HOLZHAUS AM WALDPARK Neubau eines Wohnhauses Holzmassivbauweise mit leimfreien Baulementen

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1 eubau eines Wohnhauses Holzmassivbauweise mit leimfreien Baulementen Auf einem Grundstück direkt am Waldpark des BUGA-Geländes in Potsdam, unweit des Pfingstberges, entsteht auf einem Keller aus Stahlbeton innerhalb von drei Wochen ein dreigeschossiges nachhaltiges Baugruppenprojekt mit neun Wohnungen in hochökologischer leimfreier Holzmassivbauweise. Es kommen massive Wand- und Deckenelemente aus adelholz zum Einsatz, die mechanisch ohne Verwendung von Leim zusammengehalten werden. Zudem bleiben sämtliche Holzoberflächen innenseitig sichtbar. Auch gedämmt wird mit Holz, genauer gesagt mit stark gepresster Holzwolle, die auf den Außenwänden, ebenfalls leimfrei, fixiert wird. Die Fassade ist mit unbehandelter Lärche verkleidet. So kann das gesamte Material der Baukonstruktion durch Verzicht auf Klebstoffe bedenkenlos nach der utzungszeit wiederverwendet, verfeuert oder kompostiert werden. Dank der guten Wärmedämmeigenschaften von Holz erfüllt der eubau zugleich auch ohne den Einsatz aufwendiger Heiz- und Lüftungstechnik den KFW-55-Standard. Standort: Potsdam, Hermann-Kasack-Straße Architektur: Scharabi Architekten, Fehrbelliner Str Berlin Bauherr: Planungsgemeinschaft Herrmann-Kasack-Straße Haus 3 GbR Baujahr: Fertigstellung September 18 Baukosten: KG 300 und 400: 2 Mio EUR brutto BGF: 1.0 qm LPH: 1-8 Visualisierung: Render-Manufaktur Fotograf: Jan Bitter Hermann-Kasack-Straße 01_Waldpark_Scharabi-Architekten_Ansicht-Hof_Render-Manufaktur Georg-Hermann-Allee Reinhold-Schneider-Straße 02_Waldpark_Scharabi-Architekten_Lageplan

2 eubau eines Wohnhauses Holzmassivbauweise mit leimfreien Baulementen Wir wollen gesunde Wohnräume schaffen und intakte Lebensräume erhalten. Auf diese Art und Weise wollen wir Mensch und atur zusammenbringen, so Firmengründer Herbert iederfriniger vom leimfreien Holzelementehersteller holzius. Unser Ziel ist es, die variantenreiche Vollholzbauweise mit werksseitig vorgefertigten Wand-, Decken- und Dachelementen in die Stadt zu bringen und damit auch dort ein konsequent naturverbundenes Wohnen und Leben zu ermöglichen. c Taufik Kenan, Berlin 04_Waldpark_Scharabi-Architekten_ 05_Waldpark_Scharabi-Architekten_ 06_Waldpark_Scharabi-Architekten_ 03_Waldpark_Scharabi-Architekten_

3 c Taufik Kenan, Berlin 08_Waldpark_Scharabi-Architekten_ 09_Waldpark_Scharabi-Architekten_ 10_Waldpark_Scharabi-Architekten_ 07_Waldpark_Scharabi-Architekten_

4 Attika +10,755 Attika +10, ,755 Legende: Sonderwunsch (rot dargestellt) Abluftelement (Decke/ Wand) 2 82 abgehängte Decke ,935 WU-Beton Stahlbeton Brettschichtholz / Brettsperholz, holzsichtige Oberfläche ,935 Holzfaserdämmung (Außenwände) 1 Polystyrol Hartschaum Dämmung (Dach) Polystyrol Hartschaum Dämmung (Kellerwände, Bodenplatte) Trockenbauwand Vorwand für Installationen h=1,m bzw. raumhoch Stahlträger / Holzträger (Decke) Wohnungstrennwand/ Trockenbauwand +9,34 +9,34 Holzstütze G Gangflügel ,095 +7,40 5m +6, ,50 +4, 5 5 OKFFB 1.OG +3,25 +3, ,04 +3, ,30 +4, 5 +6,75 OKFFB 1.OG +3, m 13_Waldpark_Scharabi-Architekten_Grundriss_2OG +6, ,295 OKFFB 2.OG _Waldpark_Scharabi-Architekten_Grundriss_1OG 3m _Waldpark_Scharabi-Architekten_Grundriss_EG OKFFB 2.OG 1m +7, ,84 2, ,45 D5 3 Garten -0,315 _Waldpark_Scharabi-Architekten_Ansicht-Detail 15_Waldpark_Scharabi-Architekten_Ansicht ord -0,385 2,33-0,385 Terrasse -0, ,315 D ,165 OKFFB EG +0, OKFFB EG , , , ,275 4 Leitungsgrenze Landschaftsplanung -1,55 Hinweis: Grundrisse, Flächen und Ausstattung können sich im weiteren Verlauf der Planung aufgrund technischer, organisatorischer oder genehmigungsrechtlicher Gründe noch ändern. Darstellung enthält ggf. Sonderausstattungen, die evtl. mit zusätzlichen Kosten verbunden sind. Alle Angaben sind daher vorläufig und unverbindlich; es können keine verbindlichen Maße entnommen werden. Angegebene Brüstungshöhen sind Rohbauhöhen über OKFB!

5 Fotoübersicht Fotograf Jan Bitter 03_Waldpark_Scharabi-Architekten_ 04_Waldpark_Scharabi-Architekten_ 05_Waldpark_Scharabi-Architekten_ 06_Waldpark_Scharabi-Architekten_ 07_Waldpark_Scharabi-Architekten_ 08_Waldpark_Scharabi-Architekten_ 09_Waldpark_Scharabi-Architekten_ 10_Waldpark_Scharabi-Architekten_ Die Copyright dieser Fotos liegen bei dem Fotografen Jan Bitter. Die Fotos stehen honorarfrei zur Verfügung, die ennung des Fotografen wird vorausgesetzt. Hochaufgelöste Fotos können angefordert werden bei

6 FARID SCHARABI, DIPLOM-IGEIEUR ARCHITEKTUR geboren am in Berlin Charlottenburg aufgewachsen in Berlin, Kuwait City und Darmstadt 1996 Diplom TU Darmstadt 00 Gründung Umbau_büro, Büro für Projekststeuerung 04 IHK-Zertifikat für die Wertermittlung von Immobilien 13 Scharabi Architektur und Projektmanagement SUSAE SCHARABI, ARCHITEKTI geboren am in Werneck, Unterfranken aufgewachsen in Würzburg 1995 Diplom TU Darmstadt 00 Gründung Architekturbüro Susanne Scharabi 13 Scharabi Architektur und Projektmanagement c Foto: Anne Schönhartig SCHARABI ARCHITEKTE Bauen mit Holz PROFIL Das Architekturbüro Scharabi steht für nachhaltiges Bauen und ästhetisch langlebige Gestaltungsweisen. Unsere Maxime ist das Prinzip der Ganzheitlichkeit. Bauherren beraten und betreuen wir individuell und serviceorientiert. Maßgeschneiderte Beratung sowie eine hohe Kommunikationsfähigkeit im gesamten Bau- und Planungsteam machen uns zu zuverlässigen Partnern. Auch im Bereich des Projektmanagements stehen Ihnen mit langjähriger Erfahrung und Kompetenz zur Seite. ACHHALTIGKEIT Energieeffiziente und ökologische Bauweisen sind für uns selbstverständlich. Das gilt sowohl für eubauten als auch für Bauaufgaben in Bestandsimmobilien. Hier erstellen wir neue utzungs- und energetische Sanierungskonzepte. IERSTÄTDISCHES BAUE I HOLZBAUWEISE Gemeinsam mit einem erfahrenen Planer-Team von Holzbau-Experten realisieren wir - auch im innerstädtischen Kontext - den Bau von mehrgeschossigen Gebäuden in Holzbauweise. Wir schätzen am Baustoff Holz besonders die ökologischen Materialeigenschaften und die ästhetische Wirkung von sichtbaren Holzoberflächen. Holzkonstruktionen sind prädestiniert für das energiesparende Bauen, sie können vorgefertigt werden und verkürzen so die Bauzeit. TEAM UD LEISTUGE Zum erfahrenen und interdisziplinäre Team unseres Büros gehören insgesamt sieben Mitarbeiter. Das Büro ist mit aktuellster Büro- und CAD Software ausgestattet. Wir übernehmen alle Architektenleistungen nach HOAI und Projektsteuerungsleistungen nach AHO. Zusätzlich bieten wir Wertermittlung von Immobilien sowie Energieberatung an.