Barrieren reduzieren -

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1 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de Symposium WOHNEN IM ALTER Susanne Edinger: - mer, wenn es möglich ist! bleiben praktische Kopf san bei jeder Berlin, 4. Dezember 2008

2 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de sanpassung zentrale Aufgabe Wir werden älter und weniger: Die allermeisten Wohnungen, die in den nächsten Jahrzehnten benötigt werden, sind schon gebaut! bleiben ,5 Mio. 34,3 Mio. 87 % Wohnungsbestand insgesamt davon älter 15 Jahre Neubau pro Jahr praktische Kopf san bei jeder 0 Wohnungsbestand insgesamt

3 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de sanpassung zentrale Aufgabe 93% der über 60-jährigen wohnen heute in normalen Wohnungen. bleiben praktische Kopf san bei jeder Quelle: Narten 2008

4 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de Oberziel: bleiben können! Die Hälfte der über 85-jährigen kommt selbstständig in ihrer Wohnung zurecht! Der Wunsch der allermeisten: Verbleib in der vertrauten Umgebung selbstständige und selbstbestmte Lebensführung - so lange wie möglich bleiben praktische Kopf san passung bei jeder Baumaßnahme

5 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de bleiben Die Anpassung von swohnungen ist die vorrangige Bauaufgabe der Zukunft hat die größte Wirksamkeit für ein selbstständiges und selbstbestmtes, auch Alter. bleiben praktische Kopf san passung bei jeder Baumaßnahme und ist für den einzelnen und auch volkswirtschaftlich die einzig realistische Perspektive.

6 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de bleiben praktische Kopf san passung bei jeder Baumaßnahme

7 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de I bleiben zu enge Bäder knappe Küchen ohne Sitzmöglichkeit praktische Kopf san bei jeder

8 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de II schmale, schlecht erreichbare Balkone bleiben fehlender Stauraum auf Wohnungsebene praktische Kopf san bei jeder

9 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de III Stufen und Schwellen in der Wohnung kein barrierefreier Zugang über Treppenhaus oder Rückseite bleiben praktische Kopf san bei jeder

10 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de Barrierefrei Barrierefreiheit nach DIN 18025/2 grundsätzlich konzipiert für den Neubau sinngemäß geltend für sbauten Nutzergruppe: für alle Menschen Umsetzung stößt auf : z.t. geringe Größen, Breiten, Flächen konstruktive Gegebenheiten wirtschaftliche Überlegungen Kopf Folge: Da Norm selten 100%ig erreichbar, wird sie in der Praxis gleich ganz aus den Augen verloren. bleiben praktische Kopf san bei jeder

11 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de bleiben Kopf praktische Kopf san passung bei jeder Baumaßnahme

12 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de nach Umbau frisch zementiert I Ein barrierefreies Bad: Fenster muss geputzt werden Spiegel ist schwer einzusehen bleiben Griff zu hoch! praktische Kopf san bei jeder Thermostat zu tief!

13 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de nach Umbau 30 Jahre haltbar! Zwei neue Hauseingänge an sbauten: bleiben Stufe störend, überflüssig und teuer obere Stufe überflüssig Geländer fehlt Rampe zu steil praktische Kopf san bei jeder

14 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de frisch vom Markt! Armatur wenig bedienungsfreundlich: Umschaltung auf Brausefunktion nur mit trockenen, kräftigen Händen möglich bleiben praktische Kopf san bei jeder

15 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de in den Köpfen der Nutzer seniorenfreundlich bedienungsfreundlich barrierefrei behindertengerecht Komfortwohnen barrierearm plus... Access for All Universal Design 50+ generationengerecht zukunftsbewusst demografiefest generationenverbundenes allengerechtes Ich bin doch noch nicht alt! bleiben praktische Kopf san bei jeder

16 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de Handlungsstrategien selbstverständlicher Standard bei allen Baumaßnahmen zur Attraktivitätssteigerung von Wohnungen und Häusern Barrierereduzierte Anpassung bleiben praktische Kopf san passung bei jeder Baumaßnahme Motto: Jede vermiedene Barriere zählt!

17 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de bleiben bei jeder Baumaßnahme praktische Kopf san bei jeder

18 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de Wann und wie eingreifen? Zuge ohnehin anstehender Arbeiten, z.b. bei energetischer Sanierung Modernisierung und Instandhaltung Veränderung des Wohnungsgemenges Veränderung der Mieterstruktur bleiben praktische Kopf san passung bei jeder Baumaßnahme Barriere-Reduzierung innerhalb der Wohnung am wichtigsten!

19 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de Barriere-Reduzierung Bad I Zenteter gewinnen durch schmalere Sanitärobjekte: bleiben praktische Kopf san bei jeder

20 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de Barriere-Reduzierung Bad II bleiben Bodengleiche Duschwanne Standard mit pfiffigen Details Flache Duschwanne, wenn bodengleiche Dusche konstruktiv nicht möglich praktische Kopf san bei jeder

21 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de Barriere-Reduzierung Bad III Bedienungsfreundliche Armatur großer, tiefgezogener Spiegel hier fehlt jedoch die (seitliche) Ablage bleiben praktische Kopf san bei jeder

22 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de Barriere-Reduzierung Bad III Waschbecken mit Griffmulde zum Festhalten bleiben praktische Kopf san bei jeder

23 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de Barriere-Reduzierung in der Küche bleiben r Grundriss aus den 70er Jahren weiter Weg! vorher Platzgewinn für Essplatz durch Schiebetür und L-Küche nachher praktische Kopf san bei jeder

24 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de Barriere-Reduzierung an Treppen und Stufen bleiben Grundsätzlich beidseitige Handläufe Handlauf auch bei nur einer oder zwei Stufen praktische Kopf san bei jeder

25 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de Barriere-Reduzierung bei Türen und Fenstern bleiben Tiefer sitzender Fenstergriff Schwellenfreier Balkonzugang praktische Kopf san bei jeder

26 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de Barriere-Reduzierung bei Erdgeschoss-Balkonen Kein Zugang zum Garten: Chance vertan! Treppe nach draußen (+ kleines Tor!) Chance genutzt! bleiben praktische Kopf san bei jeder

27 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de Eingangsbereich fast gelungen Stufenloser Zugang Aber Klingeln und Briefkästen zu hoch! bleiben praktische Kopf san bei jeder

28 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de bleiben praktische Kopf san bei jeder

29 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de Bisherige n der Anpassung Individuelle Wohnungsanpassung Strukturelle Wohnungsanpassung Weiche Faktoren bleiben praktische Kopf bei Bedarf reagierend durch Wohnberatung bisher der Regelfall präventiv für größere steile Zuge ohnehin anstehender Veränderungen Serviceleistungen Hilfe zur Selbsthilfe Soziale Leistungen etc. aus Bewohnersicht hoher Stellenwert Ausbaupotential! san passung bei jeder Baumaßnahme

30 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de Warum nicht erst anpassen, wenn nötig? Typisch für Alterseinschränkungen: allmähliche Abnahme der körperlichen Fähigkeiten Folgen: die Veränderung wird zunächst oft überspielt die nachlassenden Fähigkeiten werden auch vor sich selbst nur ungern eingestanden Aktivitäten, die jetzt schwer fallen, werden vermieden ein schleichender Prozess, der nicht unbedingt mit Behinderung gleichgesetzt wird und der oft verschwiegen wird! bleiben praktische Kopf san bei jeder Lange Zeit der Einschränkungen für die Betroffenen

31 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de Anpassungsstrategie Individuelle Wohnungsanpassung ergänzend individuellen Fall Strukturelle Wohnungsanpassung Weiche Faktoren in Anpassung an Baubestand und Bewohnerstruktur: Kopplung unterschiedlicher Wohnungs- und Wohnformen Kopplung mit Infrastruktureinrichtungen Kooperation mit sozialen Diensten und organisatorischen Hilfen bleiben praktische Kopf san passung bei jeder Baumaßnahme

32 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de Kooperationsbeispiel Neuss-Weckhoven npassung von 60er Jahre-Bauten: barrierefreier Zugang über Küche ooperation mit Diakonie bleiben praktische Kopf san bei jeder (Neusser Bauverein; Arch: Grosser Architekten- Partnerschaftsgesellschaft; Partner: Diakonie) (Quelle: ILS Aachen, Runrid Fox-Kämper)

33 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de : Anpassungen haben die breiteste Wirkung! Ziel: Barriere-Reduzierung, wann mer möglich Effekt: Nachhaltig gute Wohnungen für alle Generationen praktisch komfortabel unauffällig alternsgerecht flexibel und bei Bedarf aufrüstbar mit individuell abrufbaren Service-Angeboten allengerecht / demografiefest Jedes Jahr eines vermiedenen Heaufenthalts erspart ca ,-. langfristige unternehmensinterne und volkswirtschaftliche Vorteile Förderung sinnvoll bleiben praktische Kopf san passung bei jeder Baumaßnahme

34 Prof. Dr.-Ing. Susanne Edinger I Stadtplanerin I Kaiserslauterer Str. 299 I Bad Dürkhe I Tel I susanne-edinger@gmx.de Zum Weiterlesen: Edinger / Lerch Barrierearm Realisierung eines neuen Begriffes IRB Fraunhofer Verlag Stuttgart ISBN , 50,- bleiben Edinger / Lerch Barrierearme Wohnkonzepte für Geschosswohnbauten der 50er Jahre Alexander Koch Verlag ISBN: X 49,- praktische Kopf san bei jeder