Wohnprojekt SeesternAspern

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "Wohnprojekt SeesternAspern"

Ingeborg Krüger
vor 6 Jahren
Abrufe

1 Wohnprojekt SeesternAspern Info für InteressentInnen (Stand Juli 2015)

2 Unsere Gemeinschaft

3 Fast alle Seesterne Daniel Mitglieder und 6 Kids in 27 Wohneinheiten?? 41

Wir wachsen und organisieren uns 40 30 22 28 35 31 35 33

Q1 Q2 Q3 Q4 2012 2013 2014 209 Freunde 12.800 Besucher 92.

4 Wir wachsen und organisieren uns und online Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q Freunde Besucher Klicks bis Nov. 2014: 24 VVs, 329 Protokolle, 359 Termine

5 Seesterne aktiv. D13 Seestadt-Treffen Workshop-Wochenende Opel-Nachbarschaft mal erkunden Seestern Sommergrillen

6 Und sonst noch in 2013

7 Und weiter geht s. Wandern mit sehr feuchtem Ende Eine erste Bemusterung Die U-Bahn ist da

8 bis zum Jahresende Passen die Möbel? Jahresausklang am Weihnachtsmarkt

9 Soziokratie im Seestern Konsens Alle stimmen zu Konsent Es gibt keinen schwerwiegenden Einwand Jede / jeder kann mit der Lösung leben

Leitungsteam Sprecher: Michael & Ute Kassier: Heidi, Christine Schriftführer: Philipp, Johannes Realitylab: Gernot AG Architektur & Ausstattung (AuA) Jan Dani, Elisabeth, Gabi, Johannes, Jimmy,

10 Leitungsteam Sprecher: Michael & Ute Kassier: Heidi, Christine Schriftführer: Philipp, Johannes Realitylab: Gernot AG Architektur & Ausstattung (AuA) Jan Dani, Elisabeth, Gabi, Johannes, Jimmy, Margret, Mildred, Paul, Sabrina, Sue, Susan, Thomas AG Coworking (Cowo) Gernot Cristina, Philipp, Roland, Thomas, Tino AG Finanzen & Recht (Fin) Christine Angelika, Annemarie, Elmar, Gabi, Gernot, Heidi, Michael, Tom AG Freiraum (Frei) Thomas M. Fredi, Heimo, Jimmy, Saša, Simone AG Gemeinschaft (Gem) Margret Cristina, Elisabeth, Gisi, Heidi, Inanna, Julie, Martina, Michael, Ute AG Kinder (Kids) Angelika Andrea, Elisabeth, Luiza, Simone, Sophia AG Öffenlichkeitsarbeit (PR) Philipp Luiza, Roland AG Organisation (Orga) Michael Petra (Realitylab) Gernot, Jan, Philipp, Tino 10

11 Seestadt Aspern aktuell

12 Seepark Eröffnung Juli 15 H-A-Park März - Juli 15 Okt. 14 Sept min.

13 Hanna- Arendt- Platz Straße ab Sept Straße ab Okt Straße ab März 2015 Plan: einszueins architektur

14 Straßennamen

15 Das Gebäude

16 Hofseitige Nordfassade

17 Ostfassade

18 Westfassade

19 Hofseitige Nordfassade

20 Südfassade mit Eingang

21 Gemeinschaftseinrichtungen

22 Fahrrad-/Kinderwagenraum Multifunktionsraum Werkstatt Haustechnik Kellerabteile Untergeschoss

23 Kinderspielzimmer Gemeinschaftsküche mit Terrasse Coworking Space Müllraum Erdgeschoss

24 Sauna Kaminzimmer Dachgeschoss

25 Die eigene Wohnung

26 Maximale Fensterflächen je Wohnung.

27 Flex-Appartement Angrenzende Flex kann an definierter Stelleangeschlossen und später auch wieder abgetrennt werden.

28 Belegungsplan Wohnungen (derzeit alles belegt) 1. OG 2. OG 3. OG Roza 108 m 2 Scheuer 61 m 2 Sue Wittrich Flex 38 m2 4. OG 5. OG DG Gisi

29 Belegungsplan FLEX (Stand ) 1. OG 2. OG 3. OG Roza 108 m 2 Scheuer 61 m 2 Sue Wittrich FLEX 38 m2 4. OG 5. OG DG Gisi Derzeit frei

30 Finanzen Hinweis: die hier genannten Werte können sich noch ändern, insbesondere durch Beschlüsse der Gruppe zur Finanzierung der Gemeinschaftsraumausstattungen (z.b. erhöhter Mitgliedsbeitrag):

31 Zwei Arten der Finanzen: 1. Einmalbeträge a) Vereinsbeitritt (damit wirst du ein Seestern) b) Einmal-Erlag (das ist eine Beitragsvorauszahlung, um die Finanzierung aller Aktivitäten bis zum Einzug zu gewährleisten) c) Finanzierungsbeitrag wie bei einer Genossenschaftswohnung 2.Laufende Zahlungen a) Nutzungsentgelt ( Miete ) b) Vereinsbeitrag (für Gemeinschaftsveranstaltungen, Pflege und Erhaltung der Gemeinschaftseinrichtungen, ) 31

32 1. Einmalbeträge (Werte) a) Vereinsbeitritt (einmalig 100 Euro p.p.) b) Einmal-Erlag (laut Tabelle, ab = Euro p.p.) c) Finanzierungsbeitrag mit 2 Varianten wie bei einer Genossenschaftswohnung (350 bzw. 550 Euro/m 2 ) Beitritt Einmalerlag Konkret: Bei Ausstieg vor Einzug: 100 Euro (nach Aufnahme) verfallen Euro (4 Wo nach Aufnahme) 450 Euro verfallen, Rest wird erstattet 80m 2 : Euro (4 Wo nach Aufnahme) vollständig erstattet 32

33 2. Laufende Zahlungen (Werte) a) Nutzungsentgelt Variante 1 mit 350 Euro FB = 9,07 Euro/m 2 Variante 2 mit 550 Euro FG = 8,03 Euro/m 2 b) Vereinsbeitrag = derzeit 23,00 Euro/mtl. Konkret: 80m 2 : 733,60Euro mtl. bei 350 FB 80m 2 : 650,40 Euro mtl. bei 550 FB zuzügl. 23,00 Euro mtl. 33

34 Befristete Flex-Einheiten 1. Einmalbeträge (Werte) a) Vereinsbeitritt (einmalig 100 Euro p.p.) b) Einmal-Erlag (laut Tabelle) c) Option mit oder ohne Finanzierungsbeitrag wie bei einer Genossenschaftswohnung (0 Euro, 350 Euro oder 550 Euro pro m 2 ) d) Kaution (3 bzw. 1 Nutzungsentgelt je nach Option) Beitritt Einmalerlag Konkret: Bei Ausstieg nach Einzug: 100 Euro verfällt 912 Euro 33,3% pro Jahr verfallen, Rest erstattet *) 30m 2 : Euro (bei 350 FB) 1% pro Jahr verfallen, Rest erstattet *) 30m 2 : Euro (bei 550 FB) 1% pro Jahr verfallen, Rest erstattet *) *) wird bei Ausstieg vor Einzug vollständig erstattet 34

35 Befristete Flex-Einheiten 2. Laufende Zahlungen (Werte): a) Nutzungsentgelt (inkl. Betriebskosten) -Option 1 ohne Finanzierungsbeitrag = 11,10 Euro/m 2 -Option 2 mit 350 Euro FB = 9,07 Euro/m 2 -Option 3 mit 550 Euro FB = 8,03 Euro/m 2 zuzüglich 16,50 Euro pauschal mtl. für Küchenausstattung b) Vereinsbeitrag = derzeit 23 Euro/mtl. Konkret: 30m 2 : 332,40 Euro mtl. ohne Finanzierungsbeitrag 30m 2 : 272,10Euro mtl. bei 350 FB 30m 2 : 240,90 Euro mtl. bei 550 FB zuzüglich ca. 16,50 Euro mtl. für Küchenausstattung und 23,00 Euro mtl. Vereinsbeitrag 35

36 Zahlungstermine: 1. Einmalbeträge a) Vereinsbeitritt: sofort bei Aufnahme b) Einmal-Erlag: 4 Wochen nach Aufnahme c) Finanzierungsbeitrag: 4 Wochen nach Mietvertragsunterschrift d) Kaution: 4 Wochen vor Einzug 2.Laufende Zahlungen a) Nutzungsentgelt: ab Einzug monatlich im voraus b) Vereinsbeitrag: monatlich ab Folgemonat der Aufnahme 36

37 Zeitplan / Partner

38 Aktivitäten Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Planung Architektur, Gemeinschaftsräume, Eigene Wohnlage Individuelle Grundrissplanung Baupläne f. Bauantrag Planung Ausstattung Bau-Ausschreibung Baubeginn und Bau Gleichenfeier Baufertigstellung Einzug Haus Gemeinschaftsräume 38

Projektteam Unseren Verein bei der Umsetzung des

Wesentlichen aus folgenden Partnern besteht:

architektur - unsere Architekturteam zwopk

39 Projektteam Unseren Verein bei der Umsetzung des Wohnhauses unterstützt unser Projektteam, das im Wesentlichen aus folgenden Partnern besteht: realitylab - unsere Baugruppenbetreuung einszueins architektur - unsere Architekturteam zwopk Landschaftsarchitektur - unsere Landschaftsarchitekten MIGRA - unser Bauträger

40 Wie geht s weiter? Unsere Vorstellungen von Gemeinschaft, die Wohnungsgestaltung und das Haus und die Kosten haben dich überzeugt mitzumachen, dann kontaktiere uns: seestern@parq.at

Ähnliche Dokumente

Was erwartet dich heute?

Willkommen! Was erwartet dich heute? Was bedeutet leben in einer Baugruppe? Wer wir sind? Unsere Vision Architektur - unser Bauplatz und unser Haus Wie organisieren wir uns? Was kostet das Wohnen im Grünen