Schlechtes Image für alle Beteiligten, was tun?

Transkript

1 Bdutung dr Projktkommunikation und ds Projktmarkting bi Großprojktn odr: Schlchts Imag für all Btiligtn, was tun? 1

2 Rückblick Einblick Ausblick 2

3 Rückblick. Kaispichr A in zntralr Ort. 1.1 Projktübrblick - Standort 3

4 Rückblick. Kaispichr A in historischr Ort. um

5 Rückblick. Kurzabriss dr Bitrphas. April 2005 > Präqualifikation Nov > Ersts indikativs Angbot April 2006 > Zwits indikativs Angbot Ab Mai 2006 > Prfrrd Biddr Phas Spt > Ltzts vrbindlichs Angbot Ergbnis ds Wttbwrbs: > zu tur > Targt-Costing-Lösungn mit dr Rg Ergbnis ds Targt-Costing: > 241 Mio. 5

6 Einblick. Stand dr Planung

7 Einblick. Was ist dabi hrausgkommn? Stand dr Planung

8 Einblick. Gomtri und Nutzung. Schnitt durch das Gbäud m ün.n. 108 m Nubau Philharmoni & Mantlbbauung +37 m ün.n. Bstand Kaispichr A +9 m ün.n. Wohnn Säl P Hotl 8

9 Einblick. Vrtragsstruktur. Rahmnvrtrag Tilungsrklärung /GMO Erwrbr Skyliving GmbH & Co. KG Gsllschaftsvrträg GmbH/KG - Kooprationsvrinbarung - Ergänzungsvrinbarung Kaufvrträg A Z Endrwrbr N.N. Pachtvrtrag Hotl 1. Nachtrag Hotl + Wllnss Arablla Mitigntumsübrtragungsvrtrag C Vrtrag übr di Errichtung ds rw. Rohbaus Wohnn - drisitig Ausbauvrtrag (optional) Pachtvrtrag Gastro Gastronomi Nordmann Fri und Hansstadt Hamburg Public Partnr (Zrlgung in Elbphilharmoni KG) Listungsvrtrag Bau + FM GU-Bauvrtrag Pachtvrtrag Parkn Parkhaus Bavaria odr APCOA Objktgsllschaft (ADAMANTA) Einzwckgsllschaft dr CLI als GU/FM/Pächtr Gnraluntrnhmr HTC Gnralpachtvrtrag Fordrungsvrkauf Wrkvrtrag Fassad - Einrdvrzichtsrklärung - Vrtrag übr in Slbstschuldnrisch Bürgschaft FM-Vrtrag Bank Bayrisch LB / HSH Nordbank Facility Managmnt HTFM + HSHN-FM ARGE-Vrtrag Fassadnbaur J. Gartnr GmbH 9

10 Einblick. Kostnxplosion. Blickwinklabhängig. Dr Kostnvrlauf Ist Projktphasn: 1. Baubginn April Nachtrag 4 Nov Nachtrag 5 April 2013 Bausumm: ca. 240 Mio. ca. 400 Mio. ca. 575 Mio. Bauzit: ca. 3 Jahr ca. 5 Jahr ca. 9,5 Jahr Übrgab: Anfang 2010 End 2011 End

11 Shr schlchts Imag > Jtzt handln > Ausführungssichrhit schaffn > Rahmnbdingungn rhaltn, di di Partnrschaft fördrn > Gminsamn Ralisirungsfahrplan rstlln > Kostn- und Zitobrgrnzn garantirn > Umstzung gminsams Projktmarkting Nuordnung 11

12 Nuordnung. Gminsams Projktmarkting. Klar Kommunikationsstrukturn gschaffn Transparnz hrgstllt > All Vrträg auf Wbsit Stadt Hamburg Führungn und Vortragsrihn zur Einmaligkit ds Gbäuds Konzrt auf dr Baustll zuglassn Vranstaltungn auf dr Baustll organisirt für positiv Assoziationn, z.b. Blu Port, Kunstausstllungn, Mhrwrt für di Bürgr dr Stadt Hamburg kommunizirt, d.h. di Frag bantwortt: Was bkommt Hamburg? 12

13 Einblick. Innovationn. Vrglasung. n ck w N z r u z n r L u 13

14 Einblick. Innovationn. Wohnn und logirn in inr Philharmoni. n ck w N z r u z n r L u 14

15 Einblick. Innovationn. Wohnn und logirn in inr Philharmoni. n ck w N z r u z n r L u 15

16 Einblick. Innovationn. Saal. n ck w N z r u z n r L u 16

17 Einblick. Innovationn. 3D Planung. n ck w N z r u z n r L u 17

18 Einblick. Innovationn. 18

19 Einblick. Innovationn. Objktdatn. Großr Saal Plätz / Multifunktionssaal 660 Plätz 247 Hotlzimmr 300 Gastronomiplätz 45 Eigntumswohnungn ca. 500 Stllplätz im Haus m² BGF / m³ BRI inn dr bstn Konzrtsäl dr Wlt in bghbars Kunstwrk 19

20 Ausblick. Was bkommt Hamburg? Ein nus Wahrzichn! 20

21 Ausblick. Erfolgsfaktor. Norddutsch Glassnhit. 21

22 DIE ELBPHILHARMONIE EIN WAHRZEICHEN FÜR HAMBURG 21