ab 02.01.2017 Salzburger Whnbauförderung Antragstellung ab 2017 Abteilung 10 Whnen und Raumplanung
Überblick zur Förderung Anfang 2017 wird die Antragstellung in der Whnbauförderung (mit Ausnahme der Whnbeihilfe) zur Gänze auf eine Online-Antragstellung umgestellt. Das bedeutet, dass Förderungsansuchen nur mehr entgegengenmmen werden können, die elektrnisch über den Online-Förderungsassistenten eingereicht wurden. Der Online-Förderungsassistent wird für alle Fördersparten am 2. Jänner 2017 um 09.00 Uhr wieder geöffnet. Eine Antragstellung ist nur möglich, wenn ein benötigter Planungsenergieausweis bereits hchgeladen und geprüft wurde. Dies erflgt über Ihren Energieausweis-Berechner bzw. in der Kaufförderung über den Energieausweis-Berechner des Bauträgers, der vrab einen Bauträgerantrag angelegt haben muss. Die Antragstellung selbst rientiert sich ptisch am bisherigen Eingabeverfahren des Online- Förderungsassistenten. Zu beachten ist, dass eine Antragstellung nur mehr möglich ist, wenn auch die erfrderlichen Unterlagen hchgeladen werden. Als Dateien werden PDF-Frmate akzeptiert. Welche Unterlagen hchzuladen sind, hängt einerseits vn der gewählten Fördersparte und andererseits auch vn den Eingaben der Förderungswerberinnen und Förderungswerber ab. Eine Liste hchzuladender Unterlagen haben wir unten für Sie zusammengefasst. In der Kaufförderung, Errichtungsförderung im Eigentum und Sanierungsförderung ist eine quartalsweise Kntingentierung der Förderungsansuchen vrgesehen. Sbald die jeweils vrgesehenen Kntingente erreicht werden, können keine weiteren Ansuchen ausgefüllt/abgeschickt der Zugangslinks angefrdert werden. Bestehende Dateneingaben nicht abgesendeter Anträge werden nicht in das nächste Quartal übernmmen. Die Freischaltung des Förderungsassistenten erflgt jeweils am ersten Werktag (nicht an Samstagen und Snntagen) zu Quartalsbeginn um 9.00 Uhr. Planzahlen 2017 Errichtungsförderung (Anzahl der Anträge) 1. Quartal 02.01.2017 2. Quartal 03.04.2017 3. Quartal 03.07.2017 100 50 50 4. Quartal 02.10.2017 Kaufförderung (Anzahl der Anträge) 200 100 100 Sanierungsförderung (Anzahl der Whnungen) 3.500 In der Kaufförderung werden im ersten Quartal 2017 200 Anträge und in der Errichtungsförderung 100 Anträge angenmmen. Im zweiten und dritten Quartal sind jeweils 100 in der Kaufförderung und jeweils 50 in der Errichtungsförderung vrgesehen. Die Zahlen können sich erhöhen, wenn im Vrquartal nach Prüfung durch die Whnbauförderungsabteilung Ansuchen zurückgewiesen der abgelehnt werden. Insgesamt sllen im Jahr 2017 400 Förderungen in der Kaufförderung und 200 in der Errichtungsförderung ermöglicht werden. In der Sanierungsförderung erflgt keine quartalsweise Beschränkung, hier ist für das Jahr 2017 die Förderung vn 3.500 Whnungen (!) vrgesehen. Keine Beschränkung gibt es hinsichtlich der Zugangslinks zum Online-Förderungsassistenten. Mit anderen Wrten, entscheidend bei der Zählung ist nicht der angefrderte Zugangslink, sndern die tatsächlich
elektrnisch abgesendeten Ansuchen. Ein für Förderungswerber ersichtlicher Zähler gibt Auskunft über die Anzahl der nch möglichen Förderungsansuchen. 3
Wie verläuft die Antragstellung im Detail: Schritt 1 Registrierung Die Registrierung erflgt über die Anfrderung eines Zugangslinks. Diesen erhalten Sie je nach Fördersparte entweder über die Hmepage des Landes Salzburg-Whnbauförderung, über Ihren Energieausweis- Berechner der Ihren Bauträger. Der Zugangslink muss innerhalb vn fünf Tagen aktiviert werden. Dies erflgt mit dem der Dateneingabe im Online-Förderungsassistenten. Nach fünf Tagen wird der Zugangslink inaktiv. Sfern mittlerweile das Kntingent nicht erschöpft ist, kann ein weiterer Zugangslink angefrdert werden. 4 Schritt 2 Antragstellung Füllen Sie im Online-Ansuchen die entsprechenden Daten aus. Bitte beachten Sie, dass die meisten Datenfelder Pflichtfelder sind. Je nachdem, welche Angaben gemacht werden, müssen entsprechende Unterlagen hchgeladen werden. Es wird nur ein PDF-Frmat akzeptiert. Unterlagen mit mehreren Seiten müssen als ein Dkument zusammengeführt werden. Ansuchen werden zurückgewiesen, wenn falsche Unterlagen hchgeladen werden. Die Reihung und damit Annahme des Förderungsansuchens rientiert sich auch an der Vllständigkeit und Richtigkeit des Ansuchens. Wenn alle Unterlagen rdnungsgemäß hchgeladen wurden, wird das Ansuchen elektrnisch abgesendet. Sie erhalten eine Mitteilung, dass Ihr Ansuchen abgesendet wurde. Nach Prüfung durch Ihre Sachbearbeiterin der Ihren Sachbearbeiter erhalten Sie Mitteilung über dieses Prüfergebnis. Dies kann je nach Fördersparte durch ein Förderanbt (nur Kaufförderung), die Genehmigung des vrzeitigen Baubeginns (nur Errichtungsförderung im Eigentum) der durch die Ausstellung eines Fördervertrags erflgen. Ist das Kntingent für das Quartal aufgebraucht, können keine weiteren Ansuchen abgesendet werden. Bisherige Zugangslinks verlieren ihre Gültigkeit, bereits eingegebene Daten können nicht in das nächste Quartal übernmmen werden. Wichtig: Die Antragstellung muss innerhalb vn 21 Tagen nach Erhalt des Zugangslinks abgeschlssen und das Ansuchen elektrnisch abgesendet wrden sein. Unterlagen: Da es davn abhängig ist, welche Dateneingaben Sie gemacht haben, ist die flgende Zusammenfassung der Unterlagen möglicherweise nicht vllständig. Auch kann im Zuge der Prüfung Ihres Ansuchens die Vrlage weiterer Unterlagen ntwendig werden. Hchgeladene falsche Unterlagen können zur Zurückweisung Ihres Ansuchens führen. Bitte achten Sie auf die Qualität und Lesbarkeit der Dkumente, nicht lesbare Dkumente müssen nachgefrdert werden und erhöhen die Bearbeitungsdauer! Für die Kaufförderung, Errichtungsförderung im Eigentum und Sanierungsförderung haben wir die hchzuladenden Unterlagen im Flgenden zusammengefasst:
Kaufförderung: Der Bauträger hat seinerseits bereits den Bauträgerantrag samt Planungsenergieausweis ausgefüllt, der Energieausweis ist psitiv geprüft. Bauträgererklärung (unterfertigt vm Bauträger, Treuhänder, Förderungswerber) Finanzierungsplan (unterfertigt vm Kreditinstitut und Förderungswerber) Einkmmensnachweise vn KäuferIn, PartnerIn und allen im gemeinsamen Haushalt lebenden Persnen. Dazu gehören insbesndere: Wenn Sie zur Einkmmensteuer veranlagt werden: letzter Einkmmensteuerbescheid Wenn Sie ausschließlich Arbeitnehmer sind: Einkmmensteuerbescheid (Arbeitnehmerveranlagung) der Jahreslhnzettel des Vrjahres (nur zu des Kalenderjahres können die Nachweise für das vrvergangene Kalenderjahr vrgelegt werden, wenn der Jahreslhnzettel der die Arbeitnehmerveranlagung für das Vrjahr nch nicht vrliegt, die Vrlage des Vrjahres wird nachgefrdert) Nachweise für: Ausländische Einkünfte Kapitaleinkünfte In der ausländische Renten Krankengeld, Wchengeld, Kinderbetreuungsgeld der eine vergleichbare ausländische Leistung AMS-Bezüge, Ntstandshilfe der eine vergleichbare ausländische Leistung Studienbeihilfen Unterhalts- der Alimentatinsbezüge Snstige Einkünfte Geleistete Alimentatinszahlungen Meldebestätigungen aller im Haushalt lebenden Persnen der letzten 12 Mnate Staatsbürgerschaftsnachweis Heiratsurkunde, falls geschieden: Gerichtsbeschluss und Scheidungsvergleich der Scheidungsurteil Geburtsurkunde der/des Kinder/ der weiterer Persnen, die im gemeinsamen Haushalt leben werden; bei Schwangerschaft mindestens im vierten Mnat: ärztliche Bestätigung Bestätigung des Finanzamtes über den Familienbeihilfenbezug der eine vergleichbare ausländische Leistung (Kindergeld.Ä.) Antrag auf Zuerkennung vn Zuschlagspunkten für Standrtqualität und barrierefreie Ausstattung (unterfertigt vm Bauträger und Förderungswerber) Grundrissplan der derzeit bewhnten Whnung(en), sfern diese im Eigentum der Förderungswerber steht Sfern bereits vrhanden, ansnsten sind diese Unterlagen nachzureichen: Beglaubigt unterfertigter Kaufvertrag Gegebenenfalls Nachweis des Verkaufes der bisherigen Whnung/des Hauses Bestätigung des Planers (Ziviltechniker der Baumeister) über die Einhaltung der Vrgaben zum Schallschutz 5 Errichtungsförderung im Eigentum: Ein Planungsenergieausweis wurde bereits hchgeladen und geprüft! Rechtskräftige Baubewilligung samt Verhandlungsschrift und Rechtskraftbestätigung durch die Gemeinde Grundbuchsauszug über das Eigentumsrecht der Förderungswerber (nicht älter als 3 Mnate)der zu bebauenden Liegenschaft Finanzierungsplan (Frmular unterfertigt vm Kreditinstitut und Förderungswerber) Kstenvranschlag eines befugten Baugewerbetreibenden, Architekten firmenmäßig gefertigt (Frmular), dieser muss mit den im Finanzierungsplan angegebenen Ksten übereinstimmen Einkmmensnachweise vn KäuferIn, PartnerIn und allen im gemeinsamen Haushalt lebenden Persnen. Dazu gehören insbesndere: Wenn Sie zur Einkmmensteuer veranlagt werden: letzter Einkmmensteuerbescheid Wenn Sie ausschließlich Arbeitnehmer sind: Einkmmensteuerbescheid (Arbeitnehmerveranlagung) der Jahreslhnzettel des Vrjahres (nur zu des Kalenderjahres können die Nachweise für das vrvergangene Kalenderjahr vrgelegt werden, wenn der Jahreslhnzettel der
6 die Arbeitnehmerveranlagung für das Vrjahr nch nicht vrliegt, die Vrlage des Vrjahres wird nachgefrdert) Nachweise für: Ausländische Einkünfte Kapitaleinkünfte In der ausländische Renten Krankengeld, Wchengeld, Kinderbetreuungsgeld der eine vergleichbare ausländische Leistung AMS-Bezüge, Ntstandshilfe der eine vergleichbare ausländische Leistung Studienbeihilfen Unterhalts- der Alimentatinsbezüge Snstige Einkünfte Geleistete Alimentatinszahlungen Meldebestätigungen aller im Haushalt lebenden Persnen der letzten 12 Mnate Staatsbürgerschaftsnachweis Heiratsurkunde, falls geschieden: Gerichtsbeschluss und Scheidungsvergleich der Scheidungsurteil Geburtsurkunde der/des Kinder/s der weiterer Persnen, die im gemeinsamen Haushalt leben werden; bei Schwangerschaft mindestens im vierten Mnat: ärztliche Bestätigung Bestätigung des Finanzamtes über den Familienbeihilfenbezug der eine vergleichbare ausländische Leistung (Kindergeld.Ä.) Antrag auf Zuerkennung vn Zuschlagspunkten für Standrtqualität und barrierefreie Ausstattung (Förderungswerber) Grundrissplan der derzeit bewhnten Whnung(en), sfern diese im Eigentum der Förderungswerber steht Sfern bereits vrhanden bitte ebenfalls hchladen, ansnsten sind diese Unterlagen nachzureichen: Gegebenenfalls Nachweis des Verkaufes der bisherigen Whnung/des Hauses Nur bei Zu-/An- der Einbau der Übergabe-/Schenkungsvertrag; ursprünglicher Plan des Altbestandes Frmular Abtretung vn Ansprüchen zur Vrfinanzierung förderbarer Bauvrhaben Erklärung zur Errichtung vn Häusern in der Gruppe Nachreichung binnen 14 Tagen nach elektrnischer Einreichung des Ansuchens an die Whnbauförderungsabteilung des Landes Salzburg. Bei nicht fristgerechter Nachreichung wird das Ansuchen zurückgewiesen: Der Bauplan mit baubehördlichem Genehmigungsvermerk im Original; Bei Förderung eines Zu-/An- der Einbaus zusätzlich der ursprüngliche Einreichplan des Altbestandes Sanierungsförderung: Für entsprechende Maßnahmen wurde bereits ein Planungsenergieausweis hchgeladen und geprüft! Gemeindebestätigung (Frmular) Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Mnate) Bis zwei Whnungen je Whnung ein Whnungsblatt (Frmular), ab drei Whnungen die EigentümerInnen- und BewhnerInnenliste (Frmular) Kstenvranschlag je geförderter Sanierungsmaßnahme Nachreichung binnen 14 Tagen nach elektrnischer Einreichung des Ansuchens an die Whnbauförderungsabteilung des Landes Salzburg. Bei nicht fristgerechter Nachreichung wird das Ansuchen zurückgewiesen: Der Bestandsplan Kntakt und Infrmatin: Weitere Infrmatinen und Hilfestellung erhalten Sie in der Whnberatung Salzburg unter der Telefnnummer: 0662/8042 3000: drücken Sie bitte die 3. Whnberatung Salzburg der Abteilung Whnen und Raumplanung Fanny-vn-Lehnert-Straße 1 5020 Salzburg E-Mail: whnbauferderung@salzburg.gv.at