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Andrea Kaufman
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1 Ihr Spezialist für Büroimmobilien im GroSSraum Leipzig

2 Büro- und Kanzleiflächen in Leipzig Ihre Unternehmensentwicklung bedingt meistens auch eine räumliche Veränderung. Wir liefern Ihnen hierzu die passenden Büro- und Kanzleiangebote oder beraten Sie bei der Optimierung der bestehenden Geschäftsräume. Ob Altbau oder Neubau, ob Großraumbüro / Loft oder eine kleinteilige Aufteilung - der Leipziger Immobilienmarkt hält alle Formen der Büroorganisation bereit. Durch die erfolgreiche Ansiedlung namhafter Unternehmen in der Region und die dadurch entstanden wirtschaftlichen Impulse konnte der Leipziger Büromarkt in den letzten Jahren stark an Dynamik gewinnen und zählt heute zu einem der wachsenden Märkte im deutschen Städtevergleich. Die Angebote und Standorte sind dabei vielschichtig und bieten Raum für fast jede Idee. Ob als Großunternehmen oder Kanzlei, Startup oder Existenzgründer - die richtige Büroimmobilie ermöglicht Ihnen effektives und vor allem angenehmes Arbeiten. Vertrauen Sie bei Ihrer Bürosuche auf einen Partner, der den Markt kennt und für Sie zielgerichtet die passende Büro- bzw. Kanzleilösungen findet.

Service für Mieter von Büro- oder Kanzleiräumen Service für Vermieter von

Wir ermitteln Ihren Bedarf, suchen geeignete Standorte für Ihr Büro bzw.

Wir analysieren Ihre Immobilie und unterstützen Sie durch ein umfangreiches

3 Service für Mieter von Büro- oder Kanzleiräumen Service für Vermieter von Büro-/Kanzleiflächen Sparen Sie sich Zeit! Wir ermitteln Ihren Bedarf, suchen geeignete Standorte für Ihr Büro bzw. Ihre Kanzlei und organisieren Besichtigungen professionell und alles aus einer Hand. Wir analysieren Ihre Immobilie und unterstützen Sie durch ein umfangreiches Kontaktnetzwerk und unsere langjährige Marktkenntnis vor Ort auf der Suche nach einem neuen Büromieter. Gewerbe und Wohnen I Telefon +49 (0)

Serviceleistungen für Mieter von Büro- oder Kanzleiräumen Als Firmeninhaber bzw. Standortentscheider haben Sie Ihre beruflichen Ziele bereits meist verwirklicht.

4 Serviceleistungen für Mieter von Büro- oder Kanzleiräumen Als Firmeninhaber bzw. Standortentscheider haben Sie Ihre beruflichen Ziele bereits meist verwirklicht. Zu Ihren wertvollsten Ressourcen gehört der Faktor Zeit und genau hierbei können wir Ihnen nachweislich helfen. Wir analysieren genau den Bedarf Ihres Unternehmens, dabei stehen vor allem die Optimierung von Arbeits- und Kommunikationsprozessen im Vordergrund. Die Bedeutung an Kommunikationsflächen hat in unserer heutigen Zeit gerade im Hinblick auf Mitarbeiterzufriedenheit und Mitarbeiterbindung enorm an Wertzuwachs gewonnen. Die neuen Räumlichkeiten sollten perfekt für Sie passen, wirtschaftlich sinnvoll und möglichst flexibel sein. Die Büroflächenberater von Gewerbe & Wohnen kennen bestens den Markt, egal ob Altbau oder Neubau, ob Großraumbüro oder Loft.

5 Unser Versprechen ist es, dass wir den richtigen Büro- bzw. Kanzleistandort für Sie finden. Bedarfsermittlung Wir ermitteln Ihren Bedarf, Ihre Wünsche und Ihr Anforderungsprofil an Arbeits- und Kommunikationsprozesse in einem persönlichen Beratungsgespräch. Objektpräsentation Anhand Ihres individuellen Anforderungsprofils übernehmen wir eine zielgerichtete Selektion geeigneter Immobilien und präsentieren diese in einem aussagefähigen Exposé. Effiziente Terminplanung Anstehende Besichtigungstermine werden zeitlich so effizient wie möglich gestaltet. Unterstützung bei Vertragsverhandlungen Haben wir Ihren Firmenstandort gefunden, unterstützen wir Sie gern bei den Vertragsverhandlungen bzw. den Vertragsinhalten wie Konditionen, Laufzeiten, Kostenbeteiligung von Ausbauten, etc. Ergänzende Dienstleistungen über unser Partnernetzwerk Grundrissgestaltung, Raumplanung, Arbeitsplatzanalyse und -optimierung, Farb- und Lichtgestaltung, Rechtsberatungen, Möblierungskonzepte, Umbau- und Renovierungsarbeiten, Umzugsmanagement Expansion in Deutschland Wir unterstützen Sie bei der Suche nach geeigneten Büroflächen an folgenden Standorten: Berlin, Magdeburg, Halle, Dresden, Chemnitz, Erfurt, Köln, Bonn und Leverkusen. Gewerbe und Wohnen I Telefon +49 (0)

Serviceleistungen für Vermieter von Büro-/ Kanzleiflächen Auf dem Leipziger Immobilienmarkt ist der richtige Vertriebspartner eine Voraussetzung für die erfolgreiche Vermarktung Ihres Objektes.

6 Serviceleistungen für Vermieter von Büro-/ Kanzleiflächen Auf dem Leipziger Immobilienmarkt ist der richtige Vertriebspartner eine Voraussetzung für die erfolgreiche Vermarktung Ihres Objektes. Vermieter benötigen einen Partner, der eine dauerhafte Zusammenarbeit gewährleistet. Fachliche Kompetenz und persönliche Integrität sind hierfür wichtige Grundvoraussetzungen. Es entspricht unserem Verständnis, Eigentümer professionell zu beraten und uns flexibel und engagiert für Ihre Ziele einzusetzen. Profitieren auch Sie von unser langjährigen Markterfahrung, unserem umfangreichen Kontaktnetzwerk und unseren professionellen Vermarktungsstrategien. Die enge Verbundenheit zu unseren bisherigen Kunden bestärkt und darin, diesen Weg fortzusetzen. Persönliche Betreuung, Zuverlässigkeit und Loyalität gewährleisten, dass Sie sich als Kunde jederzeit gut aufgehoben fühlen. Unsere motivierten Mitarbeiter finden schnell und einfach den passenden Büro- oder Kanzleimieter für Ihre Liegenschaft.

7 Als regionaler Immobilienmakler unterstützen Sie wir Sie innovativ und professionell bei der Vermarktung Ihrer Büro- bzw. Kanzleifläche. Objektanalyse Wir führen eine Stärken- und Schwächen- Analyse Ihrer Immobilie durch und nehmen die direkte Umfeldsituation auf. Gerade auch bei Neuprojekten werden wir gern als Berater eingebunden. Vermietungseinschätzung Auf Grundlage unserer Objektanalyse und unserer Markteinschätzung geben wir Ihnen ein Feedback über mögliche Konditionen und Zielgruppen sowie über eventuelle Potentiale, die wir in Ihrer Liegenschaft sehen. Aufarbeitung Objektunterlagen Falls nicht bereits vorhanden, übernehmen wir gern die Aufarbeitung Ihrer Objektunterlagen - vom digitalen Grundriss bis zum professionellen Bildmaterial. Wir rücken Ihre Liegenschaft ins rechte Licht. Professionelle Mieteransprache Im Vordergrund unserer Bestrebungen stehen diskrete Direktansprachen von möglichen Zielgruppen sowie von gelisteten Kunden. Wir übernehmen jedoch als Premiumpartner auch die klassische Insertion in Print- und Onlinemedien. Bonitätsprüfung und Vertragsverhandlung Wir geben Aufschluss über etwaige Bonitätsrisiken von Mietern und unterstützen Sie gern bei den Vertragsverhandlungen. Unterstützung bei der Vermietung Sie benötigen für die Vertragsverhandlungen eine fundierte Kostenschätzung? Über unser Partnernetzwerk können wir Sie umfassend im Hinblick auf Neu- und Umbaumaßnahmen beraten und unterstützen. Gewerbe und Wohnen I Telefon +49 (0)

Die wichtigsten Fakten zu Gewerbe & Wohnen 2003 gegründet, mehrjährige Erfahrung am Leipziger Markt Inhabergeführt, kein Franchise System, bankenunabhängig Spezialisierung auf die Vermittlung von

000 Mietvertragsabschlüsse für Wohnraum Über 500 aktuelle Immobiliengesuche in unserer Datenbank G&W Gewerbe & Wohnen Telefon: +49 (0) 341 30 85 93 0 info@gewerbe-wohnen.

8 Die wichtigsten Fakten zu Gewerbe & Wohnen 2003 gegründet, mehrjährige Erfahrung am Leipziger Markt Inhabergeführt, kein Franchise System, bankenunabhängig Spezialisierung auf die Vermittlung von Immobilien 10 Mitarbeiter, davon 9 Immobilienmakler über qm vermittelte Gewerbefläche über 265 Mio. vermitteltes Investitionsvolumen über Mietvertragsabschlüsse für Wohnraum Über 500 aktuelle Immobiliengesuche in unserer Datenbank G&W Gewerbe & Wohnen Telefon: +49 (0) info@gewerbe-wohnen.de Wir beraten Sie gern zu den Themen: Gewerbe Vermietung Verkauf Investment Herausgeber: G & W Gewerbe und Wohnen e.k. Rabensteinplatz Leipzig Telefon: +49 (341) Telefax: +49 (341) info@gewerbe-wohnen.de USt.-ID: DE Handelsregister: Amtsgericht Leipzig HRA Bildnachweis: Gewerbe und Wohnen e.k., Jakob Richter, Henrik Wenzel, Fotolia: pure-life-pictures / Christian Hillebrand / WavebreakmediaMicro / Vlad Kochelaevskiy / arsdigital / Tiberius Gracchus / vgstudio / FSEID Gestaltung und Satz: Grafikbüro 4mal3

9 Referenzen von Büro-/ Kanzleiflächen Georgiring 3, Schützenstraße 2, Leipzig Vermittlung von über m² Bürofläche Prager Straße 21, Leipzig Vermittlung von über m² Bürofläche Ritterstraße 9-13, Leipzig Vermittlung von über 900 m² Bürofläche Springerstraße 11, Leipzig Vermittlung von über 800 m² Bürofläche Georg-Schwarz-Str. 96, Leipzig Vermittlung Wohn- und Geschäftshaus mit ca m² Fläche Lindenau-Forum, Leipzig Vermittlung Wohn- und Geschäftshaus mit ca m² Fläche

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