Top Objekt - Top Lage!

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1 Volksbank Büren und Salzkotten Königstraße 9 Top Objekt - Top Lage! Einfamilienhaus (Kauf) Kaufpreis: e Wohnfläche (ca): 169,18 m 2 6 Zimmer Besichtigungstermin nach Vereinbarung Immonet-Nr: Objekt-Nr: 544 Kaufpreis e Wohnfläche (ca) 169,18 m 2 Grundstücksfläche (ca) 1105 m 2 Zimmer (gesamt) 6 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Objektzustand Gepflegt Baujahr 1987 Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert 100,800 kwh/m 2 a Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Courtage (vom Käufer zu zahlen) 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Objektbeschreibung Dieses massiv gebaute, großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie das sichere Eigenheim, dass Sie sich wünschen Solide erstellt, sehr gepflegt und mit dem gewissen Etwas, ist dieses Haus sicher etwas Besonderes Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Büren Büren ist vor allem durch seine vielflältigen Schulformen als Schulstadt bekannt und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die A44 Kassel / Dortmund In wenigen Autominuten erreichen Sie ebenfalls die A33 Bielefeld / Brilon sowie den Regionalflughafen -Lippstadt in Ahden Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen, nach vorheriger persönlicher Absprache, einen Besichtigungstermin Rufen Sie an! Ausstattung Das Haus verfügt im Erd- und Dachgeschoss über insgesamt ca 169 m 2 Wohnfläche Volksbank Büren und Salzkotten Königstr 9 Sitz der Gesellschaft: Königstr 9, HRB-Nr 3399, Amtsgericht Kreisordnungsbehörde- Aldegreverstr 10-14, Seite 1 von 9

2 Erdgeschoss: Windfang / Diele / Gäste-WC / Küche / großzügiger Wohn-Essbereich / Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: Flur / 2 Kinderzimmer / Elternschlafzimmer / Badezimmer / Gästezimmer Kellergeschoss: Flur / Heizungsraum / Hausanschlussraum / 3 Kellerräume (davon ein Raum mit ca 35 m 2 ) Ausstattungsmerkmale: - Bauweise: massiv - Fassade: Klinker - Holzfenster: doppelt verglast, alle mit Jalousien, im EG alle abschließbar - Zentralheizung mit Gas - Fußbodenheizung: EG komplett, DG: Badezimmer - Dach: Krüppelwalmdach mit Tonpfannen - Die Außenanlagen sind fertig gestellt - Küche (VHB): Übernahme auf Wunsch - Doppelgarage, direkter Zugang ins Haus Besonderheiten: - Alarmanlage mit Bewegungsmeldern (2010) - großer Speckstein- / Kachelofen mit Backvorrichtung Liter Regenwassertank mit Pumpe zur Gartenbewässerung Hausansicht vom Garten Hausansicht mit Garagen Herzlich Willkommen! Diele Erdgeschoss Volksbank Büren und Salzkotten Königstr 9 Sitz der Gesellschaft: Königstr 9, HRB-Nr 3399, Amtsgericht Kreisordnungsbehörde- Aldegreverstr 10-14, Seite 2 von 9

3 Küche (Bild 1) Küche (Bild 2) großzügiger Essbereich Wohnbereich Volksbank Büren und Salzkotten Königstr 9 Sitz der Gesellschaft: Königstr 9, HRB-Nr 3399, Amtsgericht Kreisordnungsbehörde- Aldegreverstr 10-14, Seite 3 von 9

4 wunderbar behaglich hochwertiger Specksteinkamin Einfachen mal relaxen! geräumige Dusche Badwanne, WC, Bidet überdachter Freisitz Volksbank Büren und Salzkotten Königstr 9 Sitz der Gesellschaft: Königstr 9, HRB-Nr 3399, Amtsgericht Kreisordnungsbehörde- Aldegreverstr 10-14, Seite 4 von 9

5 Ausseineingang Garage Doppelgarage mit Zugang ins Haus Schöner Garten Gartenlaube Volksbank Büren und Salzkotten Königstr 9 Sitz der Gesellschaft: Königstr 9, HRB-Nr 3399, Amtsgericht Kreisordnungsbehörde- Aldegreverstr 10-14, Seite 5 von 9

6 Grundriss EG Volksbank Büren und Salzkotten Königstr 9 Sitz der Gesellschaft: Königstr 9, HRB-Nr 3399, Amtsgericht Kreisordnungsbehörde- Aldegreverstr 10-14, Seite 6 von 9

7 Grundriss DG Volksbank Büren und Salzkotten Königstr 9 Sitz der Gesellschaft: Königstr 9, HRB-Nr 3399, Amtsgericht Kreisordnungsbehörde- Aldegreverstr 10-14, Seite 7 von 9

8 Grundriss Keller Volksbank Büren und Salzkotten Königstr 9 Sitz der Gesellschaft: Königstr 9, HRB-Nr 3399, Amtsgericht Kreisordnungsbehörde- Aldegreverstr 10-14, Seite 8 von 9

9 Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit die Volksbank Büren und Salzkotten keine Haftung übernimmt - Zwischenverkauf vorbehalten - Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist Im Erfolgsfall werden wir die Provision inklusive Mehrwertsteuer (zu zahlen durch den Erwerber) auf Basis des beurkundeten Kaufpreises - wie im Kaufvertrag benannt - in Rechnung stellen Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss Volksbank Büren und Salzkotten Königstr 9 Sitz der Gesellschaft: Königstr 9, HRB-Nr 3399, Amtsgericht Kreisordnungsbehörde- Aldegreverstr 10-14, Seite 9 von 9