o finden ie uns: t.-martin-traße Richtung Fußgängerzone und B 23 München/charnitz Ein Projekt der Bahnhofstraße lympia- Eissport-Zentrum Bahnhof GAP Partnachauenstraße Lagerhausstraße BPD Immobilienentwicklung GmbH iederlassung München Bachbauernstraße 1 81241 München www.bpd-muenchen.de Richtung B 2 München/Mittenwald Partnach Gehfeldstraße Bahnhofstraße Infopavillon:, 300 Meter vom Bahnhof GAP, 82467 Garmisch-Partenkirchen info@herzstueck-garmisch.de www.herzstueck-garmisch.de Tel.: +49 (0) 89 38 47 68-88 Vertriebspartner chneider & Prell Immobilientreuhand AG olfratshausen - München Bahnhofstraße 26 82515 olfratshausen www.schneider-prell.de Rechtlicher Hinweis: Alle in diesem Prospekt enthaltenen Angaben sollen dem Interessenten eine allgemeine Information ermöglichen. Die Bilder geben die timmungen wieder und bestimmen nicht den Leistungsumfang. Berechnungen und Ausführungen in diesem Prospekt sind das Ergebnis sorgfältiger Planungen und sorgfältiger Prüfung. ie stehen damit unter dem Vorbehalt grundsätzlich unveränderter Planungs- und Berechnungsgrundlagen sowie gleichbleibender rechtlicher Verhältnisse. Der Leistungsumfang wird durch die geschlossenen Verträge und nicht durch diesen Prospekt bestimmt. Änderungen gegenüber dem tand der Planungen bei Prospektherausgabe sind zwar nicht vorgesehen, können jedoch aus technischen oder terminlichen Gründen eintreten. Daher ist eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder für die Verletzung eventueller Aufklärungspflichten auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Die Gebäudeabbildungen und Illustrationen sind nicht plan-, maßstabs- und farbverbindlich, sondern Darstellungen aus der icht des Illustrators. Die dargestellten Visualisierungen enthalten onderausstattung. Die dargestellten Einrichtungsgegenstände und Bepflanzungen in Abbildungen und Grundrissen sind nicht Bestandteil des Lieferumfangs. Dieser Prospekt wird nach Maßgabe dieses Vorbehalts zur Verfügung gestellt. Bildquellen: eite 2: Mauritius Images, go-images; eite 4: shutterstock, Pressmaster; eite 6: istockphoto, Lise Gagne; Musterwohnung keine tatsächliche Einrichtung; Illustrationen: EVE Images, Berlin; Gestaltung/Konzeption: idee & concept GmbH, München; tand: 11/2016 Häuser /A2/A3 HE MIT ALPEBLICK Ein Unternehmen der Rabobank
Häuser /A2/A3 die Übersicht Die Häuser /A2/A3 liegen dem zugewandt, einer ruhigen ohnstraße entlang des Grundstücks. Haus ist ein einzelner Baukörper mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen. Die ohnungsgrößen reichen von ca. 54 m² bis ca. 98 m² ohnfläche. Die Häuser A2 und A3 befinden sich innerhalb eines Gebäudes; jedes Haus hat ein eigenes Treppenhaus. Haus A2 besteht aus 7 Eigentumswohnungen mit ohnungsgrößen von ca. 87 m² bis ca. 134 m² ohnfläche. Haus A3 besteht aus 7 Eigentumswohnungen mit ohnungsgrößen von ca. 63 m² bis ca. 136 m² ohnfläche. Haus Haus A3 Haus A2 2 3
Die Vorzüge auf einen Blick Grundstücksgröße von unserem HERZTÜCK insgesamt ca. 14.000 m² chön angelegte Freiflächen mit egen, Bäumen, Büschen, Rasenflächen, pielmöglichkeiten etc. 2 Gebäude mit insgesamt drei Hauseingängen Ausgewogener ohnungsmix von 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-ohnungen von ca. 54 m² bis ca. 136 m² ohnfläche Klassisch-moderner alpenländischer Architekturstil onnige Terrassen, große e und Loggien chön geschnittene ohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen (z. B. offene ohn-ess-bereiche, größtenteils bodentiefe Fenster etc.) ohnungen teilweise barrierefrei gem. BayB, Art. 48 Ziegelbauweise mit attraktiver Innenausstattung, z. B. Mehrschicht-Eichenparkett in den ohnräumen, Fußbodenheizung, großformatige fliesen, anitärausstattung von namhaften Herstellern, etc. Bäder teilweise en suite Fernwärmeanschluss Aufzüge vom Untergeschoss bis in alle ohnebenen Tiefgarage mit Einzelstellplätzen Extra Kellerräume zum zusätzlichen Erwerb 4 5
Die ohnungen großzügig und lichtdurchflutet Ein Blick in eine der ohnungen verdeutlicht die besondere Atmosphäre. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle, freundliche timmung. Die aturholzböden aus Eiche vermitteln haptisch und optisch ein Gefühl von Behaglichkeit, das natürlich durch die Fußbodenheizung in den kühlen Monaten des Jahres noch verstärkt wird. Die ohnungen sind genau auf die Bedürfnisse eines modernen, zeitgemäßen Lebensmittelpunktes zugeschnitten. Dazu gehören große, offene ohn-/ess- und Kochbereiche genauso wie die stilvolle ausstattung mit groß- formatigen Fliesen und einer anitärausstattung. Teilweise sind die ezimmer sogar en suite als Masterbad geplant ie haben die ahl! Viele der ohnungen haben zwei oder drei e und Loggien, die Erdgeschosswohnungen besitzen schöne Privatgärten mit großen onnenterrassen. In Ihrem HERZTÜCK können ie das Leben genießen jeden Tag aufs eue! 6 7
ohnungsübersicht und Freiflächenplan Haus A3 Haus A2 Haus Haus HG 25,. 34 5 Zimmer ca. 136,39 m 2 HG 18,. 27 5 Zimmer ca. 134,15 m 2 DG HG 10,. 19 2,5 Zimmer ca. 90,57 m 2 HG 11,. 20 4 Zimmer ca. 88,98 m 2 DG HG 24,. 33 4 Zimmer ca. 114,97 m 2 HG 22,. 31 4 Zimmer ca. 114,97 m 2 HG 23,. 32 2 Zimmer ca. 63,15 m 2 HG 21,. 30 2 Zimmer ca. 63,15 m 2 HG 17,. 26 3 Zimmer ca. 86,52 m 2 HG 15,. 24 3 Zimmer ca. 86,52 m 2 HG 16,. 25 3 Zimmer ca. 86,73 m 2 HG 14,. 23 3 Zimmer ca. 86,73 m 2 2.G 1.G HG 07,. 16 4 Zimmer ca. 95,08 m 2 HG 04,. 13 4 Zimmer ca. 95,08 m 2 HG 08,. 17 2 Zimmer ca. 53,92 m 2 HG 05,. 14 2 Zimmer ca. 53,92 m 2 HG 09,. 18 3 Zimmer ca. 93,01 m 2 HG 06,. 15 3 Zimmer ca. 93,01 m 2 2.G 1.G Haus A3 Haus A2 HG 20,. 29 4 Zimmer ca. 121,76 m 2 HG 19,. 28 2 Zimmer ca. 64,87 m 2 HG 13,. 22 3 Zimmer ca. 88,00 m 2 HG 12,. 21 3 Zimmer ca. 90,01 m 2 EG HG 01,. 10 4 Zimmer ca. 98,48 m 2 HG 02,. 11 2 Zimmer ca. 57,41 m 2 HG 03,. 12 3 Zimmer ca. 94,10 m 2 EG = verkauft ichtiger Hinweis für alle nachfolgenden Grundrisse Grundrisspläne nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Die dargestellten Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Bauträgers. Maßgebend für die ohnflächenberechnung ist die seit dem 01. Januar 2004 geltende Verordnung zur Berechnung von ohnflächen (oflv), jedoch werden davon abweichend - und Terrassenflächen bis zu 50 % in die ohnfläche eingerechnet. Alle Flächenangaben sind Rohbaumaße! 8 9
ohnung 01 Haus 4-Zimmer-ohnung EG ohnfläche: ca. 98,48 m 2 ohnung 02 barrierefrei nach BayB, Art. 48 Haus 2-Zimmer-ohnung EG ohnfläche: ca. 57,41 m 2 Dusche/C chlafen Terrasse 1 Terrasse chlafen Kind 2 ca. 29,44 m 2 chlafen ca. 12,50 m 2 Kind 1 ca. 11,32 m 2 Kind 2 ca. 11,00 m 2 ca. 5,61 m 2 Dusche/C ca. 3,27 m 2 ca. 7,57 m 2 ca. 3,96 m 2 Terrasse 1 (1/2 x ca. 17,20 m 2 ) ca. 8,60 m 2 Terrasse 2 (1/2 x ca. 10,41 m 2 ) ca. 5,21 m 2 ohnfläche ca. 98,48 m 2 utzbare Fläche ca. 112,28 m 2 = aschmaschine = Regenrohr Terrasse 2 Kind 1 ca. 23,94 m 2 chlafen ca. 14,06 m 2 ca. 5,67 m 2 ca. 5,56 m 2 Terrasse (1/2 x ca. 16,36 m 2 ) ca. 8,18 m 2 ohnfläche ca. 57,41 m 2 utzbare Fläche ca. 65,59 m 2 = aschmaschine = Regenrohr 10 11
ohnung 03 Haus 3-Zimmer-ohnung EG ohnfläche: ca. 94,10 m 2 ohnung 04 Haus 4-Zimmer-ohnung 1.G ohnfläche: ca. 95,08 m 2 Terrasse 2 Dusche/C chlafen 1 Kind Terrasse 1 ca. 42,45 m 2 chlafen ca. 12,08 m 2 Kind ca. 10,87 m 2 ca. 5,19 m 2 Dusche/C ca. 3,50 m 2 ca. 5,41 m 2 ca. 3,80 m 2 Terrasse 1 (1/2 x ca. 17,20 m 2 ) ca. 8,60 m 2 Terrasse 2 (1/2 x ca. 4,39 m 2 ) ca. 2,20 m 2 ohnfläche ca. 94,10 m 2 utzbare Fläche ca. 104,89 m 2 = aschmaschine = Regenrohr Dusche/C chlafen ca. 29,50 m 2 chlafen ca. 13,40 m 2 Kind 1 ca. 11,32 m 2 Kind 2 ca. 11,00 m 2 ca. 5,61 m 2 Dusche/C ca. 3,27 m 2 ca. 6,43 m 2 ca. 4,32 m 2 1 (1/2 x ca. 3,24 m 2 ) ca. 1,62 m 2 2 (1/2 x ca. 8,06 m 2 ) ca. 4,03 m 2 3 (1/2 x ca. 9,16 m 2 ) ca. 4,58 m 2 ohnfläche ca. 95,08 m 2 utzbare Fläche ca. 105,31 m 2 3 = aschmaschine = Regenrohr Kind 2 2 Kind 1 12 13
ohnung 05 barrierefrei nach BayB, Art. 48 Haus 2-Zimmer-ohnung 1.G ohnfläche: ca. 53,92 m 2 ohnung 06 Haus 3-Zimmer-ohnung 1.G ohnfläche: ca. 93,01 m 2 1 Kind chlafen 3 chlafen ca. 23,94 m 2 chlafen ca. 14,06 m 2 ca. 5,67 m 2 ca. 5,56 m 2 (1/2 x ca. 9,38 m 2 ) ca. 4,69 m 2 ohnfläche ca. 53,92 m 2 utzbare Fläche ca. 58,61 m 2 = aschmaschine = Regenrohr ca. 42,53 m 2 chlafen ca. 13,40 m 2 Kind ca. 11,10 m 2 ca. 5,43 m 2 Dusche/C ca. 3,50 m 2 ca. 5,34 m 2 ca. 3,89 m 2 1 (1/2 x ca. 3,24 m 2 ) ca. 1,62 m 2 2 (1/2 x ca. 3,24 m 2 ) ca. 1,62 m 2 3 (1/2 x ca. 9,16 m 2 ) ca. 4,58 m 2 ohnfläche ca. 93,01 m 2 utzbare Fläche ca. 100,83 m 2 = aschmaschine = Regenrohr Dusche/C 2 14 15
ohnung 07 Haus 4-Zimmer-ohnung 2.G ohnfläche: ca. 95,08 m 2 ohnung 08 barrierefrei nach BayB, Art. 48 Haus 2-Zimmer-ohnung 2.G ohnfläche: ca. 53,92 m 2 Dusche/C 1 chlafen ca. 29,50 m 2 chlafen ca. 13,40 m 2 Kind 1 ca. 11,32 m 2 Kind 2 ca. 11,00 m 2 ca. 5,61 m 2 Dusche/C ca. 3,27 m 2 ca. 6,43 m 2 ca. 4,32 m 2 1 (1/2 x ca. 3,24 m 2 ) ca. 1,62 m 2 2 (1/2 x ca. 8,06 m 2 ) ca. 4,03 m 2 3 (1/2 xca. 9,16 m 2 ) ca. 4,58 m 2 ohnfläche ca. 95,08 m 2 utzbare Fläche ca. 105,31 m 2 3 = aschmaschine = Regenrohr Kind 2 2 Kind 1 ca. 23,94 m 2 chlafen ca. 14,06 m 2 ca. 5,67 m 2 ca. 5,56 m 2 (z1/2 x ca.. 9,38 m 2 ) ca. 4,69 m 2 ohnfläche ca. 53,92 m 2 utzbare Fläche ca. 58,61 m 2 chlafen = aschmaschine = Regenrohr 16 17
ohnung 09 Haus 3-Zimmer-ohnung 2.G ohnfläche: ca. 93,01 m 2 ohnung 10 Haus 2,5-Zimmer-ohnung DG ohnfläche: ca. 90,57 m 2 1 Loggia Kind tufe ohnen/essen/kochen Büro/Bibliothek tufe 3 C 18 ca. 42,53 m 2 chlafen ca. 13,40 m 2 Kind ca. 11,10 m 2 ca. 5,43 m 2 Dusche/C ca. 3,50 m 2 ca. 5,34 m 2 ca. 3,89 m 2 1 (1/2 x ca. 3,24 m 2 ) ca. 1,62 m 2 2 (1/2 x ca. 3,24 m 2 ) ca. 1,62 m 2 3 (1/2 x ca. 9,16 m 2 ) ca. 4,58 m 2 ohnfläche ca. 93,01 m 2 utzbare Fläche ca. 100,83 m 2 = aschmaschine = Regenrohr Dusche/C chlafen 2 ca. 32,73 m 2 chlafen/ankleide/ ca. 31,52 m 2 C ca. 4,62 m 2 Büro/Bibliothek ca. 9,50 m 2 ca. 6,68 m 2 (1/2 x ca. 4,56 m 2 ) ca. 2,28 m 2 Loggia (1/2 x ca. 6,48 m 2 ) ca. 3,24 m 2 ohnfläche ca. 90,57 m 2 utzbare Fläche ca. 96,09 m 2 = Dachflächenfenster = aschmaschine = Regenrohr 1m-Linie chlafen/ankleide/ 1m-Linie 19
ohnung 11 Haus 4-Zimmer-ohnung DG ohnfläche: ca. 88,98 m 2 ohnung 12 Haus A2 3-Zimmer-ohnung EG ohnfläche: ca. 90,01 m 2 1m-Linie 1m-Linie Terrasse 2 Kind 2 Kind 1 tufe 20 Kind Terrasse 1 ca. 30,46 m 2 chlafen ca. 9,76 m 2 Kind 1 ca. 12,17 m 2 Kind 2 ca. 13,99 m 2 ca. 4,52 m 2 Dusche/C ca. 4,00 m 2 ca. 8,56 m 2 Loggia (1/2 x ca. 6,48 m 2 ) ca. 3,24 m 2 (1/2 x ca. 4,56 m 2 ) ca. 2,28 m 2 ohnfläche ca. 88,98 m 2 utzbare Fläche ca. 94,50 m 2 = aschmaschine = Regenrohr Loggia tufe ohnen/essen/kochen Dusche/C chlafen ca. 33,86 m 2 chlafen ca. 12,91 m 2 Kind ca. 12,82 m 2 ca. 4,07 m 2 Dusche/C ca. 5,20 m 2 Abstellraum ca. 1,49 m 2 ca. 6,58 m 2 ca. 2,53 m 2 Terrasse 1 (1/2 x ca. 12,00 m 2 ) ca. 6,00 m 2 Terrasse 2 (1/2 x ca. 9,10 m 2 ) ca. 4,55 m 2 ohnfläche ca. 90,01 m 2 utzbare Fläche ca. 100,56 m 2 chlafen Dusche/C = aschmaschine = Regenrohr Abstellraum 21
ohnung 13 barrierefrei nach BayB, Art. 48 Haus A2 3-Zimmer-ohnung EG ohnfläche: ca. 88,00 m 2 ohnung 14 Haus A2 3-Zimmer-ohnung 1.G ohnfläche: ca. 86,73 m 2 1 chlafen Kind C Kind 2 ca. 34,55 m 2 chlafen ca. 15,71 m 2 Kind ca. 12,05 m 2 ca. 7,98 m 2 C ca. 1,73 m 2 ca. 6,45 m 2 ca. 3,70 m 2 aschmaschine ca. 0,73 m 2 Terrasse (1/2 x ca. 10,20 m 2 ) ca. 5,10 m 2 ohnfläche ca. 88,00 m 2 utzbare Fläche ca. 93,10 m 2 chlafen = aschmaschine = Regenrohr Terrasse ca. 34,06 m 2 chlafen ca. 13,24 m 2 Kind ca. 12,79 m 2 ca. 4,54 m 2 Dusche/C ca. 5,41 m 2 Abstellraum ca. 1,40 m 2 ca. 6,61 m 2 ca. 2,12 m 2 1 (1/2 x ca. 7,00 m 2 ) ca.3,50 m 2 2 (1/2 x ca. 6,12 m 2 ) ca. 3,06 m 2 ohnfläche ca. 86,73 m 2 utzbare Fläche ca. 93,29 m 2 Dusche/C = aschmaschine = Regenrohr Abstellraum 22 23
ohnung 15 barrierefrei nach BayB, Art. 48 Haus A2 3-Zimmer-ohnung 1.G ohnfläche: ca. 86,52 m 2 ohnung 16 Haus A2 3-Zimmer-ohnung 2.G ohnfläche: ca. 86,73 m 2 1 Kind chlafen C chlafen Kind 2 ca. 34,79 m 2 chlafen ca. 15,71 m 2 Kind ca. 12,05 m 2 ca. 7,98 m 2 aschmaschine ca. 0,73 m 2 C ca. 1,73 m 2 ca. 6,45 m 2 ca. 3,70 m 2 (1/2 x ca. 6,76 m 2 ) ca. 3,38 m 2 ohnfläche ca. 86,52 m 2 utzbare Fläche ca. 89,90 m 2 = aschmaschine = Regenrohr ca. 34,06 m 2 chlafen ca. 13,24 m 2 Kind ca. 12,79 m 2 ca. 4,54 m 2 Dusche/C ca. 5,41 m 2 Abstellraum ca. 1,40 m 2 ca. 6,61 m 2 ca. 2,12 m 2 1 (1/2 x ca. 7,00 m 2 ) ca. 3,50 m 2 2 (1/2 x ca. 6,12 m 2 ) ca.3,06 m 2 ohnfläche ca. 86,73 m 2 utzbare Fläche ca. 93,29 m 2 Dusche/C = aschmaschine = Regenrohr Abstellraum 24 25
ohnung 17 barrierefrei nach BayB, Art. 48 Haus A2 3-Zimmer-ohnung 2.G ohnfläche: ca. 86,52 m 2 ohnung 18 Haus A2 5-Zimmer-ohnung DG ohnfläche: ca. 134,15 m 2 26 ca. 34,79 m 2 chlafen ca. 15,71 m 2 Kind ca. 12,05 m 2 ca. 7,98 m 2 aschmaschine ca. 0,73 m 2 C ca. 1,73 m 2 ca. 6,45 m 2 ca. 3,70 m 2 (1/2 x ca. 6,76 m 2 ) ca. 3,38 m 2 ohnfläche ca. 86,52 m 2 utzbare Fläche ca. 89,90 m 2 Kind chlafen = aschmaschine = Regenrohr C ca. 37,07 m 2 chlafen/ankleide/ ca. 26,14 m 2 Kind 1 ca. 14,32 m 2 Kind 2 ca. 14,36 m 2 Büro/Bibliothek ca. 11,02 m 2 Dusche/C ca. 4,66 m 2 C ca. 4,49 m 2 peisekammer ca. 2,60 m 2 ca. 6,75 m 2 ca. 4,51 m 2 Loggia (1/2 x ca. 11,90 m 2 ) ca. 5,95 m 2 (1/2 x ca. 4,56 m 2 ) ca. 2,28 m 2 ohnfläche ca. 134,15 m 2 utzbare Fläche ca. 142,38 m 2 = Dachflächenfenster = aschmaschine = Regenrohr chlafen/ankleide/ peisekammer C tufe tufe Loggia Büro/Bibliothek Dusche/ C Kind 1 Kind 2 1m-Linie 1m-Linie 27
ohnung 19 barrierefrei nach BayB, Art. 48 Haus A3 2-Zimmer-ohnung EG ohnfläche: ca. 64,87 m 2 ohnung 20 Haus A3 4-Zimmer-ohnung EG ohnfläche: ca. 121,76 m 2 Dusche/ C Kind 2 Terrasse 1 ca. 31,75 m 2 chlafen ca. 13,29 m 2 ca. 6,89 m 2 ca. 7,84 m 2 Terrasse (1/2 x ca. 10,20 m 2 ) ca. 5,10 m 2 ohnfläche ca. 64,87 m 2 utzbare Fläche ca. 69,97 m 2 chlafen = aschmaschine = Regenrohr Terrasse 1 ca. 35,39 m 2 chlafen ca. 15,05 m 2 Kind 1 ca. 16,47 m 2 Kind 2 ca. 16,47 m 2 ca. 7,20 m 2 Dusche/C ca. 3,11 m 2 ca. 6,23 m 2 ca. 4,74 m 2 Terrasse 1 (1/2 x ca. 17,80 m 2 ) ca. 8,90 m 2 Terrasse 2 (1/2 x ca. 12,00 m 2 ) ca. 6,00 m 2 Terrasse 3 (1/2 x ca. 4,39 m 2 ) ca. 2,20 m 2 ohnfläche ca. 121,76 m 2 utzbare Fläche ca. 138,85 m 2 = aschmaschine = Regenrohr Terrasse 3 chlafen Kind 1 Terrasse 2 28 29
ohnung 21 barrierefrei nach BayB, Art. 48 Haus A3 2-Zimmer-ohnung 1.G ohnfläche: ca. 63,15 m 2 ohnung 22 Haus A3 4-Zimmer-ohnung 1.G ohnfläche: ca. 114,97 m 2 Dusche/ C Kind 2 1 chlafen Kind 1 ca. 31,75 m 2 chlafen ca. 13,29 m 2 ca. 6,89 m 2 ca. 7,84 m 2 (1/2 x ca. 6,76 m 2 ) ca. 3,38 m 2 ohnfläche ca. 63,15 m 2 utzbare Fläche ca. 66,53 m 2 = aschmaschine = Regenrohr ca. 35,39 m 2 chlafen ca. 15,05 m 2 Kind 1 ca. 16,47 m 2 Kind 2 ca. 16,47 m 2 ca. 7,58 m 2 Dusche/C ca. 3,11 m 2 ca. 6,55 m 2 ca. 4,74 m 2 1 (1/2 x ca. 9,86 m 2 ) ca. 4,93 m 2 2 (1/2 x ca. 6,12 m 2 ) ca. 3,06 m 2 3 (1/2 x ca. 3,24 m 2 ) ca. 1,62 m 2 ohnfläche ca. 114,97 m 2 utzbare Fläche ca. 124,58 m 2 3 chlafen = aschmaschine = Regenrohr 2 30 31
ohnung 23 barrierefrei nach BayB, Art. 48 Haus A3 2-Zimmer-ohnung 2.G ohnfläche: ca. 63,15 m 2 ohnung 24 Haus A3 4-Zimmer-ohnung 2.G ohnfläche: ca. 114,97 m 2 Dusche/ C Kind 2 1 ca. 31,75 m 2 chlafen ca. 13,29 m 2 ca. 6,89 m 2 ca. 7,84 m 2 (1/2 x ca. 6,76 m 2 ) ca. 3,38 m 2 ohnfläche ca. 63,15 m 2 utzbare Fläche ca. 66,53 m 2 chlafen = aschmaschine = Regenrohr ca. 35,39 m 2 chlafen ca. 15,05 m 2 Kind 1 ca. 16,47 m 2 Kind 2 ca. 16,47 m 2 ca. 7,58 m 2 Dusche/C ca. 3,11 m 2 ca. 6,55 m 2 ca. 4,74 m 2 1 (1/2 x ca. 9,86 m 2 ) ca. 4,93 m 2 2 (1/2 x ca. 6,12 m 2 ) ca. 3,06 m 2 3 (1/2 x ca. 3,24 m 2 ) ca. 1,62 m 2 ohnfläche ca. 114,97 m 2 utzbare Fläche ca. 124,58 m 2 3 = aschmaschine = Regenrohr chlafen Kind 1 2 32 33
ohnung 25 Haus A3 5-Zimmer-ohnung DG ohnfläche: ca. 136,39 m 2 Auf iedersehen in Ihrem zukünftigen HERZTÜCK! HE MIT ALPEBLICK 1m-Linie Kind 1 Büro/Bibliothek C chlafen/ankleide/ ca. 37,09 m 2 chlafen/ankleide/ ca. 26,14 m 2 Kind 1 ca. 14,32 m 2 Kind 2 ca. 14,36 m 2 Büro/Bibliothek ca. 11,02 m 2 Dusche/C ca. 4,66 m 2 C ca. 4,49 m 2 peisekammer ca. 2,60 m 2 ca. 6,71 m 2 ca. 4,51 m 2 Loggia (1/2 x ca. 11,90 m 2 ) ca. 5,95 m 2 (1/2 x ca. 9,08 m 2 ) ca. 4,54 m 2 Kind 2 Dusche/ C peisekammer ohnfläche ca. 136,39 m 2 utzbare Fläche ca. 146,88 m 2 1m-Linie 34 = Dachflächenfenster = aschmaschine = Regenrohr tufe Loggia tufe 35