EUFELDSTRASSE 2-12, WETZIKO VERMIETSDOKUMETATIO CH Architekten AG I Bahnhofplatz 1B I 8304 Wallisellen
Tablar Tablar Tablar Tablar Bo WM WT Bo Bo WM WT WM WT Tablar EUFELDSTRASSE WETZIKO ERDGESCHOSS MIT UMGEB Unterstand Fahrräder Primarschule eufeldstrasse Container Ost Zugang Tiefgarage ord Fahrrad B2 Abwart Fahrrad A2 A3 Container West Bo WM WT Heiz. Vert. Fahrrad A1 Fahrrad A2 Fahrrad A3 Besucher PP A1 2 4 6 B1 B2 Heiz. Vert. Heiz. Vert. Heiz. Vert. 8 10 Heiz. Vert. Bo WM WT Heiz. Vert. Bahnhofstrasse Zugang Tiefgarage Süd B3 12 Massstab: 1:500 Goldbühlstrasse Ein- Ausfahrt Tiefgarage 0m 5m 1m 10m 2m 15m 3m 20m 4m 25m 50m 10m 21.08.2014 / Seite 1
GEBÄUDEHÜLLE Südwest Fassade Haus A ordwest Fassade Haus B Massstab: 1:200 8 10 12 0m 2m 1m 4m 2m 3m 6m 4m 8m 10m 5m 20m 10m 21.08.2014 / Seite 2
VISUALISIER IE Innenraum Haus A Innenraum Haus B Massstab: 1:4.9901, 1:5 21.08.2014 / Seite 3
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ERDGESCHOSS HAUS A1 BF:14.2 m 2 BF:6.4 m 2 Kinderwagen Kinderwagen BF:12.0 m 2 BF: BF: Wohnung A1-01 2 1/2 67.0 m 2 15.9 m 2 A1 A2 A3 BF:11.2 m 2 WHG A1-01 WHG A1-02 Tablar BF:16.5 m 2 BF:15.9 m 2 BF:17.4 m 2 21.08.2014 / Seite 4
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ERDGESCHOSS HAUS A1 BF: Zimmer 3 BF:12.0 m 2 BF:12.5 m 2 BF:14.0 m 2 Wohnung A1-02 4 1/2 105.9 m 2 15.9 m 2 BF:13.8 m 2 BF:5.8 m 2 A1 A2 A3 BF:2.9 m 2 WHG A1-01 WHG A1-02 BF:22.0 m 2 BF:14.0 BF:17.4 m 2 BF:19.4 m 2 BF:15.9 m 2 21.08.2014 / Seite 5
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ERDGESCHOSS HAUS A2 BF:14.2 m 2 Kinderwagen BF:12.2 m 2 BF: Wohnung A2-01 2 1/2 BF:6.0 m 2 Kinderwagen BF: 67.0 m 2 14.0 m 2 A1 A2 A3 Zimmer 3 2 BF:11.2 m 2 WHG A2-01 WHG A2-02 2 Tablar BF:16.5 m 2 BF:14.0 m 2 BF:17.4 m 2 21.08.2014 / Seite 6
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ERDGESCHOSS HAUS A2 Zimmer 3 BF:12.2 m 2 BF:12.4 m 2 BF:14.0 m 2 BF: Wohnung A2-02 4 1/2 BF:13.6 m 2 BF:5.8 m 2 106.0 m 2 15.0 m 2 BF:3.0 m 2 WHG A2-01 WHG A2-02 BF:22.1 m 2 A1 A2 A3 17.4 m 2 BF:19.4 m 2 BF:15.0 m 2 BF: 21.08.2014 / Seite 7
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ERDGESCHOSS HAUS A3 Zimmer 3 BF:14.4 m 2 Kinderwagen BF:15.5 m 2 Wohnung A3-01 2 1/2 66.7 m 2 15.0 m 2 BF:5.2 m 2 A1 A2 A3 BF:11.9 m 2 WHG A3-01 WHG A3-02 Tablar BF:16.6 m 2 BF:15.0 m 2 BF:17.3 m 2 21.08.2014 / Seite 8
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ERDGESCHOSS HAUS A3 BF:15.5 m 2 BF:13.1 m 2 Wohnung A3-02 3 1/2 BF:3.2 m 2 87.3 m 2 14.3 m 2 BF:7.2 m 2 BF:5.4 m 2 A1 A2 A3 WHG A3-01 WHG A3-02 Tablar BF:21.1 m 2 BF:17.4 m 2 BF:14.4 m 2 21.08.2014 / Seite 9
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 1.-3.OBERGESCHOSS HAUS A1 Zimmer 3 BF:14.0 m 2 BF:12.2 m 2 BF:12.0 m 2 Wohnung A1-11 / 21 / 31 4 1/2 BF:6.1 m 2 BF:2.9 m 2 BF:10.9 m 2 Reduit BF:1.6 m 2 BF: 106.5 m 2 13.5 m 2 BF:24.0 m 2 WHG A1-11-31 WHG A1-12-32 A1 A2 A3 BF:17.3 m 2 BF:13.5 m 2 21.08.2014 / Seite 10
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 1.-3.OBERGESCHOSS HAUS A1 Zimmer 3 BF:12.0 m 2 BF:12.1 m 2 BF:14.0 m 2 Wohnung A1-12 / 22 / 32 3 1/2 Reduit BF:1.6 m 2 BF:9.7 m 2 BF:2.9 m 2 BF:5.9 m 2 89.8 m 2 14.3 m 2 WHG A1-11-31 WHG A1-12-32 BF:24.0 m 2 A1 A2 A3 BF:17.3 m 2 Massstab: 1:1000, 1:100 BF:14.3 m 2 21.08.2014 / Seite 11
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 1.-3.OBERGESCHOSS HAUS A2 Zimmer 3 BF:14.0 m 2 BF:12.2 m 2 BF:12.0 m 2 Wohnung A2-11 / 21 / 31 4 1/2 BF:6.1 m 2 BF:2.9 m 2 BF:10.9 m 2 Reduit BF:1.6 m 2 106.5 m 2 13.5 m 2 BF:24.0 m 2 WHG A2-11-31 WHG A2-12-32 A1 A2 A3 BF:17.3 m 2 BF:13.5 m 2 Massstab: 1:1000, 1:100 21.08.2014 / Seite 12
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 1.-3.OBERGESCHOSS HAUS A2 Zimmer 3 BF:12.0 m 2 BF:12.1 m 2 BF:14.0 m 2 Wohnung A2-12 / 22 / 32 3 1/2 Reduit BF:1.6 m 2 BF:9.8 m 2 BF:2.9 m 2 BF:5.9 m 2 90.1 m 2 14.3 m 2 WHG A2-11-31 WHG A2-12-32 BF:24.0 m 2 A1 A2 A3 BF:17.3 m 2 Massstab: 1:1000, 1:100 BF:14.3 m 2 21.08.2014 / Seite 13
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 1.-3.OBERGESCHOSS HAUS A3 BF:14.4 m 2 BF:14.0 m 2 BF: Wohnung A3-11 / 21 / 31 2 1/2 BF:5.4 m 2 Reduit BF:1.7 m 2 BF:4.9 m 2 BF: 66.7 m 2 14.3 m 2 BF:11.9 m 2 WHG A3-11-31 A1 A2 A3 BF:16.4 m 2 Tablar BF:17.4 m 2 BF:14.3 m 2 Massstab: 1:1000, 1:100 21.08.2014 / Seite 14
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 1.-3.OBERGESCHOSS HAUS A3 Zimmer 3 BF:14.0 m 2 BF:12.3 m 2 BF:12.3 m 2 Wohnung A3-12 / 22 / 32 4 1/2 Reduit BF:1.7 m 2 BF:4.9 m 2 BF:17.0 m 2 BF:3.4 m 2 BF:4.7 m 2 109.3 m 2 17.3 m 2 2 Tablar Tablar WHG A3-11-31 WHG A3-12-32 A1 A2 A3 Tablar BF:21.7 m 2 BF:17.4 m 2 BF:17.3 m 2 Massstab: 1:1000, 1:100 BF:12.6 m 2 21.08.2014 / Seite 15
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 4.OBERGESCHOSS HAUS A2 Zimmer 3 BF:14.0 m 2 BF:12.2 m 2 BF:12.0 m 2 Wohnung A2-41 4 1/2 BF:6.1 m 2 BF:2.9 m 2 BF:10.9 m 2 Reduit BF:1.6 m 2 BF: 115.2 m 2 29.7 m 2 Tablar Tablar Tablar WHG A2-41 WHG A2-42 BF:24.2 m 2 A1 A2 A3 BF:29.7 m 2 BF:25.9 m 2 Massstab: 1:1000, 1:100 21.08.2014 / Seite 16
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 4.OBERGESCHOSS HAUS A2 Zimmer 3 BF:12.0 m 2 BF:12.1 m 2 BF:14.0 m 2 Wohnung A2-42 3 1/2 Reduit BF:1.6 m 2 BF:9.8 m 2 BF:2.9 m 2 BF:5.9 m 2 90.1 m 2 14.3 m 2 WHG A2-41 WHG A2-42 BF:24.0 m 2 A1 A2 A3 BF: BF:17.3 m 2 Massstab: 1:1000, 1:100 BF:14.3 m 2 BF: 21.08.2014 / Seite 17
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 4.OBERGESCHOSS HAUS A3 m 2 BF:14.4 m 2 BF:14.0 m 2 BF:12.3 m 2 Wohnung A3-41 2 1/2 m 2 BF:5.4 m 2 Reduit BF:1.7 m 2 BF:4.9 m 2 BF:17.0 m 66.7 m 2 14.3 m 2 BF:11.9 m 2 WHG A3-41 A1 A2 A3 BF:16.4 m 2 Tablar BF:17.4 m 2 BF:14.3 m 2 Massstab: 1:1000, 1:100 21.08.2014 / Seite 18
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 4.OBERGESCHOSS HAUS A3 Zimmer 3 BF:14.0 m 2 BF:12.3 m 2 BF:12.3 m 2 Wohnung A3-42 4 1/2 2 Reduit BF:1.7 m 2 BF:4.9 m 2 BF:17.0 m 2 BF:3.4 m 2 BF:4.7 m 2 109.3 m 2 17.3 m 2 Tablar Tablar WHG A3-41 WHG A3-42 A1 A2 A3 Tablar BF:21.7 m 2 BF:17.4 m 2 BF:17.3 m 2 Massstab: 1:1000, 1:100 BF:12.6 m 2 21.08.2014 / Seite 19
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ATTIKAGESCHOSS HAUS A3 Zimmer 3 BF:14.2 m 2 BF:12.2 m 2 BF:12.6 m 2 Wohnung A3-51 4 1/2 BF:5.9 m 2 BF:3.4 m 2 BF:11.1 m 2 Reduit BF:1.5 m 2 BF:5.6 113.7 m 2 29.0 m 2 WHG A3-51 WHG A3-52 Tablar Tablar Tablar BF:24.5 m 2 A1 A2 A3 BF:29.0 m 2 BF:23.0 m 2 Massstab: 1:1000, 1:100 21.08.2014 / Seite 20
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ATTIKAGESCHOSS HAUS A3 Zimmer 3 BF:12.6 m 2 BF:14.1 m 2 Reduit BF:1.5 m 2 BF:5.6 m 2 BF:4.7 m 2 BF:9.2 m 2 Wohnung A3-52 2 1/2 72.6 m 2 17.3 m 2 Tablar Tablar WHG A3-51 WHG A3-52 A1 A2 A3 BF:20.6 m 2 BF:19.7 m 2 Massstab: 1:1000, 1:100 BF:12.6 m 2 21.08.2014 / Seite 21
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ERDGESCHOSS HAUS B1 Wohnung B1-01 3 1/2 BF:8.0 m 2 BF:19.9 m 2 BF:16.7 m 2 92.0 m 2 24.7 m 2 WM WT Bo Heiz. Vert. BF:3.3 m 2 BF:3.9 m 2 BF:17.9 m 2 B1 B2 B3 BF:12.7 m 2 BF:11.8 m 2 WHG B1-01 BF:15.4 m 2 Kinderwagen WHG B1-02 BF:15.3 m 2 21.08.2014 / Seite 22
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ERDGESCHOSS HAUS B1 WHG B1-01 BF:15.4 m 2 Wohnung B1-02 3 1/2 Kinderwagen WHG B1-02 BF:15.3 m 2 91.5 m 2 22.0 m 2 BF:11.3 m 2 BF:12.7 m 2 Heiz. Vert. BF:3.4 m 2 BF:3.9 m 2 BF:17.8 m 2 B1 B2 B3 BF:6.9 m 2 Bo WM WT BF:20.3 m 2 BF:15.1 m 2 BF:6.9 m 2 Tablar 21.08.2014 / Seite 23
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ERDGESCHOSS HAUS B2 BF:6.9 m 2 BF:20.4 m 2 Tablar BF:15.1 m 2 BF:15.1 m 2 Wohnung B2-01 3 1/2 92.4 m 2 22.0 m 2 Heiz. Vert. BF:4.4 m 2 BF:3.9 m 2 BF:17.9 m 2 BF:12.7 m 2 BF:11.8 m 2 B1 B2 B3 WHG B2-01 BF:15.4 m 2 Kinderwagen WHG B2-02 BF:15.3 m 2 21.08.2014 / Seite 24
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ERDGESCHOSS HAUS B2 WHG B2-01 BF:15.4 m 2 Wohnung B2-02 3 1/2 Kinderwagen WHG B2-02 BF:15.3 m 2 91.5 m 2 21.9 m 2 BF:11.3 m 2 BF:12.7 m 2 Heiz. Vert. BF:3.4 m 2 BF:3.9 m 2 BF:17.8 m 2 B1 B2 B3 Bo WM WT BF:6.4 m 2 BF:20.3 m 2 BF:15.5 m 2 21.08.2014 / Seite 25
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ERDGESCHOSS HAUS B3 BF:7.5 m 2 BF:6.4 m 2 Bo WM WT BF:20.3 m 2 BF:14.4 m 2 Wohnung B3-01 3 1/2 91.0 m 2 21.9 m 2 Heiz. Vert. BF:3.4 m 2 BF:3.9 m 2 BF:17.2 m 2 BF:12.7 m 2 BF:11.1 m 2 B1 B2 B3 Kinderwagen WHG B3-01 BF:15.4 m 2 WHG B3-02 BF:15.4 m 2 21.08.2014 / Seite 26
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ERDGESCHOSS HAUS B3 Kinderwagen WHG B3-01 BF:15.4 m 2 Wohnung B3-02 3 1/2 WHG B3-02 BF:15.4 m 2 91.7 m 2 24.7 m 2 BF:12.7 m 2 BF:11.8 m 2 Heiz. Vert. BF:3.4 m 2 BF:3.9 m 2 BF:17.3 m 2 B1 B2 B3 Bo WM WT BF:8.0 m 2 BF:20.0 m 2 BF:16.7 m 2 21.08.2014 / Seite 27
Tablar EUFELDSTRASSE WETZIKO WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 1.-4.OBERGESCHOSS HAUS B1 BF:6.8 m 2 BF:20.0 m 2 BF:14.7 m 2 Wohnung B1-11 / 21 / 31 / 41 4 1/2 110.2 m 2 21.4 m 2 Heiz. Vert. BF:2.7 m 2 BF:4.0 m 2 BF:17.7 m 2 BF:12.6 m 2 BF:14.2 m 2 B1 B2 B3 Zimmer 3 BF:12.5 m 2 Reduit BF:2.7 m 2 WHG B1-11-41 BF:15.3 m 2 WHG B1-12-42 BF:15.3 m 2 21.08.2014 / Seite 28
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 1.-4. OBERGESCHOSS HAUS B1 Zimmer 3 BF:12.5 m 2 Reduit BF:2.7 m 2 WHG B1-11-41 WHG B1-12-42 BF:15.3 m 2 BF:15.3 m 2 Wohnung B1-12 / 22 / 32 / 42 3 1/2 91.8 m 2 20.5 m 2 BF:11.3 m 2 BF:12.7 m 2 Heiz. Vert. BF:3.4 m 2 BF:3.9 m 2 BF:17.8 m 2 B1 B2 B3 Bo WM WT BF:6.4 m 2 BF:20.3 m 2 BF:14.0 m 2 21.08.2014 / Seite 29
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 1.-4.OBERGESCHOSS HAUS B2 BF:6.4 m 2 BF:6.4 m 2 BF:20.4 m 2 BF:14.0 m 2 Wohnung B2-11 / 21 / 31 / 41 4 1/2 110.5 m 2 20.5 m 2 Heiz. Vert. BF:2.7 m 2 BF:4.0 m 2 BF:17.5 m 2 BF:14.0 m 2 BF:12.6 m 2 BF:14.2 m 2 B1 B2 B3 Zimmer 3 BF:12.5 m 2 Reduit BF:2.7 m 2 WHG B2-11-41 BF:15.3 m 2 WHG B2-12-42 BF:15.3 m 2 21.08.2014 / Seite 30
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 1.-4.OBERGESCHOSS HAUS B2 Zimmer 3 BF:12.5 m 2 Reduit BF:2.7 m 2 WHG B2-11-41 WHG B2-12-42 BF:15.3 m 2 BF:15.3 m 2 Wohnung B2-12 / 22 / 32 / 42 3 1/2 91.8 m 2 19.9 m 2 BF:12.7 m 2 Heiz. Vert. BF:3.4 m 2 BF:11.3 m 2 BF:3.9 m 2 BF:18.2 m 2 B1 B2 B3 BF:5.9 m 2 Bo WM WT BF:20.3 m 2 BF:14.0 m 2 BF:6.3 m 2 21.08.2014 / Seite 31
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 1.-4.OBERGESCHOSS HAUS B3 BF:6.3 m 2 Bo WM WT BF:20.3 m 2 BF:14.0 m 2 BF:14.0 m 2 Wohnung B3-11 / 21 / 31 / 41 3 1/2 91.2 m 2 20.3 m 2 Heiz. Vert. BF:3.4 m 2 BF:3.9 m 2 BF:17.6 m 2 BF:12.7 m 2 BF:11.1 m 2 B1 B2 B3 WHG B3-11-41 BF:15.3 m 2 Zimmer 3 BF:12.5 m 2 Reduit BF:2.7 m 2 WHG B3-12-42 BF:15.3 m 2 21.08.2014 / Seite 32
Tablar EUFELDSTRASSE WETZIKO WOHSÜBERSICHT GRUDRISS 1.-4.OBERGESCHOSS HAUS B3 WHG B3-11-41 BF:15.3 m 2 Wohnung B3-12 / 22 / 32 / 42 4 1/2 Zimmer 3 BF:12.5 m 2 Reduit BF:2.7 m 2 WHG B3-12-42 BF:15.3 m 2 110.0 m 2 21.5 m 2 BF:12.7 m 2 Heiz. Vert. BF:14.3 m 2 BF:3.4 m 2 BF:3.9 m 2 BF:17.6 m 2 B1 B2 B3 BF:6.8 m 2 BF:20.0 m 2 BF:14.7 m 2 21.08.2014 / Seite 33
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ATTIKAGESCHOSS HAUS B2 Wohnung B2-51 4 1/2 BF:54.2 m 2 121.9 m 2 54.2 m 2 BF:20.3 m 2 BF:29.0 m 2 B1 B2 B3 BF:12.6 m 2 Heiz. Vert. BF:2.7 m 2 BF:4.0 m 2 BF:14.2 m 2 Zimmer 3 BF:12.5 m 2 WHG B2-51 WHG B2-52 BF:15.3 m 2 BF:15.3 m 2 21.08.2014 / Seite 34
WOHSÜBERSICHT GRUDRISS ATTIKAGESCHOSS HAUS B2 Zimmer 3 BF:12.5 m 2 WHG B2-51 WHG B2-52 BF:15.3 m 2 BF:15.3 m 2 Wohnung B2-52 3 1/2 95.2 m 2 54.5 m 2 BF:12.7 m 2 Heiz. Vert. BF:11.3 m 2 BF:3.4 m 2 BF:3.9 m 2 Bo WM WT BF:21.2 m 2 B1 B2 B3 BF:20.3 m 2 BF:7.7 m 2 BF:46.8 m 2 21.08.2014 / Seite 35
GRUDRISS 1. UTERGESCHOSS 65 64 66 63 67 62 68 61 69 60 70 4 6 71 72 59 8 2 83 82 81 80 79 78 77 76 75 74 73 84 58 57 1 2 Tiefgarage für 84 Mieterparkplätze 56 55 3 4 5 9 10 11 15 16 19 20 21 24 25 26 29 30 31 38 39 40 54 53 10 6 12 17 22 27 32 41 52 Massstab: 1:250 7 8 Ein- und Ausfahrt durch Tiefgarage Liegenschaft Bahnhofstrasse 228 b/c 18 13 23 28 14 33 34 35 36 37 42 51 43 50 44 45 46 49 47 48 12 21.08.2014 / Seite 36
ÜBERSICHT KELLERRÄUME GRUDRISS 1. UTERGESCHOSS Allfällige Änderungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind WHG A2-11 WHG A2-12 BF: 9 m 2 WHG A2-21 WHG A2-22 WHG A2-31 WHG A2-32 WHG A2-41 BF: 10.5 m 2 WHG A3-51 WHG A3-21WHG A3-31 WHG A3-02 BF: 6 m 2 BF: 6 m 2 WHG A3-12 WHG A3-22 WHG A3-32 WHG A3-41 BF: 6 m 2 WHG A3-52 BF: 6 m 2 WHG A3-42 68 69 61 60 Trocknen B1 WHG B1-41 BF: 9 m 2 WHG B1-42 BF: 9 m 2 WHG B1-01 BF: 9 m 2 WHG B1-11 BF: 8.5 m 2 WHG A1-11 WHG A1-12 BF: 9 m 2 WHG A1-21 WHG A1-22 WHG A1-31 WHG A1-32 WHG A2-02 WHG A2-42 Trocknen A2 WHG A2-01 BF: 6 m 2 Haus A2 WHG A3-11 BF: 6.5 m 2 Technikraum Trocknen A3 WHG A3-01 BF: 6 m 2 Haus A3 Technikraum 70 71 Elektrounterverteilung Haus B1 WHG B1-12 BF: 8.5 m 2 WHG B1-21 BF: 8.5 m 2 72 59 Abwartsraum WHG B1-22 BF: 8.5 m 2 Trocknen A1 WHG A1-02 BF: 8.5 m 2 WHG A1-01 BF: 6.5 m 2 83 82 81 80 79 78 77 76 75 74 73 58 Technikraum WHG B1-02 BF: 12 m 2 WHG B1-31 BF: 8.5 m 2 Haus A1 Technikraum 84 57 WHG B1-32 BF: 8.5 m 2 56 Trocknen B2 WHG B2-51 BF: 9.5 m 2 WHG B2-52 BF: 9.5 m 2 WHG B2-01 Tiefgarage für 84 Mieterparkplätze 55 WHG B2-11 WHG B2-12 9 15 19 24 29 38 Haus B2 WHG B2-21 10 11 16 20 21 25 26 30 31 39 40 54 53 Heizungsraum WHG B2-02 WHG B2-42 WHG B2-22 WHG B2-31 12 17 22 27 32 41 52 Technikraum WHG B2-41 WHG B2-32 13 18 23 28 33 42 51 WHG B3-02 BF: 12 m 2 WHG B3-32 BF: 8.5 m 2 Tiefgarage Liegenschaft eufeldstrasse 2-12 Tiefgarage Liegenschaft Bahnhofstrasse 228 b / c 14 Massstab: 1:200 best. Linde 0m 2m 1m 4m 2m 3m 6m 4m 8m 10m 5m 20m 10m 34 35 36 37 43 50 44 Elektrounterverteilung 45 46 49 47 48 Technikraum Trocknen B3 Haus B3 Abwartsraum WHG B3-41 WHG B3-42 BF: 8.5 m 2 BF: 9 m 2 WHG B3-31 BF: 8.5 m 2 WHG B3-22 BF: 8.5 m 2 WHG B3-21 BF: 8.5 m 2 WHG B3-12 BF: 8.5 m 2 WHG B3-11 BF: 8.5 m 2 WHG B3-01 BF: 8.5 m 2 21.08.2014 / Seite 37
Kurzbaubeschrieb Allgemeine Gebäudeteile Innenausbau Wohnungen Haustechnik Aussenwände: Klinkerverbundsystem, gelbbraun, Essen, Küche, Entrée und Schlafräume Allgemein: Die Häuser werden im Minergie Standard gebaut. Fenster: Sonnenschutz: Rafflamellenstoren vertikale Stoffstoren Absturzsicherung: Holz-Metall-Fenster, innen weiss; aussen hellgrau Metall/ Aluminium, hellgrau Bedienung mit Kurbel bzw. in und Essen elektrisch. In den wohnungen sind alle Storen elektrisch bedienbar. Sonn-Acryl, hellbeige; Bedienung mit Kurbel Staketengeländer, Flach- bzw. Rundstahl, grau Boden: Parkett, «Unopark Eiche», versiegelt matt, englisch verlegt Wände: Weissputz gestrichen, hellgrau Decken: Weissputz gestrichen, gebrochen weiss Garderoben / Tablarschränke Fronten in MDF, Tablare, Kleiderstange und Ausstattung für Putzschrank Küche Elektroanlagen Lichtinstallationen/Elektroanschlüsse/MultiMedia: Die Zimmer sind mit einem Deckenanaschluss und 2-3 Steckdosen, im Einbauleuchten und /Essen jeweils einen Deckenanschluss und diverse Steckdosen ausgestattet. Pro Zimmer eine MultiMedia Dose (TV- Ethernet-ISD) und /Essen zwei MultiMedia Dosen (TV-Ethernet-ISD). Gegensprechanlage: Gegensprechanlage im Eingangsbereich mit Etagendrücker Treppenhäuser Boden: Wände/Decke: Treppen: Geländer: Aufzüge: abteile Massstab: Fliessbelag aus Polyurethanharz, hellgrau Eingangsbereich: Schmutzschleusenteppich, grau Sichtbeton, lasiert Beton-Treppenelemente (vorfabriziert) Eternit Duri-Panel; aufgesetzter Handlauf aus Eiche Personenaufzug mit einer ennlast von 675kg, max. 9 Personen; Kabinenabmessung: 1.20 x 1.40m trennwände teilweise in Kalksandstein gestrichen weiss und raumhohen Gitterabschluss; Boden mit Zementüberzug gestrichen. Umgebung Die Zufahrt zur Unterniveaugarage mit 84 Parkplätzen, führt von der Goldbühlstrasse über die bestehende Tiefgarage von der Überbauung an der Bahnhofstrasse 228a-c. Die Besucherparkplätze sind von der eufeldstrasse erschlossen. Die beleuchteten Zugangswege führen über Asphaltbeläge jeweils zu den Hauseinängen. Abschliessbare und offene Fahrrad- und Containerunterstände sind jeweils im Bereich vom Haus A und B im Erdgeschoss angeordnet. Im Zentrum der Überbauung befindet sich ein grosszügiger Spielplatz und Begegnungszone. Küchenkombination: Kunstharzoberfläche, grau; Griffe im Stangengriffsystem Abdeckung: aturstein, schwarzgrau Rückwand: Glas farbig gespritzt Ausstattung/Geräte: Kühlschrank mit separatem Tiefkühler, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Einbaudunstabzug, teilw. Inselhaube, Backofen,, Waschbecken Unteneinbau Elektrogeräte der Firma «V-Z» Beleuchtung: In Decke LED-Einbaustrahler und in Oberschränke integriert asszellen Boden: Wände: Decken: Beleuchtung: Waschen/Trocknen Feinsteinzeug, graubraun Bei Apparaten Feinsteinzeug, perlgrau. Übrige Wände Weissputz gestrichen, hellgrau Weissputz gestrichen, gebrochen Weiss LED-Einbaustrahler und in Spiegelschrank integriert Jede Wohnung ist jeweils mit einer Waschmaschine und Tumbler (V-Zug) ausgestattet. Balkone / Loggien / n Ausstattung Boden: Decke: Je Balkon/ ein LED-Einbaustrahler (integriert in die Decke) und Aussensteckdose. Pro Wohnung einen Wasserhahn. Zementplatten, grau Glattputz gestrichen, hellgrau Heizungsanlage Wärmeerzeugung: Gasfeuerung Brauchwarmwasser: Die Brauchwarmwassererwärmung erfolgt ganzjährig durch Sonnenkollektoren auf dem Dach. Das Brauch-Warmwasser wird bei Bedarf mit der Heizungsanlage selbsttätig nachgewärmt. Photovoltaik: Wärmeverteilung: Lüftungsanlage Die Solar Brauchwarmwassererwärmung wird mit einer Photovoltaik Anlage kombiniert. Der durch die PV Anlage produzierte Strom wird ins etz eingespiesen. Fussbodenheizung Eine mechanische Lüftungsanlage bringt die notwendige Frischluft in die Wohn- und Schlafzimmer. Der Luftwechsel wird so dimensioniert, dass bei normaler utzung eine genügende Lüftung gewährleistet ist. Die Aussenluft wird an der Fassade angesaugt. Die Zuluft wird im Steigschacht zu den einzelnen Geschossen und in der Betondecke in die einzelnen Wohn- und Schlafzimmer geführt. Die innenliegenden asszellen und Abstellräume werden mechanisch entlüftet. Die Ersatzluft strömt via 1cm Türschlitze aus der Wohnung nach. Änderungen bleiben vorbehalten. 21.08.2014 / Seite 38
WOHSÜBERSICHT MIETFLÄCHEZUSAMMESTELL Haus A Haus B Allfällige Änderungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind Gebäude A1 Wohnungsbezeichnung 8 WEH Seite Erdgeschoss A1-01 2.5 Zi-Whg. 1 à 67.0 m2 15.9 m2 4 Erdgeschoss A1-02 4.5 Zi-Whg. 1 à 105.9 m2 15.9 m2 5 1. Obergeschoss A1-11 4.5 Zi-Whg. 1 à 106.5 m2 13.5 m2 10 1. Obergeschoss A1-12 3.5 Zi-Whg. 1 à 89.9 m2 14.3 m2 11 2. Obergeschoss A1-21 4.5 Zi-Whg. 1 à 106.5 m2 13.5 m2 10 2. Obergeschoss A1-22 3.5 Zi-Whg. 1 à 89.9 m2 14.3 m2 11 3. Obergeschoss A1-31 4.5 Zi-Whg. 1 à 106.5 m2 13.5 m2 10 3. Obergeschoss A1-32 3.5 Zi-Whg. 1 à 89.9 m2 14.3 m2 11 Gebäude A2 Wohnungsbezeichnung 10 WEH Seite Erdgeschoss A2-01 2.5 Zi-Whg. 1 à 67.0 m2 14.0 m2 6 Erdgeschoss A2-02 4.5 Zi-Whg. 1 à 106.0 m2 15.0 m2 7 1. Obergeschoss A2-11 4.5 Zi-Whg. 1 à 106.5 m2 13.5 m2 12 1. Obergeschoss A2-12 3.5 Zi-Whg. 1 à 90.1 m2 14.3 m2 13 2. Obergeschoss A2-21 4.5 Zi-Whg. 1 à 106.5 m2 13.5 m2 12 2. Obergeschoss A2-22 3.5 Zi-Whg. 1 à 90.1 m2 14.3 m2 13 3. Obergeschoss A2-31 4.5 Zi-Whg. 1 à 106.5 m2 13.5 m2 12 3. Obergeschoss A2-32 3.5 Zi-Whg. 1 à 90.1 m2 14.3 m2 13 4. Obergeschoss A2-41 4.5 Zi-Whg. 1 à 115.2 m2 29.7 m2 16 4. Obergeschoss A2-42 3.5 Zi-Whg. 1 à 90.1 m2 14.3 m2 17 Gebäude A3 Wohnungsbezeichnung 12 WEH Seite Erdgeschoss A3-01 2.5 Zi-Whg. 1 à 66.7 m2 15.0 m2 8 Erdgeschoss A3-02 3.5 Zi-Whg. 1 à 87.3 m2 14.3 m2 9 1. Obergeschoss A3-11 2.5 Zi-Whg. 1 à 66.7 m2 14.3 m2 14 1. Obergeschoss A3-12 4.5 Zi-Whg. 1 à 109.3 m2 17.3 m2 15 2. Obergeschoss A3-21 2.5 Zi-Whg. 1 à 66.7 m2 14.3 m2 14 2. Obergeschoss A3-22 4.5 Zi-Whg. 1 à 109.3 m2 17.3 m2 15 3. Obergeschoss A3-31 2.5 Zi-Whg. 1 à 66.7 m2 14.3 m2 14 3. Obergeschoss A3-32 4.5 Zi-Whg. 1 à 109.3 m2 17.3 m2 15 4. Obergeschoss A3-41 2.5 Zi-Whg. 1 à 66.7 m2 14.3 m2 18 4. Obergeschoss A3-42 4.5 Zi-Whg. 1 à 109.3 m2 17.3 m2 19 geschoss A3-51 4.5 Zi-Whg. 1 à 113.7 m2 29.0 m2 20 geschoss A3-52 2.5 Zi-Whg. 1 à 72.6 m2 17.3 m2 21 Massstab: 1:1 Gebäude B1 Wohnungsbezeichnung 10 WEH Seite Erdgeschoss B1-01 3.5 Zi-Whg. 1 à 92.0 m2 24.7 m2 22 Erdgeschoss B1-02 3.5 Zi-Whg. 1 à 91.5 m2 22.0 m2 23 1. Obergeschoss B1-11 4.5 Zi-Whg. 1 à 110.2 m2 21.4 m2 28 1. Obergeschoss B1-12 3.5 Zi-Whg. 1 à 91.8 m2 20.5 m2 29 2. Obergeschoss B1-21 4.5 Zi-Whg. 1 à 110.2 m2 21.4 m2 28 2. Obergeschoss B1-22 3.5 Zi-Whg. 1 à 91.8 m2 20.5 m2 29 3. Obergeschoss B1-31 4.5 Zi-Whg. 1 à 110.2 m2 21.4 m2 28 3. Obergeschoss B1-32 3.5 Zi-Whg. 1 à 91.8 m2 20.5 m2 29 4. Obergeschoss B1-41 4.5 Zi-Whg. 1 à 110.2 m2 21.4 m2 28 4. Obergeschoss B1-42 3.5 Zi-Whg. 1 à 91.8 m2 20.5 m2 29 Gebäude B2 Wohnungsbezeichnung 12 WEH Seite Erdgeschoss B2-01 3.5 Zi-Whg. 1 à 92.4 m2 22.0 m2 24 Erdgeschoss B2-02 3.5 Zi-Whg. 1 à 91.5 m2 21.9 m2 25 1. Obergeschoss B2-11 4.5 Zi-Whg. 1 à 110.5 m2 20.5 m2 30 1. Obergeschoss B2-12 3.5 Zi-Whg. 1 à 91.8 m2 19.9 m2 31 2. Obergeschoss B2-21 4.5 Zi-Whg. 1 à 110.5 m2 20.5 m2 30 2. Obergeschoss B2-22 3.5 Zi-Whg. 1 à 91.8 m2 19.9 m2 31 3. Obergeschoss B2-31 4.5 Zi-Whg. 1 à 110.5 m2 20.5 m2 30 3. Obergeschoss B2-32 3.5 Zi-Whg. 1 à 91.8 m2 19.9 m2 31 4. Obergeschoss B2-41 4.5 Zi-Whg. 1 à 110.5 m2 20.5 m2 30 4. Obergeschoss B2-42 3.5 Zi-Whg. 1 à 91.8 m2 19.9 m2 31 geschoss B2-51 4.5 Zi-Whg. 1 à 121.9 m2 54.2 m2 34 geschoss B2-52 3.5 Zi-Whg. 1 à 95.2 m2 54.5 m2 35 Gebäude B3 Wohnungsbezeichnung 10 WEH Seite Erdgeschoss B3-01 3.5 Zi-Whg. 1 à 91.0 m2 21.9 m2 26 Erdgeschoss B3-02 3.5 Zi-Whg. 1 à 91.7 m2 24.7 m2 27 1. Obergeschoss B3-11 3.5 Zi-Whg. 1 à 91.2 m2 20.3 m2 32 1. Obergeschoss B3-12 4.5 Zi-Whg. 1 à 110.0 m2 21.5 m2 33 2. Obergeschoss B3-21 3.5 Zi-Whg. 1 à 91.2 m2 20.3 m2 32 2. Obergeschoss B3-22 4.5 Zi-Whg. 1 à 110.0 m2 21.5 m2 33 3. Obergeschoss B3-31 3.5 Zi-Whg. 1 à 91.2 m2 20.3 m2 32 3. Obergeschoss B3-32 4.5 Zi-Whg. 1 à 110.0 m2 21.5 m2 33 4. Obergeschoss B3-41 3.5 Zi-Whg. 1 à 91.2 m2 20.3 m2 32 4. Obergeschoss B3-42 4.5 Zi-Whg. 1 à 110.0 m2 21.5 m2 33 21.08.2014 / Seite 39
BAUHERRSCHAFT / VERMIET Bauherrschaft / Vermietung IGEBA-Baugenossenschaft Wetzikon c/o Iten, Bühlmann & Partner AG Bahnhofstrasse 224 Postfach 1304 8620 Wetzikon 1 Telefon +41 43 488 20 20 Fax +41 43 488 20 29 E-mail info@igeba.ch Massstab: 21.08.2014 / Seite 40