WILLKOMMEN AM SCHÖNSTEN ORT DER WELT...DAS NEUBAUGEBIET "RUMFLETHER-FELD" WARTET SCHON. LOSLEGEN UND EINZIEHEN!

Transkript

1 WILLKOMMEN AM SCHÖNSTEN ORT DER WELT...DAS NEUBAUGEBIET "RUMFLETHER-FELD" WARTET SCHON. LOSLEGEN UND EINZIEHEN! Objekt-Nummer sm93 Ansprechpartner Stefan Martensen Telefonnummer Handynummer Adresse

2 EXPOSÉ Straße Opde Weid 46 Ort Wilster Wohnfläche 117 m² Grundstücksfläche 596 m² Zimmer 3 Etagen 1 Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1 Balkon/Terrasse ja Barrierefrei ja Baujahr 2017 Objektzustand Qualität der Ausstattung Heizungsart projektiert Normal Gas-Zentralheizung Kaution Kaufpreis ,00

3 Beschreibung Eine gute Entscheidung als neuen Wohnort das Neubaugebiet "Rumflether-Feld" in Wilster zu wählen und bald kann es losgehen! Sie haben die Möglichkeit Ihren individuellen Bungalow nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gemeinsam mit unserem freischaffendem Architekten zu planen und in massiver Bauweise errichten zu lassen... Das Einfamilienhaus wird als Effizienzhaus 55 errichtet werden, so dass Sie die Möglichkeit haben günstige Fördermittel der KfW - Bank zu beantragen. Es stehen Ihnen verschiendene Dachpfannen, Verblendsteine, Innentüren, Fliesen, etc.. in unserer Ausstellung zur Auswahl. Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Erstellung des Hauses in einer Verblendvariante und dem Beispiel - Grundstück/Nr gemäß Grundstücksliste mit ca.596m², inkl. Erdarbeiten gem. Bauleistungsberschreibung, inklusive kalkulatorisch berechneter Einbauküche, inklusive der Hausanschlußkosten, inklusive der Maler- Spachtelbeiten inklusive Pflasterarbeiten am Grundstück. Zusätzliche Kosten für die Architektenleistung und eine Vermittlungsprovision für den Käufer fallen nicht an.

4 Objektbilder Als KfW-Effizienzhaus 55 INKLUSIVE Gartenseite

5 Eingangsbereich_2 Bsp-Einbaukueche

6 Offener-Koch-Essbereich Wohnbereich

7 Ihre individuelle Badgestaltung erwünscht Eingeflieste-XL-Dusche-Bad

8 bild-bad-ii Kreieren Sie kostenlos Ihren eigenen Grundriss

9 fordern Sie meinen aktuellen Katalog 2016 Willkommen am schönsten Ort der Welt

10 Unsere Baupartner VIRTUS-Massivhaus Inklusivleistungen

11 Ihre Planung...Unsere Umsetzung Unsere Ausstellungsfläche

12 Treppen&Innentüren Sanitär

13 Unsere Haustechnik...Buderus!

14 Ausstattung Unser Bungalow V115bietet seinen Bewohnern viele Möglichkeiten und genügend Freiraum für ein schönes Zuhause auf einer Ebene. Hier findet sich eine große Diele mit Zugang zu allen Räumen, ein großzügiger Wohn- und Essbereich schafft einen Raum für Kommunikation und Geselligkeit, eine große Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vollbad sowie 2 Schlafräume (optional auch drei möglich)vorgesehen. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig vorbereitet. Das Vollbad mit wandhängendem WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche, die Küche, der Flur, HWR und das Gäste - WC wird nach Auswahl der Bauherren gefliest. Alle Fenster werden mit einer Dreifachverglasung ausgestattet. Im HWR befindet sich neben der Gasbrennwerttherme noch der 300 Liter Warmwasserspeicher für die Solaranlage. HIER WIRD QUALITÄT GEBAUT: Röben, Vandersanden, Y - Tong, H&H, BRAAS, Nelskamp, Villeroy und Boch, Kaldewei, PRÜM, Hans Grohe, Buderus, u.v.m. Die Bauleistungsbeschreibung und nähere Informationen erhalten Sie über unser Büro Büdelsdorf. Sprechen Sie mich einfach an: Stefan Martensen Büro Büdelsdorf Hollerstraße Büdelsdorf Tel.: ,

15 Lage Das Neubaugebiet "rumflether-feld" bietet noch einige freie Baugrundstücke. Sie haben ein Grundstücksgröße von 515m² bis 869m² und sind voll erschlossen. Somit also kurzfristig bebaubar. Der Erwerb ist für den Käufer gemäß Expose ---PROVISIONSFREI---! MAßgeblich fürdie Bebauung ist der Bebauungsplan Nr. 8/b der Stadt Wilster. Aufgrud des zum Teil nicht tragfähigen Untergrundes der Bodenschaffenheit erfordert es, dass bei vielen Baugrundstücken eine Rammpfahlgründung erforderlich ist. Dies kann aber erst genau bestimmt werden, nach erfolgtem Bodengutachten! Sonstiges Unsere Bürozeiten: Sie erreichen mich persönlich im Büro Büdelsdorf Montag bis Freitag von 9-17 Uhr oder nach Terminvereinbarung. Für eine Demonstration unserer Virtus Smart Home Edition, das intelligente Haus, in unserem Büro stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, ebenfalls gerne zur Verfügung. PROJEKTIERTE ANZEIGE, sie enthält Sonderbauteile die beispielhaft sind! Warum neu bauen?...weil Sie es verdient haben!

16 Powered by TCPDF ( Allgemeine Geschäftsbedingungen Mit unseren Angeboten offerieren wir dem Empfänger das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn der Empfänger von diesem Angebot Gebrauch macht, z.b. wenn sich der Empfänger mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzt. Die angegebene Courtage ist nur zu zahlen, wenn ein notarieller Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsschluss nicht mitwirken. Der Empfänger ist damit einverstanden, das wir auch uneingeschränkt für den anderen Vertragspartner tätig sind. Durch unseren Nachweis oder die Vermittlung kommt ein Maklervertrag zustande. Damit ist die in den jeweiligen Angeboten aufgeführte Maklercourtage vom Empfänger zu zahlen, selbst wenn wir nicht am Vertragsabschluss mitgewirkt haben. Die Maklergebühr ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig. Der Empfänger ist verpflichtet, sofort -spätestens binnen fünf Tagen- schriftlich mitzuteilen, wenn Ihm das Objekt bereits von anderer Seite angeboten wurde und zwar unter Benennung des Anbietenden. Unterbleibt diese Mitteilung innerhalb der vorgenannten Frist, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf den Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer oder Vermieter Verhandlungen aufgenommen werden. Bezüglich der Angaben in unseren Angeboten sind wir auf die Auskünfte des jeweiligen Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernommen werden kann. Es ist Sache des Empfängers, alle Angaben zu überprüfen. Darüber hinaus kann auch für die Qualität des Objektes keine Gewähr übernommen werden. Die Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Deren Weitergabe ist nicht gestattet. Bei Weitergabe der Angebote an Dritte haftet der Empfänger sowohl für die Käufer-/Mietercourtage als auch für die Verkäufer- /Vermietercourtage. Diese sind bei Abschluss eines Miet- bzw. Kaufvertrages, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte, verdient und sofort zur Zahlung fällig. Wir haften nicht für die Bonität der vermittelten Vertragsparteien. Der Zwischenverkauf des angebotenen Objektes bleibt vorbehalten. Erfüllungsort und Gerichtsstand -sofern der Empfänger Kauffmann i.s.d. HGB ist- ist Rendsburg. Nebenabreden bedürfen der Schriftform. Auch mündliche Nebenabreden müssen zu ihrer Wirksamkeit schriftlich bestätigt werden. Virtus Immobilien Marc Homp & Christopher Eltner GbR Königstraße Rendsburg Stand 2/2013