Digitalisierung im FM. Arbeitskreis GEFMA 470

Transkript

1 Digitalisierung im FM Arbeitskreis GEFMA 470

2 Ich stelle mich vor Claus Biedermann Studium Energietechnik TH Leipzig Gründer und Geschäftsführer EBCsoft seit 2006 Projekte: VDI - Entwicklung Energiemanagement als Software und Dienstleistung - Dokumentationsrichtlinien für Immobilien - IT-Sicherheit und Audits für Gebäudeautomation - CAFM - Systementwicklung - Interdisziplinärer Datenaustausch im FM - Arbeitskreis VDI 2552 BIM im Facility Management GEFMA - Arbeitskreis Dokumentation im FM GEFMA Arbeitskreis Elektronischer Datenausgleich GEFMA 470

3 Ich stelle mir vor Heute Morgen Jeder für sich Dezentrale Datengräber x-fach redundante Speicherung standardisierter Datenaustausch zwischen Softwaresystemen BIM / CAFM / ERP Zukunft Trackingsysteme für Immobiliendaten Wer hat die aktuelle und gültige Version? Datensicherheit und Zugriffsmanagement

4 Neue Richtlinie GEFMA 470 Austausch digitaler Daten im FM

5 Richtlinienwelten im Lebenszyklus

6 Kommunikation ist der Schlüssel

7 Beteiligte im Datenaustausch Viele Beteiligte Unterschiedliche Interessen Vergütung oder Nebenleistung Anforderungen im Vertragsverhältnis Datenbedarf von Externen Lebenszyklusphase Konzeption Planung Errichtung Vermarktung Beschaffung Betrieb und N Umbau und Leerstand Rolle H Eigentümer x x x x x x x x x H Vermieter x x x x x x H Projektentwickler x H Investor x x x x x H Projektsteuerer x x x x H Bauunternehmen x x x H Nutzer (Mieter, Kunde) x H Fachplaner x x x x x H Betreiber/Facility Manager x x x Facility-Serviceanbieter x Finanzdienstleister x x x x x Gutachter x x x x x Behörden x x x x x Immobilienmakler x x Versicherer x x x x x Verwertung

8 Metadatenmodell für den Datenaustausch Anforderungen an die Schnittstellen und Interaktion

9 Produktwelten Softwareanwendungen im FM Sichtweise Welche Daten in welcher Software Sichten auf Daten Vergleich zu Einsatzszenarien Systemwelt Beschreibung CRM Kundenverwaltung O O CAD Pläne in 2D und 3D S O BIM digitales Gebäudemodell S S O O O O CAFM FM Software S S S O O O O GLT Gebäudeautomation S O S S EnMS Energiemanagementsoftware O S O S O ERP Enterprise recource planning S S S O S O GIS Geo Informations System S O O WoWi Wohnungswirtschaftliche Software S O O S FiBu Finanzbuchhaltung und Controlling O O S Groupware , Kalender, Aufgaben O O DMS Dokumentenmanagementsystem S S O O Portal online Protale / Datendienste O S O O S PLT Prozessleittechnik S O S S Fläche Technik FM-Prozesse Funktion Stoff/ Medium Kaufmännisch Rechtlich S Standard O Option

10 Datencontainer Für jede Datensicht wird ein Container definiert, der den für die beteiligten Softwaresysteme standardisiert ist. Flächen Technik Finanzen Stoffe Prozesse (Technologie) Recht grafische und alphanumerisch klassifizierte Objekte Buchungen Energie, Medienverbrauch Betriebsdaten, Prozessdaten Anforderungen, Kataster

11 Gebäudeautomation und IOT Standards: Bussysteme (BACnet, KNX ) Energiedaten EVU MSCONS Klimadaten DWD Energieabrechnung ARGE HK HBGA V3 Bund

12 Anhang A1 Gegenüberstellung Facilities zu Prozess

13 Anhang A2 Matrix Facility - Eigenschaften Synchronisation GEFMA 198, 470, 922 und CAFM connect 2.0 Hilfe für Vertragsgestaltung und Dokumentationsrichtlinien

14 Weitere Richtlinien neu erschienen oder in Bearbeitung GEFMA: 198 FM- Dokumentation (Aktualisierung) 922 Daten und Dokumente im Lebenszyklus der FM 924 Datenmodell für das FM 926 BIM im FM (White Paper) VDI: VDI 2552 Building Information Modelling (10 Teile)

15 Haben Sie noch Fragen? Unser Service für Ihr Digitalisierungsprojekt: - Datenanalyse der Bestands- und Übergabedokumente - Entwicklung von Objektkatalogen und Dokumentenrichtlinien - Schnittstellen zum Datenaustausch mit anderen Systemen - Datenmanagement für Ihr Facility- und Projektmanagement - FM-konforme Bestandserfassung - BIM konformes CAFM-System Vitricon (Kauf oder SaaS)? EBCsoft GmbH Dohnanyistraße 30 D Leipzig Telefon: Fax: info@ebcsoft.de