Modernes Wohnen in Enns, Perlenstraße

Modernes Wohnen in Enns, Perlenstraße Schaubild 33 Mietwohnungen inkl. Tiefgaragenstellplätzen

INHALTSVERZEICHNIS Vorstellung und Ziele der BAUREFORM-WOHNSTÄTTE Seite 3 Ortsplan Seite 4 Lageplan Seite 4 Lage und Projektbeschreibung Seite 5 Wohnungsvergabe Seite 6 Bau- und Ausstattungsbeschreibung 1) Bauausführung Seite 7 2) Ausstattung der Wohnungen Seite 8-10 3) Gemeinschaftsanlagen Seite 11 4) Grundausstattung Elektro Seite 12 Raumausstattung Seite 13 Sonderwünsche Seite 14-15 Sonderwunschansuchen Seite 16 Formular Sonderwunschansuchen Seite 17 Kosten und Finanzierung Seite 18 Grundrisspläne Wohnungen Seite 19-40 Seite 2 BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz

BAUREFORM - WOHNSTÄTTE Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft eingetragene Genossenschaft mit beschränkter Haftung, Linz Dinghoferstraße 63, 4020 Linz FN 77849i / LG Linz Telefon 0732 / 65 81 45, Telefax 0732 / 66 60 75 e-mail: office@brw.at, Internet: www.brw.at Die Baureform wurde 1910 gegründet und ist somit die zweitälteste Wohnungsgenossenschaft in Linz. 1971 erfolgte die Fusion mit der Wohnstätte zur heutigen gemeinnützigen Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft BAUREFORM- WOHNSTÄTTE. Weiters hält die BRW einen 50%-Anteil an der Gesellschaft VLW Vereinigte Linzer Wohnungsgenossenschaften GmbH. Unsere langjährige Erfahrung im Bereich Wohnungsneubau, Wohnhaussanierung sowie Hausverwaltung und in zunehmendem Maße auch im Kommunalbau bildet den Grundstein für unseren Erfolg. Das erklärte Ziel für unser stetig wachsendes, innovatives Dienstleistungsunternehmen ist die erstklassige Qualität der Bauwerke und die Zufriedenheit unserer Kunden. Als kompetenter Ansprechpartner bieten wir Ihnen: familiengerechte und kostenorientierte Architektur in zeitgemäßer Ausführung solide Bauweise mit Alternativenergien und hohe Ausstattungsqualität umfassende Projektentwicklung und fachkundiges Baumanagement (Planung, Finanzierung, Förderung, Abwicklung) Beratung in allen technischen und kaufmännischen Fragen bewährte und verlässliche Partner während der Bauphase und im späteren Gebäudemanagement motivierte und erfahrene Mitarbeiter Für Beratungsgespräche stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung: Wohnungsvergabe und Informationen: Claudia Harsch, DW 36, c.harsch@brw.at Ursula Gruber, DW 33, u.gruber@brw.at Bauleitung: Ing. Gerald Fierlinger, DW 43, g.fierlinger@brw.at Ursula Königsecker, DW 41, u.koenigsecker@brw.at BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 3

ORTSPLAN LAGEPLAN Seite 4 BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz

LAGE UND PROJEKTBESCHREIBUNG In Enns in der Perlenstraße wird von der Gemeinnützigen Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft BAUREFORM-WOHNSTÄTTE eine Wohnanlage mit 33 geförderten Mietwohnungen und einer Tiefgarage errichtet. Diverse Geschäfte für die Nahversorgung und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Bau wurde im Frühjahr 2017 begonnen. Bei normaler Witterung ist mit der Fertigstellung im Herbst 2018 zu rechnen. Die geplante Wohnanlage umfasst 3 Häuser mit gesamt 33 Wohnungen und eine Tiefgarage mit umliegenden Kellerräumen. Das Haus 1 wird 3-geschoßig mit 15 Mietwohnungen ausgeführt. Haus 2 und 3 werden ebenfalls 3-geschoßig, jedoch mit je 9 Mietwohnungen, errichtet. In der Tiefgarage sind 36 Stellplätze vorgesehen, von denen 2 als behindertengerecht ausgewiesen sind. Die Anlage wird in Niedrigstenergiehaus-Bauweise errichtet (HWB-ref Haus 1 = 23,6 kwh/m 2 a, Haus 2+3 = 25,6 kwh/m 2 a). Die Hauszugänge sind barrierefrei erreichbar. Alle 3 Häuser sind mit einem Aufzug ausgestattet, damit sind alle Wohnungen einschl. Keller barrierefrei erreichbar. Sämtliche Wohnungen ab dem 1. OG verfügen über eine Loggia und sind mittels Lift erreichbar. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten einen kleinen Eigengarten. Der Zugang in die Tiefgarage ist von allen Häusern über die Stiegenhäuser sowie auch mittels Aufzug möglich. Jede Wohnung besitzt im Kellergeschoß ein eigenes Kellerabteil, d.h. einen Abstellraum außerhalb der Wohnung. In den Kellergeschoßen befinden sich Parteienkeller, Trockenräume und Technikräume, weiters Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum je Haus, sowie die erforderlichen Nebenund Erschließungsräume. Die Trockenräume sind mit einem Mehrzweckbecken und mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und Schleuder als Gemeinschaftsanlage ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einem Gaskessel, welcher im Keller des Hauses 1 untergebracht ist, und zusätzlich einer Solaranlage, welche sich auf dem Dach befindet. Zur Wärmebereitstellung werden Pufferspeicher aufgestellt. Die erforderliche Warmwasseraufbereitung erfolgt in jeder Wohnung mittels Wohnungsstationen dezentral. Die Wohnräume werden mit der dezentralen, kontrollierbaren Wohnraumlüftung ausgestattet. BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 5

WOHNUNGSVERGABE Die Zuweisung der Wohnungen erfolgt durch die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft BAUREFORM-WOHNSTÄTTE. Der Erhalt einer Wohnung setzt die Mitgliedschaft bei unserer Wohnungsgenossenschaft voraus. Die Kosten hierfür betragen einmalig 132,--. Kontaktperson für die Wohnungsvergabe bei der Baureform-Wohnstätte: Telefon: e-mail: Frau Harsch 0732 / 65 81 45 - DW 36 c.harsch@brw.at Unsere Mitarbeiterinnen informieren Sie gerne über die noch zur Verfügung stehenden Wohnungen bzw. berät Sie auch in finanziellen Belangen. Für alle baulichen Fragen steht Ihnen unser Bauleiter, Herr Ing. Gerald Fierlinger (Tel.Nr. 0732 / 658145 DW 43), nach telefonischer Vereinbarung gerne zur Verfügung. Seite 6 BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz

BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG 1) Bauausführung Fundamente: Kellermauerwerk: Aussenmauerwerk für Wohngeschoße: Streifenfundamente, den statischen Erfordernissen entsprechend. Tragende Zwischenwände und Außenwände in Stahlbeton, Zwischenwände gemauert und verputzt. Ziegelmauerwerk bzw. teilweise Betonwände 25 cm. Vollwärmeschutz 10-16 cm stark, dem Energieausweis entsprechend. Wohnungstrennwände und Stiegenhauswände: Betonwände 25 cm stark mit einseitiger Vorsatzschale, beidseitig verputzt. Zwischenwände: Ziegel 10+12 cm Raumhöhen: Keller: 2,73 m Wohnungen: ca. 2,50 m Decken: Dachkonstruktion: Stahlbetonplattendecken ca. 22 cm stark, Untersichten gespachtelt Stahlbetondecke mit Warmdachaufbau als bekiestes Flachdach. Innenverputz: Maschinen-Gipsputz, Oberfläche geglättet, Kalk- Zementputz in Bädern und WCs mit verriebener Oberfläche. Fassade: Vollwärmeschutz 10-16 cm mit Reibputzoberfläche. BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 7

2) Ausstattung der Wohnungen Fenster und Loggientüren: Wohnungseingangstüren: Kunststofffenster weiß, umlaufende Gummidichtung, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Dreh- bzw. Drehkippfenster, teilw. Fixverglasung. Innenfensterbänke in Werzalith Parapethöhe ca. 90 cm. Stockverbreiterung für Jalousie im Sturzbereich Vollbautürblätter, St.L. 90/200 cm, mit beidseitiger Kunstharzplattenbeschichtung. Ausführung Ei 2 30 Einbauzylinder, 1 Türgucker, 1 Sicherheitsschloss, gleichsperrend mit Einbauzylinder, umlaufende Gummidichtung. Innentüren: Vollbautürblätter weiß, Metallzarge mit Gummidichtung, Wohnzimmertüre mit Glasausschnitt. Fußböden: Bodenbeläge auf schwimmendem Estrich verlegt, ohne Türanschlag (ausgenommen Eingangstüre). Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Vorraum Abstellraum Bad und WC Keller Fertigparkett Eiche struktur 3-fach versiegelt Fertigparkett Keramische Fliesen Keramische Fliesen Keramische Fliesen Estrich, teilw. Fliesen Malerarbeiten: Wand- und Deckenanstrich mit Mineralfarbe in hellem Farbton. Beheizung u. Warmwasser: (HWB-ref Haus 1 = 23,6 kwh/m 2 a Haus 2+3 = 25,6 kwh/m 2 a). Die Wärmeversorgung erfolgt über Pufferspeicher, welche mit einem Gaskessel und einer Solaranlage beheizt werden, mit Wohnungsstationen für Heizung und Warmwasser, die Beheizung der Räume mittels Fußbodenheizung, Kostenaufteilung über Wärmemengenzähler. Heizungsabrechnung: Die Ablesung, Aufteilung und Verrechnung der Kosten für Heizung und Warmwasser erfolgt durch eine eigene Firma. Seite 8 BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz

Abwasserentsorgung: Sanitäreinrichtungsgegenstände: Bäder: Die Abwasserentsorgung erfolgt über das öffentliche Kanalnetz. WC-Anlage, bestehend aus: Wand-WC-Schale aus Kristallporzellan weiß WC-Sanitärkeramik Tiefspüler Sitzbrett mit Deckel, weiß Waschtischanlage, bestehend aus: Waschbecken aus Kristallporzellan, weiß Einhandwascharmatur Waschmaschinenanschluss Badewannenanlage: Acryl-Badewanne weiß, Größe: 180/80 cm mit Wannentragkörper. Wanneneinlaufgarnitur als Einhebelmischer verchromt, Brause komplett mit Brausekopf, Schlauch und Schubstange verchromt Kabel-TV-Anlage/ SAT-Anlage: Der Anschlusskostenbeitrag ist in den Gesamtbaukosten enthalten. Die laufenden Wartungskosten für die Hausinstallation ab Signalübergabepunkt werden über Betriebskosten verrechnet. Bei Inanspruchnahme des Kabel-TV müssen Sie einen Liefervertrag mit der Firma Liwest abschließen. Die laufenden Gebühren werden dann direkt an Sie verrechnet. Der Netzbetreiber stellt zahlreiche Radio und Fernsehprogramme in analoger sowie auch in digitaler Form zur Verfügung. BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 9

Kontrollierte Raumlüftung, Wärmerückgewinnung: Unsere Wohnungen werden mit Komfortwohnraumlüftungen ausgestattet. Es handelt sich dabei um Einzellüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung. Diese Geräte werden in die Wohn- und Schlafräume eingebaut. Die dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung dient der Be- und Entlüftung von Wohngebäuden. Lüftungsleitungen sind nicht erforderlich, da die Geräte als Wandsystem (Einbau in der jeweiligen Außenwand) ausgeführt werden. Das Lüftungssystem versorgt den Wohnraum und die Schlafräume permanent und komfortabel mit gut temperierter Frischluft. Trotz geschlossener Fenster, insbesondere in der Heizperiode, wird ein kontinuierlicher Luftaustausch in allen Räumen sichergestellt. Der Mieter kann individuell für jeden Raum die gewünschte Luftleistung selbst einstellen. Der Strombedarf für die Lüftungsgeräte ist sehr gering. Bei korrekter Verwendung der Wohnraumlüftung ist natürlich eine Einsparung bei den Heizkosten möglich. Durch den Einbau dieser Geräte wird die Stufe Niedrigstenergiehaus erreicht. Die Anschaffungskosten für die Geräte werden von Land OÖ. entsprechend gefördert. Seite 10 BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz

3) Gemeinschaftsanlagen Stiegenhäuser: Personenaufzug: Keller, Allgemeinräume: Außenanlagen: Allgemeingarten: Autoabstellplatz: Keramischer Fliesenbelag in Gängen und auf Stufen, Metallgeländerkonstruktion und Handlauf, abwischbarer Wandanstrich. Brieffachanlage, Türsprechanlage. Feuerlöscher lt. Vorschrift. In jedem Stiegenhaus wird ein Personenlift eingebaut. Somit kann jede Wohnung, die Kellerräume und die Tiefgarage barrierefrei erreicht werden. Die Kabine ist behindertengerecht und für 8 Personen ausgelegt. Boden Gummibelag Smoke Grey Wände verkleidet Wasch- und Trockenraum mit keramischen Plattenbelag. Sonstige Räume mit versiegeltem Estrich. In der Waschküche ist ein Mehrzweckbecken aus Stahlblech, weiß emailliert, mit Kaltwasseranschluss und Untertischspeicher für Warmwasser vorgesehen. Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und Trockner werden vorgesehen. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Hauszugänge, Gehwege und Rampen werden asphaltiert, Rasenflächen und Böschungen mit Bepflanzung ausgestattet. Im Hof befindet sich eine allgemeine Gartenfläche mit Sitzgelegenheit, Wäsche- und Kleinkinderspielplatz. In der Tiefgarage ist je Wohnung ein Stellplatz vorgesehen. BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 11

4) Grundausstattung Elektro: Beleuchtungskörper für Wand- und Deckenauslässe in den Wohnungen werden nicht beigestellt. Schalter- und Steckdosenprogramm in reinweiß. Wohnen: 2 Stück Deckenlichtauslässe; 1 Stück Ausschalter; 2 Stück Serienschalter (1x Esstisch, 1x Loggia, 1x Steckdose Loggia); 3 Stück Steckdosen; 1 Stück Steckdosen (2-fach) neben dem Schwachstromauslass; 1 Stück TV-Anschlussdose (LIWEST); (Vorspann-Sat-Kabel in Schwachstromverteiler); 1 Stück TV-Anschlussdose leerverrohrt (mit SAT-Kabel); 1 Stück Telefon-Auslassdose; 1 Stück Auslass für ein Raumthermostat für die Fußbodenheizung; 1 Stück Einzelraumlüftungsgerät; 1 Stück Rauchmelder (mit Akku) Kochen/Essen: 1 Stück Deckenlichtauslass; 1 Stück Wandlichtauslass direkt; 1 Stück Serienschalter (1x Küche, 1x Esstisch); 2 Stück Steckdosen (2-fach); 1 Stück Steckdose für den Kühlschrank; 1 Stück Steckdose für den Dunstabzug; 1 Stück Steckdose für den Geschirrspüler; 1 Stück E-Herdkabelauslassdose. Schlafzimmer: 1 Stück Deckenlichtauslass; 2 Stück Wechselschalter; 3 Stück Steckdosen; 1 Stück Steckdose (1-fach) neben den Schwachstromauslass; 1 Stück TV-Auslassdose leerverrohrt; 1 Stück Einzelraumlüftungsgerät; 1 Stück Rauchmelder (mit Akku). Zimmer 1: 1 Stück Deckenlichtauslass; 1 Stück Ausschalter; 2 Stück Steckdosen; 1 Stück Steckdose (1-fach) neben den Schwachstromauslass; 1 Stück TV-Auslassdose leerverrohrt; 1 Stück Einzelraumlüftungsgerät; 1 Stück Rauchmelder (mit Akku). Seite 12 BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz

Vorraum: 1-2 Stück Deckenlichtauslässe (je nach Vorraumgröße); 2 Stück Wechselschalter; 1 Stück Kreuzschalter; 1 Stück Steckdose; 1 Stück Steckdose (1-fach) neben den Schwachstromauslass; 1 Stück Telefon-Auslassdose; 1 Stück Sprechanlage; 1 Stück Rauchmelder (mit Akku). Abstellraum (AR): 1 Stück Wandlichtauslass; 1 Stück Ausschalter; 1 Stück Steckdose. Bad: 1 Stück Deckenlichtauslass; 1 Stück Wandlichtauslass; 1 Stück Serienschalter; 1 Stück Abluftventilatorauslass (mit Licht geschaltet); 1 Stück Steckdose bei dem Waschtisch; 1 Stück Steckdose für die Waschmaschine. WC: 1 Stück Wandlichtauslass; 1 Stück Ausschalter; 1 Stück Abluftventilatorauslass (mit Licht geschaltet). Loggia: 1 Stück Wandlichtauslass; 1 Stück Steckdose. BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 13

RAUMAUSSTATTUNG Küche: Bad: Fertigparkett Eiche struktur 3-fach versiegelt. Zu- und Ablaufleitungen für Abwäsche mit direktem Warmwasseranschluss. Die Lieferung und Montage der Küchenarmaturen, Abwäsche etc. ist im Leistungsumfang nicht enthalten und von Ihnen zu veranlassen. Keramische Wandfliesen 25/33 cm, ca. 2,05 m hoch, Verfugung grau. Bodenfliesen 30/30 cm, Verfugung grau. Badewanne integriert mit Brausebatterie Waschtisch Größe ca. 640/520 mm, weiß mit Einlochbatterie. WC-Schale weiß mit Unterputzspülkasten Zu- und Abfluss für Waschmaschine ist vorgesehen. Bei innen liegenden Bädern erfolgt die Entlüftung mittels Ventilator über einen eigenen Schalter. WC: Boden- und Wandfliesen wie im Bad (Verfliesungshöhe ca. 1,50 m) Entlüftung mittels Ventilator über eigenen Schalter. Balkon: Belag aus Betonplatten aufgeständert. Seite 14 BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz

SONDERWÜNSCHE Sie haben die Möglichkeit, abweichend von der Grundausstattung Sonderwünsche in Auftrag zu geben. Sonderwünsche dürfen jedoch nur über unsere Vertragsfirmen abgewickelt werden. Vor Beauftragung von Sonderwünschen müssen Sie bei uns schriftlich um Genehmigung ansuchen, erforderlichenfalls unter Beilage einer Skizze. Sonderwünsche müssen den Behördenvorschriften sowie den schall- und wärmetechnischen Anforderungen entsprechen und dürfen das statische System nicht beeinflussen. Nach Genehmigung des Sonderwunsches durch die Bauleitung haben Sie selbst mit den jeweiligen Firmen Kontakt aufzunehmen, die erforderlichen Kostenvoranschläge einzuholen und die Arbeiten zu beauftragen. Die Abrechnung des Sonderwunsches erfolgt direkt zwischen Ihnen und der Vertragsfirma. Eine Verrechnung von Mehr- oder Minderkosten auf Grund von Sonderwünschen zwischen Wohnungswerber und Baureform-Wohnstätte ist ausgeschlossen. Für die rechtzeitige Lieferung, Montage bzw. Durchführung, die Qualitäts- und Rechnungskontrolle, Geltendmachung von Mängel und Gewährleistung sind Sie selbst verantwortlich. Die Wohnungsgenossenschaft BAUREFORM-WOHNSTÄTTE übernimmt für vom Wohnungswerber beauftragte Sonderwünsche keine Haftung. Sonderwünsche können nur dann berücksichtigt werden, wenn sie rechtzeitig beantragt werden, sodass der terminliche Ablauf auf der Baustelle nicht beeinträchtigt wird. Sonderwünsche, die von Ihnen nicht über die bei diesem Bauvorhaben von der BAUREFORM-WOHNSTÄTTE beschäftigten Professionisten ausgeführt werden, können erst nach Übergabe der Wohnung zur Ausführung gelangen. Dies ist jedoch nur bei jenen Sonderwünschen möglich, die keinen Einfluss auf eine positive Benützungsbewilligung haben und den weiteren Bauablauf nicht beeinträchtigen. Andernfalls ist auf jeden Fall die von uns eingesetzte Firma zu beauftragen. Für Sonderwunschausstattungen, die infolge des Bauablaufes vor Wohnungsübergabe ausgeführt werden müssen, können bei Auftreten von etwaigen Schäden im Zuge des weiteren Bauablaufes Kosten für die Behebung der Schäden aus dem Titel Bauschaden nur in Höhe der Standardausführung vergütet werden. Eventuelle Mehrkosten sind daher von Ihnen zu tragen bzw. mit dem jeweiligen Professionisten vor Auftragserteilung abzuklären. BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 15

Wir wollen darauf hinweisen, dass es zur Durchführung einer ordnungsgemäßen Übergabe und damit zur Vermeidung von für alle Beteiligten unangenehmen Haftungsfragen grundsätzlich nicht möglich ist, eine vorzeitige Wohnungsübergabe, sei es auch nur zur Durchführung einfacher Arbeiten durch Fremdprofessionisten bzw. Eigenleistungen wie z.b. den Einbau von Maß- bzw. Küchenmöbeln oder das Verlegen eines Fußbodens, zuzulassen. Sollten Sie sich trotzdem ohne unser Wissen vorzeitig Zutritt zu der Wohnung verschaffen, so sind Sie verpflichtet, die BAUREFORM-WOHNSTÄTTE für alle daraus entstehenden Ansprüche - von wem sie auch immer erhoben werden - vollkommen schad- und klaglos zu halten. Bauseits bedingte Änderungen in der Bauausführung müssen wir uns vorbehalten. Für Einbaumöbel sind Naturmaße zu nehmen! Geringe Maßabweichungen sind zulässig; Putzstärken sind in den Plänen nicht ausgewiesen. Die Ausstattung der Wohnungen ist wie vor beschrieben. Die in den Plänen eingezeichnete Möblierung ist nur ein gestalterischer Vorschlag. Seite 16 BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz

Sonderwunschwerber(in):... Adresse:... Telefon, email:... Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft BAUREFORM WOHNSTÄTTE Dinghoferstraße 63 4020 Linz...,... Ort und Datum Bauvorhaben... Änderung in der Wohnung Nr...., Haus... Ich ersuche um Genehmigung nachstehender Sonderwünsche in der o.a. Wohnung: 1) 2) 3) 4) 5) Mit freundlichen Grüßen... Unterschrift Sonderwunschwerber(in) BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 17

KOSTEN UND FINANZIERUNG Haus Wg- Räu- Lage Wohnnutzfläche Balkon/ Grün- Nutzungsentgelt Baukosten- Nr. me Wg. Loggia Gesamt Terrasse fläche Wohnung Kfz-Stellpl. Gesamt beitrag m² m² m² m² m² i.d.tg ohne Hz/Ww 1 1 3 EG 74,82 4,00 78,82 4,00 37,11 631,32 48,00 679,32 2.997,20 2 2 EG 55,00 4,00 59,00 4,00 24,26 472,24 48,00 520,24 2.329,10 3 3 EG 65,78 4,00 69,78 4,00 32,13 559,04 48,00 607,04 2.692,48 4 3 EG 75,64 4,00 79,64 4,00 31,72 635,94 48,00 683,94 3.024,84 5 3 EG 74,82 4,00 78,82 4,00 24,93 627,30 48,00 675,30 2.997,20 6 3 1.OG 74,82 4,00 78,82 4,00 619,07 48,00 667,07 2.997,20 7 2 1.OG 55,00 4,00 59,00 4,00 464,23 48,00 512,23 2.329,10 8 3 1.OG 75,44 4,00 79,44 4,00 623,91 48,00 671,91 3.018,10 9 3 1.OG 75,64 4,00 79,64 4,00 625,47 48,00 673,47 3.024,84 10 3 1.OG 74,82 4,00 78,82 4,00 619,07 48,00 667,07 2.997,20 11 3 2.OG 74,82 4,00 78,82 4,00 619,07 48,00 667,07 2.997,20 12 2 2.OG 55,00 4,00 59,00 4,00 464,23 48,00 512,23 2.329,10 13 3 2.OG 75,44 4,00 79,44 4,00 623,91 48,00 671,91 3.018,10 14 3 2.OG 75,64 4,00 79,64 4,00 625,47 48,00 673,47 3.024,84 15 3 2.OG 74,82 4,00 78,82 4,00 619,07 48,00 667,07 2.997,20 2 1 2 EG 54,96 4,00 58,96 4,00 16,11 469,23 48,00 517,23 2.327,75 2 3 EG 74,61 4,00 78,61 4,00 95,96 649,10 48,00 697,10 2.990,12 3 3 EG 74,70 4,00 78,70 4,00 34,46 629,50 48,00 677,50 2.993,16 4 2 1.OG 54,96 4,00 58,96 4,00 463,91 48,00 511,91 2.327,75 5 3 1.OG 74,61 4,00 78,61 4,00 617,43 48,00 665,43 2.990,12 6 3 1.OG 74,70 4,00 78,70 4,00 618,13 48,00 666,13 2.993,16 7 2 2.OG 54,96 4,00 58,96 4,00 463,91 48,00 511,91 2.327,75 8 3 2.OG 74,61 4,00 78,61 4,00 617,43 48,00 665,43 2.990,12 9 3 2.OG 74,70 4,00 78,70 4,00 618,13 48,00 666,13 2.993,16 3 1 2 EG 54,96 4,00 58,96 4,00 20,78 470,77 48,00 518,77 2.327,75 2 3 EG 74,61 4,00 78,61 4,00 59,55 637,08 48,00 685,08 2.990,12 3 3 EG 74,70 4,00 78,70 4,00 34,54 629,53 48,00 677,53 2.993,16 4 2 1.OG 54,96 4,00 58,96 4,00 463,91 48,00 511,91 2.327,75 5 3 1.OG 74,61 4,00 78,61 4,00 617,43 48,00 665,43 2.990,12 6 3 1.OG 74,70 4,00 78,70 4,00 618,13 48,00 666,13 2.993,16 7 2 2.OG 54,96 4,00 58,96 4,00 463,91 48,00 511,91 2.327,75 8 3 2.OG 74,61 4,00 78,61 4,00 617,43 48,00 665,43 2.990,12 9 3 2.OG 74,70 4,00 78,70 4,00 618,13 48,00 666,13 2.993,28 TG-Platz welcher zusätzlich angemietet werden kann: 72,00 Seite 18 BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz

WOHNUNGSGRUNDRISSE Die Pläne sind nicht maßstabgetreu - für Einbaumöbel unbedingt Naturmaße nehmen! Die farbliche Darstellung der Wohnungsgrundrisse ist nicht aussagekräftig für die verwendeten Baumaterialien. BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 19

Seite 20 BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz

BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 21

Notizen: BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 41

BAUREFORM - WOHNSTÄTTE Gemeinnützige Wohnungs und Siedlungsgenossenschaft eingetragene Genossenschaft mit beschränkter Haftung, Linz Dinghoferstraße 63 4020 Linz FN 77849i / LG Linz Telefon 0732 / 65 81 45 Telefax 0732 / 66 60 75 e-mail: office@brw.at Internet: www.brw.at Für Beratungsgespräche stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung: Informationen: Claudia Harsch, DW 36 c.harsch@brw.at Ursula Gruber, DW 33 u.gruber@brw.at Bauleitung: Ing. Gerald Fierlinger, DW 43 g.fierlinger@brw.at Ursula Königsecker, DW 41 u.koenigsecker@brw.at