Warum jetzt eine Immobilie! Zinsen im Augenblick günstig vernünftige Baukosten interessante Steuer- Ersparnisse 6 steigende,- pro qm Mieten steigender Wohnbedarf Altersvorsorge Erstvermietung Inflationsgefahr
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Warum THL Immobilien? Wir sind ein erfahrener Bauträger mit mehr als 18 Jahren Erfahrung... - beste Bauqualität - Fachkompetenz - alles aus einer Hand - massive Steuervorteile - Vernetzung von Experten - Vollmanagement Hausverwaltung Das bedeutet für Sie... größtmögliche Sicherheit an Qualität und Effektivität Sie können sich bequem zurück lehnen und wir kümmern uns um Alles
Kirchensteuer Krankenversicherung Rentenversicherung Pflegeversicherung 7 Einkommensfresser Arbeitslosenversicherung Solidaritätszuschlag Lohnsteuer Ohne Steuer, könnten Sie von einem Halbtagsjob leben oder die Ehefrau zu Hause bleiben.
Warum Immobilie/ Denkmalschutz interessante Steuerersparnisse Das sicherste und lukrativste- Steuersparmodell ist die denkmalgeschützte Immobilie. Mit der größtmöglichen Abschreibung, die es im Augenblick gibt: 8 Jahre 9% AFA 4 Jahre 7% AFA 40 Jahre lang 2,5% auf die Altsubstanz Eine Immobilie ist... wertstabil sie haben einen festen Wert, eine feste Substanz, die Sie anfassen, anschauen und wo Sie stolz darauf sein können. sie erhalten Kulturgüter aus der Gründerzeit beste Bauqualität sind keinen Kursschwankungen der Kapitalmärkte ausgeliefert
Warum Standort Chemnitz Sachsen ist ein Vorzeigeland und hat die geringste Neuverschuldung mit nur 1,4% (Bayern 1,9%. Berlin 9,1%) Umstrukturierung zum Hightech-Standort mit sehr großer Facharbeiter-Dichte Starker Wirtschaftsraum Chemnitz-Zwickau: VW, Siemens, Porsche, Textilindustrie...usw. Technische Universität (über 10.000 Studienplätze) über 22.000 Gewerbetreibende Gewerbesteuer in Chemnitz beträgt 75 Mio. ---> höher als in Leipzig oder Dresden Exportquote von 18 % auf 34 % gestiegen Chemnitz ist Aufsteiger des Jahres 2008 (Platz 23 unter den ersten 50 Städten Deutschlands, Platz 1 München. Platz 50 Berlin) neue Fußgängerzonen, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, barrierefreies Verkehrsnetz Museum des Jahres 2011 Kunstsammlungen Chemnitz sehr gute Infrastruktur und Stadt der kurzen Wege, sehr großes kulturelles Angebot und Freizeitprogramm (Stadt der Moderne, Oper, Theater, Schlossteich, Burgen/Schlösser), Robert-Schumann-Philharmonie International Classic Music Award 2011 7 % niedrigere Lebenshaltungskosten als im Westen; Region Chemnitz (Radius 50 km) ca. 2 Millionen Einwohner
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Wohnhaus Weststraße 53 in 09112 Chemnitz / Kaßberg Kellergeschoss / Tiefgarage G16 Einfahrt Weststraße G15 G14 G13 Aufzug G2 G1 Keller 2 Keller 9 Haus- Keller meister 1 Keller 3 Keller Keller Keller Keller Keller Keller Keller Heizung 12 11 4 5 6 7 8 Keller 10 Zeichnungen ohne Maßstab!... mehr Lebensraum!
Wohnhaus Weststraße 53 in 09112 Chemnitz / Kaßberg Erdgeschoss / Parkdeck G 17 G 18 G 19 G 20 G 9 Einfahrt Weststraße G 10 G1 1 G1 2 G 8 Hauszugang Einfahrt Hübschmannstraße Zeichnungen ohne Maßstab!... mehr Lebensraum!
Wohnhaus Weststraße 53 in 09112 Chemnitz / Kaßberg Einheit 2, 5, 8: je 111.64 m² Balkon / Logia 12.62 m² / 6.12 m² Wohnen / Kochen 31.23 m² WC 2.50 m² Diele 14.20 m² AR 1.72 m² Schlafen Bad Kind II Kind I 21.91 m² 9.48 m² 10.98 m² 13.52 m² Lage der Wohnungen 1., 2. bzw. 3. Obergeschoss Zeichnungen ohne Maßstab!... mehr Lebensraum!
Wohnhaus Weststraße 53 in 09112 Chemnitz / Kaßberg Einheit 1: 95.25 m² Schlafen 15.85 m² Garten Bad 9,32 m² Diele 7,47 m² Terrasse 6,87 m² Kind 17,41 m² Kochen / Essen / Wohnen 38.63 m² Lage der Einheit Erdgeschoss Zeichnungen ohne Maßstab!... mehr Lebensraum!
Wohnhaus Weststraße 53 in 09112 Chemnitz / Kaßberg Einheit 3, 6, 9: je 87.51 m² Kind 13.87 m2 AR 1.54 m² Schlafen Diele 16.56 m² 8.43 m² Bad 11.23 m² Wohnen 24.18 m² Balkon 1 2.66 m² 1.33 m² Kochen 7.13 m² Balkon 2 2.66 m² / 1.33 m² Lage der Wohnungen 1., 2. bzw. 3. Obergeschoss Zeichnungen ohne Maßstab!... mehr Lebensraum!
Wohnhaus Weststraße 53 in 09112 Chemnitz / Kaßberg Einheit 4, 7: je 118.63 m² Wohnen 26.37 m² Schlafen 21.29 m² Balkon / Logia 11.55 m² / 5.6 m² Kochen Kind II 10.72 m² 17.65 m² AR WC 1.97 m² 2.33 m² Bad Diele Kind 7.4 m² 13.83 m² 11.48 m² Lage der Wohnungen 1. bzw. 2. Obergeschoss Zeichnungen ohne Maßstab!... mehr Lebensraum!
Wohnhaus Weststraße 53 in 09112 Chemnitz / Kaßberg Einheit 10: 116.80 m² Wohnen 26.39 m² Schlafen 21.27 m² Balkon / Logia 11.55 m² / 5.6 m² Kochen Kind II Balkon 10.73 m² 13.83 m² 4.12 m² 2.00 m² AR WC 1.97 m² 2.33 m² Bad Diele Kind 7.4 m² 13.80 m² 11.48 m² Lage der Wohnung 3. Obergeschoss Zeichnungen ohne Maßstab... mehr Lebensraum!
Wohnhaus Weststraße 53 in 09112 Chemnitz / Kaßberg Einheit 11: 246.35 m² Balkon 6.06 m² / 2.94 m² Wohnen 36.21 m² AR 3.76 m² AR 1.57 m² Diele 17.18 m² DU / WC 3.51 m² Flur 2.92 m² Kochen / Essen Kind III Kind II Kind I 22.39 m² 11.79 m² 9.79 m² 9.76 m² Schlafen 27.90 m² Bad 10.10 m² 1. Wohnebene Lage der Wohnung 1. und 2. Dachgeschoss Zeichnungen ohne Maßstab!... mehr Lebensraum!
Wohnhaus Weststraße 53 in 09112 Chemnitz / Kaßberg Einheit 11: 246.35 m² Terrasse 1 20.2 m² / 9.8 m² Studio 39.24 m² AR 3.75 Gast 17.59 m² Gästebad 13.08 m² Terrasse 2 6.15 m² / 3.08 m² 2. Wohnebene Lage der Wohnung 1. und 2. Dachgeschoss Zeichnungen ohne Maßstab!... mehr Lebensraum!
Wohnhaus Weststraße 53 in 09112 Chemnitz / Kaßberg Einheit 12: 249.58 m² Elternschlafzimmer Ankleide Kind II 22.68 m² 9.66 m² 16.88 m² Balkon 5.9 m²/ 2.95 m² Elternbad Flur 9.92 m² Kinderbad 14.3 m² 9.20 m² Diele 16.92 m² Kind I AR 17.30 m² 3.52 m² Arbeiten / Gast 27.42 m² 1. Wohnebene Lage der Wohnung 1. und 2. Dachgeschoss Zeichnungen ohne Maßstab! Zeichnungen ohne Maßstab!... mehr Lebensraum!
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