Finanzierung und Fördermöglichkeiten für Sanierung. Melle, 19.11.2013 Unser Haus spart Energie Gewusst wie

Finanzierung und Fördermöglichkeiten für Sanierung Melle, 19.11.2013 Unser Haus spart Energie Gewusst wie Stand:11.11.2013

Finanzierung und Fördermöglichkeiten für Sanierung 1) Wohnwirtschaftliche Förderprogramme der KfW 2) BAFA - Marktanreizprogramm Erneuerbare Energien im Wärmemarkt 3) KfW-Programm Erneuerbare Energien - Speicher Stand:11.11.2013 2

Wohnwirtschaftliche Förderprogramme der KfW Neubau Gebäudebestand Energieeffizient Neubau Bauen (153) Energieeffizient Sanieren (151, 152, 430, 167, 431) Energieeffizienz Altersgerecht Umbauen (159) Barrierereduzierung KfW-Wohneigentumsprogramm (124, 134) Wohneigentumsbildung Einführung Energieeffizient Bauen Energieeffizient Sanieren Stand:11.11.2013 3

Antragswege Kredit Sparkasse / Hausbank Zuschuss KfW Einführung Energieeffizient Bauen Energieeffizient Sanieren Stand:11.11.2013 4

Das Hausbankprinzip stellt den Antrag bei der Sparkasse/ Hausbank vor Investitionsbeginn bei positivem Entscheid leitet die Sparkasse/ Hausbank den Antrag weiter Kunde Sparkasse / Hausbank schließt den Kreditvertrag und zahlt den Kredit aus refinanziert den Kredit mit günstigen Refinanzierungszinsen Einführung Energieeffizient Bauen Energieeffizient Sanieren Stand:11.11.2013 5

Energieeffizient Bauen und Sanieren Förderfähige Immobilien Ein-, Zwei-, und Mehrfamilienhäuser Eigentumswohnungen Wohnheime Alten- und Pflegeheime Achtung: Bei gemischt genutzten Gebäuden ist nur der Wohnteil förderfähig. Einführung Energieeffizient Bauen Energieeffizient Sanieren Stand:11.11.2013 7

Energieeffizient Bauen und Sanieren Das KfW-Effizienzhaus Primärenergiebedarf Q P (benötigte Energie unter Berücksichtigung sämtlicher Verluste für Bereitstellung des Energieträgers) Transmissionswärmeverlust H T (Energieverlust des Gebäudes über die Bauteile / Gebäudehülle) Das KfW-Effizienzhaus bestimmt sich durch beide Werte im Verhältnis zur Energieeinspar-Verordnung (Referenzgebäude). Einführung Energieeffizient Bauen Energieeffizient Sanieren Stand:11.11.2013 8

Energieeffizient Bauen und Sanieren Von der KfW anerkannte Sachverständige Energieberater mit Berechtigung zur Ausstellung von Energieausweisen nach 21 EnEV Sachverständige aus der Expertenliste www.energie-effizienz-experten.de Einführung Energieeffizient Bauen Energieeffizient Sanieren Stand:11.11.2013 9

Energieeffizient Bauen Konditionen Höchstbetrag: Laufzeit: Zinsbindung: 50.000 Euro je Wohneinheit bis zu 30 Jahre 10 Jahre Tilgungsfreie Anlaufjahre: 1 bis max. 5 Sicherheiten: banküblich Bereitstellungsprovision: 12 Monate frei, danach 0,25 % p. M. Sondertilgung: kostenfrei ab 1.000 Euro Kombination: mit anderen Fördermitteln möglich * Stand: 08.11.2013 Einführung Energieeffizient Bauen Energieeffizient Sanieren Stand:11.11.2013 11

Energieeffizient Bauen KfW-Effizienzhaus-Standards (Programm-Nr. 153) Förderstufen nach EnEV 2009 Jahresprimärenergiebedarf (QP) Transmissionswärmeverlust (HT ) Tilgungszuschuss KfW-Effizienzhaus 40 40 % KfW-Effizienzhaus 55 55 % KfW-Effizienzhaus 70 70 % 55 % 70 % 85 % 10 % 5 % - (Angaben in % des Referenzgebäudes nach EnEV 2009) Einführung Energieeffizient Bauen Energieeffizient Sanieren Stand:11.11.2013 12

Finanzierungsbeispiel Neubau KfW-Effizienzhaus 55 Investitionsplan EUR Kaufpreis Grundstück Baukosten Baunebenkosten 80.000 210.000 10.000 Summe 300.000 Finanzierungsplan Eigenmittel Energieeffizient Bauen KfW-Wohneigentumsprogramm Sparkassendarlehen Summe EUR 60.000 50.000 50.000 140.000 300.000 Finanzierungsvorteile: günstiger Zinssatz 5 % Tilgungszuschuss (2.500 EUR) Einführung Energieeffizient Bauen Energieeffizient Sanieren Stand:11.11.2013 13

Energieeffizient Sanieren für Wohngebäude mit Bauantrag/Bauanzeige vor 1995 Gebäudebestand Energieeffizient Sanieren KfW-Effizienzhaus Einzelmaßnahmen Kredit (151) bis zu 100 % der Kosten (max. 75.000 EUR je WE) mit Tilgungszuschuss oder Zuschuss (430)* bis zu 25 % der Kosten Kredit (152) bis zu 100 % der Kosten (max. 50.000 EUR je WE) oder Zuschuss (430)* 10 % der Kosten * Zuschuss nur für private Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern und Eigentumswohnungen Einführung Energieeffizient Bauen Energieeffizient Sanieren Stand:11.11.2013 15

Energieeffizient Sanieren KfW-Effizienzhaus (Programm-Nr. 151 oder 430) Kreditvariante / Investitionszuschussvariante Förderfähig sind alle Maßnahmen, die dazu führen, das angestrebte Effizienzhausniveau zu erreichen! Fördervoraussetzungen: Bauantrag/Bauanzeige vor 1995 Erreichen eines Effizienzhausstandards Bestätigung durch einen Sachverständigen Einführung Energieeffizient Bauen Energieeffizient Sanieren Stand:11.11.2013 17

Energieeffizient Sanieren KfW-Effizienzhaus (Programm-Nr. 151 oder 430) Kreditvariante / Investitionszuschussvariante Je energieeffizienter die Sanierung, desto besser die Förderung hoch Einführung Energieeffizient Bauen Energieeffizient Sanieren Stand:11.11.2013 18

Energieeffizient Sanieren KfW-Effizienzhaus (Programm-Nr. 151) Kreditvariante Höchstbetrag: Laufzeit: 75.000 Euro je Wohneinheit bis zu 30 Jahre Zinsbindung: 10 Jahre Tilgungsfreie Anlaufjahre: 1 bis max. 5 Sicherheiten: banküblich Bereitstellungsprovision: 12 Monate frei, danach 0,25 % p. M. Sondertilgung: kostenfrei ab 1.000 Euro 1,00 % eff. * Kombination: mit anderen Fördermitteln möglich * Stand: 08.11.2013 Einführung Energieeffizient Bauen Energieeffizient Sanieren Stand:11.11.2013 19

Energieeffizient Sanieren KfW-Effizienzhaus (Programm-Nr. 151) Kreditvariante Je energieeffizienter die Sanierung, desto höher der Tilgungszuschuss Förderhöhe: Kredit max. 75.000 EUR/WE 2,5 % max. 1.875 EUR 2,5 % max. 1.875 EUR 5,0 % max. 3.750 EUR 7,5 % max. 5.625,50 EUR 12,5 % max. 9.375 EUR 17,5 % max. 13.125 EUR Kredit - Tilgungszuschuss Einführung Energieeffizient Bauen Energieeffizient Sanieren Stand:11.11.2013 20

Finanzierungsbeispiel Sanierung eines Zweifamilienhauses zum KfW-Effizienzhaus 100 Investitionsplan EUR Dämmung Gebäudehülle Wärmeschutzfenster Moderne Heizung 80.000 30.000 30.000 Summe 140.000 Finanzierungsplan EUR Eigenmittel Energieeffizient Sanieren (Kredit) Summe 10.000 130.000 80.000 Finanzierungsvorteile: sehr günstiger Zinssatz (1%) 5 % Tilgungszuschuss (=6.500 EUR) Einführung Energieeffizient Bauen Energieeffizient Sanieren Stand:11.11.2013 21

Energieeffizient Sanieren Einzelmaßnahmen (Programm-Nr. 152) Kreditvariante / Investitionszuschussvariante Wärmedämmung von Wänden Wärmedämmung von Dachflächen Wärmedämmung von Geschossdecken Erneuerung von Fenstern und Außentüren Erneuerung/Einbau einer Lüftungsanlage Erneuerung der Heizungsanlage Optimierung der Wärmeverteilung bei bestehenden Heizungsanlagen Fördervoraussetzungen: Bauantrag/Bauanzeige vor 1995 Einhaltung der technischen Mindestanforderungen gemäß KfW-Merkblatt Bestätigung durch einen Sachverständigen Einführung Energieeffizient Bauen Energieeffizient Sanieren Stand:11.11.2013 23

Energieeffizient Sanieren Einzelmaßnahmen (Programm-Nr. 152) Förderfähig ist der Einbau von Heizungstechnik, wenn fossile Brennstoffe eingesetzt werden: Brennwerttechnologie Kraft-Wärme-Kopplung Nah- /Fernwärme Einführung Energieeffizient Bauen Energieeffizient Sanieren Stand:11.11.2013 24

Energieeffizient Sanieren Einzelmaßnahmen (Programm-Nr. 152) Besonderheiten bei Erneuerung der Heizungsanlage auf Basis erneuerbarer Energien! Förderung folgender Anlagen nur als Ergänzung von Heizungstechnik auf Basis fossiler Brennstoffe : Biomasseanlagen Holzvergaser-Zentralheizungen Wärmepumpen Solarthermische Anlagen!! Förderung von Heizungsanlagen, die ausschließlich mit Brennstoffen auf Basis Erneuerbarer Energien betrieben werden, erfolgt mit BAFA-Zuschüssen in Kombination KfW-Programm Energieeffizient Sanieren - Ergänzungskredit (167) Einführung Energieeffizient Bauen Energieeffizient Sanieren Stand:11.11.2013 25

Energieeffizient Sanieren Einzelmaßnahmen (Programm-Nr. 152) Kreditvariante Höchstbetrag: Laufzeit: 50.000 Euro je Wohneinheit bis zu 30 Jahre Zinsbindung: 10 Jahre Tilgungsfreie Anlaufjahre: 1 bis max. 5 Sicherheiten: banküblich Bereitstellungsprovision: 12 Monate frei, danach 0,25 % p. M. Sondertilgung: kostenfrei ab 1.000 Euro 1,00 % eff. * Kombination: mit anderen Fördermitteln möglich * Stand: 08.11.2013 Einführung Energieeffizient Bauen Energieeffizient Sanieren Stand:11.11.2013 26

Energieeffizient Sanieren Ergänzungskredit (Programm-Nr. 167) Für Heizungsanlagen auf Basis erneuerbarer Energien gemäß Förderbedingungen des BAFA für Investitionszuschüsse aus dem Marktanreizprogramm Wärmepumpen mit Nennwärmeleistung bis 100 kw Biomasseanlagen mit Nennwärmeleistung von 5 kw bis 100 kw Thermische Solarkollektoranlagen bis 40 m² Kolletorfläche Voraussetzung: Heizungsanlage wurde vor dem 1.1.2009 installiert Einführung Energieeffizient Bauen Energieeffizient Sanieren Stand:11.11.2013 27

Energieeffizient Sanieren Ergänzungskredit (Programm-Nr. 167) Höchstbetrag: Laufzeit: Zinsbindung: Tilgungsfreie Anlaufjahre: Sicherheiten: Bereitstellungsprovision: Sondertilgung: Kombination: 50.000 EUR je Wohneinheit bis zu 10 Jahre 10 Jahre 1 bis 2 Jahre banküblich 4 Monate frei, danach 0,25 % pro Monat gegen Vorfälligkeitsentschädigung mit weiteren Fördermitteln möglich 2,48 % eff. * * Stand: 08.11.2013 Einführung Energieeffizient Bauen Energieeffizient Sanieren Stand:11.11.2013 28

Energieeffizient Sanieren Investitionszuschuss (Programm-Nr. 430) Investitionszuschussvariante Förderstufen nach EnEV 2009 Investitionszuschuss Höchstbetrag je Wohneinheit Einzelmaßnahmen 10 % 5.000 Euro KfW-Effizienzhaus Denkmal KfW-Effizienzhaus 115 KfW-Effizienzhaus 100 KfW-Effizienzhaus 85 KfW-Effizienzhaus 70 10 % 10 % 12,5 % 15 % 20 % 7.500 Euro 7.500 Euro 9.375 Euro 11.250 Euro 15.000 Euro KfW-Effizienzhaus 55 25 % 18.750 Euro Antragstellung direkt bei der KfW (www.kfw.de/430) Einführung Energieeffizient Bauen Energieeffizient Sanieren Stand:11.11.2013 30

Finanzierungsbeispiel Sanierung eines Einfamilienhauses zum KfW-Effizienzhaus 100 Investitionszuschussvariante Investitionsplan EUR Dämmung Gebäudehülle Wärmeschutzfenster Moderne Heizung Summe Finanzierungsplan 45.000 20.000 15.000 80.000 EUR Energieeffizient Sanieren Zuschuss Sparkassendarlehen oder Eigenmitel Summe 10.000 70.000 80.000 Finanzierungsvorteil: 12,5 % Zuschuss Einführung Energieeffizient Bauen Energieeffizient Sanieren Stand:11.11.2013 31

Energieeffizient Sanieren Zuschuss für die energetische Fachplanung und Baubegleitung (Nr. 431) Förderinhalte: qualifizierte Baubegleitung Detailplanungen für Heizungs- und Lüftungstechnologie Unterstützung bei der Angebotsauswertung Baustellenbegehung Einweisung in die Heizungs- und Lüftungstechnik Fördervoraussetzung: Förderung der Maßnahme im Progr. 151, 152 oder 430 Einführung Energieeffizient Bauen Energieeffizient Sanieren Stand:11.11.2013 32

Energieeffizient Sanieren Zuschuss für die energetische Fachplanung und Baubegleitung (Nr. 431) 50 % der förderfähigen Kosten, max. 4.000 Euro pro Antragsteller und Investitionsvorhaben Antragstellung nach Abschluss der energetischen Fachplanung und Baubegleitung Verbindlich bei: - Sanierung zum KfW-Effizienzhaus 55 - Sanierung zum KfW-Effizienzhaus Denkmal - Sanierung von Baudenkmalen zum KfW-Effizienzhaus und bei Einzelmaßnahmen Einführung Energieeffizient Bauen Energieeffizient Sanieren Stand:11.11.2013 33

BAFA Marktanreizprogramm Erneuerbare Energien im Wärmemarkt Solar Verwendungszwecke Biomasse Wärmepumpe - Basisförderung - Bonusförderung - Innovationsförderung - Basisförderung - Bonusförderung - Innovationsförderung - Basisförderung - Bonusförderung Förderung für folgende Anlagen: Anlagen, die im Bestandsgebäuden errichtet werden (Ausnahmen: Innovationsförderung) zum Gebäudebestand zählt ein Gebäude, wenn vor dem 01.01.2009 die Bauanzeige erstattet bzw. der Bauantrag gestellt und ein Heizungssystem installiert wurde Einführung Solar Biomasse Wärmepumpe Stand:11.11.2013 34

BAFA Marktanreizprogramm Erneuerbare Energien im Wärmemarkt Bewilligungsstelle: Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle - BAFA Einführung Solar Biomasse Wärmepumpe Stand:11.11.2013 35

Antragstellung Bewilligungsstelle BAFA Einführung Solar Biomasse Wärmepumpe Stand:11.11.2013 36

Antragstellung Verwendungszwecke Direkte Antragstellung beim BAFA Antrag muss dem BAFA innerhalb von 6 Monaten nach Inbetriebnahme der Anlage vorliegen (Ausschlussfrist) Ausnahmen: Antrag auf Innovationsförderung einer thermischen Solaranlage Anträge von Unternehmen und freiberuflichen Antragstellern Förderfähige Anlagen müssen bestimmte Qualitäts- und Effizienzkriterien erfüllen: z.b. Solar-Keymark, Umweltzeichen RAL-UZ 73, Emissions-grenzwerte, Wirkungsgrad bestimmte Mindestgrößen aufweisen, z.b. Kollektorfläche, Nennwärmeleistung, Pufferspeichervolumen mit einer effizienten Umwälzpumpe ausgestattet sein hydraulisch abgeglichen sein Einführung Solar Biomasse Wärmepumpe Stand:11.11.2013 37

Antragstellung Verwendungszwecke Das BAFA führt Listen förderfähiger Anlagen Listen werden auf BAFA-Internetseite angeboten Interessenten sollten sich vor Auftragserteilung vergewissern, ob die Anlage dort aufgeführt ist Für Basisförderung erforderliche Unterlagen: 1. Vollständig ausgefülltes und unterschriebenes Antragsformular 2. Auf den Antragsteller ausgestellte, detaillierte und vollständige Rechnung(en) 3. Vom ausführenden Unternehmen vollständig ausgefüllte Fachunternehmererklärung Einführung Solar Biomasse Wärmepumpe Stand:11.11.2013 38

BAFA Erneuerbare Energien im Wärmemarkt Solar Basisförderung Bedingungen/Förderhöhe: Zuschuss: Für Thermische Solarkollektoranlagen bis max. 40 qm Kollektorfläche zur kombinierten Heizungs- und Warmwasserbereitung: 1.500 Euro bis 3.600 Euro (90 EUR/qm Kollektorfläche) Einführung Solar Biomasse Wärmepumpe Stand:11.11.2013 39

BAFA Erneuerbare Energien im Wärmemarkt Solar Förderbeispiel Solarthermie-Anlage zur Heizungsunterstützung und Warmwasserbereitung 1-Familienhaus mit 4 Personen: Übliche Größe: ca. 12 m 2 Bruttokollektorfläche Kosten für Anschaffung und Installation: ca. 8.000 EUR Kosteneinsparung für Energie pro Jahr ca. 20-30% Basisförderung 1.500 Euro Quelle: BAFA Einführung Solar Biomasse Wärmepumpe Stand:11.11.2013 40

BAFA Erneuerbare Energien im Wärmemarkt Biomasse Basisförderung Bedingungen/Förderhöhe: Zuschuss: Für Biomasseanlagen bis 100kW Nennwärmeleistung Pelletkessel 2.400 Euro bis 3.600 Euro (36 EUR/kW Nennwärmeleistung) Pelletkessel mit Pufferspeicher (mind. 30 l/kw) 2.900 Euro bis 3.600 Euro (36 EUR/kW Nennwärmeleistung) Einführung Solar Biomasse Wärmepumpe Stand:11.11.2013 41

BAFA Erneuerbare Energien im Wärmemarkt Biomasse Basisförderung Bedingungen/Förderhöhe: Zuschuss: Für Biomasseanlagen bis 100kW Nennwärmeleistung Pelletofen mit Wassertasche 1.400 Euro bis 3.600 Euro (36 EUR/kW Nennwärmeleistung) Holzhackschnitzelanlage mit Pufferspeicher (mind. 30 l/kw) pauschal 1.400 EUR emissionsarme Scheitholzvergaserkessel mit Pufferspeicher (mind. 55 l/kw) pauschal 1.400 EUR Einführung Solar Biomasse Wärmepumpe Stand:11.11.2013 42

BAFA Erneuerbare Energien im Wärmemarkt Biomasse Förderbeispiel Pelletkessel zur Raumheizung und Warmwasserbereitung 1-Familienhaus mit 4 Personen: Übliche Anlage: Pelletkessel (14kW) mit Pufferspeicher (300 l) Kosten für Anschaffung und Installation: ca. 9.500 EUR Kosteneinsparung für Energie pro Jahr ca. 50% Basisförderung 2.900 EUR Quelle: BAFA Einführung Solar Biomasse Wärmepumpe Stand:11.11.2013 43

BAFA Erneuerbare Energien im Wärmemarkt Wärmepumpe Basisförderung Bedingungen/Förderhöhe: Zuschuss: Elektrisch betriebene Luft/Wasser-Wärmepumpe (JAZ 3,5) Fördersatz Nennwärmeleistung 20 kw: Nennwärmeleistung 20-100 kw: - pauschal 1.300 + 500 für Speicher mit mind. 30 l/kw - pauschal 1.600 + 500 für Speicher mit mind. 30 l/kw Einführung Solar Biomasse Wärmepumpe Stand:11.11.2013 44

BAFA Erneuerbare Energien im Wärmemarkt Wärmepumpe Basisförderung Bedingungen/Förderhöhe: Zuschuss: Wasser/Wasser- oder Sole/Wasser-Wärmepumpe (gasbetrieben: JAZ 1,3 / elektrisch betrieben: JAZ 3,8 / in Nichtwohngebäuden: JAZ 4,0) oder gasbetriebene Luft/Wasser- Wärmepumpe: JAZ 1,3 Fördersatz Nennwärmeleistung bis 10 kw: - pauschal 2.800 Nennwärmeleistung 10 kw bis 20 kw: - 2.800 + 120 je kw (ab 10 kw) Nennwärmeleistung 20 kw bis 22 kw: - pauschal 4.000 Nennwärmeleistung 22 kw bis 100 kw: - 2.800 + 100 je kw (ab 10 kw) +500 für Speicher Einführung Solar Biomasse Wärmepumpe Stand:11.11.2013 45

BAFA Erneuerbare Energien im Wärmemarkt Wärmepumpe Basisförderung Sole/Wasser-Wärmepumpe zur Raumheizung und Warmwasserbereitung 1-Familienhaus mit 4 Personen: Übliche Anlage: 10kW mit Pufferspeicher Kosten für Anschaffung und Installation (inkl. Fußbodenheizung): ca. 18.000 EUR Kosteneinsparung für Energie pro Jahr ca. 50% Basisförderung bis 10 kw mit Pufferspeicher pauschal 3.300 EUR Quelle: BAFA Einführung Solar Biomasse Wärmepumpe Stand:11.11.2013 46

KfW-Programm Erneuerbare Energien Speicher (Programm-Nr. 275) Förderzweck Für kombinierte Anlagen aus Photovoltaik und Batteriespeicher Zur Speichernachrüstung von PV-Anlagen, die nach dem 31.12.2012 in Betrieb gingen Günstiger Kredit mit Tilgungszuschuss für das Batteriespeichersystem Stand:11.11.2013 47

KfW-Programm Erneuerbare Energien Speicher (Programm-Nr. 275) Antragsteller/Berechtigte Natürliche Personen und gemeinnützige Antragsteller, die den mit einer Photovoltaikanlage erzeugten Strom oder einen Teil davon einspeisen In- und ausländische Unternehmen der gewerblichen Wirtschaft, die sich mehrheitlich in Privatbesitz befinden Freiberuflich Tätige (Ärzte, Steuerberater u. ä.) Unternehmen, an denen Kommunen, Kirchen, karitative Organisationen beteiligt sind Landwirte (nur nach Artikel 23 AGVO, d.h. in Beihilfe-Komponente 5) Voraussetzung für alle Antragsteller: Netzanschluss Stand:11.11.2013 48

KfW-Programm Erneuerbare Energien Speicher (Programm-Nr. 275) Höchstbetrag: Laufzeit: Zinsbindung: 100 % Finanzierung möglich, kein Höchstbetrag bis zu 5, 10 oder 20 Jahre 5, 10 oder 20 Jahre Tilgungsfreie Anlaufjahre: 1 bis max. 3 Sicherheiten: Bereitstellungsprovision: Sondertilgung: Kombination: banküblich 1 Monat frei, danach 0,25 % pro Monat gegen Vorfälligkeitsentschädigung - mit anderen Zuschüssen bis zu zweifacher Höhe des Tilgungszuschusses möglich - mit anderen KfW- und ERP-Programmen für die gleiche Anlage nicht möglich * Laufzeit 5 Jahre, Preisklasse A; Stand 08.11.2013 Stand:11.11.2013 49

KfW-Programm Erneuerbare Energien Speicher (Programm-Nr. 275) Anforderungen Leistung der mit dem Speicher verbundenen PV-Anlage max. 30 kwp. Je PV-Anlage kann nur ein Batteriespeichersystem gefördert werden. Das Batteriespeichersystem befindet sich in Deutschland und wird mind. 5 Jahre vom Kreditnehmer betrieben. Stand:11.11.2013 50

KfW-Programm Erneuerbare Energien Speicher (Programm-Nr. 275) Höhe des Tilgungszuschusses der Tilgungszuschuss beträgt 30 % der förderfähigen Kosten des Batteriespeichersystems der Tilgungszuschuss reduziert die Kreditschuld und führt zu einer Verkürzung der Kreditlaufzeit. Eine Auszahlung erfolgt nicht die genaue Höhe des Tilgungszuschusses kann mit Hilfe des Formulars Handreichung zur Ermittlung des Tilgungszuschusses ermittelt werden https://www.kfw-formularsammlung.de/tilgungszuschussrechner275/compute.do Stand:11.11.2013 51

Zum passenden Förderkonzept bitte. Stand:11.11.2013 52

Beispielfall Wirtschaftlichkeit KfW-Förderung Rahmendaten Zweifamilienhaus Baujahr 1952 160 m 2 Wohnfläche energetischer Zustand: unmodernisiert Stand:11.11.2013 53

Berechnungsbeispiel: Wärmeschutz + Fenster KfW-Effizienzhaus 100 Außenwand: 20 cm (040), 190 m² Fläche, 26.600 Fenster: U-Wert = 0,8 30 m² Fläche, 16.500 Dach: 28 cm (035), 160 m² Fläche, 22.400 Kellerdecke: 14 cm (040), 110 m² Fläche, 6.600 neue Heizung 17.900 Brennwertkessel: Gesamtkosten: 90.000 Stand:11.11.2013 54

Finanzierung unter Einbindung von KfW-Fördermitteln Eigenmittel: 25.000 Darlehen Energieeffizient Sanieren - KfW-Effizienzhaus 100 65.000 Zinssatz 1,00%, 1 Tilgungsfreijahr, anf. Tilg. p.a. 4,78%, kein Disagio (Tilgungszuschuss 3.250 ) gesamt: 90.000 Stand:11.11.2013 55

Beispielfall Wirtschaftlichkeit KfW-Förderung Annahmen Energiekostensteigerung 7% p.a. Erreichung KfW-Effizienzhausstandard 100 Wertsteigerung durch Modernisierung bleibt unberücksichtigt keine Zinssatzänderung nach Ablauf der Zinsbindung keine Berücksichtigung des Tilgungszuschusses keine Eigenkapitalverzinsung Stand:11.11.2013 56

Vergleich der Energie + Finanzierungskosten mit Modernisierung ohne Modernisierung Stand:11.11.2013 57

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!!! Stand:11.11.2013 58

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