Sonnige Dachterrassenwohnung - ruhiges Sendling - Westpark, "Waldfriedhofviertel"

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1 Sonnige Dachterrassenwohnung - ruhiges Sendling - Westpark, "Waldfriedhofviertel" Kaltmiete: 1.085,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) Scout-ID: Objekt-Nr.: Dauth_ Ihr Ansprechpartner: Herr M. Herrmann Wohnungstyp: Dachgeschoss Nutzfläche ca.: 81,03 m² Etage: 3 Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Keller: Balkon/Terrasse: Garten/-mitbenutzung: Personenaufzug: Einbauküche: Objektzustand: Baujahr: 2012 Qualität der Ausstattung: Energieausweistyp: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Endenergiebedarf: Bezugsfrei ab: Haustiere: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Stufenloser Zugang: Neuwertig Gehoben Bedarfsausweis Zentralheizung Holzpellets 102,40 kwh/(m²*a) sofort, bzw. nach Vereinbarung Tiefgarage mh@immoservice-muenchen.de Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 210,00 EUR Garage/Stellplatz-Mietpreis: 55,00 EUR Kaution: 3MM

2 Objektbeschreibung: Bitte beachten Sie vor Kontaktaufnahme unsere Hinweise unter "Sonstiges" Top - moderne 2 Zimmer Wohnung mit attraktiver Dachterrasse und Loggia in neuwertigem Gebäude, errichtet 2012 von der Fa. Baywobau. Sehr reizvolle Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. OG, auf einem attraktiven, parkähnlichen Grundstück. Aufwendiges Naturstein - Granit - Treppenhaus, Lift. Sonnige, geschützte Südterrasse und zusätzliche, gegenüberliegende Loggia. Beeindruckend grosszügiger Grundriss. Südpark und Westpark in unmittelbarer Nähe Sonstiges: Wir bearbeiten Ihre Anfrage sehr individuell, sollte sie folgende Voraussetzungen erfüllen: Ihre Anfrage/Bewerbung bitte ausschliesslich per , bzw. das Kontaktformular unter Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Ihre Mail sollte kurze persönliche, für die Vermietung relevante Angaben enthalten. Sie erhalten dann umgehend eine Rückmail von uns. Wir bieten das Objekt im Alleinauftrag an. Besichtigungen etc. ausschliesslich über uns. Alle Angaben freibleibend. Die Raumgrössen ca. m²: Wohnen/Essen: 33,60 Küche: 5,67 Schlafen: 12,50 Bad: 6,55 Diele: 4,39 AF: 1,02 Dachterrasse: 10,54 Loggia: 6,76 Ausstattung: Aufwendige Ausstattung: Parkett in allen Wohnräumen, Fliesenboden in den übrigen Bereichen. Wertige Einbauküche mit allen relevanten Geräten: Herd, Spülmaschine, Kühl - Gefrierkombination. Dusch- und Wannenbad mit Platz für Waschmaschine/Trockner Beim Garagenstellplatz handelt es sich um einen leicht und eben anzufahrenden Duplex - Parker mit ausreichend Höhe (Van - geeignet). Lage: Bestes, ruhiges Waldfriedhofsviertel, Sendling Westpark. Perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wenige Gehminuten entfernt. Schulen, Kindergärten und optimale Verkehrsanbindung: Bushaltestelle "Waldfriedhof Haupteingang" (Linien 51, 151) ca. 3 Gehminuten, Haltestelle "Waldfriedhof" (Linien 51, 54, 151, 167, 268) ca. 8 Gehminuten. Unter Nutzung der Linien 41, 51, 151 und 167 sind Sie in 5 Minuten an der U3 oder U m zum Mittleren Ring 1600 m zur Garmischer Autobahn (in 15 Minuten an den Starnberger See) Südpark und Westpark in unmittelbarer Nähe Anwesen

3 Gartenblick Terrasse Wohnzimmer1 Wohnzimmer2

4 Bad1 Bad2 Flur1 Küche1

5 Küche2

6 Grundriss_0001

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