere bei der Fassadengestaltung, bleiben vorbehalten. Alle Flächenangaben sind Zirka-Angaben. Prinzipiell sind alle Angaben und Bilder in diesem Prospekt nicht verbindlich. Ausschließlich die Angaben im Kaufvertrag und deren Anlagen sind verbindlich. Stand: Dezember 2015

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