Lageplan ecoleben Geretsried: Die Häuser im Detail
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- Gerhard Acker
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2 A ISARDAMM Lageplan ecoleben Geretsried: Die Häuser im Detail B H AUS A H AUS B REIHENHÄUSER EG A-1 4 Zimmer 112,73 m² A-2 58,80 m² 1.OG A-5 4 Zimmer 110,95 m² A-6 57,02 m² 2.OG A-9 4 Zimmer 110,95 m² A-10 57,02 m² PH* Auf Anfrage Auf Anfrage EG B-15 3 Zimmer 90,40 m² B-16 64,77 m² 1.OG B-21 3 Zimmer 88,20 m² B-22 62,77 m² 2.OG B-27 3 Zimmer 88,20 m² B-28 62,77 m² PH* Auf Anfrage Auf Anfrage HAUS C C-1 146,59 m² C-2 140,06 m² HAUS D D-7 146,59 m² D-8 140,06 m² C1 C2 C3 C4 C5 C6 A-3 58,80 m² A-4 4 Zimmer 99,12 m² A-7 57,02 m² A-8 3 Zimmer 96,52 m² A-11 57,02 m² A-12 3 Zimmer 96,52 m² B-17 72,58 m² B-18 3 Zimmer 81,54 m² B-19 65,69 m² B-23 70,38 m² B-24 3 Zimmer 79,34 m² B-25 63,69 m² B-29 70,38 m² B-30 Maisonette 4 Zimmer 134,64 m² B-31 63,69 m² C-3 140,06 m² C-4 140,06 m² C-5 140,06 m² D-9 140,06 m² D ,06 m² D ,06 m² D7 D8 D9 D10 D11 SPIELPLATZ B-20 3 Zimmer 98,74 m² B-26 4 Zimmer 109,51 m² B-32 4 Zimmer 109,51 m² C-6 146,59 m² D ,59 m² D12 * PENTHOUSE WOHNUNG EIGENTÜMERWEG Die Anlage ecoleben Geretsried verfügt über einen ansprechend gestalteten, weitgehend autofreien Innenbereich mit Kinderspielplatz
3 14 WOHNUNGEN 4 EBENEN 04 05
4 WOHNUNG A 1 4 ZIMMER EG WOHNUNG A 2 2 ZIMMER EG Kochen / Wohnen / Essen 36,57 m² Kochen / Wohnen / Essen 27,29 m² Schlafen 13,13 m² Schlafen 14,30 m² Zimmer 1 14,65 m² Bad 6,69 m² Zimmer 2 12,03 m² F l u r 4, 0 3 m ² Bad 1 9,48 m² Abstellfläche 1,24 m² Bad 2 5,20 m² Flur 14,82 m² Abstellfläche 1,60 m² ABSTELLFLÄCHE Summe 53,55 m² Terrasse 50% 5,25 m² Summe 107,48 m² Wohnfläche gesamt 58,80 m² Terrasse 50% 5,25 m² Gartenfl. im Sondernutzungsrecht 40,50 m² Wohnfläche gesamt 112,73 m² Gartenfl. im Sondernutzungsrecht 222,00 m²
5 WOHNUNG A 3 2 ZIMMER EG Kochen/Wohnen/Essen 27,29 m² Schlafen 14,30 m² Bad 6,69 m² Flur 4,03 m² Abstellfläche 1,24 m² Summe 53,55 m² Terrasse 50% 5,25 m² Wohnfläche gesamt 58,80 m² WOHNUNG A 4 4 ZIMMER EG Kochen/Wohnen/Essen 35,70 m² Schlafen 15,05 m² Zimmer 1 10,70 m² Zimmer 2 10,38 m² Bad 9,34 m² Flur 10,61 m² Abstellfläche 2,09 m² Summe 93,87 m² Terrasse 50% 5,25 m² Gartenfl. im Sondernutzungsrecht 51,50 m² Wohnfläche gesamt 99,12 m² Gartenfl. im Sondernutzungsrecht 74,00 m²
6 WOHNUNG A 5 4 ZIMMER 1. OG Kochen/Wohnen/Essen 36,57 m² Schlafen 13,13 m² Zimmer 1 14,65 m² Zimmer 2 12,03 m² Bad 1 9,48 m² Bad 2 5,20 m² Flur 14,82 m² Abstellfläche 1,60 m² Summe 107,48 m² Balkon 50% 3,47 m² WOHNUNG A 6 2 ZIMMER 1. OG Kochen/Wohnen/Essen 27,29 m² Schlafen 14,30 m² Bad 6,69 m² Flur 4,03 m² Abstellfläche 1,24 m² Summe 53,55 m² Balkon 50% 3,47 m² Wohnfläche gesamt 57,02 m² Wohnfläche gesamt 110,95 m²
7 WOHNUNG A 7 2 ZIMMER 1. OG Kochen/Wohnen/Essen 27,29 m² Schlafen 14,30 m² Bad 6,69 m² Flur 4,03 m² Abstellfläche 1,24 m² Summe 53,55 m² Balkon 50% 3,47 m² Wohnfläche gesamt 57,02 m² WOHNUNG A 8 3 ZIMMER 1. OG Kochen/Wohnen/Essen 40,44 m² Schlafen 15,05 m² Zimmer 10,70 m² Bad 10,20 m² WC 3,96 m² Flur 10,61 m² Abstellfläche 2,09 m² Summe 93,05 m² Balkon 50% 3,47 m² Wohnfläche gesamt 96,52 m²
8 WOHNUNG A 9 4 ZIMMER 2. OG WOHNUNG A 10 2 ZIMMER 2. OG Kochen/Wohnen/Essen 36,57 m² Kochen/Wohnen/Essen 27,29 m² Schlafen 13,13 m² Schlafen 14,30 m² Zimmer 1 14,65 m² Bad 6,69 m² Zimmer 2 12,03 m² Flur 4,03 m² Bad 1 9,48 m² Abstellfläche 1,24 m² Bad 2 5,20 m² Flur 14,82 m² Abstellfläche 1,60 m² ABSTELLFLÄCHE Summe 53,55 m² Balkon 50% 3,47 m² Summe 107,48 m² Wohnfläche gesamt 57,02 m² Balkon 50% 3,47 m² Wohnfläche gesamt 110,95 m²
9 WOHNUNG A 11 2 ZIMMER 2. OG Kochen/Wohnen/Essen 27,29 m² Schlafen 14,30 m² Bad 6,69 m² Flur 4,03 m² Abstellfläche 1,24 m² Summe 53,55 m² Balkon 50% 3,47 m² Wohnfläche gesamt 57,02 m² WOHNUNG A 12 3 ZIMMER 2. OG Kochen/Wohnen/Essen 40,44 m² Schlafen 15,05 m² Zimmer 10,70 m² Bad 10,20 m² WC 3,96 m² Flur 10,61 m² Abstellfläche 2,09 m² Summe 93,05 m² Balkon 50% 3,47 m² Wohnfläche gesamt 96,52 m²
10 21 WOHNUNGEN 4 EBENEN
11 WOHNUNG B 15 3 ZIMMER EG ZIMMER WOHNUNG B-16 2 ZIMMER EG Kochen/Wohnen/Essen 40,86 m² Kochen/Wohnen/Essen 30,25 m² Schlafen 15,99 m² Schlafen 15,68 m² Zimmer 11,01 m² Bad 5,32 m² Bad 7,49 m² Flur 6,79 m² Flur 4,55 m² Abstellraum 2,97 m² Abstellfläche 1,66 m² Summe 58,77 m² Summe 83,80 m² Terrasse 50% 6,60 m² Terrasse 50% 6,00 m² Wohnfläche gesamt 64,77 m² Wohnfläche gesamt 90,40 m² Gartenfl. im Sondernutzungsrecht 52,00 m² Gartenfl. im Sondernutzungsrecht 110,00 m²
12 WOHNUNG B 17 2 ZIMMER EG Kochen / Essen 14,63 m² KOCHEN / ESSEN ZIMMER WOHNUNG B 18 3 ZIMMER EG Kochen/Wohnen/Essen 33,81 m² Wohnen 21,28 m² Schlafen 14,93 m² Schlafen 12,97 m² Zimmer 11,01 m² Bad 6,40 m² Bad 6,67 m² Flur 9,33 m² Abstellfläche 1,36 m² Flur 7,03 m² Abstellfläche 1,49 m² Summe 65,97 m² ABSTELLFLÄCHE Summe 74,94 m² Terrasse 50% 6,61 m² Terrasse 50% 6,60 m² Wohnfläche gesamt 72,58 m² Wohnfläche gesamt 81,54 m² Gartenfl. im Sondernutzungsrecht 31,00 m² KOCHEN / ESSEN / WOHNEN Gartenfl. im Sondernutzungsrecht 31,00 m² WOHNEN
13 WOHNUNG B 19 2 ZIMMER EG BAD WOHNUNG B 20 3 ZIMMER EG Kochen/Wohnen/Essen 31,35 m² Kochen/Wohnen/Essen 38,76 m² Schlafen 15,78 m² Schlafen 12,78 m² Bad 5,32 m² Zimmer 10,99 m² Flur 4,55 m² Bad 9,45 m² Abstellraum 2,69 m² Summe 59,69 m² Terrasse 50% 6,00 m² WC 5,15 m² Flur 12,59 m² Abstellfläche 3,02 m² Wohnfläche gesamt 65,69 m² ABSTELLRAUM Summe 92,74 m² Terrasse 50% 6,00 m² Gartenfl. im Sondernutzungsrecht 61,00 m² Wohnfläche gesamt 98,74 m² Gartenfl. im Sondernutzungsrecht 77,00 m² KOCHEN /WOHNEN / ESSEN KOCHEN / ESSEN / WOHNEN
14 WOHNUNG B 21 3 ZIMMER 1. OG WOHNUNG B 22 2 ZIMMER 1. OG Kochen/Wohnen/Essen 40,86 m² ZIMMER Kochen/Wohnen/Essen 30,25 m² Schlafen 15,99 m² Schlafen 15,68 m² Zimmer 11,01 m² Bad 5,32 m² Bad 7,49 m² Flur 4,55 m² Flur 6,79 m² Abstellfläche 1,66 m² Summe 83,80 m² BAD Abstellraum 2,97 m² Summe 58,77 m² Balkon 50% 4,00 m² Balkon 50% 4,40 m² ABSTELLR. Wohnfläche gesamt 62,77 m² Wohnfläche gesamt 88,20 m² KOCHEN / ESSEN / WOHNEN KOCHEN /WOHNEN / ESSEN
15 WOHNUNG B 23 2 ZIMMER 1. OG WOHNUNG B 24 3 ZIMMER 1. OG KOCHEN / ESSEN Kochen / Essen 14,63 m² Wohnen 21,28 m² ZIMMER Kochen/Wohnen/Essen 33,81 m² Schlafen 14,93 m² Schlafen 12,97 m² Zimmer 11,01 m² Bad 6,40 m² Bad 6,67 m² Flur 9,33 m² Flur 7,03 m² Abstellfläche 1,36 m² BAD Abstellfläche 1,49 m² Summe 65,97 m² ABSTELLFLÄCHE Summe 74,94 m² Balkon 50% 4,41 m² Balkon 50% 4,40 m² Wohnfläche gesamt 70,38 m² Wohnfläche gesamt 79,34 m² WOHNEN KOCHEN / ESSEN / WOHNEN
16 WOHNUNG B 25 2 ZIMMER 1. OG WOHNUNG B 26 4 ZIMMER 1. OG BAD 1 ZIMMER 1 Kochen/Wohnen/Essen 31,35 m² Kochen/Wohnen/Essen 37,50 m² Schlafen 15,78 m² Bad 5,32 m² Schlafen 14,20 m² Zimmer 1 12,40 m² Flur 4,55 m² Zimmer 2 12,99 m² Abstellraum 2,69 m² Bad 1 7,98 m² Summe 59,69 m² Balkon 50% 4,00 m² ZIMMER 2 Bad 2 5,32 m² Flur 13,58 m² Abstellfläche 1,54 m² Wohnfläche gesamt 63,69 m² ABSTELLR. Summe 105,51 m² BAD 2 Balkon 50% 4,00 m² Wohnfläche gesamt 109,51 m² KOCHEN /WOHNEN / ESSEN KOCHEN / ESSEN / WOHNEN
17 WOHNUNG B 27 3 ZIMMER 2. OG WOHNUNG B 28 2 ZIMMER 2. OG Kochen/Wohnen/Essen 40,86 m² ZIMMER Kochen/Wohnen/Essen 30,25 m² Schlafen 15,99 m² Schlafen 15,68 m² Zimmer 11,01 m² Bad 5,32 m² Bad 7,49 m² Flur 4,55 m² Flur 6,79 m² Abstellfläche 1,66 m² Summe 83,80 m² BAD Abstellraum 2,97 m² Summe 58,77 m² Balkon 50% 4,00 m² Balkon 50% 4,40 m² ABSTELLR. Wohnfläche gesamt 62,77 m² Wohnfläche gesamt 88,20 m² KOCHEN / ESSEN / WOHNEN KOCHEN /WOHNEN / ESSEN
18 WOHNUNG B 29 2 ZIMMER 2. OG WOHNUNG B 30 4 ZIMMER 2. OG + DG KOCHEN / ESSEN FLÄCHENANGABEN JE ETAGE: Kochen / Essen 14,63 m² Wohnen 21,28 m² Schlafen 12,97 m² Bad 6,40 m² Flur 9,33 m² Abstellfläche 1,36 m² 2. OBERGESCHOSS Kochen / Essen 14,93 m² Wohnen 26,83 m² Zimmer 1 11,01 m² Bad 1 5,11 m² Flur 10,73 m² Summe 65,97 m² ABSTELLFLÄCHE Abstellfläche 2,53 m² Balkon 50% 4,41 m² DACHGESCHOSS Wohnfläche gesamt 70,38 m² Schlafen 19,01 m² Zimmer 2 16,58 m² Bad 2 16,67 m² Flur 6,84 m² WOHNEN Summe 130,24 m² Balkon 50% 4,40 m² WOHNFLÄCHE GESAMT: 134,64 m² Eigenes Kellerabteil, 1 Tiefgaragenstellplatz, Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum LAGEPLAN HAUS B
19 WOHNUNG B 31 2 ZIMMER 2. OG BAD 1 WOHNUNG B 32 4 ZIMMER 2. OG ZIMMER 1 Kochen/Wohnen/Essen 31,35 m² Kochen/Wohnen/Essen 37,50 m² Schlafen 15,78 m² Bad 5,32 m² Schlafen 14,20 m² Zimmer 1 12,40 m² Flur 4,55 m² Zimmer 2 12,99 m² Abstellraum 2,69 m² Bad 1 7,98 m² Summe 59,69 m² Balkon 50% 4,00 m² ZIMMER 2 Bad 2 5,32 m² Flur 13,58 m² Abstellfläche 1,54 m² Wohnfläche gesamt 63,69 m² ABSTELLR. Summe 105,51 m² BAD 2 Balkon 50% 4,00 m² Wohnfläche gesamt 109,51 m² KOCHEN /WOHNEN / ESSEN KOCHEN / ESSEN / WOHNEN
20 Gartenflächen im Sondernutzungsrecht Wohnungen B Die Mehrfamilienhäuser liegen direkt an der Straße Isardamm mit Blick auf das Naturschutzgebiet Isarauen. Wohnungen A 1-4 Die Gartenflächen der Erdgeschosswohnungen werden mit einem grünen Maschendrahtzaun (Höhe ca. 80 cm) umzogen und verfügen über ein Gartentor. Alle Gärten sowie die Balkone und Dachterrassen sind dem autofreien Innenhof zugewandt. B-15 B-16 B-17 B-18 B-19 B-20 WOHNUNG 1-A A-1 A-2 A-3 A-4 Wohnfläche Gesamt ,73 m² ANGABENVORBEHALT Grundstücksfläche ,00 m² WOHNUNG 2-A Wohnfläche Gesamt ,80 m² Grundstücksfläche ,50 m² WOHNUNG 3-A Wohnfläche Gesamt ,80 m² Grundstücksfläche ,50 m² WOHNUNG 4-A Wohnfläche Gesamt ,12 m² Grundstücksfläche ,00 m² WOHNUNG 15-B Wohnfläche Gesamt 90,40 m² Grundstücksfläche 110,00 m² WOHNUNG 16-B Wohnfläche Gesamt 64,77 m² Grundstücksfläche 52,00 m² WOHNUNG 17-B Wohnfläche Gesamt 72,58 m² Grundstücksfläche 31,00 m² WOHNUNG 18-B Wohnfläche Gesamt 81,54 m² Grundstücksfläche 31,00 m² WOHNUNG 19-B Wohnfläche Gesamt 65,69 m² Grundstücksfläche 61,00 m² WOHNUNG 20-B Wohnfläche Gesamt 98,74 m² Grundstücksfläche 77,00 m² Der Planungsstand bezieht sich auf den Zeitpunkt der Prospekterstellung. Spätere Änderungen oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Das dargestellte Bildmaterial, insbesondere Perspektiven und Außenansichten sowie deren Farbgestaltung, versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich. Die Möblierung der Grundrisse ist nur ein Einrichtungsvorschlag und nicht in der Ausstattung enthalten. Aufgrund technischer Notwendigkeiten und behördlicher Auflagen können sich noch Maßänderungen ergeben. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag, die Baubeschreibung, der Außengestaltungsplan und die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. STAND DER PLÄNE: JUNI
21 Sie haben Interesse an ecoleben und möchten mehr zu unseren besonders energieeffizienten Neubauprojekten wissen? Gerne informieren wir Sie persönlich. Tel.: 08171/ ecoleben ist eine Marke der Krämmel Unternehmensgruppe. KONZEPT & TEXT: GESTALTUNG:
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