IHR IMMOBILIENBERATER FÜR WOHNIMMOBILIEN ZUR MIETE IM GROSSRAUM LEIPZIG

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1 IHR IMMOBILIENBERATER FÜR WOHNIMMOBILIEN ZUR MIETE IM GROSSRAUM LEIPZIG

2 Wir finden für Sie die schönsten Plätze zum Wohnen in Leipzig Leipzig zählt zu den schönsten und beliebtesten Städten Deutschlands. Die Stadt profitiert von ihrem historisch geprägten Stadtkern, den kulturellen Angeboten, den zahlreichen idyllischen Parklandschaften und einer überaus dynamischen Lebendigkeit. Die hohe Lebensqualität wird zusätzlich begünstigt durch die wirtschaftlichen Impulse der Stadt - wie BMW, Porsche, DHL sowie RB Leipzig. Diese positiven Entwicklungen verursachen - im Hinblick auf die anhaltend waschsende Bevölkerungszahl - einen rasanten Wandel im Leipziger Wohnungsmarkt. Die Neubautätigkeit bringt in ihrer Dimension ganz neue Stadtgebiete zum Vorschein, wobei die Prämisse immer auf der Integration in unseren historischen gewachsenen Gebäudebestand liegt. In Zeiten steigender Ansprüche wünschen sich Mietinteressenten - neben einem ausreichendem Angebot an Immobilien - vor allem Kundennähe und kompetente Betreuung aus einer Hand. Bereits seit 2003 steht die Firma Gewerbe und Wohnen für eine leidenschaftliche, kompetente und mit hohem Einsatz für unsere Kunden tätige Beratung auf diesem Markt. Mit viel Feingefühl und reichlich Erfahrung finden wir für unsere Kunden das geeignete Domizil. Egal ob Singlehaushalt, Familienwohnung oder Mietshaus. Wir sind Ihr Partner vor Ort.

3 Service für Wohnungsmieter Wir finden Ihr neues Zuhause! Service für Vermieter von Wohnraum Sie möchten Ihr Haus bzw. Ihre Wohnung vermieten? Wir vermarkten Ihre Immobilie professionell, übernehmen die Bonitätsprüfung und wickeln alle Vertragsformalitäten kompetent für Sie ab. Gewerbe und Wohnen I Telefon +49 (0)

4 Unsere Serviceleistungen für Wohnungsmieter Die Lebendigkeit Leipzigs und das wirtschaftliche Wachstum der Stadt gehen nicht spurlos am Leipziger Wohnungsmarkt vorbei. Immer mehr Menschen zieht es in unsere Messestadt und die Suche nach einem neuen Domizil gestaltet sich zusehend als schwieriger. Wir stehen Ihnen seit 2003 kompetent, engagiert und fair bei Ihrer Wohnungssuche zur Verfügung. Egal ob Singleappartement, Familienwohnung oder Haus wir betreuen ein breites Angebot an über Wohnen im Großraum Leipzig vom Neubau bis zur Jugendstilvilla. Wir finden Ihr neues Domizil.

5 Wir finden für sie die schönsten Plätze zum Wohnen in leipzig Objektpräsentation Wir analysieren Ihr individuelles Suchprofil. Als einer der großen Vermittler von Wohnimmobilien in Leipzig finden wir Ihr passendes Anlageobjekt. Immobiliensuchauftrag Wir unterstützen Sie im Rahmen der Objektprüfung. Wir stimmen die Verhandlungen mit der Verkäuferseite ab und begleiten Sie beratend bis zum Notartermin. Unterstützung bei Verhandlungen mit dem Eigentümer Grundrissgestaltung und Raumplanung, Rechtsberatungen, Umbau- und Renovierungsarbeiten, Finanzierung, Versicherung Ergänzende Dienstleistungen über unser Partnernetzwerk Farb- und Lichtgestaltung, Umbau- und Renovierungsarbeiten, Küchenservice, Umzugsmanagement Gewerbe und Wohnen I Telefon +49 (0)

6 Unsere Serviceleistungen für Vermieter von Wohnungen und Häusern Als Vermieter von Wohnimmobilien sind Sie an einer dauerhaften Wertanlage interessiert, die einen vordergründig im Alter entsprechend absichern soll. Eine Wertanlage, von der man meist räumlich getrennt ist, sollte möglichst sorgenfrei und stressfrei verlaufen und genau dafür haben wir drei aufeinander aufbauende Sorglospakete für Sie entwickelt. Wir verstehen uns als Ihr Ansprechpartner vor Ort, der Ihre Interessen gegenüber Mietern vertritt und bei Mieterwechseln schnell und unkompliziert einen bonitätsstarken Nachmieter findet. Seit 2003 konnten wir über 3000 neue Mieter finden. Wir betreuen neben Privateigentümern, institutionelle Anleger sowie langjährig kooperierende Hausverwaltungsmandate mit einem Gesamtbestand an über Wohnungen. Wir würden uns freuen, wenn wir auch Sie zu unseren Auftraggebern zählen dürfen.

7 Abgestimmt auf Ihr Anforderungsprofil bieten wir Ihnen unterschiedliche, aufeinander aufbauende Dienstleistungspakete an. Einzeldienstleistungen aus anderen Paketen können selbstverständlich zusätzlich ausgewählt werden. SERVICEPAKET S In jedem unserer Pakete beraten wir Sie hinsichtlich der aktuellen Mietkonditionen für Ihr Objekt, unterlegen diese mit entsprechenden Marktdaten und geben Ihnen Empfehlungen zur Optimierung des Vermietungsobjekts. Wir nehmen Ihr Objekt mit Ihrem Datenmaterial in unsere Datenbank auf und erstellen ein aussagekräftiges Exposé. Sie als Eigentümer führen die Besichtigungen selber durch. Wir stellen Ihnen unsere Selbstauskunft zur Verfügung und führen die Mietvertragsverhandlungen bis zum Abschluss eines rechtssicheren Vertrages mit den Kunden durch. Unser Honorar für das Servicepaket S beträgt 1,19 Kaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. SERVICEPAKET M Zusätzlich zu unserem Basispaket bieten wir Ihnen mit dem Paket M die Möglichkeit, eine Vielzahl von Interessenten durch verschiedene Marketingmöglichkeiten zu erreichen. Wir nehmen Ihr Objekt in unsere Datenbank auf und erstellen ein aussagekräftiges Exposé mit Bild- und Grundrissmaterial. Wir sprechen vorgemerkte Kunden an und bewerben das Objekt in verschiedenen Printund Onlinemedien sowie durch Außenwerbung. Mit Interessenten koordinieren wir Termine und führen Besichtigungen durch. Zusätzlich prüfen wir als Schufavertragspartner die Bonität Ihrer Kunden. Ist kein Energieausweis vorhanden, können wir diesen zu einem attraktiven Preis erstellen. Unser Honorar für das Servicepaket M beträgt 1,79 inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. SERVICE PAKET L Das Rund-um-Sorglos-Paket bietet aufbauend zum Paket M die Erstellung eines kostenfreien Energieausweises. Wir führen mit den Mietern die Übergabe des Objektes durch und erstellen ein Protokoll. Weiterhin bieten wir Ihnen eine kostenfreie Zweitvermietung an, sollte der Mieter innerhalb der ersten 12 Monate (ohne einen durch den Vermieter verursachten Grund) kündigen. Unser Honorar für das Servicepaket L beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. SERVICE FÜR PROJEKTENTWICKLER Projektentwicklern stehen wir idealerweise bereits in der Planungsphase mit umfassender Beratung zur Seite. Neben Empfehlungen zur am Markt gewünschten Ausstattung und optimaler Grundrissgestaltung der Sanierungs- und Neubauprojekte ermitteln wir die zu erzielenden Mietkonditionen und erstellen passgenaue Marketingkonzepte. Gern stellen wir Ihnen aus unseren Einzelpaketen ein individuell auf Ihr Projekt bezogenes Paket zusammen. Gewerbe und Wohnen I Telefon +49 (0)

8 Die wichtigsten Fakten zu Gewerbe & Wohnen 2003 gegründet, mehrjährige Erfahrung am Leipziger Markt Inhabergeführt, kein Franchise System, bankenunabhängig Spezialisierung auf die Vermittlung von Immobilien 10 Mitarbeiter, davon 9 Immobilienmakler über qm vermittelte Gewerbefläche über 265 Mio. vermitteltes Investitionsvolumen über Mietvertragsabschlüsse für Wohnraum Über 500 aktuelle Immobiliengesuche in unserer Datenbank Herausgeber: G & W Gewerbe und Wohnen e.k. Rabensteinplatz Leipzig Telefon: +49 (341) Telefax: +49 (341) info@gewerbe-wohnen.de USt.-ID: DE Handelsregister: Amtsgericht Leipzig HRA Bildnachweis: Gewerbe und Wohnen e.k., Jakob Richter, Henrik Wenzel sowie Fotolia: Tiberius Gracchus / pure-life-pictures / slavun / detailblick-foto / Tiberius Gracchus / Jakob Fischer / Monkey Business / Antonioguillem / Tiberius Gracchus / vgstudio Gestaltung und Satz: Grafikbüro 4mal3 G&W Gewerbe & Wohnen Telefon: +49 (0) info@gewerbe-wohnen.de Wir beraten Sie gern zu den Themen: Wohnen I Vermietung I Verkauf I Zinshaus

9 REFERENZEN WOHNUNG/HAUS MIETEN Mehrfamilienhäuser in Leipzig/Kleinzschocher Wigandstraße 4, 6, 8, 10, 16, 18, 22 und 26 Ruhige und moderne Wohnanlage in Merseburg Alte Lauchstädter Straße 2, 4, 6, 8, Am Pfarrfelde 2-4, Gottlaßstraße 23-37, Linkelstraße 32-40, Leipzig/Wahren Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus, Eutritzscher Straße 41, Leipzig/Eutritzsch Modernes Wohn- und Geschäftshaus Robert-Schumann-Straße 13 Leipziger/Musikerviertel Reclam-Carree im Graphischen Viertel Egelstr. 4, Inselstr , Kreuzstr. 7, 7e und 7d, Leipzig/Zentrum-Ost

10 WOHNEN I vermietung I verkauf I ZINSHAUS IM GROSSRAUM LEIPZIG