Aktuelle Förderprogramme der KfW

Transkript

1 Aktuelle Förderprogramme der KfW Besser mit Architekten Energieeffiziente Gebäude Potsdam, Daniela Korte Bank aus Verantwortung

2 Agenda 1 Überblick und Antragsweg Förderung für Wohnimmobilien Energieeffizient Bauen (153) Energieeffizient Sanieren (151/152, 167, 430, 431) Altersgerecht Umbauen (159, 455) Förderung für gewerbliche Gebäude KfW-Energieeffizienzprogramm (276, 277, 278, 292, 293) Förderung für kommunale/soziale Gebäude IKU Energetische Stadtsanierung Energieeffizient Sanieren (219) Energetische Stadtsanierung Zuschuss (432) Ergänzende Informationen 2

3 KfW Bank aus Verantwortung Fördern im öffentlichen Auftrag Gründung: 1948 Anteilseigner: Refinanzierung: Rating: Sitz: Niederlassungen: 80 % Bund, 20 % Bundesländer 90 % Kapitalmarkt, Bundesmittel AAA / Aaa Frankfurt am Main Berlin, Bonn Fördervolumen 2014: 74,1 Mrd. Euro Inländisches Fördergeschäft (47,6 Mrd. Euro) Internationales Geschäft (25,5 Mrd. Euro) 3

4 KfW Bankengruppe Eine Bank mit vielfältigen Aufgaben Inländische Förderung Internationales Geschäft Mittelstandsbank Wir fördern Deutschland Kommunal- und Privatkundenbank/Kreditinstitute Wir sichern Internationalisierung KfW IPEX-Bank Wir fördern Entwicklung Geschäftsbereich KfW Entwicklungsbank, DEG Förderung Mittelstand, Existenzgründer, Start-ups Förderung Wohnungsneubau und -sanierung, Barrierereduzierung, Bildung, Finanzierung kommunaler Infrastrukturvorhaben und Globaldarlehen Internationale Export- & Projektfinanzierung Förderung Entwicklungs- & Transformationsländer Förderung Umwelt- und Klimaschutz 4

5 Der Weg zum Förderkredit Antragsweg Antragstellung Befürwortung Kunde Finanzierungspartner über Fördermittel informieren Finanzierungsberatung Bonitätsprüfung Sicherheitenprüfung Antragsprüfung Vertragsabschluss Kreditverwaltung Prüfung der Förderfähigkeit ggf. Bonitätsprüfung Kreditzusage Refinanzierungszusage 5

6 Agenda 1 Überblick und Antragsweg Förderung für Wohnimmobilien Energieeffizient Bauen (153) Energieeffizient Sanieren (151/152, 167, 430, 431) Altersgerecht Umbauen (159, 455) Förderung für gewerbliche Gebäude KfW-Energieeffizienzprogramm (242, 243, 244) Förderung für kommunale/soziale Gebäude IKU Energetische Stadtsanierung Energieeffizient Sanieren (219) Energetische Stadtsanierung Zuschuss (432) Ergänzende Informationen 6

7 Förderung für Wohnimmobilien Überblick Förderprogramme sind kombinierbar Neubau Energieeffizient Bauen (153) Kredit Gebäudebestand Energieeffizient Sanieren (151/152, 430, 431) Kredit / Zuschuss Energieeffizient Sanieren - Ergänzungskredit (167) Kredit Altersgerecht Umbauen (159, 455) Kredit / Zuschuss Energieeffizienz Barrierereduzierung KfW-Wohneigentumsprogramm (124/134) Kredit Wohneigentums -bildung 7

8 Energieeffizienz-Expertenliste 8

9 Energieeffizienz-Expertenliste Anforderungen an die Ersteintragung 1. Grundqualifikation: ausstellungsberechtigt gemäß 21 EnEV 2. Zusatzqualifikation Energieeffizienz: oder Weiterbildung: für Architekten und Ingenieure: 130 Unterrichtseinheiten (UE)* für Handwerker, Innenarchitekten und Techniker: 210 UE für Sachverständige Schall- und Wärmeschutz: 70 UE Nachweis besonderer Sachkunde: zwei Referenzen (EH 40/55 im Neubau, EH 55/70 bei Sanierung oder EH 100 bei Denkmalsanierung) oder: Lehrtätigkeit (komplette Inhalte Weiterbildungskatalog) an Hochschulen oder Weiterbildungsinstituten * 1 UE = 45 Min. 9

10 Energieeffizienz-Expertenliste Verlängerung des Listeneintrags Verlängerung des Listeneintrags alle zwei Jahre zur Qualitätssicherung und Überprüfung der Aktualität der Fachkenntnisse Voraussetzung entweder: Fortbildung 16 Unterrichtseinheiten und Praxisnachweis Effizienzhaus energetische Fachplanung und/oder Baubegleitung für ein realisiertes KfW-Effizienzhaus oder Praxisnachweis Einzelmaßnahmen Begleitung der Umsetzung von zwei Einzelmaßnahmen an einem Gebäude, Bilanzierung des Gebäudes als KfW-Effizienzhaus oder: Nur Fortbildung 48 Unterrichtseinheiten* * für die Vor-Ort-Beratung (BAFA ) sind weitere 32 UE erforderlich 10

11 Energieeffizient Bauen (153) Anwendungsbereiche Für die Finanzierung von besonders energieeffizienten Neubauten Wir fördern: den Bau/Ersterwerb eines KfW-Effizienzhauses 40, 55, 70 (inklusive Passivhaus) die Bestandserweiterung durch abgeschlossene Wohneinheit(en) den Umbau von unbeheizten Nichtwohnflächen zu Wohnflächen 11

12 Energieeffizient Bauen (153) KfW-Effizienzhaus-Standards Förderstufen nach EnEV Jahres-Primär- Transmissionsenergiebedarf (Q P ) wärmeverlust (H T ) (in % des Referenzgebäudes nach EnEV) KfW-Effizienzhaus % 55 % KfW-Effizienzhaus % 70 % Förderkredit Zinssatz* 0,75 % + Tilgungszuschuss 10 % 5 % KfW-Effizienzhaus % 85 % 0,85 % - Referenzgebäude EnEV 100 % 100 % * Stand:

13 Energieeffizient Bauen (153) Konditionen Höchstbetrag: Laufzeit: Zinsbindung: tilgungsfreie Anlaufjahre: Abruffrist: Bereitstellungsprovision: Sondertilgung: Kombination: EUR je Wohneinheit bis zu 30 Jahre 10 Jahre 1 bis maximal 5 Jahre 12 Monate, verlängerbar um max. 24 Monate 12 Monate frei, danach 0,25 % pro Monat kostenfrei ab EUR mit anderen Förderprodukten möglich * Stand:

14 Energieeffizient Bauen (153) Förderbeispiel 1 Vorhaben: Sanierung eines Einfamilienhauses zum KfW-Effizienzhaus 70. Ausbau des unbeheizten Dachgeschosses zu einer zweiten Wohneinheit, ebenfalls KfW-Effizienzhaus 70. Investitionsplan EUR Kaufpreis Immobilie Sanierungskosten Kosten neue Wohneinheit Energiesachverständiger Finanzierungsplan EUR KfW-Wohneigentumsprogramm (124) Energieeffizient Sanieren (151) Energieeffizient Bauen (153) Baubegleitungszuschuss (431) sonstige Mittel Summe Summe

15 Energieeffizient Bauen (153) 15

17 Energieeffizient Sanieren (151/152, 430) Antragsteller Für alle Investoren, die selbst genutzte oder vermietete Wohngebäude oder Eigentumswohnungen energetisch sanieren Für Ersterwerber von neu sanierten Wohngebäuden oder Eigentumswohnungen innerhalb von 12 Monaten nach Bauabnahme Gefördert wird die energetische Sanierung von Wohngebäuden mit Bauantrag/Bauanzeige vor dem Private Eigentümer und Ersterwerber von selbst genutzten oder vermieteten Ein- und Zweifamilienhäusern oder Eigentumswohnungen können alternativ zum Kredit die Zuschussvariante (430) beantragen. 17

18 Energieeffizient Sanieren (151/152, 430) Förderzweck Wir fördern: die energetische Sanierung von Wohngebäuden (Einzelmaßnahmen oder Sanierung zum KfW-Effizienzhaus) den Ersterwerb von neu sanierten Wohngebäuden die Erweiterung bestehender Gebäude (z. B. Anbau oder Dachgeschossausbau) die Umwidmung (Nutzungsänderung) von beheizten Nichtwohnflächen (z. B. Gewerbeflächen) neue Wohneinheiten, die durch Erweiterung/Ausbau von Denkmalschutzgebäuden bzw. Gebäuden mit besonders erhaltenswerter Bausubstanz entstehen die Heizungsanlage sowie eine Lüftungsanlage für das Gesamtgebäude bei überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung (> 50 %) 18

19 Energieeffizient Sanieren (151/152, 430) Kredit oder Zuschuss Sanierung mit Einzelmaßnahmen Sanierung zum KfW-Effizienzhaus zinsgünstiger Kredit (152) oder Zuschuss (430)* 10 % der Kosten zinsgünstiger Kredit mit Tilgungszuschuss (151) oder Zuschuss (430)* bis zu 25 % der Kosten * Zuschuss nur für private Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern und Eigentumswohnungen Bemessungsgrundlage für den Kredit bzw. Zuschuss ist die Anzahl der Wohneinheiten nach Sanierung 19

20 Energieeffizient Sanieren (151/152, 430) Einzelmaßnahmen (152) Wärmedämmung von Wänden, Dachflächen, Keller- und Geschossdecken Erneuerung von Fenstern und Außentüren Erneuerung oder Optimierung der Heizungsanlage Erneuerung/Einbau einer Lüftungsanlage Fördervoraussetzungen: Einhaltung der technischen Mindestanforderungen gemäß KfW-Merkblatt Bestätigung durch einen Sachverständigen 20

21 Energieeffizient Sanieren Ergänzungskredit (167) Für die Umstellung von Heizungsanlagen auf erneuerbare Energien Für kleine Heizungsanlagen auf Basis erneuerbarer Energien nach den Förderbedingungen des BAFA-Marktanreizprogramms: thermische Solarkollektoranlagen bis 40 m² Bruttokollektorfläche Biomasseanlagen mit einer Nennwärmeleistung von 5 kw bis 100 kw Wärmepumpen mit einer Nennwärmeleistung bis 100 kw kombinierte Heizungsanlagen aus Basis erneuerbarer Energien und fossiler Energieträger Voraussetzung: Die alte Heizungsanlage wurde vor dem installiert * Stand:

22 Energieeffizient Sanieren Kredit (151) Sanierung zum KfW-Effizienzhaus Förderstufen Jahresprimärenergiebedarf Transmissionswärmeverlust Tilgungszuschuss max. je WE KfW-Effizienzhaus % 70 % 22,5 % Euro KfW-Effizienzhaus % 85 % 17,5 % Euro KfW-Effizienzhaus % 100 % 12,5 % Euro KfW-Effizienzhaus % 115 % 10,0 % Euro KfW-Effizienzhaus % 130 % 7,5 % Euro KfW-Effizienzhaus Denkmal 160 % 175 % (Angaben in % des Referenzgebäudes nach EnEV) 7,5 % Euro 22

23 Energieeffizient Sanieren Kredit (151/152) Konditionen Höchstbetrag: Laufzeit: Zinsbindung: tilgungsfreie Anlaufjahre: Abruffrist: Bereitstellungsprovision: Sondertilgung: Kombination: EUR je Wohneinheit für Einzelmaßnahmen EUR je Wohneinheit für KfW-Effizienzhaus bis zu 30 Jahre 10 Jahre 1 bis maximal 5 Jahre 12 Monate, verlängerbar um max. 24 Monate 12 Monate frei, danach 0,25 % pro Monat kostenfrei ab EUR mit anderen Förderprodukten möglich * Stand

24 Energieeffizient Sanieren Kredit (151/152) Förderbeispiel 2 Vorhaben: Sanierung eines Einfamilienhauses zum KfW-Effizienzhaus 100 Modernisierung des Badezimmers Installation einer Photovoltaik-Anlage Kosten EUR Energetische Sanierung Badsanierung (barrierefrei) Photovoltaikanlage Finanzierungsplan EUR Energieeffizient Sanieren (151) Altersgerecht Umbauen (159) Erneuerbare Energien (274) Summe: Summe: % Tilgungszuschuss von Euro zurückzuzahlender Darlehensbetrag

25 Energieeffizient Sanieren Investitionszuschuss (430) Finanzierung ohne KfW-Kredit KfW-Effizienzhaus 55: 25,0 % Zuschuss, max Euro KfW-Effizienzhaus 70: 20,0 % Zuschuss, max Euro KfW-Effizienzhaus 85: 15,0 % Zuschuss, max Euro KfW-Effizienzhaus 100: 12,5 % Zuschuss, max Euro KfW-Effizienzhaus 115/Denkmal: 10,0 % Zuschuss, max Euro Einzelmaßnahmen: 10,0 % Zuschuss, max Euro Antragstellung direkt bei der KfW: 25

26 Energieeffizient Sanieren Baubegleitung (431) Zuschuss für Planung und Baubegleitung Zuschuss von 50 % der förderfähigen Kosten, max Euro pro Vorhaben Für die Planung und professionelle Baubegleitung einer energetischen Sanierung durch qualifizierte Sachverständige Antragstellung bei der KfW nach Abschluss der Baubegleitung nur möglich in Kombination mit den Förderprodukten 151/152 oder

27 Energieeffizient Sanieren Baubegleitung (431) 27

29 Altersgerecht Umbauen (159, 455) Mehr Komfort für alle Für alle Investoren, die eine Wohnimmobilie barrierearm umbauen. Wir fördern: Maßnahmen an selbst genutzten oder vermieteten Wohngebäuden/Wohnungen die Erweiterung bestehender Gebäude (z. B. Anbau eines Außenaufzugs) den Ausbau vormals nicht beheizter Räume (z. B. Dachgeschossausbau) den barrierearmen Umbau von beheizten Nicht-Wohnflächen (z. B. Gewerbe) zu Wohnflächen den Ersterwerb von barrierearm modernisiertem Wohnraum neue Wohneinheiten, die durch Erweiterung/Ausbau von Denkmalschutzgebäuden bzw. Gebäuden mit besonders erhaltenswerter Bausubstanz entstehen 29

30 Altersgerecht Umbauen (159, 455) Kredit oder Zuschuss Kredit: Euro je Wohneinheit oder Zuschuss: 8 % für Einzelmaßnahmen, max Euro pro Wohneinheit 10 % für Standard Altersgerechtes Haus, max Euro pro WE Private Eigentümer und Ersterwerber von selbst genutzten oder vermieteten Ein- und Zweifamilienhäusern oder Eigentumswohnungen können alternativ zum Kredit (159) die Zuschussvariante (455) beantragen. Bemessungsgrundlage für den Kredit bzw. Zuschuss ist die Anzahl der Wohneinheiten nach Umbau. 30

31 Altersgerecht Umbauen (159, 455) Überblick förderfähige Maßnahmen 1 Wege zu Gebäuden und Wohnumfeldmaßnahmen (z. B. altersgerechte Stellplätze für PKW oder Kinderwagen) 5 Maßnahmen an Sanitärräumen (z. B. bodengleiche Dusche, Modernisierung WC, Waschbecken) 2 Eingangsbereich und Wohnungszugang (z. B. Bewegungsflächen, Wetterschutz, Schutz vor Einbruch) 6 Sicherheit, Orientierung und Kommunikation (z. B. elektronische Türöffner, Garagenöffner) Vertikale Erschließung/ Überwindung von 3 Niveauunterschieden (z. B. Aufzugsanlagen, Rampen) 7 Gemeinschaftsräume, Mehrgenerationenwohnen 4 Anpassung der Raumgeometrie (z. B. Zimmerzuschnitt, Bau von Balkonen, Loggien, Terrassen) 31

32 Altersgerecht Umbauen (159, 455) Standard Altersgerechtes Haus Der Standard Altersgerechtes Haus beinhaltet folgende Anforderungen: einen altersgerechten Zugang (Förderbereiche 1, 2 und ggf. 3), ein altersgerechtes Wohn- und/oder Schlafzimmer sowie eine altersgerechte Küche (Förderbereich 4), ein altersgerechtes Bad (Förderbereich 5), die Bedienelemente entsprechen den Anforderungen (Förderbereich 6) Positiver Effekt: Wertsteigerung der Immobilie bessere Vermarktung für Vermieter Anhaltspunkt für alle Eigentümer, was barrierereduziertes Wohnen für die Umsetzung bedeutet 32

33 Altersgerecht Umbauen (159, 455) Sachverständige Für die Durchführung von Einzelmaßnahmen aus den Förderbereichen 1 bis 7 empfehlen wir eine Beratung, Fachplanung, Baubegleitung und Dokumentation durch einen Sachverständigen Für Umbaumaßnahmen zum Standard Altersgerechtes Haus ist in der Zuschussvariante ein Sachverständiger verpflichtend. Sachverständige sind: nach Landesrecht Bauvorlageberechtigte insbesondere Architekten ( und Bauingenieure ( öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige des Handwerks, die die Fortbildung nach den Kriterien des Zentralverbands des Deutschen Handwerks im Bereich Barriereabbau/Barrierefreiheit in Wohngebäuden erfolgreich absolviert haben (Informationen unter: recht@zdh.de) 33

34 Altersgerecht Umbauen (159) Förderfähige Kosten Wir fördern: Alle Kosten, die durch die fachgerechte Durchführung der Maßnahmen unmittelbar bedingt sind. Beratungs-, Planungs- und Baubegleitungskosten. Nebenarbeiten, die zur ordnungsgemäßen Fertigstellung und Funktion des Gebäudes erforderlich sind. Voraussetzungen: Einhaltung der technischen Mindestanforderungen Ausführung durch ein Fachunternehmen des Bauhandwerks 34

35 Altersgerecht Umbauen (159, 455) Beispiel technische Mindestanforderungen Maßnahmen an Sanitärräumen (Förderbaustein 5) Technische Mindestanforderungen (Auszug): Duschplätze müssen bodengleich ausgeführt werden, mit rutschfesten oder rutschhemmenden Bodenbelägen versehen sein. Waschbecken müssen mind. 0,48 m tief sein, Kniefreiraum zur Nutzung im Sitzen freihalten. 35

36 Altersgerecht Umbauen (159) Konditionen Höchstbetrag: Laufzeit: Zinsbindung: tilgungsfreie Anlaufjahre: Abruffrist: Bereitstellungsprovision: Sondertilgung: Kombination: EUR je Wohneinheit bis zu 30 Jahre 10 Jahre 1 bis maximal 5 Jahre 12 Monate, verlängerbar um max. 24 Monate 4 Monate frei, danach 0,25 % pro Monat gegen Vorfälligkeitsentschädigung mit anderen Förderprodukten möglich * Stand:

37 So kombinieren Sie die KfW-Produkte! Förderbeispiel 3 Vorhaben: Sanierung eines vermieteten Zweifamilienhauses (Einzelmaßnahmen) Anbau von zwei Balkonen Kosten EUR Finanzierungsplan EUR Dämmung Außenwände Austausch Fenster & Haustür Sachverständiger Energie Anbau Balkone (barrierefrei) Summe Energieeffizient Sanieren (152) Baubegleitungszuschuss (431) Altersgerecht Umbauen (159) Summe Maximal mögliche Förderung: Energieeffizient Sanieren: 2 Wohneinheiten x 50 TEUR = 100 TEUR Altersgerecht Umbauen: 2 Wohneinheiten x 50 TEUR = 100 TEUR 37

38 So kombinieren Sie die KfW-Produkte! Förderbeispiel 4 Vorhaben: Sanierung eines vermieteten Zweifamilienhauses (Einzelmaßnahmen) Anbau von zwei Balkonen Kosten EUR Finanzierungsplan EUR Dämmung Außenwände Austausch Fenster & Haustür Sachverständiger Energie Energieeffizient Sanieren (430) (10 % Zuschuss) Baubegleitungszuschuss (431) (50 % Zuschuss) (12 %) Anbau Balkon (barrierefrei) Summe Altersgerecht Umbauen (455) (8 % Zuschuss) sonstige Mittel Summe

40 Förderung für gewerblichen Umwelt- und Klimaschutz Energieeffizienz Erneuerbare Energien Allgemeiner Umweltschutz Innovativer Umweltschutz KfW-Energieeffizienzprogramm KfW-Programm Erneuerbare Energien KfW-Umweltprogramm BMU-Umweltinnovationsprogramm Unternehmen Unternehmen Privatpersonen Gemeinnützige Kommunen Unternehmen Unternehmen Privatpersonen Gemeinnützige Kommunen 40

41 KfW-Energieeffizienzprogramm (276, 277, 278, 292, 293) Zwei Programmteile ab Teil A: Energieeffizient Bauen und Sanieren (276, 277, 278) energetische Sanierung von gewerblichen Nichtwohngebäuden energetische Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle und/oder der technischen Gebäudeausrüstung Neubau energieeffizienter gewerblicher Nichtwohngebäude Teil B: Produktionsanlagen/-prozesse (292, 293) Investitionsmaßnahmen, die eine Energieeinsparung von mind. 10 % (Einstiegsstandard) bzw. mind. 30 % (Premiumstandard) erzielen 41

42 KfW-Energieeffizienzprogramm (242, 243, 244) Förderkriterien bis Neubauten Unterschreitung des Jahres-Primärenergiebedarfs nach EnEV 2014 (QP) um mind. 20 % Einhaltung des Transmissionswärmetransferkoeffizienten (HT ) Sanierung EnEV Einhaltung des Jahres-Primärenergiebedarfs nach EnEV 2014; Neubauniveau (QP) nach Sanierung Überschreitung des Transmissionswärmetransferkoeffizienten (HT ) um max. 20 % Sanierung Einzelmaßnahmen mit Einzelmaßnahmen am Gebäude (z.b. Gebäudehülle, Heizung) wird eine Endenergieeinsparung von mind. 20 % im Vergleich zum Verbrauch des Gesamtgebäudes vor Sanierung erzielt Nachweis Einhaltung EnEV-Anforderungen: Sachverständiger nach 21 EnEV nach Landesrecht berechtigte Person für Ausstellung/Prüfung der Nachweise nach EnEV 42

43 KfW-Energieeffizienzprogramm Energieeffzient Bauen und Sanieren (276, 277, 278) Förderkriterien ab Neubau Gebäude Sanierung Gebäude und Einzelmaßnahmen KfW-Effizienzhaus 55 KfW-Effizienzhaus 70 KfW-Effizienzhaus 70 KfW-Effizienzhaus 100 KfW-Effizienzhaus Denkmal Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle und/oder der technischen Gebäudeausrüstung Nachweis Einhaltung EnEV-Anforderungen und technische Mindestanforderungen bei Einzelmaßnahmen: Sachverständiger nach 21 EnEV Sachverständige für Baudenkmale aus der Expertenliste ( bei der Sanierung zum KfW-Effizienzhaus Denkmal sowie der Sanierung von Baudenkmalen zu sonstigen KfW-Effizienzhäusern oder Einzelmaßnahmen an Baudenkmalen 43

44 KfW-Energieeffizienzprogramm Energieeffizient Bauen und Sanieren (276, 277, 278) Einzelmaßnahmen a. Dämmung von Wänden, Dachflächen, Geschossdecken und Bodenflächen b. Erneuerung und Aufbereitung von Fenstern, Vorhangfassaden, Außentüren und Toren c. Maßnahmen zur Verbesserung des sommerlichen Wärmeschutzes d. Einbau, Austausch oder Optimierung raumluft- und klimatechnischer Anlagen inkl. Wärme-/Kälterückgewinnung und Abwärmenutzung e. Erneuerung und/oder Optimierung der Wärme-/Kälteerzeugung, -verteilung und -speicherung inkl. Kraft-Wärme- bzw. Kraft-Wärme-Kälte-Kopplungsanlagen f. Austausch und/oder Optimierung der Beleuchtung g. Einbau oder Optimierung der Mess-, Steuer- und Regelungstechnik sowie der Gebäudeautomation 44

45 KfW-Energieeffizienzprogramm Energieeffizient Bauen und Sanieren (276, 277, 278) Förderfähige Kosten Wir fördern: alle Kosten der fachgerechten Durchführung der Maßnahmen Nebenarbeiten, wie z. B. Ausbau und Entsorung von Altanlagen Planungskosten, die notwendiger Bestandteil der Baumaßnahme sind Maßnahmen zur Einregulierung der geförderten Anlage Aufwendungen für Energiemanagementsysteme Voraussetzungen: Einhaltung der technischen Mindestanforderungen gemäß Anlage zum Merkblatt * Für Baudenkmale gelten Ausnahmeregelungen zur Wärmedämmung von Außenwänden und Dachflächen sowie zur Fenstererneuerung. 45

46 KfW-Energieeffizienzprogramm Energieeffizient Bauen und Sanieren (276, 277, 278) Tilgungszuschüsse Tilgungszuschuss Sanierung: KfW-Effizienzhaus 70: KfW-Effizienzhaus 100: KfW-Effizienzhaus Denkmal: Einzelmaßnahmen: 17,5 %, max. 175 EUR pro m² 10,0 %, max. 100 EUR pro m² 7,5 %, max. 75 EUR pro m² 5,0 %, max. 50 EUR pro m² Tilgungszuschuss Neubau: KfW-Effizienzhaus 55: KfW-Effizienzhaus 70: 5,0 %, max. 50 EUR pro m² - kein Tilgungszuschuss 46

47 KfW-Energieeffizienzprogramm (276, 277, 278, 292, 293) Konditionen ab Höchstbetrag: Laufzeit: Zinsbindung: tilgungsfreie Anlaufjahre: Sicherheiten: Bereitstellungsprovision: Sondertilgung: Kombination: i. d. R. 25 Mio. EUR bis zu 20 Jahre bis zu 10 Jahre (276, 277, 278) bis zu 20 Jahre (292, 293) 1 bis maximal 3 Jahre banküblich 12 Monate frei, danach 0,25 % pro Monat (276, 277, 278) 1 Monat frei, danach 0,25 % pro Monat (292, 293) gegen Vorfälligkeitsentschädigung mit anderen Fördermitteln grundsätzlich möglich * Stand:

48 KfW-Energieeffizienzprogramm (276, 277, 278) Beispiel Sanierung Vorhaben: Sanierung eines Firmengebäudes (200 m²) mit Einzelmaßnahmen Investitionsplan EUR Finanzierungsplan EUR Außenwanddämmung KfW-Energieeffizienzprogramm Fenster Beleuchtung Summe Summe % Tilgungszuschuss* von (max. 50 EUR pro m² = EUR) zurückzuzahlender Kreditbetrag * ab

49 KfW-Energieeffizienzprogramm (276, 277, 278) Beispiel Sanierung Vorhaben: Sanierung eines Bürogebäudes (1.500 m²) zum KfW-Effizienzhaus 100 Investitionsplan EUR Finanzierungsplan EUR Außenwanddämmung KfW-Energieeffizienzprogramm Dachdämmung Fenster Heizung mit Solaranlage Beleuchtung Summe Summe % Tilgungszuschuss von (max. 50 EUR pro m² = EUR) zurückzuzahlender Kreditbetrag

51 Förderung für kommunale und soziale Infrastruktur Überblick Kommunen IKK Investitionskredit Kommunen (208) IKK Quartiersversorgung (201) Kommunale & Soziale Unternehmen IKU Investitionskredit Kommunale und Soziale Unternehmen (148) IKU Quartiersversorgung (202) IKU Kommunale Energieversorgung (204) IKK Energieeffizient Bauen* und Sanieren (217*/218) IKU Energieeffizient Bauen* und Sanieren (220*/219) Energetische Stadtsanierung - Zuschuss(432) IKK Barrierearme Stadt (233) IKU Barrierearme Stadt (234) Erneuerbare Energien Premium Erneuerbare E. Premium (271/281, 272/282) Standard (270/274) * ab

52 IKU Energieeffizient Sanieren (219) Antragsteller Unternehmen mit mehrheitlich kommunalen Gesellschafterhintergrund gemeinnützige Organisationsformen einschließlich Kirchen Unternehmen und natürliche Personen im Rahmen von ÖPP-Modellen Für alle Gebäude der kommunalen und sozialen Infrastruktur (Nichtwohngebäude), die bis zum * fertig gestellt worden sind und der EnEV unterliegen. * Vorgabe entfällt ab

53 IKU Energieeffizient Sanieren (219) Förderstufen bis Einzelmaßnahmen: Wärmedämmung Erneuerung der Fenster/Eingangstüren Sonnenschutzeinrichtungen Maßnahmen Lüftungsanlagen Austausch der Beleuchtung Maßnahmen Heizung Sanierung zum: KfW-Effizienzhaus 55, 70, 85, 100 KfW-Effizienzhaus Denkmal max. 300 Euro pro m² max. 500 Euro pro m² + Tilgungszuschuss (7,5 % - 22,5 %) Voraussetzungen: Durchführung durch ein Fachunternehmen Bestätigung durch einen Sachverständigen nach 21 EnEV oder einen Vertreter des zuständigen Hochbauamtes * Stand:

54 IKU Energieeffizient Sanieren (219) Änderungen zum Änderungen bei Sanierung von kommunalen/sozialen Nichtwohngebäuden zum : Beschränkung auf Gebäude vor 1995 entfällt Förderhöchstbeträge von 300 bzw. 500 Euro pro m² entfallen Tilgungszuschuss von 5 % für Einzelmaßnahmen Fokussierung auf KfW-Effizienzhäuser 70, 100 und Denkmal (EFH 55 und 85 entfallen) Neu zum : Förderung von Errichtung und Ersterwerb energieeffizienter kommunaler/sozialer Nichtwohngebäude (Programm-Nr. 220) KfW-Effizienzhaus 55 mit 5 % Tilgungszuschuss KfW-Effizienzhaus 70 ohne Tilgungszuschuss 54

55 IKU Energieeffizient Sanieren (219) Beispiel Vorhaben: Ein Verein plant die Sanierung des Vereinsheims (300 m²) zum KfW-Effizienzhaus 70. Investitionsplan EUR Sanierungskosten Summe Finanzierungsplan EUR Zuschuss der Stadt IKU Energ. Stadtsanierung (219) (max. 500 EUR pro m² = max EUR)* Summe ,5 % Tilgungszuschuss von zurückzuzahlender Kreditbetrag * Höchstbetrag von 500 EUR pro m² entfällt ab

56 Energetische Stadtsanierung Zuschuss (432) Zuschüsse für Quartierskonzepte und Sanierungsmanager Zuschüsse für die Erstellung eines integrierten Quartierskonzepts und für den Sanierungsmanager Förderung von Sach- und Personalkosten Ziel: Verbesserung der Energieeffizienz im Quartier 56

57 Energetische Stadtsanierung Zuschuss (432) Antragsteller/Berechtigte Für kommunale Gebietskörperschaften und deren rechtlich unselbstständige Eigenbetriebe Die Zuschüsse können an privatwirtschaftliche oder gemeinnützige Akteure weitergegeben werden, z. B. an Stadtwerke, Wohnungsunternehmen oder an Eigentümer von Wohngebäuden (z. B. Eigentümerstandortgemeinschaften). 57

58 Energetische Stadtsanierung Zuschuss (432) Aktuelle Konditionen A. Integrierte Konzepte B. Sanierungsmanager Was wird bezuschusst? Sach- und Personalkosten für die Erstellung eines integrierten Quartierskonzepts Sach- und Personalkosten für den Sanierungsmanager Förderzeitraum 1 Jahr max. 3 Jahre Zuschussbetrag 65 % der Kosten 65 % der Kosten, max Euro 58

60 60

61

62 Das Online-Seminarangebot 62

63 Bildnachweis/Quellenangabe Titelseite: Ganzseitiges Motiv / KfW / Stephan Sperl Folie 3: KfW-Bildarchiv / Thomas Klewar Folie 34: KfW-Bildarchiv / Jens Steingässer Folie 35: KfW-Bildarchiv / Rüdiger Nehmzow Folie 40: Bild 1-3: KfW-Bildarchiv / Thomas Klewar Bild 4: KfW-Bildarchiv / Torsten George Folie 64: Autor: iceteaimages, Quelle: fotolia.com 63

64 Sie benötigen weitere Informationen? Kontaktdaten Infocenter der KfW Montag bis Freitag von Uhr (Gründer und Mittelstand) (Wohnwirtschaft) (Infrastruktur) KfW Bankengruppe Palmengartenstraße Frankfurt am Main 64