ZU VERKAUFEN AUF 150 M² WOHNFLÄCHE GENIESSEN SIE EINE PRÄCHTIGE UNVERBAUBARE AUSSICHT Maisonette-Wohnung am Stutz 48 Zeiningen - und Ihre Immobilie hat ihr Zuhause gefunden
EINE ARCHITEKTONISCHE PI0NIERTAT VON 1976 WIRD 40 JAHRE JUNG! Der Stutz in Zeiningen stand und steht für absolute Innovation. Die Materialisierung war der Zeit um Jahre voraus. Die Vision mit Beton und Glas ein kleines Dorf an den Sonnenhang zu bauen galt damals als revolutionär. So genial an den Hang komponiert dass alle Bewohner den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt werden. Die unverbaubare Aussichtslage gibt es obendrein! So konnten schon bei der Erstellung der Terrassen Häuser die Wände durch ein cleveres modulares System, den sich ändernden Wohnbedürfnissen- angepasst werden. Weiter wird jedes Stockwerk mit dem Schräglift bequem bedient. Die grosszügige Einstellhalle entspricht noch immer den heutigen Anforderungen. Die ganze Überbauung wurde und wird laufend Unterhalten. Zur Zeit ist die Werterhaltung der Betonhülle geplant, damit der Stutz für die nächsten 50 Jahre fit bleibt. Wovon Bewohner noch heute von ihren Architekten träumen, erfüllten die Stutz Erbauer schon 1976. Oder wer hat schon ein Wettkampftaugliches eigenes Schwimmbad mit tollem Saunabereich? Der Stutz!
Das Objekt Auf über 150 m2 Wohnfläche geniessen Sie eine prächtige unverbaubare Aussicht. Durch die optimale Hanglage ist die Wohnung den ganzen Tag besonnt ( vorausgesetzt sie scheint dann) DAS ERDGESCHOSS Besticht mit einem modernen Badezimmer mit Doppellavabo und grosser Eckbadewanne und einem separates Gäste WC. DAS SOCKELGESCHOSS Die Genuss Etage zum Kochen und Wohnen. auf den 50 m2 sind die Technik mit Heizung, Waschen und Tumbler und ein weiteres WC untergebracht. Die ganze Fensterfront ist Bodeneben verglast. Die hellen Keramik Bodenplatten und die weisse Holzdecke lassen den ganzen Raum riesen gross erscheinen. DAS OBERGESCHOSS Ist in 3 Schlafzimmer unterteilt. Aus zwei Zimmer gelangt man direkt auf die 2. über 20 m2 grosse Terrasse. Eine weitere Dusche mit WC runden zusammen mit den wertvollen Einbauschränken das Angebot ab. Diese 50 m2 eignen sich hervorragend für das Arbeiten zu Hause. Z.B für eine Praxis, Beauty/Haarsalon für ein Büro und vielem mehr. Die 20 m2 grosse Terrasse ist mit 2 Türen begehbar. 2 Räume sind auf dieser Etage vorhanden.
OBJEKTDATEN IM ÜBERBLICK ERDGESCHOSS Zimmer 1 16,90 m² Zimmer 2 10,30 m² Bad mit Wanne 6,00 m² Dusche mit WC 4,75 m² Eingangsbereich 14,70 m² SOCKELGESCHOSS Wohnen / Essen 38,00 m² Küche 9,00 m² WC 2,40 m² Vorplatz 5,90 m² OBERGESCHOSS Zimmer 1 14,30 m² Zimmer 2 10,10 m² Zimmer 3 10,80 m² Dusche mit WC 3,90 m² Vorplatz 5,70 m² TOTAL WOHNFLÄCHE 152,75 m² TOTAL NEBENFLÄCHEN 53,50 m²
RECHNEN SIE SELBST Kaufpreis Maisonette CHF 474.000,00 Autoeinstellhallen-Platz CHF 25.000,00 MAISONETTE KAUFPREIS CHF 499.000,00
WC 4.75 m² Bad 6.00 m² Entree 14.70 m² Treppe Korridor Zimmer 10.30 m² Zimmer 16.90 m² ERDGESCHOSS
Keller 11.00 m² WC 2.40 m² Küche 9,00 m² Vpl. 5,90 m² Treppe 38,00 m² Essen Wohnen Terasse 20,00 m² SOCKELGESCHOSS
Zimmer 10.80 m² Vpl. 5,70 m² Dusche 3,90 m² Treppe Zimmer 10.10 m² Zimmer 14.30 m² Terrasse 22,50 m² OBERGESCHOSS
IMPRESSIONEN Maisonette-Wohnung Zeiningen
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