ÜBERBAUUNG SOLIGÄNTER BÜLACH

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Heini Färber
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1 Peter Fehrlin, Präsident Baugenossenschaft Gstückt Infoabend Standort Zürcher Unterland, Seniorenarbeit vom ÜBERBAUUNG SOLIGÄNTER BÜLACH

2 Wohnen im Alter in Bülach Die Baugenossenschaft Gstückt Die Mehrgenerationen-Siedlung Soligänter

3 Pflegeplatzkonzept Region Bülach 2008 Bülach Bachenbülach Glattfelden Hochfelden Winkel

4 Alterspflege in Bülach Versorgungsverantwortung liegt bei den Gemeinden. Auszug aus den Legislaturzielen Ältere und alte Menschen leben gerne in Bülach, das Alterskonzept 2009 (inkl. Pflegeplatzkonzept 2008) wird umgesetzt. 2. Das Angebot an Pflegeplätzen ist erweitert. 3. Wohnenplus-Angebote sind Teil der Stadtentwicklung.

5 Standort und Grösse der Pflegeinstitutionen Unsere Stadt wächst und im Alter nimmt die Mobilität stark ab. Wohnenplus Häuser *) in den Quartieren sind eine ideale Ergänzung zu den zentralen Pflegeinstitutionen. Bedürfnisse und Wünsche der kommenden Generationen sind selbstverständlich unterschiedlich *) Wohnenplus Häuser = Alterswohnungen + Pflegewohngruppe(n) erstellt durch Baugenossenschaften / Stiftungen

6 Konzept und Finanzen Pflegeplätze in den Quartieren Pflegeplatzausbau durch Baugenossenschaften/ Stiftungen, ohne Investitionskosten für die Stadt Bülach Public Private Partnership Die Senioren erhalten im Quartier Alterswohnungen Das Angebot kann flexibel durch weitere Wohnenplus Häuser in den Quartieren zukunftsfähig ergänzt werden. Ein allfällig stärker wachsender Bedarf an Pflegeplätzen kann mit der Ausweitung der Pflege in die Wohnungen gedeckt werden. Pflegewohnungen können wieder aufgelöst werden.

7 Wohnwünsche und Bedarf an Wohnenplus Möglichst lange Zuhause bleiben Pflegebedürftigkeit beginnt heute später als dies bei früheren Generationen der Fall war. Wichtig sind: die räumlichen Rahmenbedingungen, wie z.b. schwellenlose Bauweise verwandtschaftliche und/oder nachbarschaftliche Netze (Wohnenplus und Nachbarschaftshilfe Bülach) damit zu Hause bleiben möglich ist, auch wenn nicht mehr alles so einfach geht, wie man es gerne hätte.

realisiert Gringglen Rössligasse Wohnenplus

8 Soligänter Bergli Ein möglichst breites Angebot Grampen Bülach Alters-/Pflegeheim Alterszentrum realisiert Gringglen Rössligasse Wohnenplus realisiert Grampen 2 Wohnenplus in Planung/im Bau Bachenbülach Im Baumgarten

9 Die private Baugenossenschaft Gstückt Bülach gegründet 1948 auf Initiative von a.rr Albert Mossdorf & weiteren Personen in Bülach

10 1952: 12 Wohnungen 3 ½- und 4 ½-Zimmer 2016: à Fr : 12 Wohnungen 3 ½- und 4 ½-Zimmer 2016: à Fr : Bülach, 8 Familien-Eigentumswohnungen

11 1997: Bauland im Baurecht für 99 Jahre Ref. Kirchgemeinde Bülach Überbauung Hohfuri mit WEG (bis 2011) 16 Wohnungen + 7 Wohnungen freier Wohnungsbau + 2 Behindertenwohngruppen (PIGNA)

12 Die Realisierung der Generationen übergreifenden Siedlung Soligänter

13 2008 Pflegeplatzkonzept Bülach und «Signal» der Ref. Kirchgemeinde Bülach, das angrenzende Landstück an Hohfuri mit Familiengärten ebenfalls im Baurecht abzugeben Idee für Generationen übergreifende Siedlung Baurechtsvertrag mit Ref. Kirchgemeinde Bülach zur Realisierung der Siedlung Soligänter

14 2011 Soligänter: Aufhebung Familiengärten Projektierung / Finanzierung mit ZKB Februar Spatenstich

15 & 1. Oktober 2013 Bezug Siedlung Soligänter

16 Siedlung Soligänter mit 28 Alterswohnungen (alles vermietet) 3 x 1 Zimmer-Studio 2 x 2 Zimmer 6 x 2 ½-Zimmer 12 x 3 ½-Zimmer 2 x 3 ½-Zi Attika 3 x 4 ½ Zimmer

17 Siedlung Soligänter mit Pflegewohngruppe für 16 Personen in 12 Einzel- und 2 Doppelzimmern vermietet für 25 Jahre an die Stadt Bülach

18 Siedlung Soligänter mit 11 Familienwohnungen (vermietet) 3 x 3 ½-Zimmer 6 x 4 ½-Zimmer 2 x 4 ½-Zi Attika Grundgedanke: aktive Nachbarschaftshilfe

19 Siedlung Soligänter mit Bistro für Siedlung UND als Quartiertreffpunkt

20 Siedlung Soligänter mit Coiffeur mit Bushaltestelle vor dem Haus mit altersgerechter Umgebung Generationen-Wohnmodell unterstützt durch

21 Siedlung Soligänter Baukosten Fr Mio. (ohne Land) Finanzierung ohne Subventionen durch +

22 Dokumentation Bedienen Sie sich!

23 Siedlung Soligänter Mietpreise der Wohnungen auf ww.soligaenter.ch Detaillierte Informationen zur Siedlung in Broschüre und auch auf der speziellen Homepage (mit Video-Interviews) Danke!

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